Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2287/2021 ~ М-2037/2021 от 02.06.2021

КОПИЯ

70RS0003-01-2021-004117-81

Дело №2-2287/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 сентября 2021 года Октябрьский районный суд г.Томска в составе:

председательствующего судьи Кучеренко А.Ю.,

при секретаре Марковой С.А.,

помощник судьи Изотова Т.В.,

с участием представителя истца Балабановой О.А., действующей на основании доверенности от 05.03.2021 №18 сроком на один год,

представителя третьего лица Подберезина И.И., действующего на основании от 16.03.2021, сроком на три года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску Муниципального образования «Город Томск» в лице Департамента управления муниципальной собственностью администрации Города Томска к Фарзалиеву Г.Т.о. о взыскании арендной платы, процентов о взыскании задолженности по неосновательному сбережению и процентам,

установил:

Муниципальное образование «Город Томск» в лице Департамента управления муниципальной собственностью администрации Города Томска (далее - МО «Город Томск» в лице Департамента управления муниципальной собственностью администрации Города Томска) обратилось в суд с иском к Фарзалиеву Г.Т.о., в котором просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность в размере 414165,63 руб.в том числе: сумма задолженности по арендной платы за период с 01.07.2020 по 30.06.2021 в размере 206541,56 руб., сумма задолженности по начисленной пене за период с 18.08.2020 по 18.05.2021 в размере 3427,98 руб., сумма задолженности по неосновательному обогащению за период с 01.01.2020 по 30.06.2021 в размере 198649,68 руб., сумма задолженности по процентам за пользование чужими денежными средствами за период с 18.02.2020 по 18.05.2021 в размере 5546,41 руб.

В обоснование требований указано, что 01.07.2011 между истцом и С.Н. был заключен договор аренды земельного участка №ТО-21-19435 в соответствии с которым арендодатель обязуется передать арендатору земельный участок из земель населенных пунктов по адресу: ..., с кадастровым ..., общей площадью 50 кв.м для размещения временного (некапитального) объекта - остановочного комплекса с торговым павильоном. Срок действия договора установлен с 31.05.2011 по 30.04.2012. Дополнительным соглашением от 12.07.2012 стороны установили в том числе неопределенный срок действия договора, а также возможность арендодателя в одностороннем порядке расторгнуть договор аренды в случае ненадлежащего внесения арендной платы. Письмом от 30.12.2020 департамент уведомил ответчика о прекращении договора аренды земельного участка. Однако ответчиком уведомление получено не было. Договор прекратил свое действие с 18.01.2021. Однако ответчик земельный участок путем подписания передаточного акта истцу не вернул, в связи с чем с 19.01.2021 арендная плата за земельный участок начисляется в соответствии с правилами ст. 622 ГК РФ. Кроме того, актом обследования земельного участка установлено, что часть павильона выходит за границы земельного участка переданного в аренду и расположено на землях, государственная собственность на которые не разграничена. Соответственно использование земельного участка, не предусмотренного договором аренды расценивается как неосновательное обогащение. Поскольку отношения по неосновательному использованию недвижимого имущества сходны с отношениями аренды, расчет неосновательного пользования недвижимого имущества произведен на основании ставок арендной платы.

Представитель истца МО «Город Томск» Департамента управления муниципальной собственностью администрации Города Томска - Балабанова О.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям изложенным в иске.

Представитель третьего лица финансового управляющего Гордиенко З.А. - Подберезин И.И., в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требования, пояснил, что в настоящее время в отношении ответчика проводится процедура банкротства.

Ответчик Фарзалиев Г.Т.о., в судебное заседание не явился, судом были предприняты исчерпывающие меры по его извещению о времени и месте рассмотрения дела.

Направленные извещения по адресу, указанному истцом в исковом заявлении, а также по месту регистрации, ответчиком не получены, конверты возвращены в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

В силу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах от 16.12.1966, ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по причине уклонения от получения судебных извещений признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации от своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Исходя из ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии со ст. 165.1. ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Таким образом, риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

В силу ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится (аналогичная норма содержится в ст. 28 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 28.12.2016) "Об исполнительном производстве").

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

На основании ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

В силу ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин (ч. 1). Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными (п. 3).

Обязанность по извещению Фарзалиева Г.Т.о., была выполнена судом надлежащим образом, а неполучение им судебных извещений произошло по причинам, зависевшим от него самого. Суд расценивает данное поведение, как злоупотребление своими процессуальными правами, определил рассмотреть дело при настоящей явке.

Заслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 7 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации далее по тексту - ЗК РФ) одним из основных принципов земельного законодательства является, в том числе платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ч. 4 ст. 22 ЗК РФ размер арендной платы определяется договором аренды. Общие начала определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, могут быть установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1, 3 ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Согласно абз. 1 ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с п. 1 ст. 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Пунктом 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Согласно ч. 2 ст. 621 ГК РФ, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).

01.07.2011 между муниципальным образованием «город Томск», от имени и в интересах которого действует департамент экономического развития и управления муниципальной собственностью администрации г. Томска (Арендодатель) и С.Н. (Арендатор) был заключен договор аренды земельного участка № ТО-21-19435, в соответствии с которым арендодатель обязуется передать арендатору во временное возмездное владение и пользование земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ... в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, прилагаемой к настоящему договору, общей площадью 50 кв.м.; участок предоставляется для размещения временного (некапитального) объекта – остановочного комплекса с торговым павильоном; срок действия договора с 31.05.2011 по 30.04.2012; арендатор принял на себя обязательства по своевременному внесению платы за землю (п. 5.2.2). Арендная плата взимается с 31.05.2011. Размер арендной платы определяется путем умножения площади земельного участка, указанной в п.1.1 договора на ставку арендной платы и на коэффициент, установленный для конкретного вида использовании земельного участка и/или категории арендатора. Ставка арендной платы или механизм ее расчета, а также коэффициент к ставкам устанавливается решением уполномоченного органа местного самоуправления. В соответствии с решением Думы Г. Томска от 19.08.2008 № 965 «О ставках арендной платы за земельные участки, расположенные на территории муниципального образования «Город Томск» на 2011 год: ставка арендной платы составляет 1022,70 руб./кв.м в год, коэффициент к ставке арендной платы не установлен.

В соответствии с п.3.7 договора аренды плата за пользование земельным участком производится с момента, указанного в договоре и вносится равными долями, поквартально, не позднее 15 числа второго месяца текущего квартала.

Земельный участок передан С.Н. в соответствии с актом приема-передачи.

Согласно дополнительному соглашению от 07.09.2011 к указанному договору аренды земельного участка, заключенному между муниципальным образованием «Город Томск», от имени и в интересах которого действует департамент экономического развития и управления муниципальной собственностью администрации г. Томска (сторона 1), С.Н.. (сторона 2), Фарзалиевым Г.Т.о. (сторона 3) сторона 2 передает, а сторона 3 принимает права и обязанности по договору в полном объеме и на условиях, предусмотренных указанным договором, с 12.07.2011. Сторона 3 полностью принимает на себя обязанности по внесению арендной платы за землю по договору с 12.07.2011.

В соответствии с дополнительным соглашением от 12.07.2012 договор аренды от 01.07.2011 продлен на неопределенный срок. Кроме того, п.3.5 соглашения предусмотрено, что за период с 01.05.2012 арендная плата устанавливается в соответствии с решением Думы г. Томска от 05.07.2011 №172 «Об утверждении Положения «О переходах на взимание арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и предоставленными в аренду от имени муниципального образования «Город Томск», от кадастровой стоимости земельных участков», решением Думы г. Томска от 05.0.72011 № 171 «О ставках арендной платы за земельные участки, расположенные на территории муниципального образования «Город Томск», в случаях ее расчета от кадастровой стоимости земельного участка» и составляет - ставка арендной платы 4% кадастровой стоимости участка, коэффициент к ставке арендной платы - 4.

Согласно п. 8.1 дополнительного соглашения арендодатель вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора в соответствии с п. 3 ст. 450 ГК РФ, письменно предупредив об этом арендатора за 14 дней, в том числе ненадлежащего исполнения арендатором обязанности по внесению арендной платы за один и более срока подряд.

