Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-110/2021 (2-1097/2020;) ~ М-1089/2020 от 11.12.2020

Дело № ...

10RS0№ ...-06

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

02 февраля 2021 года                              ........

Кондопожский городской суд Республики Карелия

в составе председательствующего судьи            Береговой С.В.,

при секретаре                            Челмайкиной Е.А.,

с участием помощника прокурора                 Гордеевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению С.Т.Н. к С.Р.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

С.Т.Н. обратилась с указанным иском по тем основаниям, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ........, (далее – жилое помещение). В жилом помещении в 2018 году зарегистрировала своего сына – С.Р.В., который в настоящее время в нем не проживает, ведет асоциальный образ жизни, коммунальные платежи не оплачивает, привел жилое помещение в непригодное состояние для проживания. Просит признать С.Р.В. утратившим право пользования жилым помещением.

Истец С.Т.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, заявленные требования поддержала в полном объеме, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства в случае неявки ответчика.

Ответчик С.Р.В. в судебное заседание не явился, извещен по правилам ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

Помощник прокурора Гордеева К.А. в судебном заседании полагала иск подлежащим удовлетворению в части признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

Представитель ОМВД России по ........ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Учитывая положения ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Заслушав заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В ст. 209 ГК РФ указано, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Части 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ содержат права и обязанности собственника жилого помещения, из которых следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ; собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Гражданин, собственник жилого помещения, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ и п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ХХ.ХХ.ХХ № ..., местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В силу ст. 3 Закона РФ от ХХ.ХХ.ХХ № ... «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2 ст. 31 ЖК РФ).

Таким образом, в соответствии с действующим жилищным законодательством для приобретения права на жилую площадь требуется не только установленный порядок вселения, но и совместное проживание на жилой площади с собственником (нанимателем) жилого помещения. Сам по себе факт регистрации не влечет за собой возникновения права на жилую площадь.

Судом установлено, что истец С.Т.Н. на основании договора купли-продажи от ХХ.ХХ.ХХ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ........, что документально подтверждено.

Также С.Т.Н. несет бремя содержания жилого помещения, оплачивает коммунальные платежи.

Из сведений, представленных Администрацией Янишпольского сельского поселения, следует, что в жилом помещении зарегистрирован С.Р.В. с ХХ.ХХ.ХХ постоянно по месту жительства, в настоящее время в жилом помещении никто не проживает.

Материалами дела установлено, что С.Р.В. на праве собственности иных жилых помещений не имеет. Между тем, указанные обстоятельства не являются определяющими для разрешения данного спора, поскольку отсутствие жилья у ответчика не дает ему прав на пользование и проживание в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности иному лицу.

В силу пп. «е» п. 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку в указанных Правилах отсутствует в качестве основания для снятия с регистрационного учета признание прекратившим право пользования жилым помещением, суд приходит к выводу, что настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в жилом помещении и самостоятельному разрешению не подлежит.

На основании ст. 98 ГПК РФ государственная пошлина в сумме 300 рублей подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление удовлетворить частично.

Признать С.Р.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .........

В остальной части требований отказать.

Взыскать с С.Р.В. в пользу С.Т.Н. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей 00 копеек.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии решения подать в Кондопожский городской суд Республики Карелия заявление об отмене заочного решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, доказательств, подтверждающих эти обстоятельства и доказательств, которые могут повлиять на решение суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                      С.В. Берегова

Решение в окончательной форме изготовлено ХХ.ХХ.ХХ.