Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1490/2013 ~ М-1957/2013 от 30.09.2013

К делу № 2-1490-2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тимашевск 28 ноября 2013 года

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего     Губаревой А.А.,

с участием представителя истца по доверенности 23 АА2968853 от 18.09.13 г.

                     Бережной Л.Н.,

представителя ответчика по доверенности 23 АА 2393712 от 30.01.2013 г.

                     Васильевой О.М.,

представителя третьего лица – ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю по доверенности 23 АА 2318288 от 1.02.2013 г.          Костенко Е.В.,

представителя третьего лица-ЗАО САФ «Русь» по доверенности от 11.08.13г.

                     Титовой А.А.,

при секретаре             Арушанян В.Э.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глоба Людмилы Евгеньевны к Сухомлинову Виктору Александровичу о признании возражений необоснованными и признании проекта межевания земельного участка согласованным и встречному исковому заявлению Сухомлинова Виктора Александровича к Глоба Людмиле Евгеньевне о признании возражений необоснованными и признании проекта межевания земельного участка согласованным,

УСТАНОВИЛ:

    Глоба Л.Е. обратилась в суд с иском к Сухомлинову В.А. о признании возражений необоснованными и признании проекта межевания земельного участка согласованным. В обоснование своих требований указала, что она является собственником доли в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № расположенный в границах землепользования ЗАО САФ «Русь» Тимашевского района. Действуя на основании п. 4 ст. 13 Федерального закона РФ от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в редакции ФЗ от 29.12.2010 № 435-ФЗ, она обратился к кадастровому инженеру ФИО10 для подготовки проекта межевания земельного участка для выдела его в натуре в счет принадлежащей ей земельной доли размером 39000/78562132. Кадастровый инженер в соответствии со ст. 13.1 Федерального закона РФ от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» подготовил проект межевания земельного участка, определив размер и местоположение границ вновь образуемого земельного участка. В силу п. 6 ст. 13.1 ФЗ-№ 101 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» кадастровому инженеру при подготовке проекта межевания необходимо ознакомить с проектом межевания земельного участка всех участников долевой собственности, опубликовав извещение в средствах массовой информации. Срок ознакомления с проектом межевания земельного участка не может быть менее чем тридцать дней до дня его утверждения. 23 июля 2013 года в газете «Знамя труда» № 89 (12377) было опубликовано извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка. На указанное извещение кадастровому инженеру ФИО10 поступило возражение Васильевой Ольги Михайловны, действующей по доверенности от Сухомлинова Виктора Александровича - собственника доли в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения в границах землепользования ЗАО САФ «Русь» Тимашевского района с кадастровым номером №. Свое возражение Васильева О.М. основывает на том, что указанное в проекте межевания местоположение выделяемого в счет принадлежащей ей земельной доли совпадает с местоположением выделяемого земельного участка в счет земельной доли размером 3679000/78562132, принадлежащей Сухомлинову В.А., согласно извещению в газете «Вольная Кубань» от 30.07.2013 года № 105 (25924). Васильева О.М. считает, что выдел земельного участка в счет принадлежащей ей земельной доли, приведет к вклиниванию, изломанности границ, чересполосице выделяемых земельных долей в последующем. Поступившее возражение считает необоснованным по следующим причинам. Так, представленные участником долевой собственности в возражении доводы о том, что при выделе образуются вклинивания и чересполосица необоснованны, так как фактически производится выдел 8 земельных участков, расположенных друг за другом и составляющих единый земельный массив. Никаких вкраплений, неудобий и чересполосиц не создается. Более того, ее извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка было опубликовано в газете «Знамя труда» 23.07.2013 года № 89 (12377), то есть ранее, чем извещение Сухомлинова В.А. о необходимости согласования проекта межевания земельного участка в газете Вольная Кубань» от 30.07.2013 года № 105 (25924). Кроме того, ею выделяется земельный участок в счет земельной доли для дальнейшей передачи в аренду ЗАО САФ «Русь». Выделяемый земельный участок расположен рядом с землепользованием ЗАО САФ «Русь», что удобно для обработки земель и не позволяет вклинивания и чересполосиц. В связи с этим, для реализации своего права, она вынуждена обратиться в суд с настоящими требованиями.

    Сухомлинов В.А. обратился в суд со встречным исковым заявлением к Глоба Л.Е. о признании возражений необоснованными и признании проекта межевания земельного участка согласованным. В обоснование своих требований указал, что он, являясь собственником 3679000/78562132 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 78562132 кв.м., для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Тимашевский район, ст. Днепровская, в границах земель ЗАО САФ «Русь», на основании извещения о необходимости согласования проекта межевания земельного участка, опубликованного в газете «Вольная Кубань» от 3.04.2013 года № 46 (25865), намеревался осуществить выдел земельного участка в счет принадлежащей ему земельной доли. В указанный в извещении срок, кадастровому инженеру ФИО7, подготовившей проект межевания земельного участка, поступили от ЗАО САФ «Русь» возражения, в обоснование которых указывалось на наличие земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2933936 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, в границах ЗАО САФ «Русь», секция 5, контура 9, 12, 17, 23, 27, 2301, 28, который был поставлен на кадастровый учет 8 апреля 2013 года, и о котором на момент опубликования извещения не было известно. При этом, ЗАО САФ «Русь» не представила предложений о доработке первоначального проекта межевания выдела принадлежащих ему 3679000/78562132 долей, имея намерение не дать выделить принадлежащую ему земельную долю. В свою очередь, кадастровым инженером ФИО7 была произведена корректировка проекта межевания земельного участка, подлежащего выделу. При этом, в указанный проект межевания выдела принадлежащей ему земельной доли были включены оставшиеся свободные земельные участки, расположенные последовательно один за другим и из которых в настоящее время производится выдел земельной доли, принадлежащей Глоба Л.Е. Кроме того, согласование проекта межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет 3679000/78562132 земельной доли производилось на основании повторного извещения, опубликованного в газете «Вольная Кубань» от 30.07.2013 года № 105 (25924). Таким образом, одна и та же земельная доля, подлежащая выделу, фактически проходит повторное согласование. На указанное извещение поступили возражения от Глоба Л.Е. В обоснование причин несогласия указывалось на пересечение границ земельных участков в секции 5 контурах 28, 32. Вместе с тем, согласно проекту межевания Глоба Л.Е., выдел принадлежащей ему земельной доли производится на другом земельном участке с другим адресом. Указанные действия производятся с целью недопущения выдела принадлежащей ему земельной доли, что противоречит п. 1 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и нарушает право на выдел земельного участка в счет принадлежащей ему земельной доли. Таким образом, исходя из изложенного и на основании п. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). При этом, злоупотребление правом есть особое гражданское правонарушение, совершаемое управомоченным лицом при осуществлении принадлежащего ему субъективного права, заключающееся в использовании им конкретной формы его осуществления, противоречащей социальному назначению права, и направленное на причинение вреда другому лицу. Исходя из анализа представленных Глоба Л.Е. требований, усматриваются действия, производимые в пределах предоставленных прав, но причиняющие вред другим лицам, которые являются недозволенными (неправомерными) и признаются злоупотреблением правом. При этом, основным признаком наличия злоупотребления правом является намерение причинить вред другому лицу, намерение употребить право во вред другому лицу. В связи с этим, он вынужден обратиться в суд с настоящими требованиями.

    В судебном заседании представитель истца по доверенности Бережная Л.Н. поддержала исковые требования и просила суд признать возражения Васильевой Ольги Михайловны, действующей по доверенности от Сухомлинова Виктора Александровича, на извещение в газете «Знамя труда» от 23.07.2013 г. № 89 (12377) необоснованными, признать проект межевания земельного участка площадью 39000 кв.м., выделяемого из земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, с/п Днепровское, ст. Днепровская, в границах землепользования ЗАО САФ «Русь», секция 5, контур 45, выполненного кадастровым инженером ФИО8, согласованным. При этом пояснила, что после того, как поступили возражения по поводу выдела земельных участков в соответствии с проектом межевания земельных участков от 2 апреля 2013 года, Сухомлинов В.А. должен был производить процедуру межевания, предусмотренную Законом, заново. Первоначально, Сухомлинов В.А. выделял земельный участок и при этом, нарушил границу земельного участка, принадлежащего ФИО25 и Глоба к этому не имеет никакого отношения. Дело в том, что ни Сухомлинов В.А., ни его доверенные лица, не увидели извещение ФИО23 о его намерении выделить земельный участок в счет своей земельной доли. При этом, на кадастровом учете земельный участок, выделяемый ФИО24, еще не был поставлен. Кадастровый инженер ФИО26, которая готовила проект межевания земельных участков, запросив сведения из кадастровой палаты, не увидела, что ФИО22 уже определил границы своего земельного участка. После чего Сухомлинов В.А. обратился в суд с требованием о признании его выдела законным, но в исковых требованиях ему было отказано. Далее, Сухомлинов В.А. 30 июля 2013 года подает извещение о намерении выделить земельный участок в счет земельной доли, при этом, не учитывая, что ранее, 23 июля 2013 года, уже было опубликовано извещение о намерении Глоба Л.Е. выделить земельный участок в счет своей земельной доли. Настаивает, что процесс выдела земельного участка в счет земельной доли ее доверительница начала раньше, чем Сухомлинов В.А. Извещение Глоба Л.Е. о необходимости согласования проекта межевания земельного участка было опубликовано в газете «Знамя труда» ДД.ММ.ГГГГ № 89 (12377), то есть ранее, чем извещение Сухомлинова В.А. о необходимости согласования проекта межевания земельного участка в газете Вольная Кубань» от 30.07.2013 года № 105 (25924). Указанное в проекте межевания местоположение границ выделяемого (образуемого) земельного участка Сухомлинова В.А. создает недостатки в его расположении, что делает крайне затруднительным или невозможным сельскохозяйственное использование исходного земельного участка. В результате выдела создаются недостатки в расположении (вклинивание, чересполосица, изломанность), что приведет к невозможности использования исходного земельного участка крупногабаритной сельскохозяйственной техникой: комбайны, тракторы с широкозахватными прицепными и навесными сельскохозяйственными орудиями, то есть фактически отсутствует доступ, как к образуемому земельному участку, так и к участку измененному. Ссылка Сухомлинова В.А. на то, что для выдела земельного участка в счет земельной доли размером 367900/7856132 производится на основании повторного извещения, опубликованного в газете «Вольная Кубань» от 30.07.2013 года № 105 (25924), не состоятельна. В законодательстве не существует такого понятия, как повторное извещение по одному и тому же выделу с корректировкой. Каждый новый выдел в независимости от того, что помешало первоначальному выделу, начинается сначала, то есть с подготовки проекта межевания кадастровым инженером и подачи нового извещения в средствах массовой информации. Ее доверитель в последующем после выдела своей доли желает передать свой земельный участок в аренду ЗАО САФ «Русь». В настоящее время имеется договор, подтверждающий то, что между Глоба Л.Е. и ЗАО САФ «Русь» заключен договор аренды, и он действует на сегодняшний день. Данный факт подтверждается выпиской из ЕГРП от 24 июня 2013 года, из которой следует, что земельный участок, из которого производится выдел доли в праве общей собственности, принадлежащей Глоба Л.Е., находится в аренде у ЗАО САФ «Русь». В удовлетворении встречных исковых требований Сухомлинова Виктора Александровича к Глоба Людмиле Евгеньевне о признании возражений необоснованными и признании проекта межевания земельного участка согласованным просила отказать. Указала, что в возражениях, поданных от имени Глоба Л.Е., верно указана секция 5 и ошибочно указаны контура 28, 32, что является технической ошибкой. Фактически, Глоба Л.Е. выделяется в обособленном земельном участке в верно указанной секции 5 контур 45 с кадастровым номером №. Между тем, границы земельных участков, выделяемых Сухомлиновым В.А. и Глоба Л.Е., несмотря на не верно указанные контура, в любом случае пересекаются.

