Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-505/2014 (2-5597/2013;) ~ М-5133/2013 от 01.11.2013

Дело №2-505/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ             гор. Щёлково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Дмитренко В.М.,

при секретаре судебного заседания Дмитриевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павловой ФИО28 к Горякиной ФИО29 о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением и встречному иску Горякиной ФИО31 к Павловой ФИО30 об изменении Договора пожизненного содержания с иждивением и обязании не препятствовать в доступе в квартиру,

УСТАНОВИЛ:

01 ноября 2013 года, Павлова В.М. обратилась в суд с иском к Горякиной Е.А. о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением.

В обоснование заявленного иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ ею и Горякиной Е.А. был заключен договор пожизненного содержания с иждивением, который был удостоверен нотариусом Аникеевой И.А., ДД.ММ.ГГГГ, номер записи №

В соответствии с Договором ответчик принял на себя обязательство пожизненно полностью содержать истца, обеспечивая его питанием, одеждой, уходом и необходимой помощью.

Стоимость ежемесячного материального обеспечения определена сторонами в размере тридцати минимальных размеров оплаты труда, установленных законом. Горякина Е.А. свои обязательства исполнять не начала. Воспользовавшись нахождением Павловой В.М. в больнице, ответчик неоднократно снимала денежные средства истца с пенсионного счёта в сумме 140 000 рублей и тратила их на собственные нужды, забрала личные сбережения, которые собирала похороны, при этом обыскала квартиру и разорвала линолеум.

Квартира требует косметического ремонта, ванная в антисанитарном состоянии, требуется замена ванной. В ходе обыска, проведённого ответчицей, у неё были забраны важные документы: паспорт, свидетельство о смерти супруга и сына, пенсионное удостоверение, пластиковая банковская карта Сбербанка России, трудовая книжка, свидетельство о рождении, договор о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, договор ренты. Данные документы удалось частично вернуть благодаря обращению в милицию, 25.10.2013 года. Дубликат договора ренты она получила у нотариуса 28.10.2013 года.

Горякина Е.А. запугивает её и угрожает тем, что отправит её в психиатрическую лечебницу, а спорную квартиру продаст. Со слов Горякиной Е.А. она воспользовалась её документами и оформила кредит на сумму 3000000 рублей, скрывая банковское учреждение в котором оформлен кредит.

В начале сентября 2013 года Павлова В.М. предложила Горякиной расторгнуть договор ренты, которая ответила категорическим отказом. Никакой помощи от ответчицы не получала, в том числе и материальной. При этом она никогда не ходила ей помогать, а пыталась навязать помощь своей матери, которая является пенсионеркой и она ей не доверяет, т.к. она давала ей принимать незнакомые лекарственные препараты, закрывала на ключ в квартире, не выпускала на улицу в связи, с чем она была госпитализирована.

В уборке квартиры ей помогают соседи, они же покупают продукты. Весь период действия договора ренты она самостоятельно из своих средств оплачивала квартплату.

Просит суд расторгнуть Договор пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с неисполнением Горякиной Е.А. обязанностей по указанному договору (т. 1 л.д. 4-5).

Горякина Е.А. обратилась с встречным иском к Павловой В.М., уточнив который просит суд изменить Договор пожизненного содержания с иждивением и обязании не препятствовать ей в доступе в квартиру.

В обосновании иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ между Павловой В.М. и Горякиной Е.А. был заключен Договор пожизненного содержания с иждивением, по которому Павлова В.М. передала бесплатно ответчику Грякиной Е.А. квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, а Горякина Е.А. приняла на себя обязательство, которое должно осуществляться в натуре: пожизненно полностью содержать Павлову В.М., обеспечивая её питанием, одеждой, уходом и необходимой помощью, сохранив за ней право бесплатного пожизненного пользования указанной квартирой.

Стоимость ежемесячного материального обеспечения (питания, одежды, ухода и необходимой помощи) определена сторонами в размере тридцати минимальных размеров оплаты труда, установленных законом.

Начиная с 30.11.2013 года, Павлова В.М. стала препятствовать выполнению Горякиной Е.А. своих обязательств по Договору пожизненного содержания с иждивением: не пускать в квартиру: не принимать продукты и лекарства; отказываться от любых услуг и помощи.

В силу указанных обстоятельств Горякина Е.А. не может исполнять своих обязательств. Павлова В.М. в одностороннем порядке отказалась от исполнения Договора пожизненного содержания с иждивением.

Просит суд, в связи с тем, что Горякиной Е.А. по вине Павловой В.М., не представляется возможным осуществлять исполнение своих обязательств по Договору в натуре, изменить Договор пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между Павловой В.М. и Горякиной Е.А., установив возможность замены предоставления содержания с иждивением в натуре выплатой в течение жизни Павловой В.М., периодических платежей в деньгах в размере, установленным ч. 2 ст. 602 ГК РФ и обязать Павлову В.М. не препятствовать Горякиной Е.А. в доступе в квартиру расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> (т.1 л.д. 36-37,74-75).

Представитель 3-го лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Управление социальной защиты населения Министерства социальной защиты населения Московской области, в судебное заседание не явился, извещён. Представлен акт обследования социально-бытовых условий проживания Павловой В.М. от 05 мая 2014 года (т.1 л.д. 132-133), согласно которого Павлова В.М. проживает в 2-х комнатной квартире одна. Всё необходимое для проживания имеется. Квартира оформлена на Горякину Е.А., которая все условия договора пожизненного содержания с иждивением исполняла, но потом отношения изменились – отбирала деньги, документы. Решила расторгнуть договор, обслуживает себя сама, готовит. В квартире требуется косметический ремонт на кухне. Обращается за помощью к соседям. На предложение о предоставлении ей социального обслуживания, отказалась.

В судебном заседании Истец по первоначальному иску (ответчик по встречному иску) Павлова В.М. и её представители: <данные изъяты> действующие на основании доверенности (т.1 л.д.17) заявили, что поддерживают в полном объёме исковые требования о расторжении Договора пожизненного содержания с иждивением, заключенного между Павловой В.М. и Горякиной Е.А. 29 декабря 2007 года, по основаниям указанным в исковом заявлении. Встречные исковые требования, заявленные Горякиной Е.А. не признают. Просят во встречном иске отказать.

Ответчик по первоначальному иску (истец по встречному иску) Горякина Е.А. и её представитель Бажанов А.В., действующий на основании доверенности (л.д. т.1 л.д.24), в судебном заседании заявили о том, что иск Павловой В.М. о расторжении Договора пожизненного содержания с иждивением от 29.12.2007 года в связи с неисполнением, не признают. Заявленные встречные исковые требования поддерживают в полном объёме, просят встречные исковые требования удовлетворить, внести изменения в заключенный договор пожизненного содержания с иждивением ввиду того, что Павлова В.М. отказывается получать пожизненное содержание в натуре в виде обеспечения её питанием, одеждой, уходом и необходимой помощью. Представив в обоснование своих требований письменное объяснение, приобщённое к протоколу судебного заседания (т.2 л.д. 1-13).

В ходе судебного разбирательства по первоначальному и встречному искам, судом по ходатайству сторон были допрошены свидетели:

Свидетель <данные изъяты> в судебном заседании заявила о том, что Павлову В.М. знает по месту жительства, которая в квартире проживает одна. Горякину Е.А. не знает. К Павловой В.М. ходила мать Горякиной Е.А., приходила почти каждый день с половина шестого до шести часов вечера. В 2013 году между Павловой В.М. и Светой (матерью Горякиной Е.А.) был скандал, вызывали милицию по поводу пропажи документов. Слышала, что они говорили, что упрячут Павлову В.М. в «психушку». У Павловой хранились деньги в квартире 90 000 рублей, куда деньги делись, не знает, со слов Павловой их забрала Света. Павловой приносили инсулин по одному флакону, про другие лекарства не знает (т.1 л.д.52-54).

Свидетель <данные изъяты> в судебном заседании заявила, что Павлову В.М. знает как соседку, с которой проживает в одном доме. На протяжении шести лет за Павловой В.М. ухаживала мать Горякиной Е.А., которая к ней часто приходила. Когда она навещала Павлову, то не видела, чтобы Света, что-то делала. Видела также, приходившую к Павловой В.М. Горякину Е.А., которая приходила и сидела ничего не делала. Горякина Е.А. ничего не делала. Видела как Света – мать Горякиной Е.В. в одной комнате поклеила обои. За всё платила Павлова, никаких вещей продуктов ей не покупали. Светлана закрывала Павлову в квартире, после чего та попала в психиатрическую больницу. Видела, что к Павловой с апреля, после прописки приходила Горякина почти каждый день. Банковской карточкой Павлова пользоваться не умеет (т.1 л.д. 54-55).

