Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2431/2020 (2-14552/2019;) ~ М-9721/2019 от 09.09.2019

Копия

Дело № 2-2431/2020

24RS0048-01-2019-011694-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июля 2020 года                     г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи      Татарниковой Е.В.,

при секретаре                  Ефремовой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сорокин А.Г. к Кляйн М.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Сорокин А.Г. с учетом уточнений обратился в суд с иском к Кляйн М.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, о возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что истец Сорокин А.Г. является нанимателем указанного жилого помещения по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. В качестве членов его семьи в квартиру вселены его бывшая супруга - ответчица Кляйн М.В. и их несовершеннолетний ребенок ФИО3 Данное помещение имеет две жилые комнаты: площадью 16,59 кв. м. и 11,53 кв.м. При вселении ответчик и сын заняли все имеющиеся комнаты, предоставить ему для вселения и проживания комнату площадью 11,53 кв.м. отказались, тем самым, по мнению истца, чинят препятствия в пользовании жилым помещением.

В судебном заседании истец Сорокин А.Г., его представитель Ковалева И.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Кляйн М.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО3, ее представитель по устному ходатайству Мепаришвили Р.З. с заявленными требованиями не согласились, со ссылкой на отсутствие препятствий истцу в пользовании жилым помещением.

Представитель ответчика ООО «ЖКЦ «Покровский» в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, извещены надлежащим образом и своевременно.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика на основании ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения сторон, свидетеля суд приходит к следующим выводам.

Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища (ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации).

Согласно ст. 1 ЖК РФ, жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (п. 2 ст. 1 ЖК РФ).

Согласно п. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ).

В силу ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав может осуществляться путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с положениями ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3).

Правовые нормы жилищного законодательства, определяющие объем прав и обязанностей нанимателя жилого помещения и членов его семьи (статьи 67, 69, 81, 82 Жилищного кодекса Российской Федерации), не предоставляют указанным лицам право требовать прекращения или изменения договора социального найма, предметом по которому будут являться отдельные изолированные комнаты одного жилого помещения.

Основания изменения договора социального найма предусмотрены в статье 82 Жилищного кодекса Российской Федерации, их перечень является исчерпывающим и расширительному толкованию не подлежит.

В пункте 31 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма. В связи с этим требование члена семьи нанимателя о заключении с ним отдельного договора найма жилого помещения (в том числе с учетом положений статьи 5 Вводного закона и в отношении жилого помещения, предоставленного по договору социального найма до 1 марта 2005 г.), исходя из объема жилищных прав нанимателя и членов его семьи, определенных статьей 67 Жилищного кодекса Российской Федерации и пунктом 6 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 мая 2005 г. N 315, удовлетворению не подлежит.

При таких обстоятельствах, определение порядка пользования квартирой с выделением в пользование сторон соответствующих комнат в квартире фактически представляет собой изменение договора социального найма жилого помещения и заключение отдельного договора социального найма каждого нанимателя на соответствующие комнаты, что не предусмотрено Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно материалам дела решением Железнодорожного районного суда г. Красноярска от 28.03.2019, вступившего в законную силу 07.05.2019, Сорокин А.Г., Кляйн М.В., ФИО3 выселены из жилого помещения - <адрес> с предоставлением по договору социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>.

Администрацией Советского района г. Красноярска 21.05.2019 вынесено распоряжение № о предоставлении на основании договора социального найма Сорокин А.Г. указанной квартиры на состав семьи из трех человек, в том числе бывшей супруги Кляйн М.В. и сына ФИО3

В этот же день в отношении спорной квартиры с Сорокин А.Г. (наниматель) заключен договор социального найма №. Согласно п.3 договора совместно с нанимателем вселяются члены его семьи: бывшая супруга Кляйн М.В. и сын ФИО3

По акту приема передачи от ДД.ММ.ГГГГ Сорокин А.Г. принял данное жилое помещение.

