Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1420/2013 ~ М-1268/2013 от 03.07.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ город Кинель

Кинельский районный суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Шевченко ФИО16

при секретаре Никифоровой ФИО17

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кинеле

гражданское дело № по иску Ковальчук ФИО18 к Харскому ФИО19 об истребовании земельного участка, прекращении права собственности на него

У С Т А Н О В И Л :

Ковальчук ФИО20 обратилась в суд с иском к Харскому ФИО21 об истребовании земельного участка, прекращении права собственности на него.

В судебном заседании представитель истца Ковальчук ФИО22. – Шуваркина ФИО23 исковые требования поддержал в полном объеме и пояснила, что ее доверителю Ковальчук ФИО24, на праве собственности принадлежит земельный участок № с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>., расположенный на землях сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием - для садоводства по адресу: <адрес>, <адрес>

Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Указанный земельный участок подарен доверителю ФИО3 - его бабушкой, о чем ДД.ММ.ГГГГ заключен договор дарения, в соответствии с которым Ковальчук ФИО25 принял дар в виде земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, для садоводства площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. Договор зарегистрирован Управлением Росреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

На момент дарения земельный участок с кадастровым номером № принадлежал бабушке доверителя на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>выданного председателем Комитета по земельной реформе <адрес> ФИО13, Свидетельства о государственной регистрации права серии № №, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, сделана запись регистрации №.

В ДД.ММ.ГГГГ году в очередной раз приезжая на свой земельный участок, ее доверитель увидел объявление о его продаже.

Впоследствии он выяснил, что собственником земельного участка № с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>м., расположенный на землях населенных пунктов с разрешенным использованием - для садоводства по адресу: <адрес>, <адрес>, является ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Право собственности ФИО4 зарегистрировано Управлением Росреестра по <адрес>, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Основанием для регистрации права собственности ФИО4 стало свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное председателем Комитета по земельной реформе <адрес>.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Справкой от ДД.ММ.ГГГГ Отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Кинельский подтверждается, что на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об упорядочении адресного хозяйства» земельному дачному участку для садоводства, принадлежащему согласно свидетельству о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, был присвоен адрес: <адрес>, <адрес>

Бабушка с момента приобретения земельного участка пользовалась им, производила посадки на нем, участок был огорожен. Ковальчук ФИО26. также в настоящее время пользуется данным земельным участком.

Подтвердить факт владения и пользования земельным участком могут соседи по садово-дачному товариществу - ФИО5, ФИО6, ФИО7.

Просит истребовать земельный участок № с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> расположенный на землях населенных пунктов с разрешенным использованием - для садоводства по адресу: <адрес>, <адрес>, из незаконного владения ФИО4; прекратить право собственности Харского ФИО27 на земельный участок № с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> расположенный на землях населенных пунктов с разрешенным использованием - для садоводства по адресу: <адрес>, <адрес>, в Управлении Росреестра по <адрес>; погасив запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №№.

Истец Ковальчук ФИО28 исковые требования поддержал в полном объеме, подтвердил обстоятельства, изложенные его представителем.

Представитель ответчика Администрации м.<адрес> ФИО8 суду пояснила, что адрес данному участку присвоен в ДД.ММ.ГГГГ Администрацией г.о. Кинель. До этого данный участок относился к ведению м.<адрес>. Предполагает, что необходимо произвести уточнение адресов спорного участка и определить границы на местности, что бы убедиться, что истец и ответчик претендуют на один и тот же участок. Удовлетворение исковых требований оставила на усмотрение суда.

Ответчик Харский ФИО29 в судебное заседание не явился, хотя был надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения.

В судебном заседании представитель Харского ФИО30 - Горбач ФИО31 предоставила суду Заявление Харского ФИО32 о том, что он исковые требования истца признает полностью, указав при этом, что исковые требования истца признает добровольно, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> в судебное заседание не явился, уведомлены о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, не сообщали суду об уважительных причинах неявки, не ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствии.

Изучив материалы дела, выслушав мнение истца, представителя истца, ответчика, представителя ответчика суд приходит к следующему.

По исковым требованиям в части прекращения права собственности Харского ФИО33 на земельный участок и погашения в ЕГРП на недвижимое имущество записи о праве собственности Харского ФИО34. суд принимает признание иска ответчиком Харским ФИО35 считая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, а именно ст. 15, 25, 59 Земельного кодекса РФ, ст. 4 Закона РСФСР «О земельной реформе» от ДД.ММ.ГГГГ (утратившего силу в связи с Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ), ст. 572 ГК РФ. А так же не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

По исковым требованиям об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения суд приходит к следующему. В судебном заседании каких-либо доказательств, того, что Харский ФИО36. чинит препятствия Ковальчук ФИО37 в пользовании земельным участком, суду представлено не было, в связи с чем, требования об истребовании участка их чужого незаконного владения являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Ковальчук ФИО38 к Харскому ФИО39 удовлетворить в части.

Прекратить право собственности Харского ФИО40 на земельный участок № с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> расположенный на землях населенных пунктов с разрешенным использованием - для садоводства по адресу: <адрес>.

Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись от ДД.ММ.ГГГГ № о праве собственности Харского ФИО41 на земельный участок № с кадастровым номером <адрес> площадью <данные изъяты> расположенный на землях населенных пунктов с разрешенным использованием - для садоводства по адресу: <адрес>, <адрес>

В удовлетворении исковых требований об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение месяца со дня изготовления в мотивированной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись Шевченко ФИО42

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>