Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-84/2017 (2-3799/2016;) ~ М-2947/2016 от 11.10.2016

Дело № 2-84/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

12 января 2017 г.                             г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Аксютенко А.Н.,

при секретаре Армаш И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Сбербанк России» к Картушину МА, Картушиной АВ о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора и обращении взыскания на предмет залога,

УСТАНОВИЛ:

Истец ПАО Сбербанк России обратилось в суд с исковым заявлением к Картушину М.А., Картушиной А.В., просит расторгнуть кредитный договор с ответчиком, взыскать солидарно с ответчиков задолженность по кредиту в сумме 215129,01 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 11351,29 руб., и обратить взыскание на 1\2 доли жилого дома, общей площадью 71,80 кв. м., 1-этажный, общая площадь 71,8 кв.м. инв. №, лит. А.а.а.1 адрес: Россия, <адрес> кадастровый № с установлением начальной продажной цены в размере 560000 руб. и земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилого дома, общая площадь 252 кв.м, адрес: Россия, <адрес>, кадастровый №, с установлением начальной продажной цены в размере 50000 руб., мотивируя свои требования тем, что 03.05.2012 г. между истцом и ответчиками (созаемщиками) заключен кредитный договор №, согласно которому ответчики получили кредит в сумме 549000 рублей под 13,75% годовых для приобретения 1\2 доли жилого дома по адресу: <адрес> и земельного участка по указанному адресу. В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по Кредитному договору созаемщики предоставили кредитору залог жилого дома (доля в праве 1/2), находящийся по адресу: <адрес>, и земельного участка, площадью 252 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 11.05.2012 года жилой дом, по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности (1/4 доли каждый) Картушину М.А. и Картушиной А.В., обременен ипотекой в силу закона, земельный участок по вышеуказанному адресу принадлежит на праве общей долевой собственности (1/2 доли каждый) Картушину М.А. и Картушиной А.В., обременен ипотекой в силу закона. Однако обязательства по кредитному договору исполнялись ответчиками ненадлежаще, платежи в погашение кредита ими вносились несвоевременно. По состоянию на 25.08.2016 г. сумма задолженности по кредитному договору составляет 215129,01 руб., из которых неустойка 28948,22 руб., проценты 22611,04руб., ссудная задолженность 163569,75 руб.

В судебное заседание представитель истца ПАО «Сбербанк России» Трубин Д.С. с одной стороны и ответчики Картушин М.А., Картушина А.В. с другой стороны, предоставили письменные заявления, в которых указали, что заключили 12.01.2017 г. мировое соглашение, просят утвердить мировое соглашение, а производство по делу прекратить, приобщить к материалам дела текст мирового соглашения.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, текст мирового соглашения, суд считает, что мировое соглашение следует утвердить, а производство по делу прекратить по следующим основаниям.

Согласно ст.39,173 ГПК РФ стороны вправе окончить дело мировым соглашением, если это не противоречит закону и охраняемым законом интересам других лиц.

Стороны заключили 12.01.2017 г. мировое соглашение, условия которого сторонами согласованы, что подтверждено ими в судебном заседании. В связи с тем, что представленное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает интересов других лиц, то в соответствии со ст.173 ГПК РФ следует утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу, так как сторонам разъяснено, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Руководствуясь ст. 39, ст. 173, п.4 ст.220, ст.221 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить заключенное сторонами 12.01.2017 г. мировое соглашение, согласно которому:

1.1. Истец обратился в суд с исковым заявлением о взыскании с Ответчиков суммы
задолженности по кредитному договору № 150955 от 03 мая 2012 г. в размере 215129 рублей 01 копейка, а также обращении взыскания на заложенное имущество:

-    ? доли жилого дома, назначение: жилое, 1-этажный, общей площадью 71,8 кв.м., инв.№, дит.А,а,а1, кадастровый №, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, принадлежащий на праве общей долевой собственности Картущину МА (доля в праве 1/2). Картушиной АВ (доля в праве 1/2);

-    земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилого дома, общая площадь 252 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве общей долевой собственности Картушину МА (доля в праве 1/2), Картушиной
АВ (доля в праве 1/2).

