Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-711/2013 ~ М-773/2013 от 14.08.2013

Дело № 2-711/13

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 октября 2013 года       г.Владикавказ

Промышленный районный суд г.Владикавказа РСО-Алания в составе председательствующего судьи Арбиевой И.Р.,

при секретаре Арсоевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ерошенко А.И. и Ерошенко Р.С. к Ерошенко Д.С., Ерошенко А.С. и Ерошенко С.К. о вселении, устранении препятствий в пользовании квартирой,

            установил:

Ерошенко А.И. и Ерошенко Р.С. обратились в Промышленный районный суд г.Владикавказа с исковыми требованиями к Ерошенко Д.С., Ерошенко А.С. и Ерошенко С.К. об устранении препятствий чинимых истцам ответчиками в пользовании квартирой, расположенной по адресу: г.Владикавказ, ул....; обязании передать ключи от указанной квартиры; вселении Ерошенко А.И. и Ерошенко Р.С. в данную квартиру.

В обоснование заявленных требований указано, что решением Промышленного районного суда г.Владикавказа от 28.10.2010 года (судья Дзуцева А.А.) удовлетворены требования Ерошенко С.К., Ерошенко А.С., Ерошенко Д.С. о признании договора приватизации квартиры недействительным; в удовлетворении исковых требований о признании Ерошенко С.К., Ерошенко А.С., Ерошенко Д.С. не приобретшими право пользования квартирой, выселении отказано.

Определением Верховного суда РСО-Алания от 21.12.2010 года кассационная жалоба истицы оставлена без удовлетворения, решение суда оставлено без изменения.

Спорная квартира, расположенная по адресу: г.Владикавказ, ул.... была предоставлена Ерошенко А.И. более сорока лет назад. В настоящее время ей 89 лет, она является ветераном Великой Отечественной войны, ветераном труда, вдовой ветерана Великой Отечественной войны. Она лишена права пользования квартирой, так как ответчики Ерошенко А.С. и Ерошенко Д.С. заменили замки, препятствуют Ерошенко А.И. в пользовании квартирой.

Достичь договоренности о порядке пользования квартирой им не удается, ответчики занимают всю квартиру, при этом, не оплачивая коммунальные услуги.

Согласно судебному приказу от 26.12.2012 года с Ерошенко А.И. за потребленную электроэнергию взыскана сумма ... рублей, при том, что истец в квартире не проживает.

На момент приватизации квартиры в марте 1996 года Ерошенко А.И. и ее внук Ерошенко Р.С. проживали в квартире, что усматривается из договора приватизации от ... года, признанного на основании решения Промышленного районного суда г.Владикавказа от ... года недействительным.

Решение вопроса о приватизации квартиры ответчики откладывают намеренно. Не подают заявления на приватизацию, ждут момента когда Ерошенко А.И. не станет, и желают тогда стать единоличными собственниками квартиры. В настоящее время у истцов отсутствуют ключи от квартиры, в связи с чем, они не могут осуществлять свои жилищные права, ответчиками чинятся препятствия в пользовании квартирой.

Истцы Ерошенко А.И. и Ерошенко Р.С. в судебное заседание не явились, доверив представление своих интересов представителю Рудь Г.Г., действующей на основании доверенностей ... от 14.02.2013 г. В судебном заседании Рудь Г.Г. требования своих доверителей поддержала в полном объеме, просила суд об удовлетворении заявленных требований.

В судебном заседании ответчики Ерошенко А.С. и Ерошенко Д.С. представили письменное заявление о признании исковых требований об устранении препятствий чинимых истцам ответчиками в пользовании квартирой, расположенной по адресу: г.Владикавказ, ул....; обязании передать ключи от указанной квартиры; вселении Ерошенко А.И. и Ерошенко Р.С. в данную квартиру. Пояснили, что последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ им разъяснены и понятны.

Ответчик Ерошенко С.К., надлежаще извещенная о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, не сообщив суду об уважительности причин неявки. В связи с чем, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

         Суд, выслушав представителя истцов, ответчиков, исследовав материалы гражданского дела № 2-711/13, считает исковые требования Ерошенко А.И. и Ерошенко Р.С. к Ерошенко Д.., Ерошенко А.С. и Ерошенко С.К. о вселении, устранении препятствий в пользовании квартирой, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Материалами дела установлено следующее:

Как следует из договора на передачу квартир в собственность граждан от ... года, АМС г.Владикавказа и Ерошенко А.И. заключили договор о передаче в собственность квартиры площадью ... кв.м., расположенной по адресу: ул.... г.Владикавказа.

Из решения Промышленного районного суда г.Владикавказа от 28.10.2010 года следует, что исковые требования Ерошенко А.С., Ерошенко С.К. в своих интересах, а также в интересах несоверешеннолетней Ерошенко Д.С. удовлетворены частично. Установлен факт проживания в ..., г.Владикавказ Ерошенко С.К. и несовершеннолетних Ерошенко Д.С. и Ерошенко А.С. в период приватизации квартиры в ... году. Признано право пользования квартирой № ... по адресу ул...., г.Владикавказ за Ерошенко Д.С., Ерошенко А.С., Ерошенко С.К. Признан недействительным договор приватизации квартиры от ... года, регистрационное удостоверения от ... года о праве собственности на указанную квартиру, в части нарушения прав несовершеннолетних. Признано за Ерошенко А.С., Ерошенко Д.С. право на заключение договора приватизации квартиры, расположенной по адресу: ул.... г.Владикавказ. При этом, исковые требования Ерошенко А.И. к Ерошенко С.К., Ерошенко А.С., Ерошенко Д.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении из квартиры, расположенной по адресу: ул.... г.Владикавказа, оставлены без удовлетворения.

Как усматривается из копии лицевого счета № ...2013 года, по адресу ул.... г.Владикавказа основным квартиросъемщиком является Ерошенко А.И. Также, там проживают: Ерошенко С.К. - сноха; Ерошенко Р.С. - внук и Ерошенко Д.С. - внучка.

Таким образом истцы Ерошенко А.И. и Ерошенко Р.С. являясь нанимателем и членом семьи нанимателя соответственно, квартиры по адресу ул.Миллера, 39, кв. 11 г.Владикавказа, имеют право пользования и проживания в указанной квартире.

При указанных обстоятельствах, суд считает, исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

      На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

    решил:

Исковое заявление Ерошенко А.И. и Ерошенко Р.С. к Ерошенко Д.С., Ерошенко А.С. и Ерошенко С.К. о вселении, устранении препятствий в пользовании квартирой, удовлетворить.

Обязать Ерошенко Д.С., Ерошенко А.С. и Ерошенко С.К. устранить препятствия в пользовании Ерошенко А.И. и Ерошенко Р.С. квартирой № ..., расположенной по адресу: г.Владикавказ, ул....

Обязать Ерошенко Д.С., Ерошенко А.С. и Ерошенко С.К. передать ключи от квартиры № ..., расположенной по адресу: г.Владикавказ, ул.... - Ерошенко А.И. и Ерошенко Р.С..

Вселить Ерошенко А.И. и Ерошенко Р.С. в квартиру № ..., расположенную по адресу: г.Владикавказ, ул.....

          Решение суда может быть обжаловано сторонами в месячный срок в апелляционном порядке в Верховный Суд РСО-Алания.

          Судья:                                                                                                                 И.Р. Арбиева