В случае несвоевременного исполнения обязанности по уплате арендной платы начисляется пеня, которая определяется в процентах от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки начиная со следующего дня после предусмотренных настоящим разделом договора сроков платежа. Размер пени устанавливается равной 1/360 действующей ставки рефинансирования ЦБ РФ (п.п. 3.11).

30.12.2020 истец направил в адрес Фарзалиева Г.Т.о. уведомление №14923 об отказе от договора аренды земельного участка №ТО-21-19435, согласно которому размер задолженности по арендной плате за землю на 25.12.2020 за период с 01.04.2016 по 31.12.2020 составляет 759736,40 руб. основного долга, а также 66060,75 руб. пени (в том числе по суду 409765,23 руб. основного долга и 50397,52 руб. пени), что свидетельствует о ненадлежащем исполнении условия договора аренды, предусматривающего обязанности арендатора своевременно производить в соответствии с условиями договора плату за землю. Договор считается расторгнутым по истечении 14 дней с момента получения настоящего уведомления. Таким образом, ему следует освободить земельный участок от имущества, привести земельный участок в первоначальное состояние и качество, передать арендодателю земельный участок путем подписания акта приема-передачи, а также погасить сложившуюся на дату передачи земельного участка задолженность по арендной плате за землю.

Как следует из отчета об отслеживании отправления с почтовым идентификатором уведомление ответчиком не получено. Сообщение размещено в сборнике официальных материалов муниципального образования «Город Томск» №14 2021.

Однако земельный участок от временного сооружения не освобожден, задолженность не погашена.

В соответствии с п. 1 Решения Думы Города Томска от 19.08.2008 №965 «О ставках арендной платы за земельные участки, расположенные на территории муниципального образования «Город Томск» ставка арендной платы за год, в отношении земельных участков с видом разрешенного использования «деятельность, осуществляемая в некапитальных (временных) объектах, а также коммерческая деятельность, осуществляемая на участках территории общего пользования (торговля, общественное питание, бытовое обслуживание населения, услуги торговых автоматов, летних кафе, иные услуги» ставки арендной платы за расположенные на территории муниципального образования "Город Томск" и находящиеся в муниципальной собственности земельные участки, а также земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливаются с учетом установленного зонирования территории города Томска и видов использования земельных участков в соответствии с видами экономической деятельности арендаторов согласно приложению N 1.

Согласно п.5.2 Приложения №1 к решению Думы Города Томска от 19.08.2008 №965 «О ставках арендной платы за земельные участки, расположенные на территории муниципального образования «Город Томск» ставка арендной платы за год, в отношении земельных участков с видом разрешенного использования «стационарные и объекты мелкорозничной торговли» составляет 1022,70 рублей за кв.м. в год.

При таких обстоятельствах начисление арендной платы по договору №ТО-21-19435 по земельному участку, расположенному по адресу: ..., предоставленному для размещения временного объекта - остановочного комплекса с торговым павильоном (площадью 50 кв.м со ставкой 1022,70 руб. за кв.м в год), является соответствующим решению уполномоченного органа.

Решением Думы Города Томска от 05.07.2011 N 171 «О ставках арендной платы за земельные участки, расположенные на территории муниципального образования «Город Томск», в случаях ее расчета от кадастровой стоимости земельного участка» арендная плата составляет: согласно п. 13 Приложения №1 ставка для земельных участков с видом разрешенного использования – прочие виды использования – 4%, согласно п. 3.8 Приложения №2 коэффициент к ставкам арендной платы за земельные участки в случае ее расчета от кадастровой стоимости с видом разрешенного использования деятельность, осуществляемая в некапитальных (временных) объектах (за исключением видов деятельности, указанных в подпунктах 3.1, 3.10); коммерческая деятельность, осуществляемая на участках территории общего пользования, занятых улицами, площадями, набережными, парками, лесопарками, скверами, бульварами, пляжами, аллеями, садами (летние кафе, моментальное фото, катание на лошадях и т.п.)