1.2.    На дату утверждения Соглашения задолженность перед Истцом составляет 215 099 рублей 01 копейка, в том числе: основной долг 363 569 рублей 75 копеек; просроченные проценты 22 581 рубль 04 копейки; неустойка за просроченный основной долг 3858 рублей 73 копейки; неустойка за просроченные проценты 25 089 рублей 49
копеек.

1.3.    Ответчики признают в полном объеме исковые требования Истца о взыскании в солидарном порядке в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» сумму задолженности указанную в п. 1.2. Соглашения, и требования об обращении взыскания на заложенное имущество:

-    1/2 доли жилого дома, назначение: жилое, 1-этажный, общей площадью 71,8 кв.м., инв.№, лит.А,а,а1, кадастровый №, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, принадлежащий на праве общей долевой собственности Картущину МА (доля в праве ?), АВ (доля в праве ?) путем продажи с публичных торгов с установление начальной продажной цены в размере 560 000 рублей 00 копеек;

-    земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилого дома, общая площадь 252 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности общей долевой собственности Картушину МА (доля в праве 1/2), Картушиной АВ (доля в праве 1/2), путем продажи с публичных торгов с установление начальной продажной цены в размере 50000 рублей 00 копеек.

2. Порядок возврата задолженности в рамках соглашения.

2.1. Ответчики обязуются ежемесячно производить погашение аннуитетными платежами:

2.1.1.    задолженности по основному долгу, в соответствии с графиком платежей (Приложение 1 к Соглашению);

2.1.2.    задолженности по просроченным процентам, в соответствии с графиком платежей (Приложение 1 к Соглашению);

2.1.3.    неустойки, в соответствии с графиком платежей (Приложение 1 к Соглашению);

2.1.4.    процентов за пользование денежными средствами, начисленные на сумму остатка основного долга, из расчета процентной ставки 12,5 % годовых в соответствии с графиком платежей (Приложение 1 к Соглашению).

