Решение от 14.05.2020 по делу № 2-167/2020 от 11.02.2020

Дело № 2-167/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(мотивированное)

ст. Вешенская «14» мая 2020 года.

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Романова С.А.,

при секретаре Власовой О.В.,

с участием ответчиков – Владыкиной О.В., Ушакова В.В.;

третьих лиц – Халезовой Т.Ю., Фроловой Н.Ю., Моисеевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального агентства лесного хозяйства (Рослесхоз) к Пятикову В.А., Владыкиной О.В., Ушакову В.В., Ушаковой А.М., администрации Вешенского сельского поселения Шолоховского района, третьим лицам: Халезовой Т.Ю., Фроловой Н.Ю., Моисеевой Т.А., Министерству природных ресурсов и экологии по Ростовской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, филиалу ФГБУ «ФКП Россреестра» по Ростовской области, обществу с ограниченной ответственностью «Торговый Дом Миллеровский», публичному акционерному обществу «Миллеровский элеватор», Амелину В.И., Мелихову В.П., Кулешову В.Г., УМП «Земля» - «О признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № отсутствующим, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке, внесении изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости о месторасположении границ Шолоховского лесничества»,

У С Т А Н О В И Л:

Федеральное агентство лесного хозяйства (Рослесхоз) обратилось к Пятикову В.А., Владыкиной О.В., Ушакову В.В., Ушаковой А.М., администрации Вешенского сельского поселения Шолоховского района, третьи лица Министерство природных ресурсов и экологии по Ростовской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, филиал ФГБУ «ФКП Россреестра» по Ростовской области, общество с ограниченной ответственностью «Торговый Дом Миллеровский», публичное акционерное общество «Миллеровский элеватор», Амелин В.И., Мелихов В.П., Кулешов В.Г., УМП «Земля» о признании права собственности отсутствующим на земельный участок с кадастровым номером №, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке, внесении изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости о месторасположении границ Шолоховского лесничества, указав в иске, что Органом регистрации прав выявлено наличие пересечений границ Шолоховского лесничества с границами земельного участка с кадастровым номером № указав следующее:

Филиалом ФГБУ «Рослесинфорг» «Воронежлеспроект», в результате сопоставления рабочих планово-картографических материалов лесоустройства, определяющих границы земель лесного фонда и местоположения границ земельных участков с кадастровым номером №, установленных по координатам из ЕГРН, установлено что указанный земельный участок иной категории, в границах части выдела 7, 8, 9, 11, 12 квартала 135 Еланского участкового лесничества Шолоховского лесничества Ростовской области, имеет пересечение границ и частично расположен на земельном участке лесного фонда (леса) с кадастровым номером № (разрешенное использование: для ведения лесного хозяйства. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ростовская обл., р- н Шолоховский, межселенная территория, по границе ЗЛФ. Площадь: 142759225 кв. м. Правообладатель: Российская Федерация, государственная регистрация права № 61-01/43-1/2004-1086 от 31.03.2004).

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, земельным участком с кадастровым номером № на праве общей долевой собственности владеют: Пятиков В.А. 1/7, Владыкина О.В. 1/7, Ушаков В.В. 7/56, Ушакова А.М. 6/56, МО «Вешенское сельское поселение» 1/7, государственная регистрация права №№-61/050/2019-2 от 04.10.2019; 1/7,№-61/050/2019-4 от 04.10.2019; 1/7, №-61/050/2019-6 от 04.10.2019. Категория земель земельного участка с кадастровым номером: 61:43:060011:37 земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: сельскохозяйственное использование; площадь 84000+/-2536 кв.м.; адрес: Ростовская область, р-н Шолоховский, юго-западная часть кадастрового квартала №. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные».

Свидетельством о государственной регистрации права серия 61 АА №687117 от 31.03.2004 зарегистрировано право собственности Российской Федерации на участок лесного фонда (леса). Границы Шолоховского лесничества определены приказом Рослесхоза от 22.12.2008 № 399 «Об определении количества лесничеств на территории Ростовской области и установлении их границ». На участок лесного фонда (леса) с кадастровым номером № установлено ограничение прав (обременение)- договоры аренды с: ООО «Торговый Дом Миллеровский», Амелиным В.И., Мелиховым В.П., ПАО «Миллеровский элеватор», Кулешовым В.Г.

В ходе проведения государственного земельного надзора Управлением Россельхознадзора по Ростовской, Волгоградской и Астраханской областям и Республике Калмыкия (далее - Управление), установлено, что «земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № зарос древесной и кустарниковой растительностью, находится в общей долевой собственности у Владыкиной О.В., Кошелевой Е.В., Моисеевой Т.А., Пятикова В.А., Ушакова В.В., Ушаковой А.М., Халезовой Т.Ю. 15.08.2019 в адрес собственников земельного участка направлено извещение о составлении протокола об административном правонарушении по ч.2 ст.8.7 КРФ об АП». Согласно Акта № 51 натурного обследования фактического использования земельного участка с кадастровым номером № от 15.11.2018 «спорная часть земельного участка с кадастровым номером № не используется для сельскохозяйственного производства», «на основании визуального осмотра земельного участка с кадастровым номером № установлено, что строения отсутствуют», «ограждения отсутствуют». Наличие в ЕГРН записи о правах Ответчиков на земельный участок с кадастровым номером № нарушает права Истца на государственную регистрацию права собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

Истец - Федеральное агентство лесного хозяйства (Рослесхоз), явку своего представителя в судебное заседание не обеспечили, в заявлении указали на рассмотрение дела в их отсутствии, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик Пятиков В.А. в судебное заседание не явился.

В соответствии с предоставленной записью акта о смерти № 281 от 24.08.2011 Пятиков В.А. <данные изъяты>. (т.1, л.д. 218)

Согласно сообщения нотариуса Шолоховского нотариального округа Бутова В.Н. с заявлением о возмещение расходов на похороны обращалась Моисеева Т.А., которая была привлечена судом в качестве третьего лица по делу. (т.1, л.д. 201)

Ответчик Владыкина О.В. в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований Федерального агентства лесного хозяйства (Рослесхоз) возражала указав, что указанный земельный участок был им выделен в соответствии с законом. Проводилось межевание и им были выданы все необходимые документы. Доля в данном земельном участке принадлежит ей на законном основании и по её мнению оснований для признания её права на данную земельную долю отсутствующим – нет.

Ответчик Ушакова А.М. в судебное заседание не явилась.

В соответствии с предоставленной записью акта о смерти № 41 от 04.02.2011 Ушакова А.М. <данные изъяты>. (т.1, л.д. 217)

Согласно сообщения нотариуса Шолоховского нотариального округа Бутова В.Н. наследниками умершей Ушаковой А.М. являются Ушаков В.В., Владыкина О.В., Халезова Т.Ю., Фролова Н.Ю.. (т.1, л.д. 202)

Халезова Т.Ю., Фролова Н.Ю. были привлечены судом в качестве третьих лиц по делу.

Ответчик Ушаков В.В. в судебном заседании указал, что в связи с тем, что их документы на доли в данном земельном участке были отмежеваны и оформлены в установленном законом порядке, исковые требования Рослесхоза подлежат отказу.

Ответчик администрация Вешенского сельского поселения Шолоховского района Ростовской области, будучи уведомленной о дате и времени судебного заседания явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствии в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Третьи лица - Халезова Т.Ю., Фролова Н.Ю. в судебном заседании полагали заявленные требования подлежащими отказу, так как данный земельный участок был сформирован в соответствии с законом.

Третье лицо - Министерство природных ресурсов и экологии по Ростовской области, в судебное заседание явку своего представителя не обеспечило, в отзыве просили удовлетворить заявленные исковые требования Федерального агентства лесного хозяйства (Рослесхоз), в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствии в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО, в судебное заседание явку своего представителя не обеспечило, в отзыве просили удовлетворить заявленные исковые требования Федерального агентства лесного хозяйства (Рослесхоз), в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствии в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Третье лиц - Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области в судебное заседание явку своего представителя не обеспечило, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствии в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Третьи лица - Амелин В.И., Мелихов В.П., Кулешов В.Г. в судебное заседание не явились, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствии в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо - ООО «Торговый Дом Миллеровский» явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, в заявлении указало на рассмотрение дела в их отсутствии, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо - Публичное акционерное общество «Миллеровский элеватор», явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, в заявлении указало на рассмотрение дела в их отсутствии, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо – УМП «Земля» явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, в заявлении указало на рассмотрение дела в их отсутствии, указав, что заявленные исковые требовании удовлетворению не подлежат, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, рассмотрев дело в отсутствии не явившихся сторон по спору, выслушав доводы сторон явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела приход к выводу об отказе в удовлетворении требований по следующим основаниям.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, земельным участком с кадастровым номером № на праве общей долевой собственности владеют: Пятиков В.А. 1/7, государственная регистрация права № 61-61-50/020/2010-443 от 02.12.2010; Владыкина О.В. 1/7, государственная регистрация права №61-61-50/020/2010-551 от 02.12.2010; Ушаков В.А. 7/56, государственная регистрация права № 61-61-50/006/2012-401 от 05.04.2012; Ушакова А.М. 6/56, государственная регистрация права № 61-61-50/014/2010-116 от 05.04.2012; Муниципальное образование «Вешенское сельское поселение» 1/7, государственная регистрация права № №-61/050/2019-2 от 04.10.2019; 1/7,№-61/050/2019-4 от 04.10.2019; 1/7, №-61/050/2019-6 от 04.10.2019. Категория земель земельного участка с кадастровым номером: № земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: сельскохозяйственное использование; площадь 84000+/-2536 кв.м.; адрес: Ростовская область, р-н Шолоховский, юго-западная часть кадастрового квартала №. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные» (т.1, л.д. 67-72)

