Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2861/2020 ~ М-1764/2020 от 22.05.2020

УИД: 18RS0003-01-2020-002258-55

Дело № 2-2861/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 октября 2020 года город Ижевск УР

Октябрьский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Кочуровой Н.Н., при секретаре судебного заседания Кожевниковой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания "Вест-Снаб"» к Александрович Е.Н. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания "Вест-Снаб"» обратилось в суд с иском к Александрович (Порцевой) Е.Н., в котором с учётом уменьшения исковых требований просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 54918,14 рубля и расходы на уплату государственной пошлины в размере 1950 рублей.

Требования мотивированы тем, что в период с <дата> по <дата> собственниками жилого помещения по адресу: Удмуртская Республика, г. Ижевск, ул. Удмуртская, д. 265/3, кв. 36, являлись Александрович Е.Н. (<данные изъяты> доли), ФИО2 (<данные изъяты> долей), ФИО3 (<данные изъяты> долей). Собственники воспользовались правом платить раздельно за жилищно-коммунальные услуги и разделили финансово-лицевой счёт жилого помещения. С <дата> по <дата> собственник Александрович (Порцева) Е.Н. (л/сч <номер>) плату за жилищно-коммунальные услуги не вносила. Задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> составила 33208,41 рубля, кроме того за период с <дата> по <дата> начислены пени в размере 21709,73 рубля. Управление указанным многоквартирным домом на основании решения общего собрания собственников жилых помещений осуществляет истец

Истец – общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания "Вест-Снаб"», надлежащим образом извещённый о дате и времени судебного заседания, своего представителя для участия в судебном разбирательстве не направил, представитель истца Наговицына Ю.А., действующая на основании доверенности от <дата>, обратилась к суду с заявлением о рассмотрении дела без участия представителя истца.

Ответчик Александрович (Порцева) Е.Н. о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом, судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения.

По требованию части 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи, иными средствами связи и доставки, обеспечивающими фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно пункту 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации в абз. 2 пункта 67 Постановления от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несёт адресат.

В силу части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещённым о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

При таких обстоятельствах суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные доказательства настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания "Вест-Снаб"» является юридическим лицом (ОГРН 1051800616284) с основным видом деятельности – управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе.

В соответствии с договором от <дата> общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания "Вест-Снаб"» осуществляет управление многоквартирным жилым домом <номер> по адресу: <адрес>, в частности, обеспечивает выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и предоставление коммунальных услуг, путём заключения договоров с ресурсоснабжающими и иными организациями.

Жилое помещение <номер> общей площадью <данные изъяты> кв. м в составе данного многоквартирного дома в спорный период времени с <дата> по <дата> находилось в собственности ФИО4 (<данные изъяты> доли), ФИО2 (<данные изъяты> долей), ФИО3 (<данные изъяты> долей).

За указанный период времени Александрович (Порцевой) Е.Н. несвоевременно и не в полном объёме вносились платежи на финансово-лицевой счёт <номер>, открытый на имя ответчика, за жилищно-коммунальные услуги в адрес общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания "Вест-Снаб"», в связи с чем образовалась задолженность.

В связи с ненадлежащим исполнением Александрович (Порцевой) Е.Н. обязательств по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания "Вест-Снаб"» мировым судьёй судебного участка № 6 Октябрьского района г. Ижевска Удмуртской Республики <дата> вынесен судебный приказ <номер> на взыскание с ответчика образовавшейся задолженности, который определением того же судьи отменён <дата> в связи с поступившими от должника возражениями.

Изложенные обстоятельства установлены в судебном заседании представленными суду письменными доказательствами.

По определению части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, обеспечивать готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учётом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно положениям статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключёнными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твёрдого топлива при наличии печного отопления).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (часть 1 статьи 157 ЖК РФ).

Частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с правилами, установленными статьёй 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключёнными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 10).

По правилам части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий, за исключением случаев, предусмотренных законом, не допускается (статья 310 ГК РФ).

Из имеющихся в материалах дела платёжных документов, сальдовой ведомости, следует, что обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги собственником жилого помещения Александрович (Порцевой) Е.Н. за истребуемый период не исполнялись.

Согласно представленному истцом расчёту задолженность ответчика за период с <дата> по <дата> составила 33208,41 рубля (при уменьшении исковых требований истцом исключена сумма в размере 3300 рублей, удержанная в рамках исполнения судебного приказа).

При расчёте суммы задолженности истцом применены тарифы, установленные протоколами общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, постановлениями Администрации города Ижевска Удмуртской Республики, постановлениями Региональной энергетической комиссии Удмуртской Республики.

Порядок определения размера платы за содержание и коммунальные услуги соответствует порядку, предусмотренному Жилищным кодексом Российской Федерации, и установленным Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённым постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491, и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённым постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354.

Представленный расчёт проверен судом, является арифметически верным и поэтому может быть положен в основу решения.

Обязанность граждан по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена статьёй 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведённой в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных указанной нормой размеров пеней не допускается.

Ответчик являлся правообладателем части жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, управление которым осуществляет истец. Следовательно, исходя из содержания приведённых норм права, ответчик обязан своевременно и в полном объёме вносить в адрес истца плату за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, однако свои обязательства длительное время не исполняет, доказательств обратного суду в соответствии с требованиями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.

Приведённый истцом расчёт пеней, подлежащих уплате ответчиком, суд находит арифметически верным и берёт его за основу при вынесении решения, оснований для снижения заявленной к взысканию неустойки суд не усматривает.

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца о взыскании с ответчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги, подлежащими удовлетворению в полном объёме.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований.

Исходя из изложенного, учитывая, что требования истца с учётом их уменьшения удовлетворены в полном объёме, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1847,54 рубля, сумма излишне уплаченной государственной пошлины в размере 102,46 рубля подлежит возврату истцу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания "Вест-Снаб"» к Александрович Е.Н. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить в полном объёме.

Взыскать с Александрович Е.Н. задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 33208 (Тридцать три тысячи двести восемь) рублей 41 копейка, пени за нарушение сроков внесения платежей за жилищно-коммунальные услуги, начисленные за период с <дата> по <дата> в размере 21709 (Двадцать одна тысяча семьсот девять) рублей 73 копейки, а также расходы на уплату государственной пошлины в сумме 1847 (Одна тысяча восемьсот сорок семь) рублей 54 копейки.

Вернуть обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания "Вест-Снаб"» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 120 (Сто двадцать) рублей 46 копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики через суд, вынесший решение, в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 12 ноября 2020 года.

Председательствующий судья Н.Н. Кочурова