Определение по делу № 2-4031/2014 ~ М-3478/2014 от 18.09.2014

Дело № 2-4031 (2014г.)

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г.Пермь 17 декабря 2014 года

Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Нигаметзяновой О.В.

при секретаре Поповой Т.В.

с участием истицы Харитоновой М.К.

представителя истицы Березовского В.К.

ответчицы Копыловой Т.А.

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Харитоновой М.К. к Тихомирову Н.П., Копыловой Т.А. о признании договора купли-продажи недействительным

У С Т А Н О В И Л :

Харитонова М.К. обратилась в суд с исковыми требованиями к Тихомирову Н. П, Копыловой Т. А. о признании договора купли-продажи недействительным.

В предварительном судебном заседании решался вопрос о передаче дела по подсудности в Свердловский районный суд г.Перми.

Стороны в предварительном судебном заседании разрешение вопроса оставили на усмотрение суда.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что дело подлежит передаче по подсудности в силу следующего.

Пунктом 3 части 2 ст. 33 Гражданского процессуального кодекса РФ предусмотрено, что суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Согласно ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

Вместе с тем, в соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно п. 2 абз. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав" к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Согласно ст. 30 ГПК РФ исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимо имущество, в том числе, связанных с оспариванием сделок на данное недвижимое имущество, что повлечет оспаривание либо признание права на данное недвижимое имущество.

Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании ч. 1 ст. 30 ГПК РФ подлежат рассмотрению в суде по месту нахождения этого имущества.

Как усматривается из искового заявления истицей Харитоновой М.К. заявлены исковые требования о признании недействительными договоров купли-продажи квартиры по адресу <адрес>, заключенные 16.10.2010 года и 15.02.2014 года. А также заявлено требование о применении последствий недействительности сделки.

Учитывая, что в случае удовлетворения заявленных исковых требований соответствующему регистрирующему органу надлежит совершить государственную регистрацию перехода права собственности в отношении спорного недвижимого имущества от одного участника гражданско-правовых отношений к другому, суд приходит к выводу, что данный спор между сторонами в отношении прав на квартиру подлежит рассмотрению в суде по месту нахождения спорного объекта.

Таким образом, учитывая, что спорная квартира № расположена по адресу: <адрес>, на территории относящейся к юрисдикции Свердловского районного суда г. Перми, суд приходит к мнению, что данное исковое заявление было принято Мотовилихинским районным судом г.Перми с нарушением правил подсудности, в связи с чем правомерно передать его на рассмотрение по подсудности в Свердловский районный суд г. Перми.

Руководствуясь ст.ст. 33, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Гражданское дело по иску Харитоновой М.К. к Тихомирову Н.П., Копыловой Т.А. о признании договора купли-продажи недействительным, - передать по подсудности в Свердловский районный суд г.Перми.

Определение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г.Перми в апелляционном порядке в течение 15 дней со дня вынесения.

Председательствующий : подпись

Копия верна

Председательствующий О.В.Нигаметзянова

Секретарь:

Определение суда в законную силу не вступило

Секретарь: