Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-371/2018 ~ М-70/2018 от 26.12.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Усть-Лабинск                             «07» февраля 2018 года

Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи                                      Анохина А.А.,

при секретаре                                 Подгорной Ю.В.,

с участием старшего помощника прокурора

Усть-Лабинского района                         Вакаловой Е.В.,

истца                                         Абрамовой Т.И.,

представителя истца допущенного истцом             Соломко В.В.,

представителя ответчика Харлонова А.Н. – адвоката         Новиковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Абрамовой Т.И. к Харлонову А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

В Усть-Лабинский районный суд обратилась Абрамова Т.И. с иском к Харлонову А.Н., в котором указала, что истцу, на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве собственности: жилой дом, общей площадью 65,8 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>. В настоящий момент, по указанному адресу зарегистрирован ответчик, что подтверждается домовой книгой. Регистрация ответчика по указанному адресу мешает истцу осуществлять права, предусмотренные ГК РФ, как собственника имущества. Истец считает, что необходимо прекратить право пользования ответчиком жилым домом по указанному адресу исходя из следующего:

- ответчик не является членом семьи истца, и каких-либо соглашений между истцом и ответчиком, дающим ответчику право проживания в жилом доме - не существует;

- истец не предоставлял ответчику указанный жилой дом для проживания, в том числе по договору найма;

- ответчик зарегистрирован, но не проживает по указанному адресу с 2012 года, что подтверждается справками, выданными администрацией Некрасовского сельского поселения <адрес>.

Истец просила суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Абрамова Т.И. поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, и просила суд удовлетворить их в полном объеме, по тем же основаниям, что и в иске. Кроме того, она пояснила, что собственником дома с 2010 г. являлась ее родная сестра С.Р.и. Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежал их родителям. В 2010 г. их отец М.И.В. подарил этот жилой дом С.Р.и., которая в 2011 г. зарегистрировала своего знакомого Харлонова А.Н. по данному адресу. Некоторое время ответчик проживал в доме. В сентябре 2012 г. Харлонов А.Н. забрал свои вещи из дома и уехал из <адрес> в <адрес> работать на Олимпийских объектах, и больше не вернулся. Где он в настоящее время проживает ни ей, ни ее сестре неизвестно.

Представитель истца Абрамовой Т.И. - Соломко В.В. в судебном заседании поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, просил суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик Харлонов А.Н. в судебное заседание не явился, хотя извещался судом о месте, дате и времени судебного заседания судебными повестками, направленными по известному месту его жительства (<адрес>), которое является его местом регистрации. Однако судебная повестка не была вручена отделением почтовой связи в связи с истечением срока хранения, т.е. ответчик не явилась на отделение связи для получения повестки.

При таких обстоятельствах, судом на основании ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика Харлонова А.Н. был назначен адвокат Новикова Н.В.

Представитель ответчика Харлонова А.Н. - адвокат Новикова Н.В. возражала в удовлетворении требований искового заявления, давать пояснения по иску отказалась.

Старший помощник прокурора Вакалова Е.В. полагала возможным удовлетворить исковые требования.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании, Абрамовой Т.И., на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве собственности: жилой дом, общей площадью 65,8 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается копией выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч.2 ст. 30 ЖК РФ указано, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности, жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Харлонов А.Н. не проживает в доме Абрамовой Т.И. с 2012 г., что подтверждается справками № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, выданными администрацией Некрасовского сельского поселения <адрес>, членом её семьи не является, каких-либо обстоятельств, позволяющих сохранить за ответчиком право пользования жилым помещением на определенный срок не имеется.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно представленной копии домовой книги по прописке граждан проживающих в <адрес> в <адрес>, гражданин Харлонов А.Н. значится зарегистрированным в данном домовладении по настоящее время, однако по месту своей регистрации не проживает.

Оснований для сохранения за ответчиком право пользования жилым помещением на определенный срок, суд не усматривает.

Таким образом, суд считает исковые требования Абрамовой Т.И. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░ № ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:             ░░░░░░░         ░░░░░░ ░.░.

░░░░░ ░░░░░ ░░░░░                             ░░░░░░ ░.░.