Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6242/2018 ~ М-5095/2018 от 26.06.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 сентября 2018 года.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Проскуряковой О.А.

при секретаре Боевой М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Серебрякова Алексея Юрьевича к Администрации Одинцовского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Серебряков А.Ю. обратился в суд с иском, с учетом уточнений, о признании за ним права собственности на земельный участок общей площадью 963 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС. В обосновании заявленных требований указал, что является членом СНТ «Лесное», ему как члену СНТ «Лесное» был предоставлен спорный земельный участок. Данный земельный участок находится в границах земельного участка, предоставленного СНТ «Лесное». Истец пользуется, предоставленным ему земельным участком, оплачивает членские и целевые взносы. Границы земельного участка установлены картой границ земельного участка, споров по границам не имеется, что подтверждается актом согласования границ. При обращении в Администрацию Одинцовского муниципального района с заявлением о передаче участка в собственность был получен отказ. Ссылаясь на то, что он имеет право приобрести в собственность бесплатно спорный земельный участок, все установленные законом документы были представлены, истец обратился с указанными требованиями в суд.

Представитель истца исковые требования, с учетом уточнений, поддержал в полном объёме, пояснил, что истец является членом СНТ, оплачивает членские взносы, пользуется участком.

Представитель ответчика Администрации Одинцовского муниципального района МО и третьи лица в судебное заседание не явились, извещены, возражений не представили.

Суд с учетом требований ч. 1 ст. 154 ГПК РФ и ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика и третьих лиц, уведомленных надлежащим образом о дате месте и времени судебного разбирательства.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение представителя истца, суд приходит к следующему.

На основании постановления главы администрации Одинцовского района № от 02.12.1998 г. земельный участок площадью 4,73 га из земель Московского областного отдела народного образования (головная организация) в районе д...... изъят с согласия землепользователя и предоставлен с/т «Лесное» для коллективного садоводства в бессрочное пользование (л.д.7).

На основании выписки из протокола собрания садового товарищества «Лесное» от 01.06.2003г. Серебряков А.Ю. был принят в члены СНТ «Лесное» (л.д. 16,17-20).

Как следует из материалов дела Серебрякову А.Ю. 04.06.2003г., как члену СНТ «Лесное» был передан в бессрочное пользование земельный участок №, площадью 963 кв.м.

Участок расположен в границах генплана, что не оспаривается сторонами, подтверждается межевым планом, государственным актом на право пользование землей (л.д.8-12, 25-28).

В соответствии со справкой выданной СНТ «Лесное» у Серебрякова А.Ю. отсутствует задолженность по членским, целевым и иным видам взносов, а также истец осваивает земельный участок № (л.д.22).

В соответствии с п. 2.7 ст. ФЗ от 25.10.2001 г. №137 «О введении в действие Земельного кодекса РФ» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

Согласно уведомлению от 04.12.2017г. в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок №, расположенного по адресу: АДРЕС (л.д.30).

Согласно ч.1 ст.4 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» минимальные размеры образуемых новых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения могут быть установлены законами субъектов РФ в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В соответствии с Законом Московской области от 17.06.2003 г. №63/2003-ОЗ «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Московской области» установлены минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения: крестьянского (фермерского) хозяйства - 2,0 га; садоводства - 0,06 га; огородничества - 0,04 га; дачного строительства - 0,06 га.

В соответствии со ст.3 названного Закона, он применяется в случаях, если федеральными законами или законами Московской области не установлены иные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность. В случае если размер земельного участка, предоставленного гражданину в установленном порядке до вступления в силу настоящего Закона, ниже предельного минимального размера либо превышает предельный максимальный размер, установленные статьями 1 и 2 настоящего Закона, то для данного земельного участка этот размер является соответственно минимальным или максимальным.

Согласно п.10 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности 15 и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Судом установлено, что спорный земельный участок образован из земель, предоставленных СНТ для садоводства до введения в действие ЗК РФ, решением общего собрания участок был закреплен за истцом как членом товарищества, спорный земельный участок не изъят из оборота, с учетом межевания уточняемая площадь участка в фактических границах, сложившихся на местности более 15 лет не превышает установленных пределов, фактически меньше чем площадь участка, согласно генплану товарищества.

Таким образом, требование действующего законодательства выполнены: истец является членом СНТ «Лесное», имеет в пользовании земельный участок № в границах земельного участка СНТ «Лесное», истцом были представлены все документы, установленные законом для решения вопроса о предоставлении земли в собственность, участок определен на местности, сформирован, границы не пересекаются с иными участками.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, как основанного на законе.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Серебрякова Алексея Юрьевича к Администрации Одинцовского муниципального района о признании права собственности на земельный участок удовлетворить;

признать за Серебряковым Алексеем Юрьевичем право собственности на земельный участок площадью 963 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС в следующих координатах:

Номера точек	координаты
	Х	У

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

                             Судья: подпись

                    Мотивированный текст решения изготовлен 01 октября 2018 года.

                            Судья: подпись