Представитель ответчика по доверенности Васильева О.М. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, просила в удовлетворении исковых требований Глоба Л.Е. отказать, а встречный иск ее доверителя удовлетворить и признать возражения Глоба Л.Е. на извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка, выделяемого в счет 3679000/78562132 земельной доли принадлежащей на праве общей долевой собственности Сухомлинову Виктору Александровичу из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Российская Федерация. Краснодарский край, Тимашевский район, ст. Днепровская, в границах земель ЗАО САФ «Русь», секция 1, контур 1, 7, 701, 13, 14, 1401, 23, 24, 2401, 32, 3201, 42, 48, секция 4, контур 1, 5, 9, 12, 14. 27, 28, 31, 3101, 35, 42, секция 5, контур 6, 8, 9, 12, 2101, 17, 20, 23, 27, 2301, 28, 32, 35, 38, 41, 45, 49, 52, 54, 55, секция 9, контур 1, 2, 9, 13, 27, 30, 2702, 34, 3402, 48, 55, 5501, 57, 5702,63, 67, 68, 1801, 18, 42, 63, 64, секция 11, контур 1, 9, 15, 1501, 20, 21, 2101, 24, 26, 29, 2901, 34, 54, 67, 71, 73, секция 6, контур 13, 14, 22, 24, 25, секция 7, контур 1, 3, 7, 9. 13, 14, 20, 29, 33, 501, 68, 71, 79, секция 12, контур 1, 7, 701, 12, 21, 1401, 2102, 16, 20, 29, 33, 3301, секция 13, контур 2, 21, 4, 5, 8, 11, 12, 1201, 15, 18, 1801, 38, секция 18, контур 54, 5401, 60, 56, 57, 5601, 61, 6101, 62, 72, 78, 7201, 7202, 79, 90, секция 19, контур 1, 5, 8, 12, 1201, 19, 20, 24, 28, 29, 34, 38, секция 25, контур 1, 11, 6, 7, 101, 19, 26, 29, 31, 32, 33, 34, 35, 37, 40, секция 29, контур 1, 5, 501, 9, 901, 16, 21, 1601, 23, 28, 2301, 60, 6002, 6003, 97, 91, 79, 69, секция 26, контур 1, 6, 11, 18, секция 27, контур 1, 101, 9, 11, 13, 1301, 18, 1801, 22, 24, 2401, 26, 2601, 32, секция 28, контур 39, 3901, секция 6, контур 26, 28, 30, 37, 48, 54, 56, 65, 69, 71, 72, 74, секция 9, контур 6301, 6302, секция 19, контур 3803, 40, 4003, 47, 4701, 83, 58, 61, 65, 76, 77, 84, 85, 87, 8701, секция 21, контур 1, 2, 4, 6, 9, 12, 15, 27, 29, 32, 35, 38, 41, 42, 43, 44, 17, 19, 22, 24, 46, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 62, 64, 67, 70, 73, 76, 79, 81, 82, 86, 89, 92, 95, 98, 101, 104, 111, 112, 113, 114, 115, 123, 126, 129, 132, 133, 136, 139, 142, 145, 148, 150, секция 29, контур 76, 6901, 89, 9102, 9701, 9702, опубликованного в газете «Вольная Кубань» № 105 (25924) от 30.07.2013 года необоснованными; признать проект межевания земельного участка от 19.07.2013 года, выделяемого в счет 3679000/78562132 земельной доли принадлежащей на праве общей долевой собственности Сухомлинову Виктору Александровичу из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Тимашевский район, ст. Днепровская, в границах земель ЗАО САФ «Русь», секция 1, контур 1, 7, 701, 13, 14, 1401, 23, 24, 2401, 32, 3201, 42, 48, секция 4, контур 1, 5, 9, 12, 14, 27, 28, 31, 3101, 35, 42, секция 5, контур 6, 8, 9, 12, 2101, 17, 20, 23, 27, 2301, 28, 32, 35, 38, 41, 45, 49, 52, 54, 55, секция 9, контур 1, 2, 9, 13, 27, 30, 2702, 34, 3402, 48, 55, 5501, 57, 5702, 63, 67, 68, 1801, 18, 42, 63, 64, секция 11, контур 1, 9, 15, 1501, 20, 21, 2101, 24, 26, 29, 2901, 34, 54, 67, 71, 73, секция 6, контур 13, 14, 22, 24, 25, секция 7, контур 1, 3, 7, 9, 13, 14, 20, 29, 33, 501, 68, 71, 79, секция 12, контур 1, 7, 701, 12, 21, 1401, 2102, 16, 20, 29, 33, 3301, секция 13, контур 2, 21, 4, 5, 8, 11, 12, 1201, 15, 18, 1801, 38, секция 18, контур 54, 5401, 60, 56, 57, 5601, 61, 6101, 62, 72, 78, 7201, 7202, 79, 90, секция 19, контур 1, 5, 8, 12, 1201, 19, 20, 24, 28, 29, 34, 38, секция 25, контур 1, 11, 6, 7, 101, 19, 26, 29, 31, 32, 33, 34, 35, 37, 40, секция 29, контур 1, 5, 501, 9, 901, 16, 21, 1601, 23, 28, 2301, 60, 6002, 6003, 97, 91, 79, 69, секция 26, контур 1,6, 11, 18, секция 27, контур 1, 101, 9, 11, 13, 1301, 18, 1801, 22, 24, 2401, 26, 2601, 32, секция 28, контур 39, 3901, секция 6, контур 26, 28, 30, 37, 48, 54, 56, 65, 69, 71, 72, 74, секция 9, контур 6301, 6302, секция 19, контур 3803, 40, 4003, 47, 4701, 83, 58, 61, 65, 76, 77, 84, 85, 87, 8701, секция 21, контур 1, 2, 4, 6, 9, 12, 15, 27, 29, 32, 35, 38, 41, 42, 43, 44, 17, 19, 22, 24, 46, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 62, 64, 67, 70, 73, 76, 79, 81, 82, 86, 89, 92, 95, 98, 101, 104, 111, 112, 113, 114, 115, 123, 126, 129, 132, 133, 136, 139, 142, 145, 148, 150, секция 29, контур 76, 6901, 89, 9102, 9701, 9702, подготовленный кадастровым инженером ФИО7 (квалификационный аттестат 23-10-154) согласованным; обязать филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю поставить на государственный кадастровый учет земельный участок, образованный согласно проекта межевания земельного участка от 19.07.2013 года, выделенный в счет 3679000/78562132 земельной доли, принадлежащей на праве общей долевой собственности Сухомлинову Виктору Александровичу, из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Тимашевский район, ст. Днепровская, в границах земель ЗАО САФ «Русь», секция 1, контур 1, 7, 701, 13, 14, 1401, 23, 24, 2401, 32, 3201, 42, 48, секция 4, контур 1, 5, 9, 12, 14, 27, 28, 31, 3101, 35, 42, секция 5, контур 6, 8, 9, 12, 2101, 17, 20, 23, 27, 2301, 28, 32, 35, 38, 41, 45, 49, 52, 54, 55, секция 9, контур 1, 2, 9, 13, 27, 30, 2702, 34, 3402, 48, 55, 5501, 57, 5702, 63, 67, 68, 1801, 18, 42, 63, 64, секция 11, контур 1, 9, 15, 1501, 20, 21, 2101, 24, 26, 29, 2901, 34, 54, 67, 71, 73, секция 6, контур 13, 14, 22, 24, 25, секция 7, контур 1, 3, 7, 9, 13, 14, 20, 29, 33, 501, 68, 71, 79, секция 12, контур 1, 7, 701, 12, 21, 1401, 2102, 16, 20, 29, 33, 3301, секция 13, контур 2, 21, 4, 5, 8, 11, 12, 1201, 15, 18, 1801, 38, секция 18, контур 54, 5401, 60, 56, 57, 5601, 61, 6101, 62, 72, 78, 7201, 7202, 79, 90, секция 19, контур 1, 5, 8, 12, 1201, 19, 20, 24, 28, 29, 34, 38, секция 25, контур 1, 11, 06, 7, 101, 19, 26, 29, 31, 32, 33, 34, 35, 37, 40, секция 29, контур 1, 5, 501, 9, 901, 16, 21, 1601, 23, 28, 2301, 60, 6002, 6003, 97, 91, 79, 69, секция 26, контур 1, 6, 11, 18, секция 27, контур 1, 101, 9, 11, 13, 1301, 18, 1801, 22, 24, 2401, 26, 2601, 32, секция 28, контур 39, 3901, секция 6, контур 26, 28, 30, 37, 48, 54, 56, 65, 69, 71, 72, 74, секция 9, контур 6301, 6302, секция 19, контур 3803, 40, 4003, 47, 4701, 83, 58, 61, 65, 76, 77, 84, 85, 87, 8701, секция 21, контур 1, 2, 4, 6, 9, 12, 15, 27, 29, 32, 35, 38, 41, 42, 43, 44, 17, 19, 22, 24, 46, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 62, 64, 67, 70, 73, 76, 79, 81, 82, 86, 89, 92, 95, 98, 101, 104, 111, 112, 113, 114, 115, 123, 126, 129, 132, 133, 136, 139, 142, 145, 148, 150, секция 29, контур 76, 6901, 89, 9102, 9701, 9702. При этом пояснила, что с исковыми требованиями она не согласна и считает данное исковое заявление не подлежащим удовлетворении по следующим основаниям. Так, местоположение земельного участка, указанное в проекте межевания, совпадает с местоположением выделяемой и принадлежащей Сухомлинову В.А. 3679000/78562132 земельной доли в праве общей собственности на земельный участок, что следует из проекта межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли 3679000/78562132 из земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, утвержденного 19 июля 2013 года и подготовленного на основании договора № 169 от 4 марта 2013 года и дополнительного договора № 434 от 29 мая 2013 года с ООО «Топографо-Геодезическая компания «Гео-Центр». При этом, в указанный проект межевания были включены земельные участки, расположенные последовательно, один за другим, и наиболее отдаленные от земель, которые обрабатывает ЗАО САФ «Русь» и из которых в настоящее время производится выдел земельной доли, принадлежащей Глоба Л.Е. Кроме того, согласование проекта межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли 3679000/78562132 производилось на основании извещений, опубликованных в газете «Вольная Кубань» от 3 апреля 2013 года № 46 (25865) и от 30 июля 2013 года № 105 (25924). Согласно п. 6 ст. 11.9 ЗК РФ, образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные ЗК РФ и другими федеральными законами. Согласно проектному плану проекта межевания земельного участка, выделяемая земельная доля располагается в центральной части земельного участка с кадастровым номером №, не прилегая к границам. Вместе с тем, образование земельного участка в счет земельной доли принадлежащей Глоба Л.Е. в соответствии с представленным проектом межевания приведет ко вклиниваю, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, выделяемых земельных долей в последующем. Извещение было опубликовано 3 апреля 2013 года. Возражения они получили 27 апреля 2013 года от ЗАО САФ «Русь» с указанием на совпадение местоположения. После чего был подготовлен новый проект межевания. Извещение опубликовано ДД.ММ.ГГГГ в газете «Вольная Кубань». На это извещение снова поступило возражение от ЗАО САФ «Русь» и других пайщиков. Доля Глоба Л.Е. расположена в центральной части земельного участка и не может быть использована. После поступления возражений они все исправили и сдвинули границы. Их кадастровый инженер все делал правильно. Сухомлинов В.А., являясь собственником 3679000/78562132 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 78562132 кв.м., для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, ст. Днепровская, в границах земель ЗАО САФ «Русь», с кадастровым номером № на основании извещения о необходимости согласования проекта межевания земельного участка, опубликованного в газете «Вольная Кубань» от 03.04.2013 года № 46 (25865), намеревался осуществить выдел земельного участка в счет принадлежащей ему земельной доли. В указанный в извещении срок, кадастровому инженеру, подготовившему проект межевания земельного участка, поступили от ЗАО САФ «Русь» возражения, в обоснование которых указывалось на наличие земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2933936 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, в границах ЗАО САФ «Русь», секция 5, контура 9, 12, 17, 23, 27, 2301, 28, который был поставлен на кадастровый учет 8 апреля 2013 года, и о котором на момент опубликования извещения не было известно. При этом, ЗАО САФ «Русь» не представила предложений о доработке первоначального проекта межевания выдела принадлежащих Сухомлинову В.А. 3679000/78562132 долей, имея намерение не дать выделить принадлежащую ему земельную долю. В свою очередь, кадастровым инженером была произведена корректировка проекта межевания земельного участка, подлежащего выделу. При этом, в указанный проект межевания выдела принадлежащей Сухомлинову В.А. земельной доли были включены оставшиеся свободные земельные участки, расположенные последовательно один за другим и из которых в настоящее время производится выдел земельной доли принадлежащей Глоба Л.Е. Согласование проекта межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет 3679000/78562132 земельной доли производилось на основании повторного извещения, опубликованного в газете «Вольная Кубань» от 30.07.2013 года № 105 (25924). Таким образом, одна и та же земельная доля, подлежащая выделу, фактически проходит повторное согласование. На указанное извещение поступили возражения от Глоба Л.Е. В обоснование причин несогласия указывалось на пересечение границ земельных участков в секции 5 контурах 28, 32. Вместе с тем, согласно проекту межевания Глоба Л.Е. выдел принадлежащей Сухомлинову В.А. земельной доли производится на другом земельном участке с другим адресом. Указанные действия производятся с целью недопущения выдела земельной доли, принадлежащей Сухомлинову В.А. Они выделяются не только в контуре 28, 32, но и в 45 контуре. В связи с этим, они и подали возражения. Считает, что секция 5 контур 28, 32, указанные в возражениях Глоба Л.Е., указаны ошибочно намеренно, чтобы не дать Сухомлинову В.А. выделить его земельную долю. Всего в земельном участке 59 га. Сухомлинов В.А. выделяет 48 га, еще 11 га остается. Однако, туда вмешивается Глоба Л.Е. С учетом того, что определением апелляционной инстанции возражения 50 человек признаны необоснованными, то теперь на земельном участке есть свободное место. ЗАО САФ «Русь» ранее обращалось в суд с исковым заявлением о признании возражений Сухомлинова В.А. необоснованными. Иск ЗАО САФ «Русь» был удовлетворен, однако, решение суда они не обжаловали и согласились с ним. Просит в иске Глоба отказать, а встречные исковые требования Сухомлинова удовлетворить.

    Представитель третьего лица – ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по доверенности Костенко Е.В. в судебном заседании по принятию решения полагалась на усмотрение суда.

    Представитель третьего лица – ЗАО САФ «Русь» по доверенности Титова А.А. в судебном заседании поддержала исковые требования Глоба Л.Е. и просила суд их удовлетворить, а в удовлетворении встречных исковых требований Сухомлинова В.А. просила отказать. При этом пояснила, что считает выдел земельного участка Глоба Л.Е. законным и обоснованным. Извещение Сухомлинова В.А. от 3 апреля 2013 года было несостоятельным, так как на тот момент там был зарегистрирован земельный участок ФИО18 но на кадастровый учет поставлен еще не был. Поэтому и было частичное наложение. Сухомлинову В.А. нужно было проводить всю процедуру выдела земельной доли в натуре заново, а не проводить корректировку проекта межевания, поскольку Закон не предусматривает понятия «корректировка». Кроме того, есть и другие поля, которые могут быть заняты Сухомлиновым В.А. Все земельные доли, принадлежащие восьми собственникам, в том числе Глоба Л.Е., находились у ЗАО САФ «Русь» в аренде. Считает, что когда собственники долей, которые были в аренде, выделяют свои доли в натуре, то они имеют преимущественное право на заключение договора аренды с собственниками выделенных земельных участков. ЗАО САФ «Русь» с целью исключения чересполосиц и разрывов выделяется по порядку. Первоначально Сухомлинов В.А. выделял свою земельную долю и затрагивал границы земельного участка ФИО17. Однако, Сухомлинов В.А. об этом не мог знать, поскольку регистрация земельного участка ФИО16 проведена еще не была. Сухомлинов В.А. обратился в суд, но ему в иске было отказано. Дальше Сухомлинов В.А. 30 июля 2013 года подал извещение о выделе земельной доли, однако, не принял во внимание тот факт, что Глоба Л.Е. подала извещение ранее него, а именно 23 июля 2013 года. В своем возражении они Сухомлинову В.А. указывали, что площадь земельного участка, который тот намеривался выделить, совпадала с площадью участка Глоба Л.Е. Они указывали, что границы земельных участков, выделяемых Сухомлиновым В.А. и ЗАО САФ «Русь», пересекаются в секции 5, контур 28,32. Однако, в их возражениях допущена опечатка: неправильно определено место пересечения границ земельных участков, неправильно определен контур. Участок, принадлежащий Сухомлинову В.А., состоит из трех обособленных участков, которые в последующем будут преобразованы в один. При этом, в любом случае в выделении земельного участка Сухомлинова В.А. нет смысла, поскольку границы земельного участка будут нарушены.

    Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО7 пояснила, что она является кадастровым инженером. Первоначально проект межевания земельного участка, принадлежащего Сухомлинову В.А., она подготавливала 2 апреля 2013 года. Однако, от ЗАО САФ «Русь» поступило возражение, поскольку имелась накладка в силу того, что на тот момент также выделялось ЗАО САФ «Русь», но ей об этом не было известно. Для того, чтобы начать свою работу, она запросила в кадастровой палате выписку из ЕГРП о земельном участке. Однако, из выписки не было видно, что ЗАО САФ «Русь» выделяется. После поступления возражения ЗАО САФ «Русь» она узнала, что выделилась ФИО19 Пункт 6 ст. 13.1 ФЗ № 101 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" относится к тому случаю, когда выдел происходит через общее собрание. Однако, в данном случае, рассматриваемом в судебном заседании, выдел происходил в индивидуальном порядке, и в составлении уведомления о подготовке проекта межевания не было необходимости. В данном случае была произведена публикация в газете в соответствии с п. 10 ст. 13.1 ФЗ № 101 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". Подготовив проект, они произвели публикацию в газете. Если бы выдел происходил общим собранием, то можно, либо публиковать извещение о проведении общего собрания, либо извещать каждое заинтересованное лицо. Пока земельный участок, выделяемый ФИО21, не был поставлен на кадастровый учет, он не знала об этом выделении. Извещение ФИО20 она не видела, о ее намерении выдела она не знала. Согласно п. 6 ст. 13.1 ФЗ № 101 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", при подготовке проекта межевания, подлежащего утверждению общим собранием участников долевой собственности, кадастровый инженер обеспечивает правообладателям земельного участка или земельных участков, из которых будут выделяться земельные участки в счет земельной доли или земельных долей, органу местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения каждого исходного земельного участка и, если заказчик кадастровых работ не является правообладателем исходного земельного участка или исходных земельных участков, заказчику кадастровых работ возможность ознакомиться с этим проектом до его утверждения и представить предложения о его доработке. Срок ознакомления с проектом межевания земельных участков не может быть менее чем тридцать дней до дня его утверждения. Согласно п. 10 ст. 13.1 ФЗ № 101 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации. Однако, участникам долевой собственности возможность ознакомиться с проектом межевания до его утверждения она не предоставляла. Она извещала их только через средства массовой информации. При выделе земельного участка по общему собранию, проект межевания утверждается общим собранием, а согласовывается до дня проведения общего собрания. В индивидуальном порядке проект межевания утверждается через 30 дней после публикации, а согласовывается в течении 30 дней. Она не могла знать о том, что кто-то еще выделился, поскольку Сухомлинов В.А. ей об этом ничего не сообщал, а извещения в СМИ она не видела. После второго возражения они приняли во внимание то, что выделяется Глоба, и стали выделяться ниже. Был подготовлен новый проект, произведена другая публикация, то есть проводилась новая процедура.

    Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО10 пояснил, что он является кадастровым инженером. Проект межевания земельного участка, принадлежащего Глоба Л.Е., подготавливал он. Есть ли еще свободные места для выделения в границах ЗАО САФ «Русь», однозначно на счет конкретной доли он сказать не может, но свободные места имеются. Считает, что процедура выделения, произведенная Сухомлиновым В.А. повторно, – это новая процедура. Когда выделались ФИО27 и Глоба, они давали извещения. Формируется один многофункциональный участок. Один из контуров земельного участка пересекается с контуром земельного участка Сухомлинова В.А.. Глоба Л.Е. выделяет земельный участок из секции 5 контура 45. Совпадение происходит в этой полоске. Между тем, в возражениях Глоба Л.Е. неверно указаны контуры. Однако, в любом случае заявленный на межевание участок накладывается на участок Глоба Л.Е., поэтому ее возражения абсолютно обоснованные. Указал, что ни с первым, ни со вторым проектом межевания Сухомлинова В.А. он не знакомился, поскольку проект межевания Глоба Л.Е. был подготовлен раньше. При подготовке проекта межевания Глоба Л.Е. он истребовал выписку, в которой не было сведений о том, что Сухомлинов В.А. выделял свой земельный участок. У него также есть ранее подготовленные проекты межевания других людей. Выделять людей начинали они, и следующих обращавшихся они выделяли по порядку. Все кому он готовил проекты межевания, в дальнейшем собирались передать участки в аренду ЗАО САФ «Русь», это было также указано в доверенности представителя заявителя. Он не определяет, кто и где выделяется. Люди приходят к нему и пишут заявлении. Он показывает, где есть свободные земли, проверяет, чтобы не было правопреемников третьих лиц.

    Выслушав стороны, представителей, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований Глоба Людмилы Евгеньевны к Сухомлинову Виктору Александровичу о признании возражений необоснованными и признании проекта межевания земельного участка согласованным и необходимости их удовлетворения, и об отсутствии оснований для удовлетворения встречного искового заявления Сухомлинова Виктора Александровича к Глоба Людмиле Евгеньевне о признании возражений необоснованными и признании проекта межевания земельного участка согласованным, исходя из следующего:

    На основании свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от 12 июля 2006 года Глоба Людмиле Евгеньевне на праве общей долевой собственности принадлежит 39/87582700 долей на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства площадью 87582700 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, ст. Днепровская, в границах ЗАО САФ «Русь», о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 11 июля 2006 года произведена запись регистрации № 23-23-05/023/2006-980.

    Как видно из кадастровой выписки о земельном участке от 29 августа 2013 года, кадастровый номер указанного земельного участка изменился, и в настоящее время земельный участок имеет кадастровый номер №

    При этом, по данным выписки из ЕГРП от 24 октября 2013 года следует, что земельная доля Глоба Л.Е. находится в аренде у ЗАО САФ «Русь».

