Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1363/2020 ~ М-85/2020 от 10.01.2020

Дело № ****** Мотивированное решение изготовлено 28.07.2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21.07.2020г. <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Бабкиной Н.А, с участием

представителя истца ФИО4,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Авиаторов 12» к ФИО1, ФИО2 о взыскании платы за содержание жилья, коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «Авиаторов 12» обратилось в суд с иском, в котором, с учетом уточнения исковых требований, просит взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ТСЖ «Авиаторов 12» сумму задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья за период с октября 2016 г. по октябрь 2019 г. включительно в размере 52 919 руб. 49 коп., сумму уплаченной государственной пошлины в размере 1 788 руб.

В обоснование иска ТСЖ «Авиаторов, 12» указало, что ФИО1 является собственником жилого помещения в виде <адрес> многоквартирном доме по адресу: <адрес>. Совместно с собственником в жилом помещении зарегистрирована и проживает ее мать ФИО2 Ответчики не исполняют обязанность по оплате содержания жилья, а также коммунальных услуг.

Ответчик ФИО1 представила в суд возражения на первоначально заявленные исковые требования о взыскании задолженности, указав, что истцом пропущен срок исковой давности, фактически она проживает и работает по отличному от спорного адресу, ФИО2 в силу возраста и состояния здоровья не может присутствовать в судебном заседании, просит применить срок исковой давности и отказать истцу в удовлетворении искового заявления.

В возражениях на отзыв ответчика ТСЖ «Авиаторов, 12» в лице представителя ФИО4 указала, что ответчики фактически зарегистрированы по адресу: <адрес>, в связи с чем в соответствии с действующим законодательством несут ответственность за неуплату содержания жилья и коммунальных услуг.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 исковые требования, с учетом заявления об уточнения исковых требований, поддержала.

Ответчики ФИО1, ФИО2 надлежащим образом извещалась о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному суду месту жительства, в судебное заседание не явилась, сведения об уважительности причины неявки не представили, ходатайств об отложении слушания по делу не заявили.

В силу ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В этой связи, с учетом мнения представителя истца, суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на официальном сайте Октябрьского районного суда <адрес> в сети Интернет: https://oktiabrsky--svd.sudrf.ru.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела,

суд пришел к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

В силу ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, ответчик ФИО1, согласно сведениям ЕГРН является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: Екатеринбург, <адрес>.

ФИО1 зарегистрирована в указанном жилом помещении по месту жительства. Вместе с ней в квартире зарегистрирована ее мать – ФИО2.

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В многоквартирном доме по адресу: <адрес>, выбран способ его управления ТСЖ «Авиаторов, <адрес>».

Как указывает истец, он свои обязательства по оказанию коммунальных услуг и техническому обслуживанию жилого <адрес> в <адрес> выполняет надлежащим образом. Доказательств обратного суду не представлено.

С учетом заявления ответчика о применении срока исковой давности истцом уточнены заявленные исковые требования, произведен перерасчет суммы задолженности, заявлены исковые требования за период в пределах срока исковой давности с октября 2016 г. по октябрь 2019 г.

В материалы дела представлено определение мирового судьи судебного участка № ****** Октябрьского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым в связи с поданными ответчиком возражениями отмене судебный приказ № ****** от ДД.ММ.ГГГГ.

Как справедливо указано стороной истца, на момент обращения в суд с заявлением о вынесении судебного приказа срок исковой давности составлял менее 6 месяцев, документы, приложенные к возражениям, являются основанием для обращения по вопросу перерасчёта и не могут служить основанием для отказа в удовлетворении искового заявления по данным лицевого счета.

Согласно п.п. 17, 18 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № ****** «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» Верховный суд разъяснил, что срок исковой давности не течет в момент обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа.

Днем обращения в суд считается день, когда заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в интернете.

Начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается до отмены судебного приказа. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее 6 месяцев, она удлиняется до 6 месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ). Судом установлено, что после отмены судебного приказа обращение в суд с настоящим иском имело место ДД.ММ.ГГГГ, то есть в пределах шестимесячного срока. Следовательно, истцом правомерно определен период образования задолженности с октября 2016 г.

По утверждению истца, ответчиком не были внесены платежи с октябрь 2016 г. по октябрь 2019 <адрес> за указанные месяцы должна была быть внесена, поскольку в соответствии с пунктами 66, 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № ******, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. Доказательства того, что решением членов ТСЖ установлен иной порядок внесения платы, не представлены.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В силу ч. 1 ст. 56, ст. ст. 57, 68, ч. 2 ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений; доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле; в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны; непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Ответчики доводы истца о наличии у них задолженности по внесению платы за содержание жилья и коммунальных услуг за октябрь 2016 года по октябрь 2019 года не оспорили, и не представили доказательств внесения соответствующих платежей.

Определяя размер задолженности, суд исходит из расчета истца, который содержит сведения о начислениях по всем видам услуг, также в нем приведены суммы произведенных платежей, которые учтены при расчете суммы задолженности.

Так, согласно расчету истца, сумма задолженности за период с октября 2016 г. по октябрь 2019 г. включительно составляет 52919 руб. 49 коп., и подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Согласно ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при предъявлении иска в установленном законом порядке была уплачена государственная пошлина в общей сумме 3 880 руб. (платежное поручение от ДД.ММ.ГГГГ № ******). Исходя из размера заявленного иска, удовлетворенного судом, с ответчиков в солидарном порядке подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1788 рублей.

На основании ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина, уплаченная истцом по платежному поручению № ****** от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2092 рубля (3880 - 1788), подлежит возврату из местного бюджета.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск товарищества собственников жилья «Авиаторов 12» к ФИО1, ФИО2 о взыскании платы за содержание жилья, коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 солидарно в пользу товарищества собственников жилья «Авиаторов,12» задолженность по оплате содержания жилья, коммунальных услуг в размере 52919 руб. 49 коп., в возмещение расходов на уплату государственной пошлины в размере 1788 рублей.

Возвратить товариществу собственников жилья «Авиаторов,12» из местного бюджета сумму излишне уплаченной по платежному поручению № ****** от ДД.ММ.ГГГГ государственной пошлины в размере 2092 рубля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А. Бабкина