Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-767/2020 ~ М-771/2020 от 23.11.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 декабря 2020 г.                                                 п. Одоев Тульской области

Одоевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Романовой И.А.,

при секретаре Архиповой Е.И.,

с участием истца Романовой Л.И.,

представителя ответчика Дегтярёва А.Ю., назначенного в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвоката Чхаидзе Н.Н., представившего удостоверение <данные изъяты> и ордер №233280 от 25.12.2020,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-767/2020 по иску Романовой Людмилы Ивановны, Горбачёвой Татьяны Евгеньевны, Дегтярёва Дмитрия Алексеевича к Дегтярёву Алексею Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

истцы Романова Л.И., Горбачёва Т.Е., Дегтярёв Д.А. обратились в суд к ответчику Дегтярёву А.Ю. с указанными требованиями, ссылаясь на то, что они являются собственниками дома, по 1/3 в праве за каждым, по адресу: <адрес>. По данному адресу совместно с истцами зарегистрирован бывший муж Горбачёвой Т.Е., отец истца Дегтярёва Д.А., Дегтярёв А.Ю. Брак между Горбачёвой Т.Е. и Дегтярёвым А.Ю. прекращен, с сыном Дегтярёвым Д.А. ответчик не общается, таким образом, перестал являться членом семьи истцов. В настоящее время ответчик по месту регистрации не проживает, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет.

Просят суд: признать Дегтярёва А.Ю. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять Дегтярёва А.Ю. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Романова Л.И. поддержала заявленные требования в полном объеме, при этом указала, что в настоящее время брак между ее дочерью и ответчиком прекращен, он длительное время с ними не проживает и не ведет совместного хозяйства. В доме не имеется его вещей, предметов быта, которыми бы он пользовался, спального места. Расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг ответчик не несет. Его выезд из квартиры носил добровольный характер, и был связан с прекращением семейных отношений.

Истец Горбачёва Т.Е. в судебное заседание не явилась, о дате, месте, времени судебного заседания извещена, просила о рассмотрении дела без ее участия.

Истец Дегтярёв Д.А. в судебное заседание не явился, о дате, месте, времени судебного заседания извещен, просил о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик Дегтярёв А.Ю. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался судом, однако его место жительства неизвестно, в связи с чем определением судьи от 10.12.2020 в качестве его представителя, в порядке ст. 50 ГПК РФ, назначен адвокат.

Представитель ответчика Дегтярёва А.Ю., назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Чхаидзе Н.Н. в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований возражал.

Представители третьих лиц администрации МО Одоевский район, МОМВД России «Белевский», в судебное заседание не явились, о дате, месте, времени судебного заседания извещены своевременно и надлежаще. Глава администрации МО Одоевский район Крупнин В.Е. просил рассмотреть дело без участия представителя.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.55, 56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основании которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон. Стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Ч. 1 ст. 40 Конституции РФ предусмотрено право каждого на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Граждане, в соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права серии <данные изъяты> истцам Дегтярёву Д.А., Дегтяревой Т.Е., на праве общей долевой собственности по 1/3 доле в праве за каждым принадлежит жилой дом, площадью 85,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. 1/3 доля в праве на вышеуказанный жилой дом принадлежит Романовой Л.И. на основании свидетельства о праве на наследство по закону <данные изъяты>, выданного нотариусом Одоевского нотариального округа Тульской области ФИО12

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 20.08.2020 жилой дом, площадью 85,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, на праве общей долевой собственности по 1/3 доле в праве за каждым, принадлежит Романовой Л.И., Дегтярёву Д.А., Горбачёвой Т.Е.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права серии <данные изъяты> истцам Дегтярёву Д.А., Дегтяревой Т.Е., на праве общей долевой собственности по 1/3 доле в праве за каждым принадлежит земельный участок, площадью 1308 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. 1/3 доля в праве на вышеуказанный земельный участок принадлежит Романовой Л.И. на основании свидетельства о праве на наследство по закону <данные изъяты>, выданного нотариусом Одоевского нотариального округа Тульской области ФИО12

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 24.08.2020 земельный участок, площадью 1308 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, на праве общей долевой собственности, по 1/3 доле в праве за каждым, принадлежит: Романовой Л.И., Дегтярёву Д.А., Горбачёвой Т.Е.

Согласно справке №902 от 06.11.2020, выданной ООО УК «Одоевская», по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Романова Л.И., <данные изъяты> г.р., дочь Горбачёва Т.Е., <данные изъяты> г.р., внук Дегтярёв Д.А., <данные изъяты> г.р., зять Дегтярёв А.Ю., <данные изъяты> г.р.

Согласно свидетельству о расторжении брака <данные изъяты>, брак между Дегтярёвым А.Ю. и Дегтярёвой Т.Е., <данные изъяты> г.р., уроженкой <данные изъяты>, прекращен <данные изъяты>.

В соответствии со справкой №939 от 11.11.2020, выданной МУП «Одоевское ЖКХ», по лицевому счету по адресу: <адрес>, открытому на имя Романовой Л.И., задолженности по оплате коммунальных услуг не имеется. Что также подтверждается выписками по лицевым счетам.

Приведенные обстоятельства являются установленными и не оспариваются сторонами по делу.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как указано в ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом. Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных настоящим Кодексом.

Исходя из положений ч.ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Каких-либо соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось (ч.ч. 2, 4 ст. 31 ЖК РФ).

Ответчиком доказательств обратного суду не представлено.

Как указывают истцы и подтверждают свидетели, ответчик в спорной квартире не проживает, расходы по оплате коммунальных платежей не несет.

Свидетель ФИО13 в судебном заседании показала, что является соседкой истцов. Дегтярёв А. после прекращения семейных отношений с Горбачёвой Т. Покинул дом добровольно и не проживает более пяти лет.

Свидетель ФИО14 в судебном заседании сообщила о том, что является соседкой истцов. Ей известно, что ответчик Дегтярёв А. после прекращения семейных отношений с Горбачёвой Т. уехал и проживает в другом районе. Его выезд носил добровольный характер, с того времени она его в доме не видела, общего хозяйства с истцами он не ведет, его личных вещей в доме нет, коммунальные платежи оплачивает исключительно Романова Л.И.

Оснований не доверять показаниям допрошенных свидетелей не имеется, потому они признаются допустимыми и достоверными доказательствами по делу.

Факт регистрации ответчика Дегтярёва А.Ю. в спорном жилом помещении является административным актом и не порождает возникновение и сохранение права пользования жилым помещением, таким образом, факт регистрации ответчика в жилом помещении по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности истцам, ограничивает право собственников данного жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению данным жилым помещением.

Принимая во внимание вышеизложенное, исходя из установленных фактических обстоятельств, анализируя и оценивая представленные доказательства как каждое в отдельности, так и все в совокупности, суд приходит к выводу о том, что истцы имеют право собственности, а, следовательно, право владения, пользования и распоряжения спорным жилым помещением, однако регистрация ответчика Дегтярёва А.Ю., не имеющего основанного на законе или договоре права пользования данным жилым помещением, препятствует реализации указанных прав собственников, в связи с чем исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Каких-либо законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, обязанности по обеспечению ответчика жилым помещением для постоянного проживания у истцов также отсутствуют.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст.7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации» N5242-1 от 25.06.1993 г. и подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных во исполнение названного Закона постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 29.12.2020