Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3692/2016 ~ М-1750/2016 от 12.02.2016

Дело № 2-3692/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васиной Д.К.

при секретаре Кузнецовой Д.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фролова С.Н. к Павлову А.В. о признании права собственности в порядке наследования и выделе доли жилого дома в натуре

и по встречному исковому заявлению Павлова А.В. к Фролову С.Н. о выделе доли жилого дома в натуре,

УСТАНОВИЛ:

Фролов С.Н., уточняя исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратился в суд с иском к Павлову А.В. о признании права собственности в порядке наследования на 34/100 доли в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: АДРЕС прекратить право общей долевой собственности на домовладение, признать право собственности за Фроловым С.Н. и выделить в натуре часть жилого дома, находящуюся на земельном участке с К№, расположенную по адресу: АДРЕС общей площадью 77,6 кв.м.

Павлов А.В. исковые требования признал, предъявил встречные исковые требования, просит суд прекратить право общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: АДРЕС. Признать право собственности за Павловым А.В. и выделить в натуре часть жилого дома находящуюся на земельном участке с К№, расположенную по адресу: №, общей площадью 92,2 кв.м.

В судебное заседание Фролов С.Н. и его представитель Ермолаева С.В. явились, исковые требования поддержали, встречные исковые требования признали.

Павлов А.В. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, встречные исковые требования признал.

Выслушав явившихся лиц, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследовании. В порядке очередности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ. умерла мать истца, Фролова С.П., которой на праве собственности принадлежали 34/100 доли жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ

Данная доля в жилом доме расположена на земельном участке с К№, из земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 725 кв.м.

Земельный участок был оформлен в собственность Истца на основании Свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ

Однако долю в жилом доме на указанном земельном участке оформить истцу в собственность не удалось. Истцом было получено Постановление об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство, в связи с разночтением данных по площади, указанных в правоподтверждающих документах и в Техническом паспорте.

Вместе с тем, как следует из материалов дела, площадь дома была изменена, однако указанный жилой дом является одним и тем же объектом, в связи с чем суд считает возможным признать право собственности за Фроловым С.П. на 34/100 в праве общей долевой собственности.

Павлов А.В. является собственником 66/100 долей в праве на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ

Также Павлов А.В. является собственником земельного участка с К№ из земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 918 кв.м. Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет, в его границах располагается часть дома, которой пользуется Павлов А.В.

В силу пункта 1 статьи 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (пункт 2 статьи 252 ГК РФ).

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (пункт 3 статьи 252 ГК РФ).

Фактически жилой дом разделен на две части, имеет отдельные входы, каждая часть жилого дома расположена на земельных участках принадлежащих сторонам, наложений нет. Таким образом, существует единственный вариант раздела вышеуказанного жилого дома - по фактическому пользованию.

Возможность раздела домовладения по фактическому пользованию также подтверждено техническим заключением ООО «наименование».

Стороны согласны с разделом дома по фактическому пользованию.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые и встречные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Фролова С.Н. к Павлову А.В. о признании права собственности в порядке наследования и выделе доли жилого дома в натуре – удовлетворить.

Признать за Фроловым С.Н. право собственности на 34/100 доли в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: АДРЕС

Прекратить право общей долевой собственности Фролова С.Н. (34/100 долей) на домовладение, расположенное по адресу: АДРЕС

Признать за Фроловым С.Н. право собственности и выделить в натуре часть жилого дома, находящуюся на земельном участке с К№, расположенную по адресу: АДРЕС, общей площадью 77,6 кв.м., в том числе: общая площадь жилого помещения 66,7 кв.м, состоящая из следующих комнат: комната 1 - жилая - Лит.А, площадью 22,0 кв.м., комната 2 - кухня - Лит.А2, площадью 9,1 кв.м., комната 3 - санузел - Лит.А2, площадью 3,0 кв.м., комната 4 - подсобное - Лит.А5, площадью 32,6 кв.м., а также площадь помещения вспомогательного использования - комната 5 - веранда - Лит.а, площадью 10,9 кв.м.

Встречные требования Павлова А.В. к Фролову С.Н. о выделе доли жилого дома в натуре – удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Павлова А.В. (64/100 долей) на домовладение, расположенное по адресу: АДРЕС

Признать за Павловым А.В. право собственности за и выделить в натуре часть жилого дома, находящуюся на земельном участке с К№, расположенную по адресу: АДРЕС общей площадью 92,2 кв.м., состоящую из следующих комнат: комната 1 - кухня - Лит.А4, площадью 6,9 кв.м., комната 2 - жилая - Лит.А1, площадью 18,5 кв.м., комната 1 - коридор - Лит.АЗ, площадью 4,5 кв.м., комната 2 - жилая - Лит.АЗ, площадью 11,2 кв.м., комната 3 - коридор - Лит.А2, площадью 11,4 кв.м., комната 4 - санузел - Лит.А2, площадью 1,0 кв.м., комната 5 - санузел - Лит.А2, площадью 1,2 кв.м., комната 6 - кухня - Лит.А2, площадью 4,8 кв.м., комната 7 - жилая - Лит.А, площадью 12,6 кв.м., комната 8 - жилая - Лит.А, площадью 20,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: Д.К. Васина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.