№ п/п	Дата оплаты	Гашение кредита	Гашение процентов	Гашение отложенных процентов	Гашение отложенных неустоек	Сумма платежа	Остаток основного долга
1	12.02.2017	243,79	1 736,53	118,85	152,36	2 251,53	163 325,96
2	12.03.2017	414,18	1 566,14	118,85	152,36	2 251,53	162 911,78
3	12.04.2017	250,78	1 729,54	118,85	152,36	2 251,53	162 661,00
4	12.05.2017	309,15	1 671,17	118,85	152,36	2 251,53	162 351,85
5	12.06.2017	256,72	1 723,60	118,85	152,36	2 251,53	162 095,13
6	12.07.2017	314,96	1 665,36	118,85	152,36	2 251,53	161 780,17
7	12.08.2017	262,79	1 717,53	118,85	152,36	2 251,53	161 517,38
8	12.09.2017	265,58	1 714,74	118,85	152,36	2 251,53	161 251,80
9	12.10.2017	323,62	1 656,70	118,85	152,36	2 251,53	160 928,18
10	12.11.2017	271,84	1 708,48	118,85	152,36	2 251,53	160 656,34
11	12.12.2017	329,74	1 650,58	118,85	152,36	2 251,53	160 326,60
12	12.01.2018	278,22	1 702,10	118,85	152,36	2 251,53	160 048,38
13	12.02.2018	281,18	1 699,14	118,85	152,36	2 251,53	159 767,20
14	12.03.2018	448,31	1 532,01	118,85	152,36	2 251,53	159 318,89
15	12.04.2018	288,92	1 691,40	118,85	152,36	2 251,53	159 029,97
16	12.05.2018	346,45	1 633,87	118,85	152,36	2 251,53	158 683,52
17	12.06.2018	295,67	1 684,65	118,85	152,36	2 251,53	158 387,85
18	12.07.2018	353,05	1 627,27	118,85	152,36	2 251,53	158 034,80
19	12.08.2018	302,55	1 677,77	118,85	152,36	2 251,53	157 732,25
20	12.09.2018	305,77	1 674,55	118,85	152,36	2 251,53	157 426,48
21	12.10.2018	362,92	1 617,40	118,85	152,36	2 251,53	157 063,56
22	12.11.2018	312,86	1 667,46	118,85	152,36	2 251,53	156 750,70
23	12.12.2018	369,87	1 610,45	118,85	152,36	2 251,53	156 380,83
24	12.01.2019	320,11	1 660,21	118,85	152,36	2 251,53	156 060,72
25	12.02.2019	323,51	1 656,81	118,85	152,36	2 251,53	155 737,21
26	12.03.2019	486,95	1 493,37	118,85	152,36	2 251,53	155 250,26
27	12.04.2019	332,12	1 648,20	118,85	152,36	2 251,53	154 918,14
28	12.05.2019	388,70	1 591,62	118,85	152,36	2 251,53	154 529,44
29	12.06.2019	339,77	1 640,55	118,85	152,36	2 251,53	154 189,67
30	12.07.2019	396,18	1 584,14	118,85	152,36	2 251,53	153 793,49
31	12.08.2019	347,58	1 632,74	118,85	152,36	2 251,53	153 445,91
32	12.09.2019	351,27	1 629,05	118,85	152,36	2 251,53	153 094,64
33	12.10.2019	407,43	1 572,89	118,85	152,36	2 251,53	152 687,21
34	12.11.2019	359,33	1 620,99	118,85	152,36	2 251,53	152 327,88
35	12.12.2019	415,31	1 565,01	118,85	152,36	2 251,53	151 912,57
36	12.01.2020	369,26	1 611,06	118,85	152,36	2 251,53	151 543,31
37	12.02.2020	375,87	1 604,45	118,85	152,36	2 251,53	151 167,44
38	12.03.2020	483,10	1 497,22	118,85	152,36	2 251,53	150 684,34
39	12.04.2020	384,96	1 595,36	118,85	152,36	2 251,53	150 299,38
40	12.05.2020	440,37	1 539,95	118,85	152,36	2 251,53	149 859,01
41	12.06.2020	393,70	1 586,62	118,85	152,36	2 251,53	149 465,31
42	12.07.2020	448,91	1 531,41	118,85	152,36	2 251,53	149 016,40
43	12.08.2020	402,62	1 577,70	118,85	152,36	2 251,53	148 613,78
44	12.09.2020	406,88	1 573,44	118,85	152,36	2 251,53	148 206,90
45	12.10.2020	461,81	1 518,51	118,85	152,36	2 251,53	147 745,09
46	12.11.2020	416,08	1 564,24	118,85	152,36	2 251,53	147 329,01