    Согласно п. 2 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации.

    В соответствии с ч. 2 ст. 252 ГК РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

    Согласно ч. 2 ст. 246 ГК РФ, участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

    При этом, в силу положений п. 1 ст. 12 Федерального закона N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" в случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных указанной статьей, а также статьями 13 и 14 данного Федерального закона.

Пунктом 1 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" предусмотрено, что участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Согласно п. 2 ст. 13 Федерального закона N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи.

    Как следует из п. 4 ст. 13 Федерального закона N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

    При этом, согласно п. 6 ст. 13 Федерального закона N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона.

Для реализации своего права, предусмотренного требованиями ГК РФ и Федерального закона N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", Глоба Людмила Евгеньевна для выделения в натуре земельного участка в счет своей доли из исходного земельного участка с кадастровым номером № обратилась к кадастровому инженеру ФИО10 с целью подготовки проекта межевания земельного участка.

    В результате проведенного кадастровым инженером ФИО10 межевания из исходного земельного участка с кадастровым номером № был образован земельный участок общей площадью 39000 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, Днепровское с/п, в границах ЗАО САФ «Русь», секция 5, контур 45, что подтверждается проектом межевания земельных участков, проектным планом.

    Из представленной выписки из газеты «Знамя труда», видно, что Глоба Л.Е. 23 июля 2013 года в газете «Знамя труда» № 89 (12377) опубликовано извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка.

    На указанное извещение поступило возражение от представителя Сухомлинова В.А. по доверенности Васильевой О.М. кадастровому инженеру ФИО10, датированное 16 августа 2013 года относительно проекта межевания земельного участка. Как следует из данного возражения, указанное местоположение в проекте межевания совпадает с местоположением выделяемой принадлежащей Сухомлинову В.А. 3679000/78562132 земельной доли, согласно проекта межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет 3679000/78562132 земельной доли из земельного участка с кадастровым номером №, утвержденного 19 июля 2013 года и подготовленного на основании договора № 434 от 29 мая 2013 года с ООО «Топографо-геодезическая компания «ГеоЦентр». При этом, в указанный проект межевания выдела принадлежащей Сухомлинову В.А. земельной доли были включены земельные участки, расположенные последовательно один за другим, и наиболее отдаленные от земель, обрабатываемых ЗАО САФ «Русь», и из которых в настоящее время производится выдел земельной доли, принадлежащей Глоба Л.Е. Кроме того, согласование проекта межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет 3679000/78562132 земельной доли производилось на основании извещения, опубликованного в газете «Вольная Кубань» от 30.07.2013 года № 105 (25924). Вместе с тем, образование земельного участка в счет земельной доли принадлежащей Глоба Л.Е. в соответствии с представленным проектом межевания приведет к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, выделяемых земельных долей в последующем. Возражает против местоположения границ выделяемого в счет земельной доли, принадлежащей Глоба Л.Е., земельного участка, так как указанное местоположение содержится в проекте межевания земельного участка в счет принадлежащей Сухомлинову В.А. 3679000/78562132 земельной доли

    В соответствии с п. 7 ч. 3 ст. 27 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", орган кадастрового учета принимает решение об отказе в постановке на учет земельного участка также в случае, если в порядке, установленном Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", в орган кадастрового учета поступили возражения относительно размера и местоположения границ земельного участка, выделяемого в счет доли или долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, и в составе документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, отсутствуют документы, подтверждающие снятие указанных возражений.

    Согласно п. 15 ст. 13.1 Федерального закона N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", споры о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка рассматриваются в суде.

    В соответствии с п. 13 ст. 13.1 Федерального закона N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка должны содержать фамилию, имя и отчество лица, выдвинувшего эти возражения, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, кадастровый номер исходного земельного участка. К этим возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке.    

    Поступившие от представителя Сухомлинова В.А. по доверенности Васильевой О.М. возражения суд считает необоснованными. Так, представленные в возражении доводы о том, что образование земельного участка в счет земельной доли, принадлежащее Глоба Л.Е., приведет к вклиниванию, вкраплению, изломанности границ, чересполосице, выделяемых земельных долей в последующем, необоснованны, так как фактически производится выдел земельных участков, расположенных друг за другом и составляющих единый земельный массив. Данные доводы бездоказательны. Местоположение границ выделяемого Глоба Л.Е. земельного участка позволяет избежать вклиниваний, вкраплений, изломанностей границ, чересполосиц, неудобий и не создает препятствий владельцам соседних земельных участков для нормального их использования, что подтвердил допрошенный в судебном заседании кадастровый инженер ФИО10 Более того, извещение Глоба Л.Е. о необходимости согласования проекта межевания земельного участка было опубликовано в газете «Знамя труда» 23.07.2013 года № 89 (12377), то есть ранее, чем извещение Сухомлинова В.А. о необходимости согласования проекта межевания земельного участка в газете Вольная Кубань» от 30.07.2013 года № 105 (25924). Глоба Л.Е. выделяется земельный участок в счет земельной доли для дальнейшей передачи в аренду ЗАО САФ «Русь», что подтверждается пролонгированным договором аренды согласно выписки из ЕГРП от 24 октября 2013 года. Следовательно, выделяемый земельный участок расположен рядом с землепользованием ЗАО САФ «Русь», что удобно для обработки земель и не позволяет вклинивания и чересполосиц.

Также в судебном заседании достоверно установлено, что Глоба Л.Е. с целью согласования с другими участниками долевой собственности в части размера и местоположения границ выделяемого земельного участка на основании п. 4 ст. 13 и п. 9 ст. 13.1 Федерального закона N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" предоставила участникам долевой собственности исходного земельного участка возможность ознакомиться с проектом межевания земельного участка, находящегося в долевой собственности, а также согласовать его. В связи с этим, для выдела земельного участка истицей в счет своей земельной доли решение других участников находящегося в долевой собственности исходного земельного участка не должно являться препятствием.

    С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что возражения представителя Сухомлинова В.А. по доверенности Васильевой О.М. на проект межевания земельного участка общей площадью 39000 кв.м., выделяемого в счет принадлежащей Глоба Л.Е. земельной доли в исходном земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Тимашевский район, ст. Днепровская, в границах ЗАО САФ "Русь", секция 1, контур 1, 7, 701, 13, 14, 1401, 23, 24, 2401, 32, 3201, 42, 48, секция 4, контур 1, 5, 9, 12, 14, 27, 28, 31, 3101, 35, 42, секция 5, контур 6, 8, 9, 12, 2101, 17, 20, 23, 27, 2301, 28, 32, 35, 38, 41, 45, 49, 52, 54, 55, секция 9, контур 1, 2, 9, 13, 27, 30, 2702, 34, 3402, 48, 55, 5501, 57, 5702, 63, 67, 68, 1801, 18, 42, 63, 64, секция 11, контур 1, 9, 15, 1501, 20, 21, 2101, 24, 26, 29, 2901, 34, 54, 67, 71, 73, секция 6, контур 13, 14, 22, 24, 25, секция 7, контур 1, 3, 7, 9, 13, 14, 20, 29, 33, 501, 68, 71, 79, секция 12, контур 1, 7, 701, 12, 21, 1401, 2102, 16, 20, 29, 33, 3301, секция 13, контур 2, 21, 4, 5, 8, 11, 12, 1201, 15, 18, 1801, 38, секция 18, контур 54, 5401, 60, 56, 57, 5601, 61, 6101, 62, 72, 78, 7201, 7102, 79, 90, секция 19, контур 1, 5, 8, 12, 1201, 19, 20, 24, 28, 29, 34, 38, секция 25, контур 1, 11, 6, 7, 101, 19, 26, 29, 31, 32, 33, 34, 35, 37, 40, секция 29, контур 1, 5, 501, 9, 901, 16, 21, 1601, 23, 28, 2301, 60, 6002, 6003, 97, 91,79, 69, секция 26, контур 1, 6, 11, 18, секция 27, контур 1, 101, 9, 11, 13, 1301, 11, 13, 1301, 18, 1801, 22, 24, 2401, 26, 2601, 32, секция 28, контур 39, 3901, секция 6, контур 26, 28, 30, 37, 48, 54, 56, 65, 69, 71, 72, 74, секция 9, контур 6301, 6302, секция 19, контур 3803, 40, 4003, 47, 4701, 83, 58, 61, 65, 76, 77, 84, 85, 87, 8701, секция 21, контур 1, 2, 4, 6, 9, 12, 15, 27, 29, 32, 35, 38, 41, 42, 43, 44, 17, 19, 22, 24, 46, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 62, 64, 67, 70, 73, 76, 79, 81, 82, 86, 89, 92, 95, 98, 101, 104, 111, 112, 113, 114, 115, 123, 126, 129, 133, 136, 139, 142, 145, 148, 150, секция 29, контур 76, 6901, 89, 9102, 9701, 9702, необоснованны и бездоказательны, так как Глоба Л.Е. является участником общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №. Как участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли. При этом, при проведении выдела земельного участка Глоба Л.Е. действовала в соответствии с действующим законодательством РФ, составленный 30 августа 2013 года кадастровым инженером ФИО10 проект межевания земельного участка соответствует требованиям закона, извещение в местной газете «Знамя труда» Глоба Л.Е. было подано в установленные законом сроки, и ранее извещения Сухомлинова В.А.

Таким образом, возражения представителя Сухомлинова В.А. по доверенности Васильевой О.М. относительно проекта межевания земельного участка, поступившие кадастровому инженеру Ковалеву А.Ю., не содержат объективного обоснования причин его несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли, принадлежащей Глоба Л.Е., из земельного участка с кадастровым номером №.

    Согласно свидетельства о государственной регистрации права № от 19 июля 2012 года, Сухомлинов Виктор Александрович на праве общей долевой собственности является собственником 3679000/78562132 долей на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, площадью 78562132 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Тимашевский район, ст. Днепровская, в границах ЗАО САФ "Русь", секция 1, контур 1, 7, 701, 13, 14, 1401, 23, 24, 2401, 32, 3201, 42, 48, секция 4, контур 1, 5, 9, 12, 14, 27, 28, 31, 3101, 35, 42, секция 5, контур 6, 8, 9, 12, 2101, 17, 20, 23, 27, 2301, 28, 32, 35, 38, 41, 45, 49, 52, 54, 55, секция 9, контур 1, 2, 9, 13, 27, 30, 2702, 34, 3402, 48, 55, 5501, 57, 5702, 63, 67, 68, 1801, 18, 42, 63, 64, секция 11, контур 1, 9, 15, 1501, 20, 21, 2101, 24, 26, 29, 2901, 34, 54, 67, 71, 73, секция 6, контур 13, 14, 22, 24, 25, секция 7, контур 1, 3, 7, 9, 13, 14, 20, 29, 33, 501, 68, 71, 79, секция 12, контур 1, 7, 701, 12, 21, 1401, 2102, 16, 20, 29, 33, 3301, секция 13, контур 2, 21, 4, 5, 8, 11, 12, 1201, 15, 18, 1801, 38, секция 18, контур 54, 5401, 60, 56, 57, 5601, 61, 6101, 62, 72, 78, 7201, 7102, 79, 90, секция 19, контур 1, 5, 8, 12, 1201, 19, 20, 24, 28, 29, 34, 38, секция 25, контур 1, 11, 6, 7, 101, 19, 26, 29, 31, 32, 33, 34, 35, 37, 40, секция 29, контур 1, 5, 501, 9, 901, 16, 21, 1601, 23, 28, 2301, 60, 6002, 6003, 97, 91,79, 69, секция 26, контур 1, 6, 11, 18, секция 27, контур 1, 101, 9, 11, 13, 1301, 11, 13, 1301, 18, 1801, 22, 24, 2401, 26, 2601, 32, секция 28, контур 39, 3901, секция 6, контур 26, 28, 30, 37, 48, 54, 56, 65, 69, 71, 72, 74, секция 9, контур 6301, 6302, секция 19, контур 3803, 40, 4003, 47, 4701, 83, 58, 61, 65, 76, 77, 84, 85, 87, 8701, секция 21, контур 1, 2, 4, 6, 9, 12, 15, 27, 29, 32, 35, 38, 41, 42, 43, 44, 17, 19, 22, 24, 46, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 62, 64, 67, 70, 73, 76, 79, 81, 82, 86, 89, 92, 95, 98, 101, 104, 111, 112, 113, 114, 115, 123, 126, 129, 133, 136, 139, 142, 145, 148, 150, секция 29, контур 76, 6901, 89, 9102, 9701, 9702.

Для реализации своего права, предусмотренного требованиями ГК РФ и Федерального закона N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", Сухомлинов Виктор Александрович для выделения в натуре земельного участка в счет своей доли из исходного земельного участка с кадастровым номером № обратился к кадастровому инженеру ФИО7, с целью подготовки проекта межевания земельного участка.

2 апреля 2013 года кадастровым инженером ФИО7 был подготовлен проект межевания на выдел одного земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, принадлежащей на праве общей долевой собственности Сухомлинову В.А., из земельного участка в кадастровым номером №, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Тимашевский район, ст. Днепровская, в границах ЗАО САФ "Русь", секция 1, контур 1, 7, 701, 13, 14, 1401, 23, 24, 2401, 32, 3201, 42, 48, секция 4, контур 1, 5, 9, 12, 14, 27, 28, 31, 3101, 35, 42, секция 5, контур 6, 8, 9, 12, 2101, 17, 20, 23, 27, 2301, 28, 32, 35, 38, 41, 45, 49, 52, 54, 55, секция 9, контур 1, 2, 9, 13, 27, 30, 2702, 34, 3402, 48, 55, 5501, 57, 5702, 63, 67, 68, 1801, 18, 42, 63, 64, секция 11, контур 1, 9, 15, 1501, 20, 21, 2101, 24, 26, 29, 2901, 34, 54, 67, 71, 73, секция 6, контур 13, 14, 22, 24, 25, секция 7, контур 1, 3, 7, 9, 13, 14, 20, 29, 33, 501, 68, 71, 79, секция 12, контур 1, 7, 701, 12, 21, 1401, 2102, 16, 20, 29, 33, 3301, секция 13, контур 2, 21, 4, 5, 8, 11, 12, 1201, 15, 18, 1801, 38, секция 18, контур 54, 5401, 60, 56, 57, 5601, 61, 6101, 62, 72, 78, 7201, 7102, 79, 90, секция 19, контур 1, 5, 8, 12, 1201, 19, 20, 24, 28, 29, 34, 38, секция 25, контур 1, 11, 6, 7, 101, 19, 26, 29, 31, 32, 33, 34, 35, 37, 40, секция 29, контур 1, 5, 501, 9, 901, 16, 21, 1601, 23, 28, 2301, 60, 6002, 6003, 97, 91,79, 69, секция 26, контур 1, 6, 11, 18, секция 27, контур 1, 101, 9, 11, 13, 1301, 11, 13, 1301, 18, 1801, 22, 24, 2401, 26, 2601, 32, секция 28, контур 39, 3901, секция 6, контур 26, 28, 30, 37, 48, 54, 56, 65, 69, 71, 72, 74, секция 9, контур 6301, 6302, секция 19, контур 3803, 40, 4003, 47, 4701, 83, 58, 61, 65, 76, 77, 84, 85, 87, 8701, секция 21, контур 1, 2, 4, 6, 9, 12, 15, 27, 29, 32, 35, 38, 41, 42, 43, 44, 17, 19, 22, 24, 46, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 62, 64, 67, 70, 73, 76, 79, 81, 82, 86, 89, 92, 95, 98, 101, 104, 111, 112, 113, 114, 115, 123, 126, 129, 133, 136, 139, 142, 145, 148, 150, секция 29, контур 76, 6901, 89, 9102, 9701, 9702, что подтверждается проектом межевания земельных участков, проектным планом.

    Из представленной выписки из газеты «Вольная Кубань» видно, что Сухомлиновым В.А. 3 апреля 2013 года в газете «Вольная Кубань» № 46 (258665) опубликовано извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка.

    На указанное извещение от ЗАО САФ «Русь» кадастровому инженеру ФИО7 поступило возражение, датированное 23 апреля 2013 года относительно проекта межевания земельного участка.

В обоснование причин несогласия с предложенным размером и местоположением границ выделяемого Сухомлиновым В.А. в счет земельной доли земельного участка ЗАО САФ «Русь» в своем возражении ссылается на то, что в извещении о необходимости согласования проекта межевания земельного участка, опубликованного в газете «Вольная Кубань» № 46 (25865) от 3.04.2013 года, не указан размер доли Сухомлинова В.А. в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № Считает, что с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется, площадь выделяемого в счет земельной доли земельного участка должна быть меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю. ЗАО САФ «Русь» несогласно с предложенным местоположением границ выделяемого в счет земельной доли земельного участка. Считает, что местоположение границ выделяемого Сухомлиновым В.А. земельного участка будет совпадать местоположением границ земельного участка, выделяемого из единого землепользования с кадастровым номером № в счет земельной доли, принадлежащей дольщикам ЗАО САФ «Русь». Кроме того, собственником земельной доли не приняты меры по созыву общего собрания собственников земельных долей с целью определения местоположения земельных участков, выделяемых собственниками земельных долей, и утверждению проекта межевания земельного участка. Указанное в проекте межевания местоположение границ выделяемого (образуемого) земельного участка создает недостатки в его расположении, что делает крайне затруднительным или невозможным сельскохозяйственное использование исходного земельного участка. В результате выдела создаются недостатки в расположении (вклинивание, чересполосица, изломанность), что приведет к невозможности использования исходного земельного участка крупногабаритной сельскохозяйственной техникой: комбайны, тракторы с широкозахватными прицепными и навесными сельскохозяйственными орудиями, то есть фактически отсутствует доступ как к образуемому земельному участку, так и к участку измененному. Кроме того, границы земельного участка с кадастровым номером № пересекают границы земельного участка с кадастровым номером № Из земельного участка образованы земельные участки, сведения о которых носят временный характер: с кадастровыми номерами №.

