Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-904/2014 ~ М-837/2014 от 26.05.2014

Дело № 2-904

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июня 2014 года

г. Кандалакша

Кандалакшский районный суд Мурманской области

в составе: судьи Филипповой М.Е.,

при секретаре Васильевой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Открытого акционерного общества «Славянка»

к Крылову <данные изъяты>

Крыловой <данные изъяты>,

Крыловой <данные изъяты>

о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

установил:

Открытое акционерное общество «Славянка» (далее по тексту ОАО «Славянка») обратилось в суд с иском к Крылову А.В., Крыловой С.В., Крыловой Е.А. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги. В обоснование иска указали, что Крылов А.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, вместе с ним проживают члены его семьи: <данные изъяты> Крылова С.В<данные изъяты> Крылова Е.А., <дата> года рождения, плату за жильё и коммунальные услуги не вносят, задолженность за период с <дата> по <дата> составляет <данные изъяты>. Указанную сумму задолженности, расходы по уплате государственной пошлины просят суд взыскать с ответчиков солидарно.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, письменным ходатайством просили дело рассмотреть без участия представителя, указали, что настаивают на удовлетворении заявленного требования.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом по месту жительства, судебные извещения не получают, по месту жительства не проживают. Согласно сообщению управления ФМС России по <адрес> от <дата> <данные изъяты> ответчики Крылов А.В. и Крылова С.В. зарегистрированы по постоянному месту жительства по адресу: <адрес>, иными сведениями об ином месте жительства ответчиков ни суд, ни истец не располагают. Согласно представленным суду: служебной записке от <дата>, акту от <дата>, по адресу регистрации Крыловы не проживают, местонахождение их не известно, в указанном жилом помещении проживают посторонние граждане. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений о неизвестности места пребывания ответчика с последнего известного места жительства.

Изучив материалы дела, суд признаёт иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

На основании статьи 65 Жилищного кодекса Российской Федерации наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частями 3 и 4 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в частности, использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены названным Кодексом; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (части 1 и 2) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

По правилам статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (части 1 и 4) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Исходя из положений жилищного законодательства, не внесение платы за жилье и коммунальные услуги влечет за собой принудительное взыскание.

Как установлено судом и следует из материалов дела, между Министерством обороны Российской Федерации и ОАО «Славянка» заключён договор управления объектами специализированного фонда военных городков Министерства обороны Российской Федерации от <дата> № <данные изъяты>, согласно которому жилфонд военных городков передан в управление ОАО «Славянка», которое в силу пунктов 3.1.6 и 3.1.7 данного договора обязано принимать от нанимателей плату за содержание и текущий ремонт общего имущества, плату за управление специализированным жилищным фондом военных городков, коммунальные и другие услуги; требовать платы от нанимателей в случае не поступления платы от них в соответствии с пунктом 3.1.6 договора в установленные законодательством и договором сроки.

Пунктом 3.2.1 вышеприведённого договора установлено, что истец вправе самостоятельно определять порядок и способ выполнения своих обязательств по указанному договору.

Согласно лицевому счету, поквартирной карточке, Крылову А.В. на состав семьи: <данные изъяты> Крылова С.В., <данные изъяты> Крылова Е.А., <данные изъяты> года рождения, <данные изъяты> ФИО5, <дата> года рождения, по ордеру <номер>, выданному <дата>, была предоставлена в пользование <данные изъяты> квартира, расположенная по адресу: <адрес>. С даты вселения в жилое помещение на имя Крылова А.В. по данному жилому помещению ведётся лицевой счет квартиросъемщика на <данные изъяты> <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., с учётом членов семьи – Крыловой С.В., Крыловой Е.А., ФИО5

Согласно справке формы <номер> <номер> от <дата> Крылов А.В., <данные изъяты> – Крылова С.В., <данные изъяты> Крылова Е.А., <данные изъяты> рождения, <данные изъяты> ФИО5, <дата> рождения, с <дата> по настоящее время постоянно проживают в <адрес>.

В соответствии с частью 1 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают не только из договора, но и из других оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц.

Анализ представленных в материалах дела письменных доказательств, подтверждает доводы истца о наличии между сторонами правоотношений, регулируемых нормами жилищного законодательства, в соответствии с которыми наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

За период с <дата> по <дата> включительно у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>. Ответчики в соответствии с вышеприведёнными нормами материального права, установленными обстоятельствами несут обязанность по уплате указанных платежей. Как усматривается из представленного в материалах дела расчёта задолженности, в указанный период произведена оплата коммунальных и иных платежей не производилась. Данные обстоятельства подтверждаются представленными суду документами, расчётами и ничем не опровергаются. Доказательства внесения оплаты за жилищные и коммунальные услуги в полном объёме за вышеприведённый период, обращения к истцу с заявлениями о перерасчёте платы по тем или иным основаниям не представлены, доводы истца ничем не опровергнуты. Таким образом, собранными по делу доказательствами подтверждается, что ответчики не производят оплату жилищных и коммунальных услуг, вследствие чего у них перед истцом образовалась задолженность за вышеуказанный период. Суд соглашается с расчётом задолженности, при расчёте применены тарифы, установленные в соответствии с требованиями жилищного законодательства, а также учтено уменьшение платежей в связи с производством перерасчёта.

Анализируя установленные обстоятельства по отдельности и в совокупности, а также учитывая, что расчёт истца ответчиками не оспорен, иной расчёт не представлен, оснований сомневаться в правильности и достоверности расчёта у суда не имеется, суд считает необходимым удовлетворить заявленное требование и взыскать с Крылова А.В., Крыловой С.В., Крыловой Е.А. солидарно задолженность, образовавшуюся в период с <дата> по <дата>, в размере <данные изъяты>.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в сумме <данные изъяты>., судебные расходы в размере по <данные изъяты> доли подлежит взысканию с каждого из ответчиков в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить, взыскать с Крылова <данные изъяты>, Крыловой <данные изъяты>, Крыловой <данные изъяты> солидарно в пользу Открытого акционерного общества «Славянка» задолженность за жилищные и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты>.,

взыскать с ФИО1 в пользу Открытого акционерного общества «Славянка» государственную пошлину в размере <данные изъяты>.;

взыскать с ФИО2 в пользу Открытого акционерного общества «Славянка» государственную пошлину в размере <данные изъяты>.;

взыскать с ФИО3 в пользу Открытого акционерного общества «Славянка» государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд подачей апелляционной жалобы через Кандалакшский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья: М.Е. Филиппова