Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1749/2020 ~ М-1616/2020 от 16.09.2020

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    «30» ноября 2020 года г.Тамбов

    Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

    судьи Дробышевой Е.В.,

    при секретаре Шебуняевой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воропаева А. Е. к администрации Большелиповицкого сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

Воропаев А.Е. обратился с иском к администрации Большелиповицкого сельсовета <адрес>, в заявлении указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мама - Воропаева В. М., после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Истец является наследником первой очереди по закону после смерти Воропаевой В.М., однако в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратился, но зарегистрирован и проживает в спорном домовладении, пользуется домом и земельным участком, что свидетельствует о фактическом вступлении в наследство.

Просит суд признать за ним в порядке наследования право собственности на жилой дом, площадью 43,50 кв.м. и земельный участок площадью 2600 кв.м, по фактически сложившимся границам, с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>; установить границы земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу в соответствии с планом границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером Карпухиной Н.В.

    Истец Воропаев А.Е. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

    Ответчик – представитель администрации Большелиповицкого сельсовета Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, суду представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно абзацу 2 части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно выписке из похозяйственной книги Большелиповицкого сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, домовладение № по <адрес> <адрес> значится за Воропаевой В. М. на основании индивидуального жилищного строительства 1967 года. Домовладение расположено на земельном участке, площадью 9200 кв.м, который находится в собственности.

Из технического паспорта на жилой дом, составленного ГУПТИ по Тамбовской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что общая площадь домовладения, расположенного по адресу: <адрес> составляет 43,5 кв.м., жилая площадь 25,60 кв.м.

На основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Воропаевой В. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 9200 кв.м. по адресу: <адрес>.

Постановлением главы Большелиповицкого сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ постановлено выдать свидетельство на право собственности на землю Воропаевой В.М. на земельный участок, площадью 9200 кв.м.

Из сообщения администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в документах архивного фонда Большелиповицкого сельсовета, находящихся на хранении в отделе культуры и архивного дела администрации <адрес>, свидетельство о праве собственности на землю на имя Воропаевой В. М. – отсутствует.

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №, как ранее учтенный, границы участка не установлены.

ДД.ММ.ГГГГ Воропаева В.М., умерла.

Согласно сведениям с сайта «Федеральная нотариальная плата» наследственное дело после смерти Воропаевой В.М. не заводилось.

В соответствии со ст.69 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, возникшее до вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

В силу положений ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В данном случае право наследодателя – Воропаевой В.М., на дом и земельный участок зарегистрировано в похозяйственных книгах сельсовета в соответствии с действовавшим на период возникновения права ГК РСФСР.

Таким образом, в соответствии с положениями ст.1112 ГК РФ спорное недвижимое имущество входит в состав наследства умершей.

Из представленного плана границ земельного участка, составленного кадастровым инженером Н.В. Карпухиной ДД.ММ.ГГГГ, следует, что по фактически сложившимся границам его площадь составляет 2600 кв.м.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 18.06.2001 N 78-ФЗ "О землеустройстве" и Постановлением Правительства РФ от 20.08.2009 N 688 "Об утверждении Правил установления на местности границ объектов землеустройства" установление на местности границ объекта землеустройства (вынос границ на местность) выполняется по координатам характерных точек таких границ (точек изменения описания границ объекта землеустройства и деления их на части), сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости.

Частью 1 ст.39 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" предусмотрено, что местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

В соответствии с п.9 ст.22 Федерального закона №218-ФЗ от 13 июля 2015г. «О Государственной регистрации недвижимости» площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

В п.10 названной статьи указано, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В данном случае план границ земельного участка согласован со всеми заинтересованными лицами, содержит указание на общую площадь земельного участка и описание его границ (сведения о характерных точках границ) - что позволяет однозначно определить на местности границы данного земельного участка. Границы земельного участка не имеют пересечений со смежными земельными участками.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ способами принятия наследства является подача заявления нотариусу по месту открытия наследства, либо наследник должен совершить действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и пр.

Согласно справке администрации Большелиповицкого сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Воропаева В. М. на день смерти ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу: <адрес>. Совместно с ней на момент смерти по данному адресу был зарегистрирован сын – Воропаев А. Е., который проживает и постоянно зарегистрирован в данном домовладении в настоящее время.

Указанные обстоятельства свидетельствует о фактическом принятии наследства Воропаевым А.Е. после смерти матери Воропаевой В.М.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество (ч.4 ст. 1152 ГК РФ).

Исходя из изложенного, а также с учетом положений ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что настоящие исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

    Установить границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 2600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с планом границ, составленным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Карпухиной Н.В.

    Признать за Воропаевым А. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом общей площадью 43,50 кв.м, в том числе жилой площадью 25,60 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, а также на земельный участок площадью 2600 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по тому же адресу.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме вынесено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Е.В. Дробышева