С указанным возражением Сухомлинов В.А. фактически согласился, в связи с чем, обратился к кадастровому инженеру ФИО7 для подготовки нового проекта межевания.

19 июля 2013 года кадастровым инженером ФИО7 был подготовлен новый проект межевания на выдел земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, принадлежащей на праве общей долевой собственности Сухомлинову В.А., из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Тимашевский район, ст. Днепровская, в границах ЗАО САФ "Русь", секция 1, контур 1, 7, 701, 13, 14, 1401, 23, 24, 2401, 32, 3201, 42, 48, секция 4, контур 1, 5, 9, 12, 14, 27, 28, 31, 3101, 35, 42, секция 5, контур 6, 8, 9, 12, 2101, 17, 20, 23, 27, 2301, 28, 32, 35, 38, 41, 45, 49, 52, 54, 55, секция 9, контур 1, 2, 9, 13, 27, 30, 2702, 34, 3402, 48, 55, 5501, 57, 5702, 63, 67, 68, 1801, 18, 42, 63, 64, секция 11, контур 1, 9, 15, 1501, 20, 21, 2101, 24, 26, 29, 2901, 34, 54, 67, 71, 73, секция 6, контур 13, 14, 22, 24, 25, секция 7, контур 1, 3, 7, 9, 13, 14, 20, 29, 33, 501, 68, 71, 79, секция 12, контур 1, 7, 701, 12, 21, 1401, 2102, 16, 20, 29, 33, 3301, секция 13, контур 2, 21, 4, 5, 8, 11, 12, 1201, 15, 18, 1801, 38, секция 18, контур 54, 5401, 60, 56, 57, 5601, 61, 6101, 62, 72, 78, 7201, 7102, 79, 90, секция 19, контур 1, 5, 8, 12, 1201, 19, 20, 24, 28, 29, 34, 38, секция 25, контур 1, 11, 6, 7, 101, 19, 26, 29, 31, 32, 33, 34, 35, 37, 40, секция 29, контур 1, 5, 501, 9, 901, 16, 21, 1601, 23, 28, 2301, 60, 6002, 6003, 97, 91,79, 69, секция 26, контур 1, 6, 11, 18, секция 27, контур 1, 101, 9, 11, 13, 1301, 11, 13, 1301, 18, 1801, 22, 24, 2401, 26, 2601, 32, секция 28, контур 39, 3901, секция 6, контур 26, 28, 30, 37, 48, 54, 56, 65, 69, 71, 72, 74, секция 9, контур 6301, 6302, секция 19, контур 3803, 40, 4003, 47, 4701, 83, 58, 61, 65, 76, 77, 84, 85, 87, 8701, секция 21, контур 1, 2, 4, 6, 9, 12, 15, 27, 29, 32, 35, 38, 41, 42, 43, 44, 17, 19, 22, 24, 46, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 62, 64, 67, 70, 73, 76, 79, 81, 82, 86, 89, 92, 95, 98, 101, 104, 111, 112, 113, 114, 115, 123, 126, 129, 133, 136, 139, 142, 145, 148, 150, секция 29, контур 76, 6901, 89, 9102, 9701, 9702, что подтверждается проектом межевания земельных участков, проектным планом.

    Из представленной выписки из газеты «Вольная Кубань» видно, что Сухомлиновым В.А. 30 июля 2013 года в газете «Вольная Кубань» № 105 (25924) опубликовано извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка.

    На указанное извещение поступило возражение, датированное 15 августа 2013 года от ЗАО САФ «Русь» кадастровому инженеру ФИО7 относительно проекта межевания земельного участка.

В обоснование причин несогласия с предложенным размером и местоположением границ выделяемого Сухомлиновым В.А. в счет земельной доли земельного участка ЗАО САФ «Русь» в своем возражении ссылается на то, что не согласно с предложенным местоположением границ
выделяемого в счет земельной доли земельного участка, так как местоположение границ выделяемого Сухомлиновым В.А. земельного участка будет совпадать с местоположением границ земельного участка, выделяемого из единого землепользования с кадастровым номером № в счет земельной доли, принадлежащей ЗАО САФ «Русь» и ее дольщикам, в соответствии с извещением, опубликованным в газете «Знамя труда» № 89 (12377) от 23.07.2013 г. Границы земельных участков, выделяемых Сухомлиновым В.А. и ЗАО САФ «Русь, пересекаются в секции 5, контур 28, 32. Указанное в проекте межевания местоположение границ, выделяемого (образуемого) земельного участка создает недостатки в его расположении, что делает крайне затруднительным или невозможным сельскохозяйственное использование исходного земельного участка. В результате выдела создаются недостатки в расположении (вклинивание, чересполосица, изломанность), что приведет к невозможности использования исходного земельного участка крупногабаритной сельскохозяйственной техникой: комбайны, тракторы с широкозахватными прицепными и навесными сельскохозяйственными орудиями, то есть фактически отсутствует доступ как к образуемому земельному участку, так и к участку измененному.

    На извещение Сухомлинова В.А. о необходимости согласования проекта межевания земельного участка, опубликованное 30 июля 2013 года в газете «Вольная Кубань» № 105 (25924), кадастровому инженеру ФИО15 также поступило возражение относительно проекта межевания земельного участка от Глоба Л.Е.

    В обоснование причин несогласия с предложенным размером и местоположением границ выделяемого Сухомлиновым В.А. в счет земельной доли земельного участка Глоба Л.Е. в своем возражении ссылается на то, что она не согласна с предложенным местоположением границ
выделяемого в счет земельной доли земельного участка, так как местоположение границ выделяемого Сухомлиновым В.А. земельного участка будет совпадать с местоположением границ земельного участка, выделяемого из единого землепользования с кадастровым номером № в счет земельной доли, принадлежащей ей, в соответствии с извещением, опубликованным в газете «Знамя труда» № 89 (12377) от 23.07.2013 г. Границы земельных участков, выделяемых Сухомлиновым В.А. и ею, пересекаются в секции 5, контур 28, 32. Указанное в проекте межевания местоположение границ, выделяемого (образуемого) земельного участка создает недостатки в его расположении, что делает крайне затруднительным или невозможным сельскохозяйственное использование исходного земельного участка. В результате выдела создаются недостатки в расположении (вклинивание, чересполосица, изломанность), что приведет к невозможности использования исходного земельного участка крупногабаритной сельскохозяйственной техникой: комбайны, тракторы с широкозахватными прицепными и навесными сельскохозяйственными орудиями, то есть фактически отсутствует доступ как к образуемому земельному участку, так и к участку измененному.