При таких обстоятельствах начисление арендной платы по договору №ТО-21-19435 по земельному участку, расположенному по адресу: ..., предоставленному для размещения временного (некапитального) объекта - торгового павильона (площадью 50 кв.м., ставкой арендной платы – 4% кадастровой стоимости участка), является соответствующим как условиям договора, так и решению уполномоченного органа.

В соответствии с п.2.7.1 Положения «О переходе на взимание арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и предоставленными в аренду от имени муниципального образования «Город Томск», утвержденного решением Думы Города Томска от 05.07.2011 №172, ежегодно, начиная с первого января года, следующего за годом, в котором был заключен договор аренды, размер арендной платы изменяется путем умножения на прогнозируемый в очередном финансовом году сводный индекс потребительских цен (максимальный – при наличии вариантов), указанный в муниципальном правовом акте администрации Города Томска о прогнозе социально-экономического развития муниципального образования «Город Томск» на среднесрочный период. Данный пункт внесен решением Думы Города Томска от 01.11.2016 №396, в связи с чем может применяться только с 01.01.2017.

Расчет арендной платы за земельный участок, расположенный по адресу: ... произведен с учетом указанного изменения, в связи с чем также является обоснованным.

Проверив представленный истцом расчет задолженности по арендной плате за период с 01.07.2020 по 30.06.2021, суд признает его арифметически верным и считает возможным с ним согласиться, поскольку ставки арендной платы соответствуют условиям договора аренды и нормативно-правовым актам, действовавшим в спорные периоды времени, с учетом изменения индекса потребительских цен. При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по арендной плате за период с 01.07.2020 по 30.06.2021 в размере 206541,56 руб.

Разрешая требования истца о взыскании пени, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно п. 3.10. договора аренды №ТО-21-19435 от 01.07.2011 и п. 3.11 дополнительного соглашения от 12.07.2012 к договору аренды №ТО-21-19435 в случае несвоевременного исполнения обязанности по уплате арендной платы начисляются пени, которые определяются в процентах от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки. Процентная ставка пени устанавливается равной 1/360 действующей в это время ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Из представленного истцом расчета, за земельный участок, расположенный по адресу: ..., следует, что размер задолженности по пени за период с 18.08.2020 по 18.05.2021 составляет 3427,98 руб.

Оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ и снижения размера неустойки с учетом фактических обстоятельств дела, длительности неисполнения обязанности по внесению арендных платежей, суд не усматривает, в связи с чем указанная сумма также подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Разрешая требования о взыскании неосновательного обогащения, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Одним из оснований возникновения обязательств является неосновательное обогащение (п. 2 ст. 307 ГК РФ).

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в установленные сроки в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 2 ст. 1102 ГК РФ указанные правила применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Согласно ст. 1105 ГК РФ лицо, пользующееся имуществом на основании незаключенного договора аренды, обязано уплатить арендодателю стоимость пользования имуществом, размер которой определяется на основании ст. 424 ГК РФ, в соответствии с которой исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

Из смысла приведенных норм права следует, что в предмет доказывания по требованиям о взыскании неосновательного обогащения входят следующие обстоятельства: факт приобретения или сбережения ответчиком имущества за счет истца; отсутствие установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований для приобретения; размер неосновательного обогащения. Отсутствие доказательства хотя бы одного из указанных оснований не дает права требовать возмещения неосновательного обогащения.

Земельный участок, расположенный по адресу: ..., относится к землям населенных пунктов, что подтверждается справочной информацией по объектам недвижимости от 28.06.2016.

На указанном земельном участке расположено недвижимое имущество два павильона (с 2-мя отдельными входами) с остановочным навесом под единой крышей. Общая площадь, занимаемая строением, составляет 96 кв.м. Площадь занимаемая одним павильоном (на момент обследования не используется и закрыт), составляет 28 кв.м; площадь, занимаемая вторым павильоном (находится кафе восточной кухни «Hookeh», со слов продавцов торговую деятельность осуществляет Фарзалиев Г.Т.о.), составляет 54 кв.м; площадь занимаемая остановочным навесом, составляет 14 кв.м, что подтверждается актом обследования земельного участка от 08.09.2017 составленного МБУ «ТГЦИ», фотоматериалами.