47	12.12.2020	470,80	1 509,52	118,85	152,36	2 251,53	146 858,21
48	12.01.2021	423,82	1 556,50	118,85	152,36	2 251,53	146 434,39
49	12.02.2021	425,71	1 554,61	118,85	152,36	2 251,53	146 008,68
50	12.03.2021	580,24	1 400,08	118,85	152,36	2 251,53	145 428,44
51	12.04.2021	436,39	1 543,93	118,85	152,36	2 251,53	144 992,05
52	12.05.2021	490,68	1 489,64	118,85	152,36	2 251,53	144 501,37
53	12.06.2021	446,23	1 534,09	118,85	152,36	2 251,53	144 055,14
54	12.07.2021	500,30	1 480,02	118,85	152,36	2 251,53	143 554,84
55	12.08.2021	456,28	1 524,04	118,85	152,36	2 251,53	143 098,56
56	12.09.2021	461,12	1 519,20	118,85	152,36	2 251,53	142 637,44
57	12.10.2021	514,87	1 465,45	118,85	152,36	2 251,53	142 122,57
58	12.11.2021	471,48	1 508,84	118,85	152,36	2 251,53	141 651,09
59	12.12.2021	525,00	1 455,32	118,85	152,36	2 251,53	141 126,09
60	12.01.2022	482,06	1 498,26	118,85	152,36	2 251,53	140 644,03
61	12.02.2022	487,18	1 493,14	118,85	152,36	2 251,53	140 156,85
62	12.03.2022	636,35	1 343,97	118,85	152,36	2 251,53	139 520,50
63	12.04.2022	499,11	1 481,21	118,85	152,36	2 251,53	139 021,39
64	12.05.2022	552,02	1 428,30	118,85	152,36	2 251,53	138 469,37
65	12.06.2022	510,27	1 470,05	118,85	152,36	2 251,53	137 959,10
66	12.07.2022	562,93	1 417,39	118,85	152,36	2 251,53	137 396,17
67	12.08.2022	521,66	1 458,66	118,85	152,36	2 251,53	136 874,51
68	12.09.2022	527,20	1 453,12	118,85	152,36	2 251,53	136 347,31
69	12.10.2022	579,49	1 400,83	118,85	152,36	2 251,53	135 767,82
70	12.11.2022	538,95	1 441,37	118,85	152,36	2 251,53	135 228,87
71	12.12.2022	590,98	1 389,34	118,85	152,36	2 251,53	134 637,89
72	12.01.2023	550,95	1 429,37	118,85	152,36	2 251,53	134 086,94
73	12.02.2023	556,79	1 423,53	118,85	152,36	2 251,53	133 530,15
74	12.03.2023	699,89	1 280,43	118,85	152,36	2 251,53	132 830,26
75	12.04.2023	570,14	1 410,18	118,85	152,36	2 251,53	132 260,12
76	12.05.2023	621,48	1 358,84	118,85	152,36	2 251,53	131 638,64
77	12.06.2023	582,79	1 397,53	118,85	152,36	2 251,53	131 055,85
78	12.07.2023	633,86	1 346,46	118,85	152,36	2 251,53	130 421,99
79	12.08.2023	595,70	1 384,62	118,85	152,36	2 251,53	129 826,29
80	12.09.2023	602,03	1 378,29	118,85	152,36	2 251,53	129 224,26
81	12.10.2023	652,67	1 327,65	118,85	152,36	2 251,53	128 571,59
82	12.11.2023	615,35	1 364,97	118,85	152,36	2 251,53	127 956,24
83	12.12.2023	665,70	1 314,62	118,85	152,36	2 251,53	127 290,54
84	12.01.2024	630,38	1 349,94	118,85	152,36	2 251,53	126 660,16
85	12.02.2024	639,31	1 341,01	118,85	152,36	2 251,53	126 020,85
86	12.03.2024	732,16	1 248,16	118,85	152,36	2 251,53	125 288,69
87	12.04.2024	653,83	1 326,49	118,85	152,36	2 251,53	124 634,86
88	12.05.2024	703,32	1 277,00	118,85	152,36	2 251,53	123 931,54
89	12.06.2024	668,20	1 312,12	118,85	152,36	2 251,53	123 263,34
90	12.07.2024	717,38	1 262,94	118,85	152,36	2 251,53	122 545,96
91	12.08.2024	682,87	1 297,45	118,85	152,36	2 251,53	121 863,09
92	12.09.2024	690,10	1 290,22	118,85	152,36	2 251,53	121 172,99
93	12.10.2024	738,79	1 241,53	118,85	152,36	2 251,53	120 434,20
94	12.11.2024	705,23	1 275,09	118,85	152,36	2 251,53	119 728,97
95	12.12.2024	753,59	1 226,73	118,85	152,36	2 251,53	118 975,38
96	12.01.2025	719,34	1 260,98	118,85	152,36	2 251,53	118 256,04
97	12.02.2025	724,86	1 255,46	118,85	152,36	2 251,53	117 531,18
98	12.03.2025	853,31	1 127,01	118,85	152,36	2 251,53	116 677,87
99	12.04.2025	741,62	1 238,70	118,85	152,36	2 251,53	115 936,25
100	12.05.2025	789,19	1 191,13	118,85	152,36	2 251,53	115 147,06
101	12.06.2025	757,87	1 222,45	118,85	152,36	2 251,53	114 389,19
102	12.07.2025	805,09	1 175,23	118,85	152,36	2 251,53	113 584,10
103	12.08.2025	774,46	1 205,86	118,85	152,36	2 251,53	112 809,64
104	12.09.2025	782,68	1 197,64	118,85	152,36	2 251,53	112 026,96
105	12.10.2025	829,36	1 150,96	118,85	152,36	2 251,53	111 197,60
106	12.11.2025	799,80	1 180,52	118,85	152,36	2 251,53	110 397,80
107	12.12.2025	846,10	1 134,22	118,85	152,36	2 251,53	109 551,70
108	12.01.2026	817,27	1 163,05	.118,85	152,36	2 251,53	108 734,43
109	12.02.2026	825,95	1 154,37	118,85	152,36	2 251,53	107 908,48
110	12.03.2026	945,58	1 034,74	118,85	152,36	2 251,53	106 962,90
111	12.04.2026	844,75	1 135,57	118,85	152,36	2 251,53	106 118,15
112	12.05.2026	890,07	1 090,25	118,85	152,36	2 251,53	105 228,08
113	12.06.2026	863,17	1 117,15	118,85	152,36	2 251,53	104 364,91
114	12.07.2026	908,08	1 072,24	118,85	152,36	2 251,53	103 456,83
115	12.08.2026	881,98	1 098,34	118,85	152,36	2 251,53	102 574,85
116	12.09.2026	891,34	1 088,98	118,85	152,36	2 251,53	101 683,51
117	12.10.2026	935,63	1 044,69	118,85	152,36	2 251,53	100 747,88
118	12.11.2026	910,74	1 069,58	118,85	152,36	2 251,53	99 837,14
119	12.12.2026	954,60	1 025,72	118,85	152,36	2 251,53	98 882,54
120	12.01.2027	930,54	1 049,78	118,85	152,36	2 251,53	97 952,00
121	12.02.2027	940,42	1 039,90	118,85	152,36	2 251,53	97 011,58
122	12.03.2027	1 050,07	930,25	118,85	152,36	2 251,53	95 961,51
123	12.04.2027	961,55	1 018,77	118,85	152,36	2 251,53	94 999,96
124	12.05.2027	1 004,29	976,03	118,85	152,36	2 251,53	93 995,67
125	12.06.2027	982,42	997,90	118,85	152,36	2 251,53	93 013,25
126	12.07.2027	1 024,70	955,62	118.85	15236	2 251.53	91 988,55
127	12.08.2027	1 003,73	976,59	118.85	15236	2 251.53	90 984,82
128	12.09.2027	1 014.39	965,93	118,85	15236	2 251.53	89 970,43
129	12.10.2027	1 055,97	924,35	118,85	15236	2 251.53	88 914,46
130	12.11.2027	1 036,37	943,95	118,85	152,36	2 251,53	8^ 878,09
131	12.12.2027	1 077,46	902,86	118,85	152,36	2 251,53	86 800.63
132	12.01.2028	1 059,78	920,54	118,85	152,36	2 251,53	85 740,85
133	12.02.2028	1 072,54	907,78	118,85	152,36	2 251,53	84 668,31
134	12.03.2028	1 141,73	838,59	118,85	152,36	2 251,53	83 526,58
135	12.04.2028	1 095,99	884,33	118,85	152,36	2 251,53	82 430,59
136	12.05.2028	1 135,74	844,58	118,85	152,36	2 251,53	81 294,85
137	12.06.2028	1 119,62	860,70	118,85	152,36	2 251,53	80 175,23
138	12.07.2028	1 158,85	821,47	118,85	152,36	2 251,53	79 016,38
139	12.08.2028	1 143,74	836,58	118,85	152,36	2 251,53	77 872,64
140	12.09.2028	1 155,85	824,47	118,85	152,36	2 251,53	76 716,79
141	12.10.2028	1 194,29	786,03	118,85	152,36	2 251,53	75 522,50
142	12.11.2028	1 180,73	799,59	118,85	152,36	2 251,53	74 341,77
143	12.12.2028	1 218,62	761,70	' 118,85	152,36	2 251,53	73 123,15
144	12.01.2029	1 205,31	775,01	118,85	152,36	2 251,53	71 917,84
145	12.02.2029	1 216,81	763,51	118,85	152,36	2 251,53	70 701,03
146	12.03.2029	1 302,36	677,96	118,85	152,36	2 251,53	69 398,67
147	12.04.2029	1 243,55	736,77	118,85	152,36	2 251,53	68 155,12
148	12.05.2029	1 280,10	700,22	118,85	152,36	2 251,53	66 875,02
149	12.06.2029	1 270,35	709,97	118,85	152,36	2 251,53	65 604,67
150	12.07.2029	1 306,30	674,02	118,85	152,36	2 251,53	64 298,37
151	12.08.2029	1 297,70	682,62	118,85	152,36	2 251,53	63 000,67
152	12.09.2029	1311,48	668,84	118,85	152,36	2 251,53	61 689,19
153	12.10.2029	1 346,53	633,79	118,85	152,36	2 251,53	60 342,66
154	12.11.2029	1 339,70	640,62	118,85	152,36	2 251,53	59 002,96
155	12.12.2029	1 374,13	606,19	118,85	152,36	2 251,53	57 628,83
156	12.01.2030	1 368,51	611,81	118,85	152,36	2 251,53	56 260,32
157	12.02.2030	1 383,04	597,28	118,85	152,36	2 251,53	54 877,28
158	12.03.2030	1 454,10	526,22	118,85	152,36	2 251,53	53 423,18
159	12.04.2030	1 ^13,16	567,16	118,85	152,36	2 251,53	52 010,02
160	12.05.2030	1 445,97	534,35	118,85	152,36	2 251,53	50 564,05
161	12.06.2030	1 443,51	536,81	118,85	152,36	2 251,53	49 120,54
162	12.07.2030	1 475,66	504,66	118,85	152,36	2 251,53	47 644,88
163	12.08.2030	1 474,50	505,82	118,85	152,36	2 251,53	46 170,38
164	12.09.2030	1 490,16	490,16	118,85	152,36	2 251,53	44 680,22
165	12.10.2030	1 521,28	459,04	118,85	152,36	2 251,53	43 158,94
166	12.11.2030	1 522,13	458,19	118,85	152,36	2 251,53	41 636,81
167	12.12.2030	1 552,54	427,78	118,85	152,36	2 251,53	40 084,27
168	12.01.2031	1 554,77	425,55	118,85	152,36	2 251,53	38 529,50
169	12.02.2031	1 571,27	409,05	118,85	152,36	2 251,53	36 958,23
170	12.03.2031	1 625,93	354,39	118,85	152,36	2 251,53	35 332,30
171	12.04.2031	1 605,22	375,10	118,85	152,36	2 251,53	33 727,08
172	12.05.2031	1 633,81	346,51	118,85	152,36	2 251,53	32 093,27
173	12.06.2031	1 639,60	340,72	118,85	152,36	2 251,53	30 453,67
174	12.07.2031	1 667,44	312,88	118,85	152,36	2 251,53	28 786,23
175	12.08.2031	1 674,71	305,61	118,85	152,36	2 251,53	27 111,52
176	12.09.2031	1 692,49	287,83	118,85	152,36	2 251,53	25 419,03
177	12.10.2031	1 719,17	261,15	118,85	152,36	2 251,53	23 699,86
178	12.11.2031	1 728,71	251,61	118,85	152,36	2 251,53	21 971,15
179	12.12.2031	1 754,59	225,73	118,85	152,36	2 251,53	20 216,56
180	12.01.2032	1 765,92	214,40	118,85	152,36	2 251,53	18 450,64
181	12.02.2032	1 784,98	195,34	118,85	152,36	2 251,53	16 665,66
182	12.03.2032	1 815,26	165,06	118,85	152,36	2 251,53	14 850,40
183	12.04.2032	1 823,09	157,23	118,85	152,36	2 251,53	13 027,31
184	12.05.2032	1 846,84	133,48	118,85	152,36	2 251,53	11 180,47
185	12.06.2032	1 861,95	118,37	118,85	152,36	2 251,53	9 318,52
186	12.07.2032	1 884,84	95,48	118,85	152,36	2 251,53	7 433,68
187	12.08.2032	1 901,62	78,70	118,85	152,36	2 251,53	5 532,06
188	12.09.2032	1 921,75	58,57	118,85	152,36	2 251,53	3 610,31
189	12.10.2032	1 943,33	36,99	118,85	152,36	2 251,53	1 666,98
190	12.11.2032	1 666,98	17,65	118,39	152,18	1 955,20	0,00
ИТОГО:	########	212 395,36	22 581,04	28 948,22	427 494,37