Согласно талону-уведомлению № от ДД.ММ.ГГГГ и копии заявления истец обращался в правоохранительные органы с заявлением о том, что Кляйн М.В. отказывается предоставить ему для проживания комнату площадью 11,53 кв.м., тем самым препятствует в пользовании жильем.

В соответствии с соглашением сторон и их заявлением от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ЖКЦ «Покровский» произведен раздел лицевого счета для начисления и оплаты за жилищно-коммунальные услуги жилого помещения по адресу: <адрес> из расчета 1/3 доля за Сорокин А.Г., 2/3 – за Кляйн М.В.

Истец Сорокин А.Г., его представитель Ковалева И.В. в ходе судебного разбирательства пояснили, что действительно Сорокин А.Г. имеет ключи от квартиры, завез вещи квартиру. Большой комнатой в квартире пользуется его бывшая супруга Кляйн М.В., а маленькой комнатой площадью 11,53 кв.м. – их совместный сын ФИО3 Ответчица Кляйн М.В. отказывается выделить ему в пользование комнату площадью 11,53 кв.м., тем самым, полагает, что препятствует в пользовании жилым помещением, поскольку он не может проживать совместно с бывшей супругой в большей комнате и в маленькой со своим сыном, так как они в настоящее время членами его семьи не являются, а также с целью не создавать конфликтную ситуацию. Иного жилья он не имеет, вынужден проживать с родителями.

Ответчик Кляйн М.В. и ее представитель Мепаришвили Р.З. в возражения заявленных требований пояснили, что не препятствуют проживанию и пользованию истца вышеуказанной квартирой. Истец имеет ключи от входной двери в квартиру, завез свои вещи в квартиру, имеет возможность организовать свое спальное место как в большой, так в маленькой комнате.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО5 пояснила, что является соседкой сторон, проживает в соседнем подъезде, ранее являлась соседкой по <адрес>. Указала, что Кляйн М.В. при беседе рассказывала ей, что не желает вселению и проживанию в квартире бывшего супруга Сорокин А.Г., намерена создать все условия для этого.

Оценивая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу что, достаточных доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик Кляйн М.В. препятствует вселению и проживанию истца Сорокин А.Г. в спорной квартире не представлено. Истец не отрицает, что он имеет ключи от входной двери, завез в спорную квартиру свои вещи. Ответчик также указывает на это обстоятельство, а также что препятствий в пользовании квартирой истцу не создает, однако не согласна в предоставлении истцу отдельной комнаты в единоличное пользование. Вместе с тем истец полагает, что поскольку ответчик ему отказывает в выделении в единоличное пользование комнаты площадью 11,53 кв.м., то данное обстоятельство свидетельствует, по его мнению, о препятствии со стороны ответчика.

Проанализировав доводы истца в обоснование заявленных требований, суд приходит к выводу, что требования истца фактически направлены на определение порядка пользования жилым помещением путем предоставление в его пользование комнаты площадью 11,53 кв.м. В этой связи требования истца не основаны на законе, поскольку члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, в том числе в пользовании всей площадью квартиры. Наличие между сторонами конфликтных отношений, с учетом того, что квартира предоставлена по договору социального найма, правого значения не имеет, поскольку указанное обстоятельство не исключает действие установленных законом равенства прав владения, пользования нанимателя и членов его семьи жилым помещением, переданным по договору социального найма, взаимоотношения сторон не могут служить основанием для ограничения прав одного из них в пользовании частью имущества.

При таких обстоятельствах, учитывая, что доказательств, свидетельствующих о чинении истцу препятствий в пользовании спорным жильем со стороны ответчика не представлено, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца Сорокин А.Г. являются не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Отказать в удовлетворении исковых требований Сорокин А.Г. к Кляйн М.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий Е.В. Татарникова

Текст мотивированного решения изготовлен 05.08.2020

Копия верна

судья Е.В.Татарникова