Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4399/2015 ~ М-4405/2015 от 05.10.2015

Решение в окончательной форме изготовлено 30 ноября 2015 года

(с учетом выходных дней)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 ноября 2015 года                     город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Бохолдиной Е.Г.

при секретаре Гунченко В.Ю.

с участием истцов Скрипкиной Н.В, Скрипкиной Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4399/2015 по иску Скрипкиной Н.В., Скрипкиной Е.С. к Комитету имущественных отношений города Мурманска, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,

установил:

    Скрипкина Н.В, Скрипкина Е.С. обратились в суд с иском к Комитету имущественных отношений города Мурманска, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению Госимущества в Мурманской области о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности. В обоснование иска указали, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 15 января 1997 года являются собственниками ? доли жилого помещения – *** квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ранее, с ноября 1971 года согласно ордеру № в указанной квартире проживали ФИО6 его жена ФИО7 и их дочь ФИО3. В январе 1993 года вышеуказанное жилое помещение было приватизировано в равных долях по ? доли ФИО6 и ФИО7 В 1995 году ФИО7 умерла, в связи с чем наследниками ее доли стали дети: ФИО4, ФИО8, ФИО9, ФИО5 и муж ФИО6 Трое детей отказались от своей доли в пользу отца ФИО6, а ФИО5, постоянно проживающая в городе Сочи, приняла наследство ? доли, но право собственности на указанную долю имущества не зарегистрировала, на протяжении всех лет в спорной квартире не проживала и свою долю не оплачивала, в связи с чем до настоящего времени собственником ? доли указанного жилого помещения значится ФИО7 В 2013 году ФИО5 умерла. На протяжении всего времени, а именно с 1995 года и по настоящее время истцы непрерывно, добросовестно и открыто владеют жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, соблюдают нормы и правила, предусмотренные для собственника жилого помещения, оплачивают счета, выставленные компетентными организациями по коммунальным платежам, содержание и ремонт жилого помещения. Поскольку истцы не обладают правосубъектностью в отношении указанной квартиры, то не могут в УФРС по МО зарегистрировать право собственности на жилое помещение. На основании изложенного просят признать за ними в равных долях право собственности в силу приобретательной давности, в соответствии статьей 234 Гражданского кодекса РФ на ? долю жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы Скрипкина Н.В. и Скрипкина Е.С. поддержали исковые требования по основаниям указанным в иске.

Представитель КИО города Мурманска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел гот, чьим правопреемником это лицо является.Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Судом установлено, что истцы Скрипкина Н.В. и Скрипкина Е.С. являются собственниками ? доли в равных долях каждая жилого помещения – *** квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 15 января 1997 года.

Согласно справке МБУ «МФЦ» № от 28 июля 2015 года в квартире, расположенной по адресу: <адрес> с 26.09.1997 года зарегистрирована Скрипкина Н.В. и с 06.07.2001 года зарегистрирован ФИО10 (л.д.9).

Как следует из материалов дела с ноября 1971 года согласно ордеру № в указанной квартире проживали ФИО6 его жена ФИО7 и их дочь ФИО3

В январе 1993 года вышеуказанное жилое помещение было приватизировано в равных долях по ? доли ФИО6 и ФИО7

В 1995 году ФИО7 умерла, в связи с чем наследниками ее доли стали дети: ФИО4, ФИО8, ФИО9, ФИО5 и муж ФИО6 Трое детей отказались от своей доли в пользу отца ФИО6, а ФИО5, постоянно проживающая в городе Сочи, приняла наследство ? доли, что подтверждается материалами наследственного дела к имуществу умершей ФИО7

Как установлено в ходе судебного разбирательства право собственности на указанную выше долю имущества ФИО5 не зарегистрировала, на протяжении всех лет в спорной квартире не проживала и свою долю не оплачивала, в связи с чем до настоящего времени собственником ? доли указанного жилого помещения по данным ГУПТИ МО значится ФИО7 (л.д.10).

05 сентября 2013 года ФИО5 умерла, что подтверждено записью акта о смерти № от 11 сентября 2013 года.

Согласно ответа президента Нотариальной палаты Краснодарского края от 06 ноября 2015 года согласно сведениям Единой информационной системы нотариата России «ЕнОТ» по состоянию на 27 октября 2015 года информация о заведении наследственного дела после смерти ФИО5, умершей в 2013 году отсутствует.

Исходя из представленных суду доказательств, с момента вселения в спорную квартиру и постановки на регистрационный учет, и по настоящее время истцы непрерывно, добросовестно и открыто владеет жилым помещением –квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, соблюдают нормы и правила, предусмотренные для собственника жилого помещения, оплачивают счета, выставленные компетентными организациями по коммунальным платежам, за содержание и ремонт жилого помещения.

Данные обстоятельства подтверждаются и показаниями допрошенных в ходе судебного разбирательства свидетелей ФИО1 и ФИО2

Доказательств обратному суду не представлено, а судом не добыто.

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что по смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации, права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

Тем самым, судом установлены обстоятельства, являющиеся основаниями для признания права собственности на спорное жилое помещение в силу приобретательной давности.

Таким образом, требование о признании права собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес> заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Скрипкиной Н.В., Скрипкиной Е.С. к Комитету имущественных отношений города Мурманска, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности – удовлетворить.

Признать за Скрипкиной Н.В. и Скрипкиной Е.С. в равных долях право собственности на ? долю в праве собственности на недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.

Возвратить Скрипкиной Н.В. излишне уплаченную государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд г. Мурманска в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Е.Г.Бохолдина