Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1457/2018 ~ М-959/2018 от 05.03.2018

Дело № 2-1457/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 апреля 2018 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края

в составе: председательствующего судьи Чернышовой Р.В.

при секретаре Мартынчук Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Виноградовой НИ к администрации г.Канска, Ахмадееву ШМ о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Виноградова Н.И. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г. Канска об установлении права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности, мотивируя тем, что в ее владении находится недвижимое имущество: ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Указанное имущество перешло в ее владение ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи. ? доля принадлежала Рахимовой Г.Г. от которой она отказалась ДД.ММ.ГГГГ в пользу Ахмадеева Ш.М. С ДД.ММ.ГГГГ она владеет имуществом открыто, ни от кого не скрывает права на него, претензий от бывшего собственника не поступало. В связи с чем просит суд признать право собственности на вышеуказанный жилой дом в порядке приобретательной давности.

В судебном заседании истец Виноградова Н.И. исковые требования уточнила, просила признать ее права на ? доли в праве на жилой дом, поскольку ? доли в праве ей уже принадлежит.

Ответчик Ахмадеев Ш.М. в судебном заседании исковые требования признал.

Представитель ответчика администрации г.Канска в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Суд, заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования о признании права собственности на долю в праве на жилой дом подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется кроме прочего путем признания данного права.

На основании ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Как установлено в судебном заседании, Виноградова Н.И. ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи приобрела в собственность ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, о чем пояснила сама истец в судебном заседании, представила копию договора купли-продажи, зарегистрированного в установленном законом порядке, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В суде также установлено, что ? доля дома, расположенного по адресу: <адрес> ранее принадлежала Муртазиной Тайфе Мухаметовне на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ №. Ее дочь Рахимова Г.Г. после смерти ее матери от указанной доли отказалась ДД.ММ.ГГГГ в пользу Ахмадеева Ш.М., но последний в установленном законом порядке не обратился к нотариусу и не оформил право собственности на указанную долю. Право на ? доли до настоящего времени не оформлена. По указанной причине судом на основании ходатайства истца для участия в качестве ответчика по делу была привлечена администрация г.Канска. Администрация г.Канска каких-либо возражений по иску в суд не направила, что свидетельствует о том, что указанный ответчик каких-либо притязаний к указанному имуществу не имеет.

Учитывая, что истец Виноградова Н.И. с 2000 года и по настоящее время добросовестно и непрерывно владеет и пользуется жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> полном объеме, ? доли которого приобрела по договору купли-продажи, что никем не оспаривается и подтверждено письменными материалами дела, то суд полагает возможным признать за ней право собственности на ? долю данного дома. Суд также учитывает, что претензий со стороны ответчика Ахмадеева Ш.М. по спорному дому истцу не предъявлялось и не предъявляется в настоящее время.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194–199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Виноградовой Ни к администрации г.Канска, Ахмадееву ШМ о признании права долевой собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности удовлетворить.

Признать за Виноградовой НИ право собственности на ? долю в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 44 кв.м., кадастровый №, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья                                  Р.В.Чернышова

Мотивированное решение изготовлено 11 апреля 2018 года