Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2242/2012 ~ М-1819/2012 от 20.06.2012

Дело №2-2242/12

    ОПРЕДЕЛЕНИЕ

(ДД.ММ.ГГГГ) Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Колтаковой С.А.,

при секретаре Прохоренко О.С.,

с участием представителя ответчика Носова А.И. Лопыревой Л.Е., действующей на основании ордера и доверенности,

представителя    третьего лица (Госорган1) по <адрес> Мелконян Ш.В., действующего на основании    доверенности,

рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Юрина В. М.    к Носову А. И.    о признании договора    купли-продажи    недействительным.

УСТАНОВИЛ:

Юрин В.М. обратился в суд с иском к Носову А.И. с требованием о признании договора купли-продажи от (ДД.ММ.ГГГГ)    заключенного    между Юриным В.М. и Носовым А.И.    недействительным, погашении    в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись (№) о регистрации права собственности за Носовым А.И. на квартиру    расположенную по адресу: <адрес>, погашении    в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись (№) о регистрации права собственности за Носовым А.И. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> В обоснование заявленных требований указал, что (ДД.ММ.ГГГГ) истец взял в долг у Носова А.И. денежную сумму в размере 4 000 000 руб. сроком до (ДД.ММ.ГГГГ), о чем составлена расписка. В обеспечение возврата указанной суммы истец переоформил на ответчика Носова А.И. квартиру    площадью 383 кв.м., расположенную     по адресу: <адрес>, и земельный участок площадью 529 кв.м., расположенный    по адресу: <адрес> по договору купли-продажи от (ДД.ММ.ГГГГ)

(ДД.ММ.ГГГГ) истцом в полном объеме была возвращена сумма по договору займа, но ответчик до настоящее времени не переоформил    квартиру и земельный участок, которые служили обеспечением денежного обязательства, в связи, с чем истец вынужден обратиться в суд.

Определением суда от (ДД.ММ.ГГГГ) к участию в деле в качестве третьего лица     привлечено (Госорган1) по <адрес> ( л.д.1-2).

             Определением суда от (ДД.ММ.ГГГГ) к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований    привлечены    Бережная Н. А., Носова Е. М. (л.д.36-37).

(ДД.ММ.ГГГГ) к производству суда принято уточненное исковое заявление    Юрина В.М. (л.д.49).

В судебном заседании судом ставился на обсуждение вопрос о передачи дела для рассмотрения по подсудности в Центральный районный суд <адрес>, поскольку истцом заявлены требования о    правах на объекты, расположенные на территории <адрес>.

             Представителя ответчика Носова А.И. по доверенности Лопырева Л.Е. возражала против передачи дела по подсудности, полагала, что спора о праве нет.

             Представителя    третьего лица (Госорган1) по <адрес> по Мелконян Ш.В., полагался на усмотрение суда в разрешении вопроса о передачи дела по подсудности.

Истец Юрин В.М., ответчик Носов А.И., третьи лица Бережная Н.А. и Носова Е.М., в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены судом надлежащим образом.

В силу ч.1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Спорная квартира и земельный участок расположены на территории <адрес>    по адресу: <адрес>. Поскольку истцом заявлено требование о правах     на объекты недвижимости, расположенные на территории <адрес>,    настоящий иск не подсуден Коминтерновскому районному суду <адрес>.

Согласно п.3 ч.2 ст.33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

На основании изложенного, поскольку, Коминтерновским районным судом <адрес> настоящее дело принято к производству с нарушением правил подсудности, суд считает, что данное дело подлежит передаче на рассмотрение в суд по месту нахождения объектов недвижимости, то есть в Центральный районный суд <адрес>.

Руководствуясь ст. ст.28, 33, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело по иску Юрина В. М.    к Носову А. И.    о признании договора    купли-продажи    недействительным, передать по подсудности для рассмотрения по существу в Центральный районный суд <адрес>.

На определение может быть подана частная жалоба в Воронежский областной суд через районный суд в течение 15 дней со дня его вынесения через Коминтерновский районный суд <адрес>.

Председательствующий                                               С.А. Колтакова