Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-726/2017 (2-9553/2016;) ~ М-8482/2016 от 27.12.2016

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Умновой Е.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к <данные изъяты> о возложении обязанности, взыскании компенсации морального вреда,

Установил:

Истица ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к <данные изъяты> обоснование исковых требований указала, что <данные изъяты>» является управляющей организацией, на основании договора управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ., оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества в <адрес> в <адрес>.

Согласно п. 3.1.9. договора управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты>» обязано рассматривать предложения, заявления и жалобы собственника, вести их учет, принимать меры, необходимые для устранения указанных недостатков в установленные законом сроки, вести учет устранения указанных недостатков и направлять ответы в письменном виде в установленные законодательством сроки.

Истица ФИО1 неоднократно обращалась в <данные изъяты>» с заявлениями (запросами) и просьбами предоставить интересующие сведения, однако все обращения были проигнорированы.

В <данные изъяты> года истица ФИО1 в очередной раз обратилась к ответчику с просьбой: предоставить заверенную копию технического паспорта на указанный дом с приложением всей сопутствующей технической документации (план участка в масштабе <данные изъяты> жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем, проектно-сметную документацию и исполнительные чертежи на дом, акт приемки жилого дома от предыдущей управляющей компании, муниципалитета или иного лица, акты технического состояния жилого дома, схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло, газо, электроснабжения, паспорта на дом, квартиру и земельный участок, исполнительные чертежи контуров заземления); предоставить сведения о затраченных средствах на текущий ремонт и содержание указанного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ г. (с указанием договоров, смет, актов выполненных работ и иной подтверждающей документации); предоставить сведения о возмещенных за счет муниципального или федерального бюджетов средствах, ранее потраченных <данные изъяты>» на ремонт или содержание указанного жилого дома; предоставить заверенные копии актов плановых и внеплановых осмотров указанного жилого дома, общего имущества и территории за <данные изъяты>.; предоставить выписки и заверенные копии листов журнала регистрации результатов осмотров жилого <адрес> в <адрес> с 2013г. по 2016г.; предоставить выписки и заверенные копии листов журнала учета заявок населения на оперативное устранение неисправностей и повреждений инженерного оборудования в жилом <адрес> в <адрес> с <данные изъяты>.; предоставить заверенные копии паспортов готовности указанного дома к эксплуатации в зимних условиях за ДД.ММ.ГГГГ. Однако указанное обращение вновь было оставлено без внимания.

<данные изъяты> не доводит до истицы ФИО1 как собственника и потребителя информацию, предусмотренную нормативными актами, чем помимо прочего причиняет моральный вред. Свои обязанности <данные изъяты> в полном объеме не исполняет, оказывает услуги и выполняет работу по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном ломе № по <адрес> - ненадлежащего качества и с перерывами, превышающими установленную продолжительность, нарушает права собственников указанного жилого дома и проживающих лиц, в том числе предусмотренные ФЗ РФ «О защите прав потребителей», тем самым причиняет моральный вред.

В связи с изложенным, истица просила суд обязать <данные изъяты> предоставить ей как собственнику помещения и потребителю следующие сведения и копии документов, а именно: заверенную копию технического паспорта на указанный дом с приложением всей сопутствующей технической документации (план участка в масштабе 1<данные изъяты> с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем, проектно-сметную документацию и исполнительные чертежи на дом, акт приемки жилого дома от предыдущей управляющей компании, муниципалитета или иного лица, акты технического состояния жилого дома, схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло, газо, электроснабжения и др., паспорта на дом, квартиру и земельный участок, исполнительные чертежи контуров заземления); предоставить сведения о затраченных средствах на текущий ремонт и содержание указанного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ. (с указанием договоров, смет, актов выполненных работ и иной подтверждающей документации); предоставить сведения о возмещенных за счет муниципального или федерального бюджетов средствах, ранее потраченных <данные изъяты>» на ремонт или содержание указанного жилого дома; предоставить заверенные копии актов плановых и внеплановых осмотров указанного жилого дома, общего имущества и территории за ДД.ММ.ГГГГ предоставить выписки и заверенные копии листов журнала регистрации результатов осмотров жилого <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ предоставить выписки и заверенные копии листов журнала учета заявок населения на оперативное устранение неисправностей и повреждений инженерного оборудования в жилом <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.; предоставить заверенные копии паспортов готовности указанного дома к эксплуатации в зимних условиях за ДД.ММ.ГГГГ. Взыскать с <данные изъяты> в свою пользу компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> руб.

В ходе судебного разбирательства представитель истицы ФИО1 по доверенности ФИО4 уточнил исковые требования. В обоснование уточненных исковых требований указал, что согласно п. 3.1.8 договора управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ управляющая организация обязана вести и хранить техническую документацию, по письменному требованию знакомить собственников с ее содержанием. Согласно п. 3.1.9. договора управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> обязано рассматривать предложения, заявления и жалобы собственника, вести их учет, принимать меры, необходимые для устранения указанных недостатков в установленные законом сроки, вести учет устранения указанных недостатков и направлять ответы в письменном виде в установленные законодательством сроки. <данные изъяты>. истица ФИО1 обратилась к ответчику с запросом о предоставлении сведений, касающихся проведенных в 2015г. в подъезде № <адрес> ремонтно-восстановительных, отделочных работ: какие именно работы и мероприятия были проделаны (с указанием описания и содержания каждой работы, мероприятия, услуги); результат выполнения работы (оказания услуги); гарантийный срок; стоимость каждой работы (мероприятия, услуги). Письмо получено ответчиком <данные изъяты>., однако до настоящего времени ответ истицей не получен. ДД.ММ.ГГГГ. истица обратилась к ответчику с запросом о предоставлении сведений и документов: предоставить заверенную копию технического паспорта на указанный дом с приложением всей сопутствующей технической документации (план участка в масштабе <данные изъяты> с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем, проектно-сметную документацию и исполнительные чертежи на дом, акт приемки жилого дома от предыдущей управляющей компании, муниципалитета или иного лица, акты технического состояния жилого дома, схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения, паспорта на дом, квартиру и земельный участок, исполнительные чертежи контуров заземления); предоставить сведения о затраченных средствах на текущий ремонт и содержание указанного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ. (с указанием договоров, смет, актов выполненных работ и иной подтверждающей документации); предоставить сведения о возмещенных за счет муниципального или федерального бюджетов средствах, ранее потраченных <данные изъяты> на ремонт или содержание указанного жилого дома; предоставить заверенные копии актов плановых и внеплановых осмотров указанного жилого дома, общего имущества и территории за ДД.ММ.ГГГГ.; предоставить выписки и заверенные копии листов журнала регистрации результатов осмотров жилого <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.; предоставить выписки и заверенные копии листов журнала учета заявок населения на оперативное устранение неисправностей и повреждений инженерного оборудования в жилом <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.; предоставить заверенные копии паспортов готовности указанного дома к эксплуатации в зимних условиях за ДД.ММ.ГГГГ. Однако указанное обращение вновь было оставлено без внимания. <данные изъяты>» не доводит до истицы ФИО1 как собственника и потребителя информацию, предусмотренную нормативными актами, чем помимо прочего причиняет моральный вред. В связи с изложенным, истица просила суд обязать <данные изъяты>» ответить на ее запросы как собственника жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ. посредством направления почтовых отправлений. Взыскать с <данные изъяты>» в свою пользу компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> руб.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности ФИО4 уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения аналогичные описательной части решения, просил уточненные исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика по доверенности ФИО5 исковые требования не признала по основаниям, изложенным в письменных возражениях на исковое заявление. Кроме того, пояснила, что истицей не подтверждена необходимость в предоставлении запрашиваемых ею сведений и документов, которые указаны в исковом заявлении. В соответствии с п. 11 ст. 162 ЖК РФ управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года, один раз в год, предоставляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год, иной периодичности представления отчета законодательством не предусмотрено. На данных собраниях указывается весь объем выполненных работ, объем поступивших денежных средств. Предоставление актов выполненных работ не является для управляющей компании обязательным условием. На официальном сайте УК <данные изъяты>» размещена информация о деятельности управляющей компании, отчеты по каждому дому о выполненных работах. По месту фактического нахождения управляющей компании размещен информационный стенд о деятельности управляющей компании, что соответствует пп. «г» п. 5 «Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» утвержденного Постановлением Правительства Российской от ДД.ММ.ГГГГ №. Пояснила, что требования истицы о предоставлении сведений о затраченных средствах на текущий ремонт и содержание за период ДД.ММ.ГГГГ. не могут быть удовлетворены, в силу того, что решением по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ данные требования уже удовлетворены. Также истицей не представлено доказательств причинения управляющей компанией морального вреда. Просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 10 ст. 161 ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации. Особенности раскрытия информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются этим стандартом раскрытия информации.

Положениями п. п. 10, 11 ст. 162 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 8, 10 Закона РФ "О защите прав потребителей", п. п. 31, 33 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № предусмотрено право потребителя коммунальных ресурсов получать от управляющей компании информацию, связанную с управлением многоквартирным домом и предоставлением коммунальных ресурсов.

Согласно п. 11 и п. 13 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» в рамках информации о порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме раскрытию подлежат следующие сведения: а) проект договора управления, заключаемого с собственниками помещений в многоквартирных домах, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными или иными специализированными потребительскими кооперативами, который должен содержать все существенные условия договора управления; б) сведения о выполнении обязательств по договорам управления в отношении каждого многоквартирного дома, которые должны содержать: план работ на срок не менее 1 года по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, меры по снижению расходов на работы (услуги), выполняемые (оказываемые) управляющей организацией, с указанием периодичности и сроков осуществления таких работ (услуг), а также сведения об их выполнении (оказании) и о причинах отклонения от плана; сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме за последний календарный год; сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за последний календарный год; сведения о фактах выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ не в соответствии с устанавливаемыми Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Информация о стоимости работ (услуг) управляющей организации должна содержать: а) описание содержания каждой работы (услуги), периодичность выполнения работы (оказания услуги), результат выполнения работы (оказания услуги), гарантийный срок (в случае, если гарантия качества работ предусмотрена федеральным законом, иным нормативным правовым актом Российской Федерации или предлагается управляющей организацией), указание конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома, определяющие выбор конкретных работ (услуг); б) стоимость каждой работы (услуги) в расчете на единицу измерения (на 1 кв. метр общей площади помещений в многоквартирном доме, на 1 пог. метр соответствующих инженерных сетей, на 1 кв. метр площади отдельных объектов, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, на 1 прибор учета соответствующего коммунального ресурса и др.).

Под раскрытием информации в настоящем документе понимается обеспечение доступа неограниченного круга лиц к информации (независимо от цели ее получения) в соответствии с процедурой, гарантирующей нахождение и получение информации.

Перечень иной информации, подлежащей раскрытию управляющей организацией с детализацией сведений, ее составляющих, приведены в п. п. 3, 8, 9, 10, 11, 13, 14 Стандарта.

Согласно п. 5 Стандарта, управляющими организациями информация раскрывается путем: а) обязательного опубликования на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору управляющей организации: сайт управляющей организации; сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации; сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого управляющая организация осуществляет свою деятельность;

б) опубликования в полном объеме в официальных печатных средствах массовой информации, в которых публикуются акты органов местного самоуправления и которые распространяются в муниципальных образованиях, на территории которых управляющие организации осуществляют свою деятельность, в случае если на территории муниципального образования отсутствует доступ к сети Интернет;в) размещения на информационных стендах (стойках) в помещении управляющей организации;

г) предоставления информации на основании запросов, поданных в письменном или электронном виде.

В судебном заседании установлено, что истица ФИО1 является собственником жилого помещения <адрес>,№ в жилом многоквартирном <адрес> в <адрес>.

Ответчик <данные изъяты> в соответствии с договором на управление многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с Департаментом по управлению имуществом <данные изъяты>, является управляющей компанией, осуществляющей обязанности по содержанию и проведению текущего ремонта общего имущества многоквартирного <адрес> в <адрес>. Данные обстоятельства сторонами не оспаривались.

В материалах дела имеется обращение о предоставлении информации и копий документов от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1, адресованное <данные изъяты> согласно которому осенью ДД.ММ.ГГГГ подъезде № в <адрес> проводились ремонтно-восстановительные работы, в том числе и отделочные, в связи с чем, ФИО1 просила сообщить какие именно работы и мероприятия были проделаны (с указанием описания и содержания каждой работы, мероприятия, услуги); результат выполнения работы (оказания услуги); гарантийный срок; стоимость каждой работы (мероприятия, услуги). Указанные сведения просила направить в свой адрес с приложением подтверждающей документации: договоров, счетов на оплату (иных платежных документов), смет, актов выполненных и принятых работ.

Данное обращение отправлено заказной почтой от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается квитанцией отделения «Почта России», почтовый идентификатор №. Согласно отчету об отслеживании почтового отправления данная корреспонденция доставлена адресату и получена <данные изъяты>11» ДД.ММ.ГГГГ.

Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. истица ФИО1 направила в <данные изъяты> запрос о предоставлении сведений и копий документов, а именно, просила предоставить заверенную копию технического паспорта на указанный дом с приложением всей сопутствующей технической документации (план участка в масштабе <данные изъяты> с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем, проектно-сметную документацию и исполнительные чертежи на дом, акт приемки жилого дома от предыдущей управляющей компании, муниципалитета или иного лица, акты технического состояния жилого дома, схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло, газо, электроснабжения и др., паспорта на дом, квартиру и земельный участок, исполнительные чертежи контуров заземления); предоставить сведения о затраченных средствах на текущий ремонт и содержание указанного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ. (с указанием договоров, смет, актов выполненных работ и иной подтверждающей документации); предоставить сведения о возмещенных за счет муниципального или федерального бюджетов средствах, ранее потраченных <данные изъяты> на ремонт или содержание указанного жилого дома; предоставить заверенные копии актов плановых и внеплановых осмотров указанного жилого дома, общего имущества и территории за ДД.ММ.ГГГГ.; предоставить выписки и заверенные копии листов журнала регистрации результатов осмотров жилого <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.; предоставить выписки и заверенные копии листов журнала учета заявок населения на оперативное устранение неисправностей и повреждений инженерного оборудования в жилом <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.; предоставить заверенные копии паспортов готовности указанного дома к эксплуатации в зимних условиях ДД.ММ.ГГГГ.

Данное обращение об истребовании информации и документов отправлено истицей ФИО1 по адресу ответчика <данные изъяты>» заказной корреспонденцией с описью вложения от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается оттиском печати отделения почтовой связи.

Согласно решению <данные изъяты> по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ. по иску ФИО1, ФИО2 к ООО «ПЖРП №», с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора <данные изъяты>, об обязании провести необходимые ремонтные работы, восстановительные и иные мероприятия, суд обязал <данные изъяты>» предоставить истцам ФИО1, ФИО2 сведения о выполненных в ДД.ММ.ГГГГ годах работах (оказанных услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном <адрес>, их стоимости и гарантийном сроке. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

В материалах дела имеется постановление о возбуждении исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ согласно которому в рамках приведения к принудительному исполнению решения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ об обязании провести необходимые ремонтные работы, восстановительные и иные мероприятия, возбуждено исполнительное производство №.

Согласно заявлению генерального директора <данные изъяты>» о прекращении исполнительного производства № от <данные изъяты>., возбужденного по гражданскому делу № в отношении должника <данные изъяты>», в качестве доказательства исполнения решения суда предоставлены следующие документы: договор на оказание услуг № от <данные изъяты>

Кроме того, в ходе судебного разбирательства установлено, что <данные изъяты>» имеет собственный сайт «<данные изъяты>».

Исследовав письменные доказательства, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, и оценив доказательства по правилу ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к выводу, что информация о результатах осуществления управления многоквартирным домом, одним из собственников квартиры в котором является истица ФИО1, подлежащая раскрытию управляющей организацией в соответствии с требованиями Стандарта <данные изъяты> собственникам помещений предоставлена путем ее размещения в полном объеме на официальном сайте <данные изъяты>

Так, в соответствии с актом проверки юридического лица № № от ДД.ММ.ГГГГ. Государственной жилищной инспекцией <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. проведена проверка наличия (отсутствия) факта раскрытия информации и полноты на официальном сайте «<данные изъяты>». Осмотром указанного сайта установлено, что на нем размещена информация, предусмотренная Стандартом в редакции от ДД.ММ.ГГГГ. № в полном объеме. Соискатель лицензии <данные изъяты> соответствует лицензионным требованиям, установленным для предоставления лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управления многоквартирными домами.

В соответствии с актом внеплановой проверки № № от ДД.ММ.ГГГГ. Государственной жилищной инспекцией <данные изъяты> проведена внеплановая, выездная проверка в отношении <данные изъяты>» по соблюдению лицензионных требований, предусмотренных п. 6 ч. 1 ст. 193 ЖК РФ, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ. В ходе данной проверки главным специалистом контрольно-аналитического управления ГЖИ <адрес> ФИО6 осмотрен официальный сайт <данные изъяты> в сети Интернет «<данные изъяты>» и установлено, что интересующая потребителя информация, подлежащая раскрытию в силу п. 9 п. 11 Стандарта раскрыта в полном объеме. Проверкой установлено, что нарушений <данные изъяты> требований Стандарта не выявлено.

В соответствии с пунктом 1 статьи 10 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 "О защите прав потребителей" изготовитель (исполнитель, продавец) обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах), обеспечивающую возможность их правильного выбора. По отдельным видам товаров (работ, услуг) перечень и способы доведения информации до потребителя устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу пункта 10 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 731 утвержден Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами (далее Стандарт). Стандарт в качестве нормативного акта применяется с ДД.ММ.ГГГГ.

В силу пункта 2 Стандарта под раскрытием информации в настоящем документе понимается обеспечение доступа неограниченного круга лиц к информации (независимо от цели ее получения) в соответствии с процедурой, гарантирующей нахождение и получение информации.

Как следует из подпунктов "а, г" пункта 3 Стандарта управляющая организация обязана раскрывать, в том числе следующие виды информации: сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), информацию о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг.

Проанализировав вышеуказанные доказательства, суд приходит к выводу, что <данные изъяты>» предусмотренная Стандартом информация о выполнении работ по текущему ремонту и содержанию жилья в многоквартирном в полном объеме, предусмотренном Стандартом, раскрыта по формам 2.3, 2.8, утвержденным приказом Минстроя Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 882/пр в общем доступе в сети Интернет на сайте «<данные изъяты>». Формы размещения информации 2.3, 2.8 не предусматривают ссылок на акты выполненных работ, оказанных услуг, равно как и не предусматривают передачу истцу первичных документов при исполнении ответчиком обязательств по управлению многоквартирным домом.

В соответствии с пунктом 40 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 491, собственники помещений в соответствии с условиями договора или учредительными документами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вправе:

а) получать от ответственных лиц не позднее 5 рабочих дней с даты обращения информацию о перечнях, объемах, качестве и периодичности оказанных услуг и (или) выполненных работ. В договоре указанный срок может быть уменьшен;

б) проверять объемы, качество и периодичность оказания услуг и выполнения работ (в том числе путем проведения соответствующей экспертизы);

в) требовать от ответственных лиц устранения выявленных дефектов и проверять полноту и своевременность их устранения.

Указанная норма, возлагая на ответчика определенный перечень обязательств о предоставлении собственнику конкретной информации, не предусматривает, вопреки доводам истицы, обязанность управляющей компании передавать собственникам жилого дома акты выполненных работ, первичные документы, счета-фактуры и т.д. По смыслу действующего законодательства, собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать информацию о перечнях, объемах, качестве и периодичности оказанных услуг и (или) выполненных работ, проверять объемы, качество и периодичность оказания услуг и выполнения работ. Сведений о том, что истице отказано в предоставлении перечисленной выше информации, материалы дела не содержат.

Как разъяснено в пункте 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", если отдельные виды отношений с участием потребителей регулируются и специальными законами Российской Федерации, содержащими нормы гражданского права, то к отношениям, возникающим из таких договоров, Закон о защите прав потребителей применяется в части, не урегулированной специальными законами.

В этой связи положения пункта 2 статьи 7 данного Закона, которым предусмотрено, что изготовитель (исполнитель) обязан обеспечивать безопасность товара (работы) в течение установленного срока службы или срока годности товара (работы), а также пункта 1 статьи 10 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей", согласно которому изготовитель (исполнитель, продавец) обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах), обеспечивающую возможность их правильного выбора, к возникшим между сторонами настоящего спора правоотношениям применяются в части, не урегулированной специальным законодательством, которое приведено выше и нарушений которого со стороны управляющей компании не установлено.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения требования истицы об истребовании у <данные изъяты>» вышеперечисленных документов, в связи с отсутствием нарушений прав истицы.

В силу п. 1 ст. 1, п. 1 ст. 11, ст. 12 ГК РФ, ст. 3 ГПК РФ предъявление любого требования должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица, установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права, а также установление факта нарушения прав истца ответчиком.

Заявляя требования о возложении на <данные изъяты> обязанности по предоставлению указанных документов истице, последняя не привела в обоснование своего требования нормы права, которыми предусмотрено наличие у управляющей компании данной обязанности. Доказательств того, что указанные документы ей необходимы, не предоставление данных документов нарушает права истицы, материалы дела не содержат. Кроме того, часть истребуемых документов истица может получить в рамках исполнительного производства, возбужденному по ранее вынесенному решению суда, доказательств наличия затруднения в получении данных документов не представлено; часть из них (журналы заявок населения, результаты осмотров жилого дома) - содержит персональные данные других жильцов и не могут быть предоставлены.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования ФИО1 не обоснованны и не подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: подпись Е.В. Умнова

Решение вступило в законную силу_______________

Копия верна: Судья: Секретарь: