Решение по делу № 2-948/2015 ~ М-851/2015 от 04.08.2015

Дело № 2-948/2015 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 сентября 2015 года                                                                                           г. Кострома

Костромской районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Соболевой М.Ю., при секретаре Березиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Бакшеевского сельского поселения к Комаровой И.Н. о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Бакшеевского сельского поселения обратилась в суд с иском к Комаровой И.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: (адрес), снятии с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование требований указали, что Администрация Бакшкеевского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области является собственником квартиры, расположенной по адресу (адрес) на основании акта приема - передачи муниципального имущества, находящегося в собственности Костромского муниципального района и передаваемого в муниципальную собственность Бакшеевского сельского поселения от ДДММГГГГ В настоящее время в квартире зарегистрированы Комаров К.В., ДДММГГГГ года рождения и Комарова И.Н., ДДММГГГГ года рождения. С 2007 года ответчик в квартире не проживает, личные вещи отсутствуют, проживает в другом месте, бремя содержания имущества не несет. Факт отсутствия ответчика в квартире на протяжении длительного срока подтверждается показаниями свидетелей. Администрация Бакшеевского сельского поселения сведениями о местонахождении Комаровой И.Н. не располагает.

Представитель истца Администрации Бакшеевского сельского поселения в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, причины неявки неизвестны. Ранее в судебном заседании представитель истца администрации Бакшеевского сельского поселения Мальцева С.В., действующая на основании доверенности, поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить. Дала суду пояснения по доводам и обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении. Дополнила, что в администрацию Бакшеевского сельского поселения неоднократно обращался Комаров К.В. с требованиями снять Комарову И.Н. с регистрационного учета ввиду того, что с 2007 года она там не проживает, бремя содержания имущества не несет.

Ответчик Комарова И.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом по месту регистрации. В соответствии с имеющимися у суда данными ответчик по указанным адресам не проживает, сведений о месте ее жительства нет.

Поскольку место пребывания ответчика Комаровой И.Н. неизвестно, о чем у суда имеются сведения, ей в порядке ст. 50 ГПК РФ судом был назначен адвокат в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно.

Представитель ответчика адвокат Румянцева Е.Г.,действующая на основании удостоверения № и ордера №, в судебном заседании исковые требования не признала, поскольку ответчик не извещена, что в производстве суда находится дело о признании ее утратившей права пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета по адресу: (адрес), ее позиция неизвестна.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица Комаров К.В. в судебном заседании исковые требования Администрации Бакшеевского сельского поселения считал обоснованными и подлежащими удовлетворению. Пояснил, что спорная квартира была предоставлена ему совхозом в 1985-1986 гг. Это коммунальная квартира на две семьи, но одна комната приватизирована, в ней никто не проживает.С 2003 года он проживал совместно в этой квартире с Комаровой И.Н. Сначала жили гражданским браком, потом в 2005 году расписались, а в 2007 году развелись. Комарова И.Н. ушла из дома сама к другому мужчине, её личных вещей в квартире не осталось, замки он не менял. С тех пор Комарова И.Н. в квартире не появлялась, он не знает место её жительства. Он за Комарову платит коммунальные платежи, а именно: вывоз ТБО, ХВС, водоотведение и подогрев воды.

Выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу положений ст. 9 ГК Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Как следует из ст. 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из положений ст. 17 ЖК Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан. Согласно ст. 30 ЖК собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК.

Согласно пункту 1 статьи 20 ГК Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 173 утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства и месту пребывания в пределах РФ. Согласно п. 3 раздела 1 указанных Правил, местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма или иных законных основаниях. В соответствии с пп. «е» п. 31 указанных выше Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суду представлен служебный ордер №, согласно которому Комарову К.В. на основании решения исполкома Костромского районного Совета народных депутатов от 18 июля 1986 года № предоставлена комната общей площадью ***** в квартире, расположенной по адресу: (адрес).

Квартира № в доме (адрес) была передана в муниципальную собственность Бакшеевского сельского поселения на основании акта - приема передачи муниципального имущества, находящегося в собственности Ксотромского муниципального района и передаваемого в муниципальную собственность Бакшеевского сельского поседения от 21 ноября 2006 года.

Квартира по адресу: (адрес), площадью *****м., является имуществом Казны Бакшеевского сельского поселения, что подтверждается впиской из реестра муниципального имущества от 19 августа 2015 года №.

Собственниками 32/159 долей каждый в праве общей долевой собственности квартиры по адресу (адрес), общей площадью *****. являются В.Т., В.К., В.В., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 14 августа 2015 года №.

Комаров К.В. ДДММГГГГ вступил в брак с Александровой И.Н., после регистрации брака присвоены фамилии: мужу - Комаров, жене - Комарова, что подтверждается свидетельством о заключении брака I- ГО № от ДДММГГГГ.

25 июля 2006 года брак между Комаровым К.В. и Комаровой И.Н. прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 18 Костромского района от 03 июля 2006 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I- ГО № от 01 августа 2006 года.

Из похозяйственной книги № Бакшеевского сельского поселения за 2003- 2012 г.г. усматривается, что в квартире по адресу (адрес) зарегистрированы: Комаров К.В., ДДММГГГГ года рождения, Комарова И.Н., ДДММГГГГ года рождения.

Согласно данным отдела адресно - справочной работы УФМС России по Костромской области от 14 августа 2015 года следует, что Комарова И.Н. зарегистрирована по месту жительства по адресу: (адрес), с 20 марта 2001 года.

Согласно данным Управления Росреестра по Костромской области от 17 августа 2015 года № сведения о правах Комаровой И.Н.. на объекты недвижимого имущества отсутствуют.

Свидетель Н. в суде показала, что она проживает в (адрес) с 1982 года. Знала Комарову И.Н., когда она проживала с мужем. Детей у них не было, Комарова злоупотребляла спиртными напитками. Около 8 лет Комарова в доме не появляется. Она ушла от мужа к другому мужчине. Уходила сама, скандалов она не слышала и больше ее не видела.

Свидетель П. в суде показала, что Комаров К.В. ее сосед. Около 8 лет Комаров К.В. не проживает со своей женой Комаровой И.Н. Она нашла другого мужчину и ушла жить к нему. Пять лет назад Комарова звонила ей и говорила, что живет в Костроме. Пока она жила с Комаровым К.В., она много пила, собирала в квартире притоны, не работала. Комаров К.В. жаловался ей, что ему приходится платить коммунальные услуги за Комарову И.Н.

           Свидетель Н.Е. дала в суде аналогичные показания.

Таким образом, судом установлено, что ответчик Комарова И.Н. в жилом помещении по адресу: (адрес) не проживает более двух лет, не несет никаких обязанностей, в том числе по оплате жилищно-коммунальных услуг, попыток вселиться не предпринимала, препятствий ей в этом никто не чинил, что подтверждается показаниями свидетелей.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе места жительства или места пребывания, и сама по себе не порождает права на жилое помещение. Регистрация является способом учета граждан, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Таким образом, исковые требования Администрации Бакшеевского сельского поселения о признании Комаровой И.Н. утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: (адрес), подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░).

░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░).

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                                                                                      ░.░. ░░░░░░░░