Определение по делу № 2-677/2020 ~ М-641/2020 от 19.08.2020

Дело № 2-677/2020

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

9 октября 2020 года г. Карасук

Карасукский районный суд Новосибирской области в составе

председательствующего судьи Недобор С.Н.

при секретаре Кузменко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волкова Виктора Алексеевича, Волковой Натальи Васильевны к ОАО «Надежда» о признании договора аренды земельного участка недействительным,

УСТАНОВИЛ:

     Волков В.А. и Волкова Н.В. обратились в суд с иском к ОАО «Надежда» о признании договора аренды земельного участка недействительным, в обоснование требований указав, что они работали в совхозе «Мироновский», который после реорганизации стал являться АОЗТ «Мироновское», где получили земельные доли по 24 га, что подтверждается свидетельствами на право собственности на землю от 05.04.1996 г., выданных комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Баганского района Новосибирской области. 22.07.2007 г. между истцами и ответчиком были заключены договоры аренды земельных долей сроком на 11 месяцев. Арендная плата за пользование долями по решению общего собрания от 06.04.2007 г. составляла 2 500 рублей. Так как по истечении 1 месяцев ответчик продолжал пользоваться земельным участком и выплачивать установленную арендную плату, а истцы не возражали в использовании ответчиком земельных долей, договор продлил срок своего действия на неопределенный срок. 21.02.2020 г. истцы обратились к ответчику с заявлениями о прекращении договора аренды земельных долей от 22.07.2007 г. В ответ на заявление ответчик сообщил, что между истцами и ответчиком имеется другой заключенный договор аренды земельного участка №2 от 07.09.2011 г., сроком на 49 лет, запись регистрации № от 13.03.2014 г., на земельный участок общей площадью 12 118 795 кв.м., с кадастровым номером №, местоположением: <адрес>. Однако, истцами договор аренды земельного участка №2 от 07.09.2011 г. не подписывался. Доверенностей на право заключения данного договора истцы никому не давали. Какое-либо общее собрание участников долевой собственности земельного участка с кадастровым номером № по вопросу передачи его в аренду ответчику никогда не проводилось, условия договора аренды на общем собрании не рассматривались. Только из ответа ответчика истцы узнали о заключении спорного договора аренды. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости дата постановки на кадастровый учет данного земельного участка 27.04.2010 года. В ответе на запрос администрация Мироновского сельсовета Баганского района Новосибирской области сообщила о том, что в администрации отсутствуют протоколы общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № с 2008 г. по 2011 г. 02.07.2020 г. истцами в адрес ответчика было направлено письмо с заявлением о расторжении спорно договора. Ответа о результатах рассмотрения заявления по настоящее время не представлено.

    На основании ст. ст.166,168 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 22 Земельного кодекса Российской Федерации, ст.ст.9,14 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" истцы просят признать недействительным договор аренды земельного участка №2 от 07.09.2011 года, применить последствия недействительности договора, указав, что решение суда является основанием для погашения в Едином государственном реестре недвижимости регистрационной записи об аренде №№ от 13.03.2014 г. на земельный участок с кадастровым номером № местоположением: <адрес>.

    29 сентября 2020 года в судебное заседание истцы, представитель ответчика не явились. Дело слушанием было отложено на 9 октября 2020 года в 09 часов 00 минут, о чем стороны были извещены надлежащим образом.

9 октября 2020 года стороны вновь не явились в судебное заседание.

    Согласно ст.222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

    На основании изложенного, исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения.

    Руководствуясь ст.ст.222,224 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

    Исковое заявление Волкова Виктора Алексеевича, Волковой Натальи Васильевны к ОАО «Надежда» о признании договора аренды земельного участка недействительным оставить без рассмотрения.

СУДЬЯ: подпись

Определение не вступило в законную силу.

Подлинное определение вшито в материалы гражданского дела №2-677/2020, которое находится в производстве Карасукского районного суда Новосибирской области.