Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2969/2015 ~ М-978/2015 от 03.02.2015

Дело № 2-2969/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                     г.Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи     Рожновой О.Е.,

при секретаре Преснове А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ростунова Е.А. к Администрации ... района о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Ростунов Е.А. обратился в суд с иском к Администрации ... района, просит признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС, К№№, площадью 652 кв.м., и на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС К№, площадью 650 кв.м.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ. он был принят в члены СНТ «3-е лицо»и ему были предоставлены в пользование за плату земельные участки №, площадью 652 кв.м., и №, площадью 650 кв.м. Указанные выше земельные участки были поставлены на кадастровый учет и ему присвоены номера: уч.№- К№, уч.№ - К№. Истец пользуется спорными участками, оплачивает членские и целевые взносы. Истец обратился в Администрацию ... района для оформления земельных участков в соответствии с требованиями законодательства, но получил отказ, мотивированный тем, что земельным участкам не присвоена категория земель и вид разрешенного использования, в связи с чем, истец был вынужден обратиться в суд.

Истец в судебное заседание не явился, его представитель в представленном заявлении на исковых требованиях настаивал в полном объеме.

Ответчик представитель Администрации ... района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в представленном заявлении просил рассматривать дело в его отсутствие, решение принять в соответствии с действующим законодательством, возражений не представил.

Третье лицо СНТ «3-е лицо»представителя в суд не направил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в представленном ранее заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо представитель Администрации с.п. ..... в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв на иск, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие, решение принять в соответствии с действующим законодательством.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии участвующих лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие ЗК РФ, сохраняется.

Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Постановлением Главы ... района № от ДД.ММ.ГГГГ. земельные участок 9,00 га предоставлен 3-е лицо из земель запаса для коллективного садоводства в бессрочное пользование (л.д.7-9).

Постановлением Главы ... района от ДД.ММ.ГГГГ. № СНТ «3-е лицо» в общую совместную собственность переданы земли общего пользования размером 1,4488 га (л.д. 10-13). На основании данного постановления СНТ «3-е лицо» выдано свидетельство о праве собственности на землю общей площадью 1,4488 га (л.д. 19-20).

Согласно протоколу № общего собрания членов СНТ «3-е лицо» от ДД.ММ.ГГГГ постановлено принять в члены СНТ Ростунова Е.А., прекратить право общего совместного пользования на земельные участки № площадью 652 кв.м и № площадью 650 кв.м и закрепить их за членом СНТ Ростуновым Е.А. с первичным взносом 12 760 000 рублей за каждый участок (л.д. 17-18).

Согласно представленному фрагменту генерального плана СНТ «3-е лицо» спорные земельные участки № и № находятся в границах землеотвода СНТ «3-е лицо» (л.д.25)

Земельный участок, площадью 650 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, прошел кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер № (л.д.32-33). На данном земельном участке находится жилое строение, что подтверждается техническим паспортом объекта (л.д. 36-39).

Земельный участок, площадью 652 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, прошел кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер № (л.д.34-35).

В силу п. 3 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

В силу ч. 4 ст. 28 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Учитывая, что СНТ был организован на землях, отведенных под коллективное садоводство, суд исходит из наличия у истца права на предоставление земельного участка в собственность бесплатно.

Поскольку истцу, как члену СНТ, были выделены в пользование конкретные земельные участки и правомерное пользование земельными участками также подтверждается решением о предоставлении в постоянное владение земельных участков члену СНТ, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.

Суд, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, считает требования истца о признании права собственности на земельные участки обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Ростуновым Е.А. право собственности на земельный участок площадью 652 кв.м с К№ расположенный по адресу: АДРЕС

Признать за Ростуновым Е.А. право собственности на земельный участок площадью 650 кв.м с К№ расположенный по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья