Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-31/2015 (2-2692/2014;) ~ М-2800/2014 от 19.11.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 января 2015 года г. Тула

Пролетарский районный суд г.Тулы в составе:

председательствующего Большовой Е.В.,

при секретаре Гридиной К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-31/14 по иску Епишина А.П. к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Западрегионжилье», Территориальному отделению ФГКУ «Западрегионжилье» в Тульской области, Епишиной Е.И., Епишину А.А., Новиковой Е.А. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Епишин А.П. обратился в суд с иском о признании за ним в порядке приватизации права собственности на квартиру <адрес>. В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ заключило с ним договор социального найма в отношении указанной квартиры. В спорной квартире он зарегистрирован вместе со своей супругой Епишиной Е.И., сыном Епишиным А.А. и дочерью Новиковой Е.А. Желая воспользоваться правом на приватизацию указанной квартиры, он обратился в ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ в Тульской области с соответствующим заявлением. Ранее право на приватизацию жилых помещений им реализовано не было. ДД.ММ.ГГГГ сообщением начальника отделения ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ в Тульской области ему было отказано в оформлении документов на приватизацию спорной квартиры. Причиной отказа в осуществлении приватизации явилось то обстоятельство, что законодательством не урегулирован вопрос передачи в собственность граждан в порядке приватизации квартир, находящихся в оперативном управлении Министерства обороны РФ. Ему рекомендовано вопрос о приобретении спорной квартиры в собственность разрешить в судебном порядке. Другого жилого помещения в собственности он не имеет, в приватизации жилого помещения ранее он не участвовал. Спорная квартира в качестве служебного жилого помещения нигде не значится.

Истец Епихин А.П. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в ранее данных показаниях пояснил, что в ином порядке воспользоваться своим правом на приватизацию не может, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить по основаниям указанным в заявлении.

Представители ответчиков Министерства обороны РФ, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, Территориальное отделение ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» в Тульской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, что подтверждено уведомлением о вручении извещений, причин неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Ответчики Епихина Е.И., Епихин А.А. и Новикова Е.А. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещены своевременно и надлежащим образом, представили заявления о признании исковых требований в полном объеме, отказе от приватизации и рассмотрении дела в их отсутствие. В ходе предыдущего судебного заседания ответчики Епихина Е.И., Епихин А.А. и Новикова Е.А. пояснили, что последствия признания ответчиком иска им разъяснены и понятны.

Исходя из положений ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для принятия признания иска ответчиками и удовлетворения заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу статьи 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Из преамбулы Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1
«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», введенного в действие с 11.07.1991, следует, что целью Закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда.

Статья 1 указанного закона устанавливает, что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно статье 2 данного Закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

По смыслу указанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В судебном заседании установлено, что на основании решения ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ Епишину А.П. и совместно проживающим с ним членам семьи: жене – Епишиной Е.И., сыну – Епишину А.А., дочери – Новиковой Е.А. предоставлено жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры, общей площадью 88,7 кв. м. на 2 этаже по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между Епишиным А.П. и ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ заключен договор социального найма жилого помещения №.

По акту приема-передачи жилого помещения данная квартира была передана нанимателю Епишину А.П.

Из выписки по лицевому счету на квартиру <адрес> видно, что лицевой счет № открыт на имя Епишина А.П., количество прописанных - 5 человек, из которых временно проживающих – 1 человек.

Согласно справки о составе семьи и выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ Епишин А.П. действительно зарегистрирован по адресу: <адрес>. Вместе с ним по данному адресу зарегистрированы его супруга Епишина Е.И., сын – Епишин А.А. и дочь – Новикова Е.А., а также М.Ф.Д., имеющий временную регистрацию до ДД.ММ.ГГГГ года.

На основании изложенного, при таких обстоятельствах, поскольку пользование жилым помещением, находящимся в государственной собственности осуществляется Епишиным А.П. на условиях договора социального найма, указанное жилое помещение в силу закона может быть приватизировано.

Согласно ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как следует из пояснений истца Епишина А.П., до настоящего времени он своего права на приватизацию жилых помещений не использовал.

В силу п.2.2 Положения о порядке и условиях бесплатной передачи государственного и муниципального жилищного фонда в собственность граждан Тульской области, утвержденного постановлением администрации Тульской области от 13.06.2002 №360, для приобретения в собственность жилого помещения в порядке приватизации граждане обязаны предоставить справку, подтверждающую, что в период с 01.07.1991 по момент подачи заявления право на приватизацию жилья использовано не было.

Согласно имеющихся в деле письменных доказательств Епишин А.П. право на бесплатную приватизацию по настоящее время не использовал.

В материалах дела имеются уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о правах собственности у Епишина А.П.

Оценив обстоятельства и доказательства по делу в совокупности, учитывая отказ ответчиков, зарегистрированных в спорной квартире, от приватизации и признание ими исковых требований, суд приходит к выводу о том, что, поскольку спорное жилое помещение, занимаемое Епишиным А.П. по договору социального найма, относится к государственному жилищному фонду, в силу закона подлежит приватизации, учитывая, что истец, являющийся нанимателем спорного жилого помещения, выразил желание приобрести занимаемую им квартиру в собственность в порядке приватизации, в приватизации иных жилых помещений не участвовал, требования Епишина А.П. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, рассмотрев дело в пределах заявленных и поддержанных исковых требований, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░