Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1606/2016 ~ М-1151/2016 от 25.03.2016

                             Дело № 2-1606/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 сентября 2016 года                    город Нижний Тагил

Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего судьи Шустовой Т.А.,

с участием истца Агафонова С.Г.,

при секретаре Недоспасовой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агафонова С.Г. к Агафоновой Н.В. о вселении в жилое помещение, возложении обязанности передать ключи от жилого помещения и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Агафонов С.Г. обратился в суд с иском к Агафоновой Н.В., в котором просит вселить его в жилое помещение, расположенное по адресу: ****, обязать ответчика передать ключи от жилого помещения и не чинить препятствий в пользовании данным жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником *** доли жилого помещения, находящегося по адресу: ****. Данное жилое помещение представляет собой ****, общей площадью **** кв.м., жилой площадью *** кв.м. Другие *** доли в праве собственности на названную квартиру принадлежат ответчику Агафоновой Н.В. Последняя отказалась выдать **** от вышеуказанной квартиры, в связи с чем чинит препятствия в пользовании спорным жилым помещением.

В судебном заседании истец Агафонов С.Г. поддержал заявленные исковые требования по основаниям, указанным в иске, дополнив, что заочным решением **** от **** года за ним в указанной квартире закреплена в пользовании жилая комната, площадью **** кв.м. (№ *** по плану), а также кухня, санузел, коридор – оставлены местами общего пользования с ответчиком. После вынесения указанного решения ответчик также не передает ему ключи от квартиры и не дает возможности вселиться, ссылаясь, что он может это сделать только через суд. В требовании о нечинении ему ответчиком препятствий в пользовании жилым помещением он просит, чтобы суд обязал ответчика и в дальнейшем не причинить ему препятствий.

Ответчик Агафонова Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена посредством телефонной связи и по имеющемуся в материалах дела адресу, однако судебная корреспонденция, согласно сайта «Почта России», вернулась с отметкой «истечение срока хранения».

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Агафонова Т.С., Агафонова А.С., действующая в своих интересах и интересах ****, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены по имеющемуся в материалах дела адресу, однако судебная корреспонденция, согласно сайта «Почта России», вернулась с отметкой «истечение срока хранения».

Представитель ***** в судебное заседание также не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен, о чем в материалах дела имеется телефонограмма.

Выслушав истца Агафонова С.Г., допросив свидетеля Г.С.Н., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует защиту частной собственности законом.

В соответствии с частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами. На основании части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем пресечения действий, нарушающих жилищное право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец Агафонов С.Г. является собственником *** доли в праве общей долевой собственности на квартиру ****, ответчик Агафонова Н.В. собственником *** доли в праве на вышеуказанное жилое помещение (л.д. 6, 56).

Согласно справке **** от **** года, в спорном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы Агафонова Н.В., Агафонова Т.С., Агафонова А.С., *****(л.д. 25-26).

По объяснениям истца спорной квартирой пользуется Агафонова Т.С., но без согласия сособственника жилого помещения – ответчика Агафоновой Н.В. он не может получить ключи от входных дверей жилого помещения и вселиться.

**** решением **** от ****года, вступившим в законную силу ****года, за Агафоновым С.Г. закреплено пользование в спорной квартире жилой комнатой, площадью *** кв.м.; кухня, санузел, коридор – оставлены местами общего пользования.

Доводы истца о наличии у него интереса в пользовании спорным жилым помещением и препятствий со стороны ответчика во вселении, передаче ключей от входных дверей квартиры подтверждаются показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля Г.С.Н. и не опровергнуты ответчиком.

Таким образом, судом установлено право истца проживать в спорной квартире, а также наличие препятствий в реализации указанного права со стороны ответчика, в связи с чем требования истца к ответчику о вселении в жилое помещение и возложении обязанности передать включи от входных дверей жилого помещения подлежат удовлетворению. При этом суд считает целесообразным обязать ответчика исполнить обязанность по передаче ключей от квартиры в течение ***дней со дня вступления решения суда в законную силу, находя данный срок разумным и достаточным.

Вместе с тем, истцом также заявлены исковые требования о возложении обязанности на ответчика о нечинении истцу в дальнейшем препятствий в пользовании спорным жилым помещением. Учитывая, что данные требования заявлены истцом на будущее, указанные исковые требования являются преждевременными и в их удовлетворении надлежит отказать.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Вселить Агафонова С.Г. в жилое помещение – *****.

Обязать Агафонову Н.В. передать Агафонову С.Г. ключи от входных дверей жилого помещения – *** в течение *** дней со дня вступления решения в законную силу.

В удовлетворении исковых требований Агафонова С.Г. к Агафоновой Н. В. о нечинении в дальнейшем препятствий в пользовании жилым помещением – ****** отказать.

    Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области.

Судья