Начисление процентов за пользование денежными средствами начинается с 13 января 2017 г. и заканчивается датой окончательного погашения задолженности (включительно).

2.2. При несвоевременном исполнении обязательств, предусмотренных п. 2.1 Соглашения (в часта погашения задолженности по основному долгу согласно подп, 2,1.1., процентов за пользование денежными средствами, начисленными на сумму остатка основного долга согласно подп. 2.1.4." Ответчики уплачивают неустойку в размере 20 (Двадцать целых) процентов годовых на сумму просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательств, установленной Соглашением, по дату погашения просроченной задолженности (включительно).

2.3.При исчислении процентов в расчет принимается фактическое количество календарных дней в платежном периоде, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

2.4 Если дата погашения соответствующей суммы задолженности по Соглашению приходится на нерабочий день, то погашение задолженности должно быть произведено в первый рабочий день, следующий за нерабочим днем.

2.5 Последний платеж (оставшуюся сумму) необходимо произвести до 12 декабря 2032 г. (включительно) вместе с начисленными процентами за пользование денежными средствами.

2.6 Суммы, поступающие в счет погашения задолженности по Соглашению, в том числе, от третьих лиц направляются, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в следующей очередности:

1. на возмещение судебных и иных расходов по взысканию задолженности;

2.на уплату просроченных процентов за пользование;

3.на уплату процентов за пользование денежными средствами;

4.на погашение задолженности по основному долгу;

5.на уплату неустойки.

2.6.1. Судебные расходы в виде оплаченной Истцом государственной пошлины в размере 11381 (Одиннадцать тысяч триста восемьдесят один) рубль 29 копеек, возмещены Ответчиками путем перечисления на расчетный счет Истца.

3. Права и обязанности сторон,

3.1 Права и обязанности Ответчиков:

3.1.1 Ответчики имеет право досрочно погасить задолженность по Соглашению или ее часть, без ограничений минимальной части досрочного возвращаемой им задолженности с уплатой процентов за пользование денежными средствами, начисленных на дату погашения. При этом Ответчики обязаны производить ежемесячную уплату процентов на оставшуюся сумму задолженности по основному долгу до наступления срока следующего платежа по погашению задолженности.

3.2.1 При досрочном частичном гашении задолженности, предусмотренной Соглашением, обязательным для сторон является подписание нового графика платежей не позднее дня осуществления досрочного погашения и списания денежных средств в погашение обязательств по Соглашению.

3.1.3.    С заключением Соглашения условия кредитного договора № от 03 мая 2012 г., сохраняют свое действие с учетом условий, установленных Соглашением.

3.1.4 С заключением Соглашения ипотека в пользу Истца на заложенное имущество - 1/2 доля жилого дома, назначение: жилое, 1 -этажный, общей площадью 71,8 кв.м., инв.№, лит.А,а,а1, кадастровый №, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, г, Канск, <адрес>. принадлежащий на праве общей долевой собственности Картушину МА (доля в праве 1/2), Картушиной АВ (доля в праве 1/2) и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов разрешенное использование: для индивидуального жилого дома, общая площадь 252 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве общей долевой собственности Картушину МА (доля в праве 1/2), Картушиной АВ(доля в праве 1/2), сохраняют свое действие.

3.1.5 В течение 30 (тридцати) календарных дней» с момента вступления в законную силу определения суда об утверждении Соглашения, Стороны совместно обязаны осуществить действия, направленные на внесение изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке согласие статьям 55.1. и 23 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» № 102-ФЗ от 16.07.1998 года.

3.1.6.    Предоставить ПАО Сбербанк согласно условиям Соглашения - страховой полис/договор страхования на имущество, оформленное в качестве обеспечения по договору. Своевременно (не позднее даты, окончания срока действия предыдущего страхового полиса/ договора страхования) возобновлять страхование до момента погашения задолженности в полном объеме. Условия договора страхования должны быть согласованы с ПАО Сбербанк в лице Красноярского отделения № 8646.

Страхование может осуществляться всеми страховыми компаниями, отвечающими требованиям Истца к страховым компаниям и условиям предоставления страховой услуги. Требования к страховые компаниям и условиям предоставления страховой услуги, в том числе к порядку назначения выгодоприобретателей, информация о сроках проверки соответствия страховой компании и ее документации требованиям Истца, а также перечень страховых компаний, соответствие которых указанным требованиям уже подтверждено, размещены на официальном сайте Истца.

При продлении страхования до полного исполнения обязательств по Соглашению, Истец вправе потребовать от Ответчиков замены страховой компании, ранее осуществлявшей страхование имущества, переданного в залог, если она перестала отвечать требованиям Истца к страховые компаниям и условиям предоставления страховой услуги.

3.1.7 Обязанности Ответчиков считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата Истцу всей суммы задолженности, указанной в п. 1.2., 2.1. Соглашения, в том числе суммы основного долга, уплаты процентов за ее пользование, неустойки в соответствии с условиями Соглашения определяемых на дату погашения задолженности, и возмещения расходов, связанных с ее взысканием.

3.1.8 Не переуступать полностью или частично свои обязательства по Соглашению другому лицу без согласия Взыскателя.

3.2. Права и обязанности Истца:

3.2.1 Истец имеет право полностью или частично переуступить свои права по Соглашению другому лицу без согласия Ответчиков, в том числе лицу, не имеющему лицензию на осуществление банковской деятельности,

3.2.2 Неисполнением Ответчиками обязательств также будет являться:

- отсутствие страхования/продления страхования имущества, переданного в залог в обеспечение исполнения обязательств по Соглашению в сроки, установленные Соглашением:

- отсутствие действий, направленных на внесение изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке, в сроки, установленные Соглашением со стороны Ответчиков,

3.2.3. Ненадлежащим исполнением обязательств является неоднократное (три и более раза) или длительное (пять календарных дней и более) нарушение сроков внесения очередных платежей е погашение задолженности в соответствии с частью 2 Соглашения.

Обстоятельства, причины, условия неисполнения (ненадлежащего исполнения) Ответчиками условий Соглашения (в том числе по причине действий третьих лиц, органов власти, обстоятельств непреодолимой силы) не имеют значения для Истца.

4. Прочие условия.

4.1.    Условия Соглашения начинают действовать со дня вступления определения суда об утверждении Соглашения в законную силу и действуют до полного исполнения принятых Сторонами обязательств.

4.2 Истец вправе предоставлять в бюро кредитных историй (зарегистрированные в соответствии с законодательством Российской Федерации) информацию о Должнике, предусмотренную ст. 4 ФЗ «О кредитных историях» № 218-ФЗ от 30.12.2004 г.

4.3 Последствия прекращения судом производства по гражданскому делу, предусмотренные ст. 220, ст. 221 ГПК РФ сторонам Соглашения известны.

4.4 Ответчики подтверждают и гарантируют, что на дату подписания Соглашения в отношении него отсутствуют признаки неплатежеспособности и/или недостаточности имущества в понимании терминов ФЗ от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», не ведется дело о банкротстве и не признан банкротом.

4.5 Ответчики с условиями Соглашения ознакомлены, согласны и обязуются их выполнять.

4.6 Соглашение составлено в 4 (четырех) подлинных экземплярах для Ответчиков, Истца и суда.

В связи с утверждением заключенного сторонами мирового соглашения производство по гражданскому делу по исковому заявлению ПАО «Сбербанк России» к Картушину МА, Картушиной АВ о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора и обращении взыскания на предмет залога прекратить.

Определение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение 15 дней с момента оглашения.

Судья                         А.Н. Аксютенко