Согласно межевого плана участка от 17.03.2010, кадастровым инженером ООО «Землемер» проведены кадастровые работы в связи с образованием трех земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером №.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, правообладателем земельного участка с кадастровым номером № является Российская Федерация. Разрешенное использование: для ведения лесного хозяйства. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ростовская обл., р- н Шолоховский, межселенная территория, по границе ЗЛФ. Площадь: 142759225 кв. м. Правообладатель: Российская Федерация, государственная регистрация права № 61-01/43-1/2004-1086 от 31.03.2004).

Филиалом ФГБУ «Рослесинфорг»«Воронежлеспроект», в результате сопоставления рабочих планово-картографических материалов лесоустройства, определяющих границы земель лесного фонда и местоположения границ земельных участков с кадастровым номером №, установленных по координатам из ЕГРН, установлено что указанный земельный участок иной категории, в границах части выдела 7, 8, 9, 11, 12 квартала 135 Еланского участкового лесничества Шолоховского лесничества Ростовской области, имеет пересечение границ и частично расположен на земельном участке лесного фонда (леса) с кадастровым номером № (разрешенное использование: для ведения лесного хозяйства.

Заключением Филиала ФГБУ «Рослесинфорг»«Воронежлеспроект» о пересечении границ земель лесного фонда с границами земель иных категорий установлено, что земельный участок с кадастровым номером № частично расположен на землях лесного фонда, площадь пересечения составила 6499 кв.м. (т. 1 л.д. 24-80)

В силу пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, земельные участки относятся к объектам недвижимости.

Как указано в статье 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно части 1 статьи 5 данного закона каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав.

По смыслу приведенных выше норм права, описание границ земельного участка в установленном порядке и его постановка на кадастровый учет подтверждают существование такого земельного участка с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи.

Сведения о местоположении границ Шолоховского лесничества, в том числе Еланского, где находится спорный участок, были внесены в ЕГРН 09.01.2018 года на основании приказа Федерального агентства лесного хозяйства (Рослесхоз) от 11.07.2017 г. № 322, карты-схемы Шолоховского лесничества Ростовской области от 2016 года и текстового описания местоположения границ Шолоховского Лесничества Ростовской области, что следует из отзыва УФС Государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

Как установлено судом, в соответствии с требованиями Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ Шолоховского лесничества не определено, местоположение границ входящего в Шолоховское лесничество Еланское лесничество также не определено, межевое дело отсутствует.

В связи с изложенным земельный участок принадлежащий ответчикам с кадастровым номером № имеет установленные границы, а земельный участок с кадастровым номером № являются ранее учтенным и не имеет установленных границ и до установления действительных границ земельного участка с кадастровым номером № пересечение его с границами земельного участка с кадастровым номером № достоверно установить невозможно.

Кроме того в соответствии с пунктом 4 статьи 60.2. главы 6 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», внесенным Федеральным законом от 29.07.2017 N 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель» границы лесных участков изменяются в соответствии с описанием местоположения границ земельного участка, содержащимся в сведениях Единого государственного реестра недвижимости, в случае выявления их пересечения с границами земельного участка, права на который зарегистрированы до 1 января 2016 года, если пересечение их границ было выявлено органом регистрации прав при осуществлении регистрации прав на данный земельный участок, обнаружении ошибки, указанной в части 3 статьи 61 Федерального закона (далее также - реестровая ошибка), в том числе выявленной по заявлению правообладателя земельного участка.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░: ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ «░░░ ░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░», ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░ «░░░░░» - «░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░» - ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 14.05.2020 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 18.05.2020 ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░