Свидетель <данные изъяты> в судебном заседании заявила, что знает Павлову с 1999 года по совместной работе в гимназии, где она работала преподавателем, а Павлова В.М. – уборщицей. Павлова В.М. получает хорошую пенсию. Павлова всех содержит. Павлова ей говорила о том, что её квартира теперь принадлежит, Горякиной Е.А. Павлову В.М. в мае 2013 года обманным путём заманили в чужую квартиру, подержали там, не кормили, она там проплакалась, квартира нежилая, потом положили в психиатрическую больницу. Она думает, что Света перевела на себя все деньги Павловой. Со слов Павловой Света с ней дралась и похитила её вещи. Она верит Павловой В.М. (т. 1 л.д. 55-56).

Свидетель <данные изъяты>., в судебном заседании заявила, что Павлову В.М. знает примерно 20 лет, проживает с ней в одном доме. Горякину Е.А. не знает. Вместе с другими бабушками гуляют вокруг дома. Павлова В.М. жаловалась, что у неё отняли деньги, карточку, в психушку посадили. Считает Павлову обеспеченной. Жаловаться Павлова В.М. на Свету стала с весны 2013 года (т. 1 л.д.56-57).

Свидетель <данные изъяты>., в судебном заседании заявила, что Павлову В.М. знает по месту жительства. Знает, что за Павловой ходила женщина около 17 лет, а потом они рассорились и через некоторое время за Павловой стала ходить Света, на которую Павлова жаловалась, что та ей не помогает по хозяйству, не убирается. Знает, что в этом году к ней часто приходили Света и Лена, и Павлова жаловалась, что не может их выгнать. Павлова материально обеспечена, знает, что жильцы часто у неё занимали деньги (т. 1 л.д. 65).

Свидетель <данные изъяты> в судебном заседании заявила, что является медицинской сестрой. Павлову В.М. знает по месту жительства. Горякину Е.А., приходившую к Павловой, видела 2-3 раза. Практически каждый день видела мать Горякиной Е.А. – Свету, которая приходила с сумками. О желании Павловой расторгнуть договор ренты с Горякиной, ей стало известно в апреле 2013 года. С мая по август 2013 года, Павлова находилась в больнице. Павлова В.М. была недовольна исполнением договора и хотела его расторгнуть (т.1 л.д.65-66).

Свидетель <данные изъяты> в судебном заседании заявила, что является соседкой Павловой В.М., которая жаловалась на Свету – мать Горякиной Е.А., которую не видела. Павлова В.М. рассказывала, что у неё украли деньги, которые она хранила под линолеумом. Павлова считает, что деньги забрала Света. Павлова В.М. материально обеспечена, сама оплачивала коммунальные услуги, давала деньги на продукты. Павлова жаловалась и говорила о том, что её Света может отравить. Лекарства – инсулин, Света не оставляла Павловой, делала укол, а лекарства забирала с собой (т.1. л.д. 66-67).

Свидетель <данные изъяты>. в судебном заседании заявила, что знает Павлову В.М., Горякину Е.А., Садовникову С. по месту жительства. Ранее в течение 17 лет её мать ухаживала за Павловой В.М. и Павлова составляла завещание на квартиру в пользу матери, а потом между Павловой и Горякиной был заключен договор. Ухаживали плохо, гулять не пускали. Павлову из квартиры не выпускали. В настоящее время за Павловой ухаживает она, во всём ей помогает. Документы Павловой теперь хранятся у неё (т. 1 л.д. 67-68)

Свидетель <данные изъяты> в судебном заседании заявила, что знакома с Горякиной Е.А. по месту жительства. Знает также и Павлову В.М. с которой не общается. Знает, что Горякина Е.А. ухаживала вместе с матерью Светой за Павловой с 2007 года. Посещали её дома, покупали продукты, навещали в больнице (т.1 л.д. 68).

Свидетель <данные изъяты> в судебном заседании заявила, что Горякину Е.А. знает по месту жительства. Также знакома и с Павловой В.М. по месту жительства, бывала у неё в квартире. Ей известно, что между Горякиной и Павловой был заключен договор в 2007 году. Ухаживали за Павловой и до заключения договора. В 2013 году Павлова В.М. лежала в Хотьково, а потом устроила скандал со Светланой – матерью Горякиной Е.А. В квартире у Павловой было чисто. Горякина с матерью убирались у неё и делали ремонт. Света по специальности маляр. Павлова в деньгах не разбиралась и не понимала их значение (т.1 л.д. 69).

Свидетель <данные изъяты> в судебном заседании заявила о том, что знает Садовникову Свету и её дочь Горякину Е.А. Павлову В.М. первый раз видела 06.05.2013 года, когда Павлову В.М. отправляли в психиатрическую больницу. Она вместе с Садовниковой С. каждую субботу ездила навещать Павлову в психиатрическую больницу. Света возила продукты, лекарства. В октябре 2013 года она узнала, что соседи Павловой сломали замки в её квартире (т.1 л.д. 69-70).

Свидетель <данные изъяты> в судебном заседании заявила о том, что знает Садовникову Свету и её дочь Горякину Е.А. В квартире Павловой была в марте 2013 года, в квартире было чисто. Со слов Светы и Лены они покупали Павловой продукты, одежду. С их слов покупали за свои средства. Перестала общаться Павлова В.М. с Садовниковой С.П. и Горякиной Е.А., около 4 месяцев (т.1 л.д. 70).

Свидетель <данные изъяты>. в судебном заседании заявила о том, что с Павловой В.М. она познакомилась весной 2007 года, стала ухаживать за ней и в декабре 2007 года по предложению Павловой В.М. был заключен договор пожизненного содержания с иждивением с Горякиной Е.А. – её дочерью и Павловой В.М. Уход за Павловой В.М. осуществляли всей семьёй потому, что мы все одна семья и когда дочь не могла прийти к Павловой, то приходила к ней она. Павлова была как член семьи. Покупали продукты питания, одежду, делали ремонт в квартире, покупали бытовые приборы: стиральную машину, СВЧ-печь, утюг, пылесос, карнизы. Горякина Е.А. оплачивала квартиру, но квитанции до начала 2013 года, оставляла Павловой В.М. в связи с сложившимися доверительными отношениями. В среднем Горякина Е.А. тратила по исполнению заключенного Договора от 8 до 9 тысяч рублей в месяц. Горякина убиралась, в квартире Павловой, каждый выходной день. Каких-либо претензий по исполнению Горякиной Договора, со стороны Павловой, не было. Чтобы Договор был, заключен именно с Горякиной, захотела сама Павлова (т.1 л.д. 70-71, т.2 л.д. 110-111).

Свидетель <данные изъяты> в судебном заседании заявил, что видел как в больнице, осенью 2013 года, Садовникова С. Посещала Павлову В.М., ездила с сумками (т.1 л.д.71-72).

Свидетель Цыбульская Е.С., в судебном заседании заявила, что Горякина Е.А. и Садовникова С. ухаживают за Павловой В.М. Покупают продукты, одежду на протяжении 7 лет. Покупки делались на средства Горякиной и Садовниковой (т.1 л.д. 72).

Свидетель <данные изъяты> в судебном заседании заявила о том, что она являлась лечащим врачом Павловой В.М. во время её лечения в МОПБ №5, с 06 мая 2013 года по 19.08.2013 года. Павлова В.М. поступила на лечение в связи с нарушением психического состояния. При поступлении в больницу была крайне агрессивна. В последующем состояние стабилизировалось, наступила стойкая ремиссия. В период нахождения Павловой В.М. на лечении её посещала Садовникова С.П., которая привозила ей продукты, бельё. Более её никто не посещал. Павлова В.М. к её посещениям Садовниковой относилась положительно. Во время посещений Павловой В.М. ею давались Садовниковой С.П. рекомендации по осуществлению ухода, в связи с тем, что Павлова страдает гипертонической болезнью и сахарным диабетом, и ей необходимо контролировать приём лекарств, во избежание большего принятия необходимых медикаментов (т.1 л.д.88-89).

Выслушав истца (ответчика по встречному иску), представителей истца (ответчика по встречному иску), ответчика (истца по встречному иску), представителя ответчика (истца по встречному иску), свидетелей, исследовав материалы дела, суд признаёт установленным следующее:

ДД.ММ.ГГГГ, между Павловой В.М. и Горякиной Е.А. был заключен договор пожизненного содержания с иждивением (т.1 л.д. 7-8).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, право собственности на <адрес>, <адрес> <адрес>, зарегистрировано за Горякиной Е.А., на основании заключенного договора пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.129)

В соответствии со ст. 583 ГК РФ, по договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно (постоянная рента) или на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента). Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением.

В силу ст. 601 ГК РФ по договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина.

Обязанность плательщика ренты по предоставлению содержания с иждивением может включать обеспечение потребностей в жилище, питании и одежде, а если этого требует состояние здоровья гражданина, также и уход за ним (п. 1 ст. 602 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 605 ГК РФ при существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе требовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания.

Согласно п.п. 1-3 договора Павлова В.М. передала бесплатно в собственность Горякиной Е.А., принадлежащую ей по праву собственности квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, <адрес>, а Горякина Е.А. в соответствии с п.п. 4-6 договора получает от Павловой В.М. указанную квартиру, на условиях пожизненного содержания с иждивением и обязуется пожизненно полностью содержать Павлову В.М., обеспечивая её питанием, одеждой, уходом и необходимой помощью, сохранив за ней право бесплатного пожизненного пользования указанной квартирой. Стоимость ежемесячного материального обеспечения (питания, одежды, ухода и необходимой помощи) определена сторонами в размере тридцати минимальных размеров оплаты труда, установленных законом, что эквивалентно на момент заключения договора 3 000 рублей. Требований об увеличении стоимости содержания в период исполнения договора не предъявлялось.

При существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 450 ГК РФ существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В соответствии с ч. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; иных случаях предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что вправе была рассчитывать при заключении договора.

Суд признаёт установленным, что отказ Павловой В.М. от получения пожизненного содержания с иждивением в соответствие с заключенным договором произошёл с осени 2013 года. В предыдущий период, каких-либо обращений, по исполнению договора, не поступало.

В соответствии с положением ст. 452 ГК РФ, соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.

Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

В связи с отказом от получения пожизненного содержания в натуре, в соответствие с условиями договора, Горякиной Е.А. было направлено Павловой В.М. предложение на изменение заключенного договора с предоставления пожизненного содержания в натуре на ежемесячные денежные выплаты (т.1 л.д. 98, 116)

В качестве доказательств не исполнения Горякиной Е.А. заключенного договора Павловой В.М. представлены свидетели: <данные изъяты> показаниям которых суд даёт надлежащую оценку. Свидетели в своих показаниях указали, что претензии Павловой В.М. к исполнению условий договора стали предъявляться в 2013 году. О ненадлежащем исполнении договора Горякиной им стало известно со слов Павловой.До заключения оспариваемого договора в 2007 году, за Павловой В.М. на протяжении 17 лет ухаживала мать свидетеля <данные изъяты>., являющейся её соседкой, в пользу которой было составлено завещание. Свидетели показали, что за Павловой В.М. осуществлялся уход в основном со стороны Садовниковой С.П. – матери Горякиной Е.А. При этом заключенный договор не предусматривает каких-либо ограничений по исполнению договора, в том числе с привлечением иных лиц.

Согласно показаний свидетелей: <данные изъяты> данных в ходе судебного разбирательства условия договора заключенного между Павловой В.М. и Горякиной Е.А. исполнялись.

В соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ, не нашли своего подтверждения, заявления Павловой В.М. о том, что Горякиной Е.А. снимались денежные средства с её пенсионного счёта в сумме 140 000 рублей, которые ею были присвоены, похищены личные сбережения, которые хранились под линолеумом в квартире, оформлен кредит на её имя на сумму 3 000 000 рублей.

Ответчиком в подтверждение исполнения своих обязанностей была представлена выписка из финансово-лицевого счёта по <адрес>, <адрес> (т.2 л.д.19), согласно которой задолженности по квартплате и пени нет, а также оплаченные платежные документы по оплате жилья и коммунальных услуг с января 2013 года (т.2 л.д.20-69).

Представленные стороной истца квитанции об оплате за электроэнергию за период с января 2010 года по декабрь 2011 года и с января 2012 года по декабрь 2012 года; за газ с января 2011 года по декабрь 2012 года; оплате ЖКУ с января 2010 года по декабрь 2012 года, за январь 2014 года (т.2 л.д. 70-108), в период действия договора не расценивается судом как обстоятельство, свидетельствующее о неисполнении Горякиной Е.А. обязанности по сохранению за Павловой В.М. права бесплатного пользования квартирой. В том, числе как в связи с отсутствием у Павловой В.М. с учётом заключенного договора, обязанности оплачивать коммунальные услуги, так и с учётом доводов ответчика о хранении платёжных документов по оплате коммунальных услуг до начала 2013 года у Павловой В.М.

Как усматривается из сообщения МОПБ №5, Павлова В.М. находилась на лечении с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, в указанный период её посещала Садовникова С.П. пять раз (т.1 л.д.86).

Судом установлено, что до осени 2013 г. со стороны Павловой В.М. никаких претензий к Горякиной Е.А. по вопросу исполнения договора не предъявлялось, что все претензии появились по возвращению Павловой В.М. домой после проведённого курса лечения в МОПБ №5 и её отказа от принятия от Горякиной Е.А. пожизненного содержания в соответствии с условиями договора.

Поскольку условия договора были определены усмотрением сторон, то односторонний отказ от исполнения обязательства не допустим (ст. 310 ГК РФ). Изменение и расторжение договора возможно по соглашению сторон (ст. 450 ГК РФ). Согласно ст. 603 ГК РФ, договором пожизненного содержания с иждивением может быть предусмотрена возможность замены предоставления содержания с иждивением в натуре выплатой в течение жизни гражданина периодических платежей в деньгах.

Заключенным договором возможность замены пожизненного содержания с иждивением в натуре выплатой периодических платежей в деньгах не предусмотрена. Стороны согласия между собой по изменению договора не достигли.

Павлова В.М. заявила требование о расторжении договора. Существенных нарушений исполнения договора пожизненной ренты плательщиком ренты, судом не установлено. Горякина Е.А., со своей стороны заявила требование об изменении заключенного договора в связи с нежеланием Павловой В.М. получать содержание в натуре, на выплату двух величин прожиточного минимума установленного на душу населения в Московской области. Отказывая в удовлетворении исковых требований заявленных Павловой В.М., суд пришел к выводу, что истец не представил суду доказательств, позволяющих сделать вывод о существенном нарушении ответчиком условий договора пожизненного содержания с иждивением. Обстоятельства, на которые истец ссылается в обоснование своих требований, не нашли подтверждения исследованными в ходе судебного заседания материалами. В своих выводах суд основывается на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств, правовая оценка которым дана судом по правилам ст. 67 ГПК РФ.

Суд полагает требование об изменении договора законным и обоснованным, направленным на сохранение законных прав и интересов обеих сторон договора.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Павловой ФИО32 к Горякиной ФИО33 о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ в связи с неисполнением ответчиком обязанностей по указанному договору, отказать.

Исковые требования Горякиной ФИО34 к Павловой ФИО35 об изменении Договора пожизненного содержания с иждивением и обязании не препятствовать доступа в квартиру, удовлетворить.

Внести с 01 ноября 2013 года изменения в договор пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенный между Павловой ФИО36 и Горякиной ФИО37, изменив пункты 5 и 6 договора, вместо которых изложить пункты договора в следующей редакции: «п.5. Горякина ФИО38 обязуется пожизненно содержать Павлову ФИО39 путём перечисления периодических платежей в деньгах, ежемесячно, в размере двух установленных законом величин прожиточного минимума на душу населения в Московской области, что составляет весь объем пожизненного содержания с иждивением, сохранив за ней право бесплатного пожизненного пользования указанной квартирой. п.6. Стоимость ежемесячного материального обеспечения определяется в денежном выражении, равном двум установленным законом величинам прожиточного минимума на душу населения в <адрес>, выплачиваемом Горякиной ФИО40 в безналичной форме, по окончании каждого календарного месяца не позднее десятого числа, с зачислением денежных средств на лицевой счёт Павловой ФИО41, открытый в учреждении банка».

Обязать Павлову ФИО42 не препятствовать Горякиной ФИО43 в доступе в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Судья В.М. Дмитренко