Решение по делу № 2-847/2020 (2-10854/2019;) ~ М-10825/2019 от 20.12.2019

Дело №2- 847/2020

03RS0003-01-2019-012307-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2020года                                                                        г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Зайдуллина Р.Р., при помощнике Халитовой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бухарметова Рафаиля Салимзяновича к ПГК «Аэрофлот» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Бухарметов Р.С. обратился в Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан с иском к Потребительскому гаражному кооперативу Аэрофлот» о признании права собственности на гаражный бокс, в обоснование указав, что является членом гаражного кооператива «Аэрофлот», расположенном по адресу: г. Уфа, ул. Авроры, д. 5, стр.1, стоимость пая выплачена в полном объеме, задолженности по текущим платежам истец не имеет.

Истец просит признать право собственности за Бухарметовым Рафаилем Салимзяновичем право собственности на гаражный бокс №31, расположенный по адресу: г. Уфа, ул. Авроры, д. 5, стр.1.

Истец Бухарметов Р.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель истца Давлетметов И.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Представитель ответчика председатель правления ПГК «Аэрофлот» - Сорокин А.Н. исковые требования признал в полном объеме, пояснил, что стоимость пая выплачена в полном объеме, споров о принадлежности гаражного бокса не имеется.

Третье лицо Администрация ГО г. Уфа РБ, о времени и месте судебного разбирательства, извещено надлежащим образом, явку своего представителя на судебное заседание не обеспечило, ходатайств об отложении дела не заявило, возражений не предоставило.

В соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, своевременно извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика изучив и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

Учитывая, что признание иска ответчиком является добровольным, не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, ответчику разъяснены последствия признания иска, суд принимает признание иска ответчиком.

В соответствии с ч. 1, ч. 4 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Между тем, данное положение закона имеет исключения. Так, в соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В таком случае право собственности на указанное имущество член кооператива имеет с момента выплаты паевого взноса в полном размере.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Судом установлено, что Бухарметов Р.С. является владельцем гаражного бокса №31, расположенного по адресу г. Уфа, ул. Авроры, д. 5, стр.1.

Гаражный бокс расположен в потребительском гаражном кооперативе «Аэрофлот», членом которого истец является. Стоимость пая выплачена в полном объеме, что подтверждается справкой.

Создание данного гаражного бокса, расположенного по адресу: г. Уфа, Кировский район, ул. Авроры, д. 5/1, ПГК «Аэрофлот», подтверждается техническим паспортом по состоянию на 20.08.2009г. ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ» Уфимский городской филиал, кадастровым паспортом помещения от 20.08.2009г., актом ввода в эксплуатацию законченного строительством объекта от 30.09.2004г., договором аренды земельного участка № 1137-16 от 30.12.2016г., договором долевого участия в строительстве гаражей.

В ходе судебного разбирательства было установлено и не оспаривалось сторонами, что с момента приобретения и по настоящее время истец владеет и пользуется гаражным боксом, своевременно и в полном объеме оплатил паевой взнос и оплачивает членские взносы, задолженности перед ПГК не имеет, поэтому суд считает, что истец приобрел право собственности на гаражный бокс, находящийся в ПГК «Аэрофлот».

Данные о зарегистрированных правах на данный объект недвижимого имущества в Управлении Россреестра по Республике Башкортостан отсутствуют.

Данные о зарегистрированных правах на земельный участок под данным гаражным боксом отсутствуют, правопритязаний - нет.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что имеются правовые основания для признания за истцом права собственности на гаражный бокс.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск Бухарметова Рафаиля Салимзяновича к ПГК «Аэрофлот» о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за Бухарметовым Рафаилем Салимзяновичем право собственности на гаражный бокс №31, расположенный по адресу: г. Уфа, ул. Авроры, д. 5, стр.1. ПГК «Аэрофлот».

Решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на гаражный бокс № 31, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, ул. Авроры, д. 5, корп. 1, за Бухарметовым Рафаилем Салимзяновичем.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы.

Данное решение в соответствии с Федеральным законом от 22.12.2008 г. № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» подлежит опубликованию в сети Интернет.

Председательствующий                                         Р.Р. Зайдуллин

Решение суда принято в окончательной форме 23.01.2020.