Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3816/2012 ~ М-2890/2012 от 14.06.2012

Гражданское дело № 2-3816/2012

Р Е Ш Е Н И Е С У Д А

Именем Российской Федерации

14 августа 2012 года

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Рязанов М.Ю.,

при секретаре Парфеновой О.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крыловой Г.И. к Федеральному государственному унитарному предприятию «Управление эксплуатации научного центра Российской академии наук в городе <адрес>» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Крылова Г.И. обратилась в суд с иском к ФГУП «Управление эксплуатации научного центра Российской академии наук в <адрес>» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, и просил суд: признать за ним право собственности на квартиру № №, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации. В обоснование своих исковых требований истец ссылался на то, что она с ДД.ММ.ГГГГ года проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире вместе с истцом зарегистрирована и проживают: муж- Крылов С.В., дочь - Крылова А.С., племянница – Лемешкова Л.С., которые дали свое согласие на передачу жилого помещения в собственность истца. Указанная квартира была предоставлена мужу истца Крылову С.В в ДД.ММ.ГГГГ году. В мае ДД.ММ.ГГГГ году истец направил во ФГУП «УЭ НЦЧ РАН» заявление о передаче ей в собственность в порядке приватизации занимаемого жилого помещения. Однако с момента направления заявления ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени ФГУП «УЭ НЦЧ РАН» не подписало договор на передачу жилого помещения в собственность по причине отсутствия у директора ФГУП «УЭ НЦЧ РАН» доверенности от собственника жилого помещения на совершение таких сделок, что не позволяет истцу осуществить свое право на приватизацию.

В судебном заседании истец Крылова Г.И. исковые требования поддержала в полном объеме, дав суду объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Федерального государственного унитарного предприятия «Управление эксплуатации научного центра Российской академии наук в городе <адрес>» в судебное заседание не явился, о явке в судебное заседание извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.

Представитель третьего лица Федерального агентства по управлению государственным имуществом в судебное заседание не явился, о явке в судебное заседание извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Российской академии наук в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом.

Третьи лица Крылов С.В. и Крылова А.С. в судебном заседании иск Крыловой Г.И. поддержали в полном объеме, пояснив суду, что дали свое согласие на передачу спорной квартиры в собственность истца – Крыловой Г.И.

Третье лицо Лемешкова Л.С., в суд не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие с поддержанием исковых требований.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, третьих лиц, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Судом установлено, что истец с 1991 года проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 5). В указанной квартире вместе с истцом зарегистрирована: Крылов С.В., Крылова А.С. и Лемешкова Л.С. (л.д. 5), которые согласны на приватизацию спорной квартиры, но от участия в приватизации отказываются.

Спорная квартира закреплена на праве хозяйственного ведения за ФГУП «Управление эксплуатации научного центра Российской академии наук в <адрес>», что подтверждается письмом ФГУП «УЭ НЦЧ РАН в <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4).

ДД.ММ.ГГГГ году истец направила во ФГУП «УЭ НЦЧ РАН» заявление о передаче ей в собственность в порядке приватизации занимаемого жилого помещения. Однако до настоящего времени спорная квартира в собственность истца не передана.

Письмом ФГУП «УЭ НЦЧ РАН в <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ истцу было сообщено, что согласно ст. 6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственником (Росимуществом РФ) указанных жилых помещений государственными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения. Письменным уполномочием является доверенность, выдаваемая Росимуществом РФ ФГУП «УЭ НЦЧ РАН» (ст. 185 ГК РФ), которая у ФГУП «УЭ НЦЧ РАН» отсутствует. В связи с чем, и в соответствии с п. 2 ст. 295 ГК РФ, п. 2 ст. 18 ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях» ФГУП «УЭ НЦЧ РАН» не может оформить договор передачи в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.4).

Суд, оценив в совокупности представленные доказательства по делу, приходит к выводу, что отказ в приватизации жилого помещения является неправомерным.

Согласно ст. ст. 6,7,8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Поскольку у ФГУП «УЭ НЦЧ РАН» на праве хозяйственного ведения находится жилой дом, в котором расположена спорная квартира, то именно ФГУП «УЭ НЦЧ РАН» обязано было передать в собственность истца жилое помещение, занимаемое им по договору социального найма.

Суд полагает, что в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истец имеет безусловное право на приватизацию занимаемой квартиры.

Таким образом, исковые требования Крыловой Г.И. к Федеральному государственному унитарному предприятию «Управление эксплуатации научного центра Российской академии наук в городе <адрес>» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Крыловой Г.И. к Федеральному государственному унитарному предприятию «Управление эксплуатации научного центра Российской академии наук в городе <адрес>» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Крыловой Г.И. право собственности на жилое помещение - квартиру № №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности Крыловой Г.И. на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Ногинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: подпись