Согласно акту обследования земельного участка от 12.04.2021 расположенного по адресу: ..., установлено, что часть павильона выходит за границы земельного участка на 33,6 кв.м и расположена на землях, государственная собственности на которые не разграничена. Общая площадь, занимаемая павильоном, составляет 83,6 кв.м.

Какие-либо доказательства наличия договорных отношений между истцом и ответчиком относительно земельного участка площадью 33,6 кв.м по указанному адресу в материалы дела не представлены.

Анализируя указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что ответчик Фарзалиев Г.Т.о. в период с 01.01.2020 по 30.06.2021 фактически пользовалась земельным участком по адресу: ..., без оформленных в установленном порядке прав на него, а потому на стороне ответчика имеет место быть неосновательное обогащение.

Отсутствие договора аренды недвижимого имущества между истцом и ответчиком не исключает возмездности пользования недвижимом имуществом, не освобождает ответчика от обязанности произвести оплату за такое пользование.

Согласно ст. 56 ГПК РФ содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, доводы истца о неуплате ответчиком задолженности за пользование земельным участком на общую сумму 198649,68 руб. подтверждены.

Расчет задолженности произведен исходя из величины арендной платы за пользование земельным участком, определяемой в соответствии с решением Томской городской Думы от 05.07.2011 №172 «Об утверждении Положения «О переходе на взимание арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и предоставленными в аренду от имени муниципального образования «Город Томск», от кадастровой стоимости земельных участков», решением Думы г. Томска от 01.11.2016 №396 «О внесение изменений в отдельные решения представительного органа местного самоуправления», постановлением администрации Города Томска от 14.09.2016 №979 «О прогнозе социально-экономического развития муниципального образования «Город Томск» на 2017 год и плановый период 2018 и 2019 годов и прогнозе социально-экономического развития муниципального образования «Город Томск» до 2030 года», постановлением администрации Города Томска от 01.09.2017 №780 «О прогнозе социально-экономического развития муниципального образования «Город Томск» на 2018 год и плановый период 2019 и 2020 годов и на период до 2030 года», постановлением администрации Города Томска от 13.09.2018 №820 «О прогнозе социально-экономического развития муниципального образования «Город Томск» на 2019 год и плановый период 2020 и 2021 годов и на период до 2030 года», постановлением администрации Города Томска от 17.09.2019 № 817 «О прогнозе социально-экономического развития муниципального образования «Город Томск» на 2020 год и плановый период 2021 и 2022 годов и на период до 2030 года».

Указанный расчет судом проверен, ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен.

Принимая во внимание, что ответчик опровергающих доказательств, в том числе свидетельствующих о погашении заложенности, не представил, суд полагает, что требование истца о взыскании с Фарзалиева Г.Т.о. суммы задолженности в размере 198649,68 руб. является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании ч. 2 ст. 1107 ГК Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно ч. 1 ст. 395 ГК Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно представленному истцом расчету задолженность по процентам за период с 18.02.2020 по 18.05.2021 составляет 5546,41 руб. Указанный расчет судом проверен и признан верным, стороной ответчика не оспорен.

Таким образом, требование истца о взыскании процентов в сумме 5546,41 руб. является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК Российской Федерации, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку истец от уплаты госпошлины освобожден, то обязанность по ее уплате возлагается на ответчика на основании ч. 1 ст. 103 ГПК Российской Федерации в доход бюджета муниципального образования "Город Томск".

С учетом положений ст. 103 ГПК РФ, п. 1 ст. 333.19 НК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 7 341,66руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 414165,63 ░░░.░ ░░░ ░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.07.2020 ░░ 30.06.2021 ░ ░░░░░░░ 206541,56 ░░░., ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 18.08.2020 ░░ 18.05.2021 ░ ░░░░░░░ 3427,98 ░░░., ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.01.2020 ░░ 30.06.2021 ░ ░░░░░░░ 198649,68 ░░░., ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 18.02.2020 ░░ 18.05.2021 ░ ░░░░░░░ 5546,41 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 341,66░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 09.09.2021.

░░░░░: /░░░░░░░/

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░.░.░░░░░░░░░

░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░

«__» _____________ 2021 ░░░░

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ № 2-2287/2021 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░.