    По данным кадастровой выписки о земельном участке от 29 августа 2013 года следует, что земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Тимашевский район, ст. Днепровская, в границах ЗАО САФ "Русь", секция 1, контур 1, 7, 701, 13, 14, 1401, 23, 24, 2401, 32, 3201, 42, 48, секция 4, контур 1, 5, 9, 12, 14, 27, 28, 31, 3101, 35, 42, секция 5, контур 6, 8, 9, 12, 2101, 17, 20, 23, 27, 2301, 28, 32, 35, 38, 41, 45, 49, 52, 54, 55, секция 9, контур 1, 2, 9, 13, 27, 30, 2702, 34, 3402, 48, 55, 5501, 57, 5702, 63, 67, 68, 1801, 18, 42, 63, 64, секция 11, контур 1, 9, 15, 1501, 20, 21, 2101, 24, 26, 29, 2901, 34, 54, 67, 71, 73, секция 6, контур 13, 14, 22, 24, 25, секция 7, контур 1, 3, 7, 9, 13, 14, 20, 29, 33, 501, 68, 71, 79, секция 12, контур 1, 7, 701, 12, 21, 1401, 2102, 16, 20, 29, 33, 3301, секция 13, контур 2, 21, 4, 5, 8, 11, 12, 1201, 15, 18, 1801, 38, секция 18, контур 54, 5401, 60, 56, 57, 5601, 61, 6101, 62, 72, 78, 7201, 7102, 79, 90, секция 19, контур 1, 5, 8, 12, 1201, 19, 20, 24, 28, 29, 34, 38, секция 25, контур 1, 11, 6, 7, 101, 19, 26, 29, 31, 32, 33, 34, 35, 37, 40, секция 29, контур 1, 5, 501, 9, 901, 16, 21, 1601, 23, 28, 2301, 60, 6002, 6003, 97, 91,79, 69, секция 26, контур 1, 6, 11, 18, секция 27, контур 1, 101, 9, 11, 13, 1301, 11, 13, 1301, 18, 1801, 22, 24, 2401, 26, 2601, 32, секция 28, контур 39, 3901, секция 6, контур 26, 28, 30, 37, 48, 54, 56, 65, 69, 71, 72, 74, секция 9, контур 6301, 6302, секция 19, контур 3803, 40, 4003, 47, 4701, 83, 58, 61, 65, 76, 77, 84, 85, 87, 8701, секция 21, контур 1, 2, 4, 6, 9, 12, 15, 27, 29, 32, 35, 38, 41, 42, 43, 44, 17, 19, 22, 24, 46, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 62, 64, 67, 70, 73, 76, 79, 81, 82, 86, 89, 92, 95, 98, 101, 104, 111, 112, 113, 114, 115, 123, 126, 129, 133, 136, 139, 142, 145, 148, 150, секция 29, контур 76, 6901, 89, 9102, 9701, 9702, имеет общую площадь 9398390 кв.м. При этом, границы земельного участка с кадастровым номером № пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №, границы земельного участка с кадастровым номером № пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №. В связи с этим, решением ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» от 29 августа 2013 года отказано в выдаче кадастрового паспорта указанного земельного участка с кадастровым номером №. Возможными причинами возникновения обстоятельств, послуживших основанием для принятии решения об отказе в выдаче кадастрового паспорта, могут быть ошибка кадастрового инженера при описании земельного участка (межевого плана).

    Согласно расчета, представленного представителем Сухомлинова В.А. по доверенности Васильевой О.М., на основании проекта межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет 3679000/78562132 земельной доли из земельного участка с кадастровым номером №, утвержденного 19 июля 2013 года, выделу подлежат следующие земельные участки: № площадью 481716 кв.м., остаток 114253 кв.м.; № площадью 755465 кв.м., остаток 0 кв.м.; № площадью 537492 кв.м., остаток 0 кв.м.; № площадью 223976 кв.м., остаток 0 кв.м.; № площадью 560993 кв.м., остаток 0 кв.м.; № площадью 549145 кв.м., остаток 0 кв.м.; № площадью 570213 кв.м., остаток 0 кв.м. Итого выделу полежит земельный участок площадью 3679000 кв.м.

    Как следует из информации от 18 ноября 2013 года и от 28 ноября 2013 года, предоставленной ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю, согласно государственному кадастру недвижимости, площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 8598843 кв.м. Площадь земельного участка с кадастровым номером №, в том числе конфигурация границ и экономические характеристики земельного участка, изменилась с 78562150 кв.м. до 8598843 кв.м. в результате поступления сведений о зарегистрированных правах на земельные участки, которые были образованы путем выдела в счет земельной доли (долей) из данного земельного участка.

    Суд считает, что доводы встречного искового заявления Сухомлинова В.А., а также доводы его представителя Васильевой О.М. не содержат объективного обоснования причин несогласия Сухомлинова В.А. с возражениями Глоба Л.Е. относительно проекта межевания земельного участка, поступившими на извещение, опубликованное 30 июля 2013 года в газете «Вольная Кубань» № 105 (25924).

    Возражения Глоба Л.Е. являются обоснованными, поскольку ее извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка было опубликовано в газете «Знамя труда» 23 июля 2013 года № 89 (12377), то есть ранее, чем извещение Сухомлинова В.А. о необходимости согласования проекта межевания земельного участка в газете Вольная Кубань» от 30 июля 2013 года № 105 (25924). Таким образом, Глоба Л.Е. выдел своей земельной доли начала раньше.

    В судебном заседании кадастровый инженер ФИО10 подтвердил, что один из контуров земельного участка Сухомлинова В.А. пересекается с контуром земельного участка Глоба Л.Е. Истица выделяет земельный участок из секции 5 контура 45. Совпадение происходит в этой полоске. Между тем, в возражениях Глоба Л.Е. ошибочно указаны контуры 28, 32, что суд признает технической ошибкой, поскольку Глоба изначально выделялась в секции 5 контур 45. Вместе с тем, несмотря на ошибочно указанные в возражении Глоба Л.Е. контура, заявленный Сухомлиновым В.А. на межевание земельный участок всеравно накладывается на участок Глоба Л.Е.

При этом. выделение земельных долей происходит последовательно, друг за другом, то есть по порядку. В последующем выделенные земельные участки передаются в аренду ЗАО САФ «Русь». Глоба Л.Е. также по порядку выделяет земельный участок в счет земельной доли для дальнейшей передачи в аренду ЗАО САФ «Русь». Выделяемый земельный участок расположен рядом с землепользованием ЗАО САФ «Русь», что удобно для обработки земель и не создает вклиниваний, вкраплений, изломанностей границ, чересполосиц.

    Указанное в проекте межевания местоположение границ выделяемого (образуемого) земельного участка Сухомлинова В.И. создает недостатки в его расположении, что делает крайне затруднительным или невозможным сельскохозяйственное использование исходного земельного участка. В результате выдела создаются недостатки в расположении: вклинивание, чересполосица, изломанность, что приведет к невозможности использования исходного земельного участка крупногабаритной сельскохозяйственной техникой, то есть фактически отсутствует доступ как к образуемому земельному участку, так и к участку измененному.

    Ссылка Сухомлинова В.А. на то, что согласование проекта межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли размером 367900/7856132 производилось на основании повторного извещения, опубликованного в газете «Вольная Кубань» от 30.07.2013 года № 105 (25924), не состоятельна. Нормы Федерального закона N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" не содержат такого понятия, как повторное извещение. Каждый новый выдел в независимости от того, что помешало первоначальному выделу, начинается сначала, то есть с подготовки проекта межевания кадастровым инженером и подачи нового извещения в средствах массовой информации. Для выдела земельной доли Сухомлинова В.А. был подготовлен новый проект, произведена новая публикация, то есть проводилась новая процедура. Указанные обстоятельства того, что Сухомлиновым проводилось новая процедура выделения, подтвердил допрошенный в судебном заседании кадастровый инженер ФИО12 Данный факт в судебном заседании также подтвердила и кадастровый инженер ФИО7, выполнявшая 2 проекта межевания земельного участка, принадлежащего Сухомлинову В.А., первый из которых не прошел согласование, поскольку поступили обоснованные возражения от ЗАО САФ «Русь». В связи с чем, был подготовлен новый проект межевания земельного участка, извещение о необходимости согласования которого, Сухомлиновым В.А. было опубликовано в газете «Вольная Кубань» 30 июля 2013 года № 105 (25924), то есть позже чем извещение Глоба Л.Е. в газете «Знамя труда» 23 июля 2013 года № 89 (12377).

    Таким образом, суд считает встречные исковые требования Сухомлинова Виктора Александровича к Глоба Людмиле Евгеньевне о признании возражений необоснованными и признании проекта межевания земельного участка согласованным необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 56 ГПК ГК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, при этом в соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Учитывая изложенное и оценивая представленные сторонами доказательства в силу требований ст. 67 ГПК РФ, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и объективном и непосредственном исследовании представленных сторонами доказательств для подтверждения заявленных требований, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска Глоба Л.Е. и об отказе в удовлетворении встречных исковых требований Сухомлинова В.А.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковое заявление Глоба Людмилы Евгеньевны к Сухомлинову Виктору Александровичу о признании возражений необоснованными и признании проекта межевания земельного участка согласованным – удовлетворить.

    Признать возражения Васильевой Ольги Михайловны, действующей по доверенности от Сухомлинова Виктора Александровича, на извещение в газете «Знамя труда» от 23.07.2013 г. № 89 (12377) - необоснованными.

    Признать проект межевания земельного участка площадью 39000 кв.м., выделяемого из земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:31:0201000:221, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, с/п Днепровское, ст. Днепровская, в границах землепользования ЗАО САФ «Русь», секция 5, контур 45, выполненного кадастровым инженером ФИО10 30 августа 2013 года, - согласованным.

    В удовлетворении встречного искового заявления Сухомлинова Виктора Александровича к Глоба Людмиле Евгеньевне о признании возражений необоснованными и признании проекта межевания земельного участка согласованным – отказать.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий         

Справка: решение не вступило в законную силу.