Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4553/2014 ~ М-4768/2014 от 13.10.2014

Дело № 2-4553/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 октября 2014 года                                                                                   город Ульяновск

Заволжский районный суд г.Ульяновска в составе

председательствующего судьи Царапкиной Е.В.

при секретаре             Ковтун С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Вымпел» к Сысоевой <данные изъяты>, Сысоеву <данные изъяты>, Сысоеву <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л :

Товарищество собственников жилья «Вымпел» (далее ТСЖ «Вымпел») обратилось в суд с иском к Сысоевой И.Ф., Сысоеву С.Е., Сысоеву Е.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, судебных расходов, указывая следующее.

Ответчики Сысоева И.Ф., Сысоев Е.Н. являются собственниками жилого помещения, расположенного по <адрес> в г.Ульяновске, Сысоев С.Е. – совершеннолетний член семьи собственников.

Ответчики обязаны своевременно оплачивать жилье и коммунальные услуги. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги. Долг за период с марта 2013 года по сентябрь 2014 года составляет 85 823,95 руб., а также пени в сумме 5385,64 руб.

Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 85 823 руб. 95 коп., пени в размере 5385 руб. 64 коп., госпошлину в размере 2936 руб. 29 коп., а также на основании ст.100 ГПК РФ услуги представителя в размере 1 000 руб., в том числе 500 руб. за составление искового заявления и 500 руб. за участие представителя в судебном заседании.

    В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Вымпел» Фадеева О.И. исковые требования поддержала и уточнила. Просит взыскать с Сысоева Е.Н. и Сысоевой И.Ф. в долевом порядке задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере по 32 325,01 руб. с каждого, с Сысоева С.Е. – 21 173,93 руб., пени 5385,64 руб. соразмерно удовлетворенной части иска с каждого, госпошлину в размере 2936 руб. 29 коп., услуги представителя в размере 1 000 руб.

Ответчики Сысоева И.Ф., Сысоев С.Е. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны.

Ответчик Сысоев Е.Н. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что из его заработной платы удерживаются деньги по исполнительному листу.

    В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса по имеющимся материалам дела.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, ответчика, суд приходит к следующему.

Как следует из Устава ТСЖ «Вымпел» истец осуществляет функции по управлению общим имуществом многоквартирного дома (принадлежащего собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности) и заключение сделок на обеспечение коммунальными услугами собственника от его имени и за его счет. Вправе принимать меры по взысканию задолженности собственников по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги.

    Согласно справке формы 8 от 01.10.2014 в квартире по <адрес> г.Ульяновска с 11.02.2004 зарегистрированы собственники    Сысоева И.Ф., Сысоев Е.Н., а также сын Сысоев С.Е.

В судебном заседании установлено, что с 11.02.2004 в квартире проживает Сысоева И.Ф. с сыном Сысоевым С.Е.; собственник Сысоев Е.Н. в квартире не проживает. При этом членами одной семьи ответчики не являются, не ведут совместное хозяйство, поэтому задолженность с ответчиков подлежит взысканию в долевом порядке.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Следовательно, расчет платы за содержание и ремонт жилого помещения, отопление производится из общей площади жилого помещения, находящегося в собственности гражданина.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

    В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Аналогичное требование содержится и в п.1 ст.292 ГК РФ, согласно которому дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

    Несмотря на это ответчики не исполняют возложенных на них обязательств по оплате коммунальных услуг и на содержание жилья.

В результате чего образовалась задолженность в размере 85 823 руб. 95 коп., что подтверждается выпиской по лицевому счету, расчетом задолженности.

Доводы ответчика Сысоева Е.Н. о том, что у него отсутствует задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, так как из его заработной платы удерживаются денежные средства по исполнительному листу, несостоятельны и не могут служить основанием для отказа в иске.

Решением Заволжского районного суда города Ульяновска от 11 апреля 2013 года с Сысоева Е.Н., Сысоевой И.Ф. взыскана в долевом порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с сентября 2011 по февраль 2013 года в сумме 33 182 руб. 36 коп., государственная пошлина 1082 руб. 03 коп. с каждого; с Сысоева С.Е. – 12 872 руб. 05 коп., государственная пошлина 412 руб. 20 коп. До настоящего времени решение не исполнено, производимые ответчиком через бухгалтерию предприятия платежи идут в погашение прежней задолженности.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Из положения статьи 333 ГК РФ следует, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая компенсационную природу процентов, суд считает возможным снизить размер пени до 500 руб. каждому из ответчиков.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца возврат государственной пошлины в размере 2774 руб. 72 коп. пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. С Сысоевой И.Ф. подлежит взысканию 983 руб. 36 коп., с Сысоева Е.Н. – 983 руб. 36 коп., с Сысоева С.Е. – 808 руб.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Интересы истца в суде представляла Фадеева О.И., понесенные истцом расходы за участие представителя в судебном заседании в сумме 500 руб. и за составление искового заявления 500 руб. подтверждаются договором возмездного оказания услуг и платежным поручением № от 07.10.2014.

Исходя из требований разумности, сложности дела, количества судебных заседаний с участием представителя истца, объема оказанных юридических услуг с ответчиков в пользу истца следует взыскать расходы на оплату услуг представителя по 333 руб. 33 коп. с каждого из ответчиков.

    На основании ст.ст. 31,153,155 ЖК РФ, ст.ст. 210,292 ч.1 ГК РФ, ст. 61 СК РФ и руководствуясь ст.ст. 12,56,98,100,194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования товарищества собственников жилья «Вымпел» удовлетворить частично.

    Взыскать с Сысоевой <данные изъяты> в пользу товарищества собственников жилья «Вымпел» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 32 325 руб. 01 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины 983 руб. 36 коп. и по оплате услуг представителя 333 руб. 33 коп.

Взыскать с Сысоева <данные изъяты> в пользу товарищества собственников жилья «Вымпел» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 32 325 руб. 01 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины 983 руб. 36 коп. и по оплате услуг представителя 333 руб. 33 коп.

Взыскать с Сысоева <данные изъяты> в пользу товарищества собственников жилья «Вымпел» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 21 173 руб. 93 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины 808 руб. и по оплате услуг представителя 333 руб. 33 коп.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г.Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                           Е.В.Царапкина