Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-285/2022 (2-3511/2021;) ~ М-3360/2021 от 23.11.2021

6№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2022 года                                                                            г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Андреевой Е.А.,

при секретаре Овчаренко М.Е.,

с участием истца Самохваловой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Самохваловой М. В. к Старкову А. В., Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок, установлении его границ,

УСТАНОВИЛ:

Самохвалова М.В. обратилась в суд с иском к Старкову А. В., Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок, установлении его границ.

В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её дедушка Г.. При жизни Г. принадлежал земельный участок площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Комитетом по земельной реформе <адрес> Г. было выдано свидетельство на право собственности на землю № от 1992 <адрес> его смерти истец приняла наследство, пользуется земельным участком, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Наследодатель при жизни не зарегистрировал право собственности на земельный участок, в связи с чем нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на участок. Единственная дочь Г. - С. (мать истца) умерла ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до смерти Г.

В связи с изложенным, истец просила суд признать за ней право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. в порядке наследования после смерти Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в границах согласно координатам, отраженным на плане границ земельного участка, подготовленном ООО «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ, который считать неотъемлемой частью решения.

В судебном заседании истец Самохвалова М.В., исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила их удовлетворить, пояснила, что у нее есть брат, который проживает за пределами Российской Федерации. О земельном участке ей было известно всегда, она в детстве с родителями, с дедушкой ездила на данный участок. После смерти матери участком пользовался отец, потом - семья истца. Участок всегда был огорожен, забор не передвигали.

Ответчик Старков А.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался, о причине неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Заслушав доводы истца, изучив материалы дела в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что на основании решения <данные изъяты> г. Г. принадлежал земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, о чем ему комитетом по земельной реформе <адрес> выдано свидетельство о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно сообщению Управления Росреестра по <адрес> от         ДД.ММ.ГГГГ № по состоянию на <данные изъяты> г.г. содержится информация о предоставлении Г. земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> под коллективное садоводство, в собственность.

Земельному участку присвоен кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ Г. умер, о чем ОЗАГС <адрес> составлена запись акта о смерти № и выдано свидетельство о смерти серии № №.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. На основании ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно сообщению нотариуса <адрес> К. наследником по закону, принявшим наследство после смерти Г., является внучка Самохвалова Н. А., которой выдано свидетельство о праве на наследство на денежные вклады.

Единственная дочь Г. - С. (мать истца) умерла ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до смерти Г.

В соответствии со ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года № 122-ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу настоящего федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером №, государственная регистрация права собственности не производилась.

Постановлением Администрации муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № согласована план-схема территории СНТ «<данные изъяты>» по адресу: <адрес>.

Суд признает установленным, что Г. на момент смерти принадлежал на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> который вошел в состав наследственной массы и был принят наследником по закону Самохваловой М.В.

Таким образом, требования истца Самохваловой М.В. о признании за ней права собственности на земельный участок являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Кроме этого, истец просит суд установить границы земельного участка по результатам межевания.

Согласно ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» устанавливать границы объекта недвижимости вправе собственник такого объекта недвижимости.

В соответствии с ч. 8 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 года               № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, соответствующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно плану границ земельного участка, выполненному ООО «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ и заключению кадастрового инженераИ. осуществлен выезд и произведена геодезическая съемка вышеуказанного земельного участка. В результате работ определены фактические границы и площадь земельного участка, участок огорожен, границы данного земельного участка закреплены на местности с использованием объектов искусственного происхождения. Кадастровый инженер считает правомерным уточнение границ земельного участка.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что границами земельного участка являются границы, существующие на местности 15 и более лет и закрепленные с использованием объектов искусственного происхождения, позволяющие определить местоположение границ земельного участка.

Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, споров по границам нет, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границы земельного участка.

Согласно экспертному заключению ФГБУ «ФКП Росреестра по Самарской области» от ДД.ММ.ГГГГ при внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ спорного земельного участка, пересечение с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, не выявлено.

Из сообщения Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, к землям лесного фонда, береговой полосе, водоохранной зоне водного объекта не относится.

На основании изложенного суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Самохваловой М. В. удовлетворить.

Признать за Самохваловой М. В. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для коллективного садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № в границах согласно каталогу координат, содержащемуся в межевом плане, изготовленном ДД.ММ.ГГГГ ООО «<данные изъяты>», каталог координат считать неотъемлемой частью решения суда.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца после принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 25.02.2022 г.

Судья              /подпись/                                                                Е.А. Андреева