Решение по делу № 2-1319/2019 ~ М-1115/2019 от 11.04.2019

Гр. дело 2-1319 «С»\19г

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

06 июня 2019г Коломенский городской суд МО в составе: председательствующего судьи Дивяшовой О.В. при секретаре Валчюкас К.В. рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску БАНКА ВТБ(ПАО) к ВАСИЛЬЕВУ АЛЕКСЕЮ ВЛАДИМИРОВИЧУ,ВАСИЛЬЕВОЙ ОЛЬГЕ НИКОЛАЕВНЕ о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Согласно заявленному иску истец просит суд расторгнуть кредитное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ,заключенное между Банком ВТБ 24(ПАО) и ООО «ЕВРО-Дом».

Взыскать солидарно с ООО «Евро-Дом», Васильева Алексея Владимировича, Васильевой Ольги Николаевны в пользу Банка ВТБ(ПАО)задолженность по кредитному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 685861руб18 коп., из которых: 606003руб41 коп.-кредит; 43136руб64 коп.- проценты за пользование кредитом;33868руб4 коп.-пени за несвоевременное погашение кредита; 2852руб39 коп.- пени за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом.

В целях удовлетворения требований Банка ВТБ(ПАО) по кредитному соглашению№ от ДД.ММ.ГГГГ:обратить взыскание на имущество, принадлежащее на праве собственности Васильеву Алексею Владимировичу, являющееся предметом залога по договору о залоге№ от ДД.ММ.ГГГГ,а именно :автотранспортное средство со следующими характеристиками: марка, модель-<данные изъяты>;идентификационный номер(VIN)-№; год изготовления-ДД.ММ.ГГГГ;№ кузова- №;цвет-черный; № №,выдан ДД.ММ.ГГГГ.Определить начальную продажную цену заложенного имущества равной стоимости, определенной в договоре залога в размере 912280руб80 коп. и определить способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов.

Обратить взыскание на имущество, заложенное по Договору о залоге товаров в обороте № от ДД.ММ.ГГГГ,заключенному между Банком ВТБ24(ПАО) и ООО «Евро-Дом», перечень которого содержится в Приложении № к договору залога движимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ,являющегося его необъемлемой частью.

Определить начальную продажную цену заложенного имущества равной стоимости, определенной в экспертном заключении в размере 1000000рубМесто нахождения имущества :<адрес>

Обратить взыскание на предмет ипотеки по Договору об ипотеке(залоге недвижимости) № ДД.ММ.ГГГГ,заключенного между Банком ВТБ 24(ПАО) и Васильевым Алексеем Владимировичем, а именно: жилой дом,назначение:жилое,2-этажный,общая площадь <данные изъяты> кв.м.,инв №.литА,а,а1,адрес(местонахождение )объекта: <адрес>,К№.Установить начальную продажную цену в размере 2 239032руб00 коп. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование :для ведения ЛПХ, общая площадь <данные изъяты> кв.м.. адрес объекта: <адрес>,кадастровы(или условный) номер объекта №.Установить начальную продажную цену в размере 681300 руб00 коп. Определить способ реализации здания и земельного участка в виде продажи с публичных торгов.

Истец в судебное заседание своего представителя не направил. О дате слушания дела был извещен надлежащим образом. Направил суду ходатайство о рассмотрении данного дела в свое отсутствие(л.д.6).Суд в силу ч.5 ст.167 ГПК РФ рассматривает данное дело в отсутствие истца.

В направленном суду иске(л.д.№ )истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ банк ВТБ и ООО «Евродом» заключили кредитное соглашение, в соответствии с которым Банк обязался предоставить заемщику кредит в сумме <данные изъяты> на срок 50 месяцев с даты, следующей за датой предоставления кредита, с взиманием за пользование кредитом <данные изъяты>% годовых. Неотъемлемой частью кредитного соглашения согласно п.1.15 Кредитного соглашения являются Особые условия(Приложение№).

В соответствии с п.2.1 Особых условий проценты по кредиту начисляются на срочную задолженность по основному долгу, начиная с даты, следующей за датой предоставления кредита и до даты полного(частичного)погашения кредита. В п.2.3 Особых условий предусмотрено, что суммы, причитающиеся к погашению заемщиком процентов по Кредитному соглашению рассчитываются непрерывно нарастающим итогом за фактическое время пользования кредитом, т.е. исходя из фактичекского количества дней в каждом месяце и фактического количества дней в году.

В обеспечение надлежащего исполнения условий указанного Кредитного соглашения были заключены следующие договоры поручительства: с Васильевым А.В. № от ДД.ММ.ГГГГ и с Васильевой О.В. № от ДД.ММ.ГГГГ договорам поручительства поручители приняли на себя обязанность солидарно с заемщиком отвечать перед банком в полном объеме за неисполненные обязательства заемщиком. В обеспечение надлежащего исполнения условий указанного Кредитного соглашения между Банком и заемщиком был заключен Договор о залоге товаров в обороте № от ДД.ММ.ГГГГ согласно которому в залог передано имущество, принадлежащее залогодателю на праве собственности, указанное в Приложении № к Договору о залоге товаров в обороте Общая залоговая стоимость вышеуказанного имущества составила <данные изъяты>,место нахождения имущества: <адрес> соответствии с п.2.6 Особых условий Договора о залоге залог имущества обеспечивает исполнение обязательств заемщика по кредитному соглашению в полном объеме. В обеспечение надлежащего исполнения обязательства между Банком и Васильевым А.В. был заключен договор о залоге, согласно которому в залог было передано имущество, принадлежащее залогодателю на праве собственности, перечень которого содержится в Приложении № к договору, а именно указанное ТС <данные изъяты>.Залоговая стоимость указанного имущества составляет <данные изъяты> коп. В соответствии с п.2.4 Особых условий, залог имущества обеспечивает исполнение обязательств заемщика по кредитному соглашению. В обеспечение надлежащего исполнения условий указанного кредитного соглашения между истцом и ответчиком Васильевым А.В. был заключен договор об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ ипотеки согласно п.1.2 договора об ипотеке является жилой <адрес> земельный участок <данные изъяты> кв.м.. Ипотека зарегистрирована УФСГРКиК ДД.ММ.ГГГГ Вышеуказанное имущество принадлежит залогодателю на праве собственности. Согласно Договору об ипотеке(п.1.3-1.5) залоговая стоимость жилого дома <данные изъяты> коп.; земельного участка <данные изъяты> и <данные изъяты> коп.

ДД.ММ.ГГГГг истец предоставил ответчику кредит в полном объеме. Заемщик осуществлял погашение кредита с нарушением условий Кредитного соглашения. В соответствии с п.1.12 Кредитного соглашения в случае возникновения просроченной задолженности по основному долгу на сумму просроченной задолженности начисляется неустойка в размере 0,08% за каждый день просрочки со дня. следующего за днем ее возникновения и по день фактического погашения заемщиком.

В силу п.4.6 Особых условий ввиду неисполнения заемщиком своих обязательств, истец потребовал от ответчиков погашения кредита в полном объеме. Однако задолженность погашена не была. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по кредитному соглашению составила <данные изъяты> коп. Полагает, что начальная продажная цена имущества может быть установлена в размере залоговой цены. Просит иск удовлетворить. В обоснование иска ссылается на ст.309,310,807,809,810,819 ГК РФ.

Ответчики Васильева О.В. и ООО « Евро-Дом». в судебное заседание не явились. Повестки, направленная по надлежащему адресу их регистрации возвращены суду за истечением сроков хранения, имелась неудачная попытка вручения.

Суд, оценивая данные обстоятельства, приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.10 ГК РФ не допускается осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действуя в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав(злоупотребление правом).

В силу ст.154 ГПК РФ гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд.

В ч.1 ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, все лица равны перед судами и трибуналами. Каждый имеет право…при определении его прав и обязанностей в каком-либо гражданском процессе на справедливое и публичное разбирательство дела компетентным, независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.

В силу ст.165.1 ГК РФ заявления. уведомления, извещения и иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско- правовые последствия для другого лица влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

В судебном заседании установлено, что повестки о дате слушания ответчикам были доставлены своевременно по месту их регистрации. На момент рассмотрения данного дела регистрация ответчиков не изменилась.

Проявляя достаточную степень разумности и добросовестности в распоряжении своими правами, зная о том, где они зарегистрированы, ответчики обязаны были принимать корреспонденцию по месту своей регистрации, чего не делали. Следовательно, повестка о вызове в судебное заседание не получена ответчиком по зависящим от них обстоятельствам.

Таким образом, суд считает ответчиков надлежаще извещенными и рассматривает данное дело в их отсутствие в силу ст.165-1 ГК РФ,ч.3ст.167 ГПК РФ.

Ответчик Васильев А.В. в суд не явился. О дате слушания дела был извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует расписка. Суд в силу ч.3 ст.167 ГПК РФ рассматривает данное дело в отсутствие указанного ответчика.

Суд, исследовав материалы дела и дав им оценку, приходит к следующему.

Согласно условиям кредитных договоров, а также положений п.1 ст.810,п.1 ст.819 ГК РФ заемщик обязан возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере, сроки и на условиях, предусмотренных кредитным договором.

В соответствии с кредитными договорами в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком его обязательств по договору по погашению кредита и (или)уплате процентов кредитор имеет право требовать от заемщика, а заемщик обязан досрочно возвратить всю сумму кредита и уплатить проценты за пользование кредитом, неустойки, предусмотренные условиями договора, при этом кредитор имеет право предъявить аналогичные требования поручителям и обратить взыскание на заложенное имущество.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований- в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Законом.

Согласно ч.2 ст.452 ГК РФ одна из сторон вправе обратиться в суд с требованием о расторжении договора после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучении ответа в указанный в требовании срок.

В соответствии с заключенными сторонами кредитными договорами, заемщик, поручитель отвечает по своим обязательствам перед кредитором всем своим имуществом в пределах задолженности по кредиту, процентам за пользование кредитом, неустойки и иным расходам, связанным со взысканием задолженности. Обязательства заемщика считаются надлежаще исполненными и полностью выполненными после возврата кредитору всей суммы кредита, уплаты процентов за пользование кредитом, неустоек в соответствии с условиями договора, определяемых на дату погашения кредита и возмещения иных расходов, связанных со взысканием задолженности.

Согласно ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно так и от любого из них в отделльности, притом как полностью, так в части долга. Солидарное должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не выполнено полностью.

Согласно ст.3344 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества(предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество(залогодателя).

В силу ч.1 ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Согласно ч.1 ст.350 ГК РФ реализация заложенного имущества на которое обращено взыскание на основании решения суда осуществляется путем продажи с публичных торгов

На основании ч.3 ст.340 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации(начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

В судебном заседании установлено, что 12.12.2013г банк ВТБ и ООО «Евродом» заключили кредитное соглашение, в соответствии с которым Банк обязался предоставить заемщику кредит в сумме 5000000руб на срок 50 месяцев с даты, следующей за датой предоставления кредита, с взиманием за пользование кредитом 15,1% годовых. Неотъемлемой частью кредитного соглашения согласно п.1.15 Кредитного соглашения являются Особые условия(Приложение№).

В соответствии с п.2.1 Особых условий проценты по кредиту начисляются на срочную задолженность по основному долгу, начиная с даты, следующей за датой предоставления кредита и до даты полного(частичного)погашения кредита. В п.2.3 Особых условий предусмотрено, что суммы, причитающиеся к погашению заемщиком процентов по Кредитному соглашению рассчитываются непрерывно нарастающим итогом за фактическое время пользования кредитом, т.е. исходя из фактичекского количества дней в каждом месяце и фактического количества дней в году.

В обеспечение надлежащего исполнения условий указанного Кредитного соглашения были заключены следующие договоры поручительства: с Васильевым А.В. №-п01 от ДД.ММ.ГГГГ и с Васильевой О.В. №-п02 от ДД.ММ.ГГГГ договорам поручительства поручители приняли на себя обязанность солидарно с заемщиком отвечать перед банком в полном объеме за неисполненные обязательства заемщиком. В обеспечение надлежащего исполнения условий указанного Кредитного соглашения между Банком и заемщиком был заключен Договор о залоге товаров в обороте № от ДД.ММ.ГГГГ согласно которому в залог передано имущество, принадлежащее залогодателю на праве собственности, указанное в Приложении № к Договору о залоге товаров в обороте. Общая залоговая стоимость вышеуказанного имущества составила <данные изъяты>,место нахождения имущества: <адрес> соответствии с п.2.6 Особых условий Договора о залоге залог имущества обеспечивает исполнение обязательств заемщика по кредитному соглашению в полном объеме. В обеспечение надлежащего исполнения обязательства между Банком и Васильевым А.В. был заключен договор о залоге, согласно которому в залог было передано имущество, принадлежащее залогодателю на праве собственности, перечень которого содержится в Приложении № к договору, а именно указанное ТС БМВХ5.Залоговая стоимость указанного имущества составляет <данные изъяты> коп. В соответствии с п.2.4 Особых условий, залог имущества обеспечивает исполнение обязательств заемщика по кредитному соглашению. В обеспечение надлежащего исполнения условий указанного кредитного соглашения между истцом и ответчиком Васильевым А.В. был заключен договор об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ ипотеки согласно п.1.2 договора об ипотеке является жилой дом <адрес> земельный участок <данные изъяты> кв.м.. Ипотека зарегистрирована УФСГРКиК ДД.ММ.ГГГГ Вышеуказанное имущество принадлежит залогодателю на праве собственности. Согласно Договору об ипотеке(п.1.3-1.5) залоговая стоимость жилого дома <данные изъяты> коп.; земельного участка <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГг истец предоставил ответчику кредит в полном объеме. Заемщик осуществлял погашение кредита с нарушением условий Кредитного соглашения. В соответствии с п.1.12 Кредитного соглашения в случае возникновения просроченной задолженности по основному долгу на сумму просроченной задолженности начисляется неустойка в размере 0,08% за каждый день просрочки со дня. следующего за днем ее возникновения и по день фактического погашения заемщиком.

В силу п.4.6 Особых условий ввиду не исполнения заемщиком своих обязательств истец потребовал от ответчиков погашения кредита в полном объеме. Однако задолженность погашена не была. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по кредитному соглашению составила <данные изъяты>

Ответчик долг не оплатил. Истцом в обоснование свой позиции по делу представлен расчет суммы задолженности.

Ознакомившись с данным расчетом суммы задолженности, суд полагает его правильным, соответствующим заключенному между сторонами договору. В силу ст.55-56 ГПК РФ стороной ответчика указанный расчет не оспорен.

С учетом невыполнения ответчиком взятых на себя обязательств, суд данный иск удовлетворяет, Кредитное соглашение расторгает.

Одновременно суд обращает взыскание на заложенное имущество с установлением его начальной продажной цены в указанном иске размере.

При удовлетворении иска в силу ч.1 ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца госпошлину в размере 16058руб61 коп.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ВТБ(ПАО) удовлетворить.

Расторгнуть кредитное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ,заключенное между Банком ВТБ 24(ПАО) и ООО «ЕВРО-Дом».

Взыскать солидарно с ООО «Евро-Дом», Васильева Алексея Владимировича, Васильевой Ольги Николаевны в пользу Банка ВТБ(ПАО)задолженность по кредитному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 685861руб18 коп. (шестьсот восемьдесят пять тысяч восемьсот шестьдесят один руб18 коп.),из которых: 606003руб41 коп.-кредит; 43136руб64 коп.- проценты за пользование кредитом;33868руб4 коп.-пени за несвоевременное погашение кредита; 2852руб39 коп.- пени за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом.

В целях удовлетворения требований Банка ВТБ(ПАО) по кредитному соглашению№ от ДД.ММ.ГГГГ:обратить взыскание на имущество, принадлежащее на праве собственности Васильеву Алексею Владимировичу, являющееся предметом залога по договору о залоге№-№ от ДД.ММ.ГГГГ,а именно :автотранспортное средство со следующими характеристиками: марка, модель-<данные изъяты>;идентификационный номер(VIN)-№; год изготовления-ДД.ММ.ГГГГ;№ кузова- №;цвет-черный; № №,выдан ДД.ММ.ГГГГ.Определить начальную продажную цену заложенного имущества равной стоимости, определенной в договоре залога в размере <данные изъяты> коп. и определить способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов.

Обратить взыскание на имущество, заложенное по Договору о залоге товаров в обороте № от ДД.ММ.ГГГГ,заключенному между Банком ВТБ24(ПАО) и ООО «Евро-Дом», перечень которого содержится в Приложении № к договору залога движимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ,являющегося его необъемлемой частью.

Определить начальную продажную цену заложенного имущества равной стоимости, определенной в экспертном заключении в размере <данные изъяты> нахождения имущества :<адрес>

Обратить взыскание на предмет ипотеки по Договору об ипотеке(залоге недвижимости) № ДД.ММ.ГГГГ,заключенного между Банком ВТБ 24(ПАО) и Васильевым Алексеем Владимировичем, а именно: жилой дом,назначение:жилое,2-этажный,общая площадь <данные изъяты> кв.м.,инв №.литА,а,а1,адрес(местонахождение )объекта: <адрес>,К№.Установить начальную продажную цену в размере <данные изъяты> коп. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование :для ведения ЛПХ, общая площадь <данные изъяты> кв.м.. адрес объекта: <адрес>,кадастровы(или условный) номер объекта №.Установить начальную продажную цену в размере <данные изъяты> коп. Определить способ реализации здания и земельного участка в виде продажи с публичных торгов.

Взыскать с ООО «Евро-Дом», Васильева Алексея Владимировича, Васильевой Ольги Николаевны в пользу истца Банка ВТБ(ПАО) госпошлину в размере по 5352руб87 коп. (пять тысяч триста пятьдесят два руб 87 коп.).с каждого ответчика.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Коломенский горсуд в течение месяца.

Судья: Дивяшова О.В.