Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1711/2020 ~ М-1436/2020 от 24.08.2020

№ – 1711/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    «05» ноября 2020 года <адрес>

    Тамбовский районный суд <адрес> в составе:

    судьи Дробышевой Е.В.,

    при секретаре Шебуняева Г.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Четырина В. И. к администрации Малиновского сельсовета <адрес> о принятии наследства на жилой дом,

установил:

Четырин В.И. обратился с иском к администрации Малиновского сельсовета <адрес> о признании за ним в порядке наследования после смерти Четыриной А. Т., умершей ДД.ММ.ГГГГ, права собственности на жилой дом, общей площадью 53,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

    В своем заявлении истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Четырина А.Т. После ее смерти открылось наследство, в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. По завещанию вступил в наследство на земельный участок и зарегистрировал право собственности на него. Выдать свидетельство о праве на наследство на жилой дом нотариус отказала, так как право на него не было зарегистрировано за умершей в установленном законом порядке.

    Истец Четырин В.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

    Представитель истца Абрамкина Л.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

    Ответчик – представитель администрации Малиновского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

    Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно абзацу 2 части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    Согласно выписке из похозяйственной книги № администрации Малиновского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области домовладение №, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит Четыриной А. Т. на основании индивидуального строительства 1961 года.

ДД.ММ.ГГГГ, Четырина А. Т., умерла.

Из ответа нотариуса <адрес> Красюковой Т.А. следует, что в ее производстве имеется наследственное дело, открытое к имуществу Четыриной А. Т., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследство по завещанию принял – Четырин В. И., и ему было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок.

Из технического паспорта на жилой дом, составленного ГУПТИ <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что площадь спорного дома составляет 66,6 кв.м, в том числе общая площадь 53,1 кв.м.

Техническим заключением ОАО «Тамбовкоммунпроект» о состоянии строительных конструкций, возможности дальнейшей эксплуатации, соответствии градостроительным, строительным, противопожарным и санитарным нормам жилого <адрес> в <адрес> жилой дом лит. А расположен от красной линии улицы, от красной линии проезда, от границ соседних участков на расстояниях, соответствующих требованиям СП 42.13330.2011. Фундаменты устроены с учетом физико-механических характеристик, предусмотренных в СП 22.13330.2011 (актуализированная редакция СНиП ДД.ММ.ГГГГ-83*), гидрогеологического режима на площадке застройки, а также степени агрессивности грунтов и грунтовых вод по отношению к фундаментам, что обеспечивает необходимую равномерность осадков под элементами жилого дома. По косвенным признакам (сохранение вертикальности стен, отсутствие характерных трещин в стенах, прогибов и просадок фундаментов) можно говорить о том, что фундаменты выполняют свое предназначение и их несущая способность соответствует существующим нагрузкам. Конструкция стен, перекрытия соответствует теплотехническим нормам. Общее техническое состояние строительных конструкций оценивается как работоспособное. Планировочные, конструктивные и объемно-планировочные решения жилого дома соответствуют градостроительным, строительным, противопожарным и санитарным нормам, требованиям «Технического регламента о безопасности зданий и сооружений» и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Дальнейшая эксплуатация жилого дома по своему функциональному назначению возможна.

Согласно экспертного заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» №.П.КГ от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес>ёрная в <адрес> соответствует СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

    В соответствии со ст.69 Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 29.07.2017) «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, возникшее до вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

Таким образом, в соответствии с положениями ст.1112 ГК РФ спорный дом, право на который возникло у Четыриной А.Т. и зарегистрировано в похозяйственных книгах сельсовета, входит в состав наследства умершей. Отсутствие регистрации права за умершей на жилой дом, не может ограничивать в правах его наследников.

    В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося наследства, в чем бы оно не заключалось, где бы не находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество (ч.4 ст. 1152 ГК РФ).

В данном случае истец принял наследство по завещанию после смерти Четыриной А.Т., обратившись с заявлением о принятии наследства к нотариусу.

    Исходя из изложенного, а также с учетом положений ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что настоящие исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

    Признать за Четыриным В. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом площадью 66,6 кв.м, в том числе общей площадью 53,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме вынесено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: Е.В.Дробышева