Решение по делу № 2/1-2534/2013 ~ М-2398/2013 от 02.08.2013

Дело №2/1-2534/2013г. РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ливны 23 августа 2013 года

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Андрюшиной Л.Г.,

при секретаре Кацаповой И.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Гусаковой ЕН, Кожуховой ВИ, Кожухова АН к МРИ ФНС России №3 по Орловской области, Управлению муниципальным имуществом администрации г. Ливны о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Гусакова Е.Н., Кожухова В.И., Кожухов А.Н. обратились в суд с иском к МРИ ФНС России №3 по Орловской области, Управлению муниципальным имуществом администрации г. Ливны о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, указав, что ДД.ММ.ГГГГ года умер Кожухов НН, после смерти которого открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Гусакова Е.Н., Кожухов А.Н., Кожухова В.И. являются наследниками первой очереди по закону после его смерти. Кожухова В.И. на долю в наследственном имуществе не претендует. При обращении в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в течение шести месяцев после смерти Кожухова Н.Н. нотариус постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 06.02.2013 года выдать свидетельство о праве на наследство отказался, мотивируя, тем, что в документе, подтверждающем право собственности умершего на наследственное имущество - жилой дом, в техническом и кадастровых паспортах имеются разногласия по площади жилого дома. Согласно договору купли-продажи от № года, подтверждающему право собственности умершего на наследственное имущество, Кожухову Н.Н. принадлежит жилой дом площадью 44,3 кв.м. Полагают, что общая площадь жилого дома увеличилась до 84,6 кв.м. за счет того, что в период проживания была возведена пристройка к принадлежащему им жилому дому. Нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство еще и потому, что наследуемый участок находится у наследодателя не на праве собственности, а на праве пожизненного наследуемого владения.

Просили суд: признать за Гусаковой Е.Н. право собственности на 1/3 долю жилого дома, назначение: жилое, общей площадью - 84,6 кв.м, инвентарный номер № расположенный по адресу: <адрес>, литера A, Al, A2, а, под А.; признать за Кожуховой В.И. право собственности на 1/3 долю жилого дома, назначение: жилое, общей площадью - 84,6 кв.м, инвентарный номер №, расположенный по адресу: №, литера A, Al, A2, а, под А. признать за Кожуховым А.Н. право собственности на 1/3 долю жилого дома, назначение: жилое, общей площадью - 84,6 кв.м, инвентарный номер № расположенный по адресу: Орловская область г. Ливны ул. Елецкая д.40, литера A, Al, A2, а, под А.; признать за Гусаковой Е.Н. право собственности на 1/3 долю земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилого дома, площадью 1200 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>; признать за Кожуховой В.И. право собственности на 1/3 долю земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилого дома, площадью 1200 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>; признать за Кожуховым А.Н. право собственности на 1/3 долю земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилого дома, площадью 1200 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании истица Гусакова Е.Н. исковые требования поддержала.

Истцы Кожухова В.И., Кожухов А.Н. в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие.

Представитель ответчика МРИ ФНС России №3 по Орловской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика Управления муниципальным имуществом администрации г. Ливны в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания был извещен.

Представитель третьего лица отдела архитектуры и градостроительства администрации г. Ливны в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания был извещен.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 9.1 Федерального закона от 25 октября 2001 г. №137 «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с договором купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Кожухов Н.Н. приобрел в собственность жилой дом по адресу: <адрес>

Из технического паспорта по состоянию на 15.02.2010 года на жилой дом объекта индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес> усматривается, что общая площадь жилого дома составляет 84,6 кв.м., правообладателем значится Кожухов НН.

Согласно кадастровому паспорту здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ года площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

В соответствии со свидетельством о праве пожизненного наследуемого владения землей от 15.06.1998 года, площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 1200 кв.м. Свидетельство выдано Кожухову НН.

Согласно свидетельству о смерти, свидетельствам о рождении, свидетельствам о браке, Кожухов НН, умерший ДД.ММ.ГГГГ года, является отцом Гусаковой Е.Н., Кожухову А.Н., мужем Кожуховой В.И.

Из материалов наследственного дела после смерти Кожухова Н.Н. усматривается, что Гусакова Е.Н., Кожухов А.Н., Кожухова В.И. своевременно обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства.

Оценивая вышеизложенные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку спорный жилой дом расположен на земельном участке, принадлежавшем Кожухову Н.Н. на праве пожизненного наследуемого владения, отсутствуют сведения о нарушении при его строительстве градостроительных норм, прав и свобод других лиц, а также, что Гусакова Е.Н., Кожухова В.И., Кожухов А.Н, своевременно приняли наследство, открывшееся после смерти Кожухова Н.Н., при этом, на земельный участок, исходя из положений Федерального закона, регламентирующего порядок введения в действие Земельного кодекса РФ, владелец вправе был зарегистрировать право собственности, и данного права не лишены его наследники.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гусаковой ЕН, Кожуховой ВИ, Кожухова АН удовлетворить.

Признать за Гусаковой ЕН право собственности на 1/3 долю жилого дома, назначение: жилое, общей площадью - 84,6 кв.м, инвентарный номер №, расположенный по адресу: <адрес>, д.40, литера A, Al, A2, а, под А.

Признать за Кожуховой ВИ право собственности на 1/3 долю жилого дома, назначение: жилое, общей площадью - 84,6 кв.м, инвентарный номер №, расположенный по адресу: <адрес>, д.40, литера A, Al, A2, а, под А.

Признать за Кожуховым АН право собственности на 1/3 долю жилого дома, назначение: жилое, общей площадью - 84,6 кв.м, инвентарный номер №, расположенный по адресу: <адрес>, д.40, литера A, Al, A2, а, под А.

Признать за Гусаковой ЕН право собственности на 1/3 долю земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилого дома, площадью 1200 кв.м, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>

Признать за Кожуховой ВИ право собственности на 1/3 долю земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилого дома, площадью 1200 кв.м, кадастровый номер № расположенного по адресу: <адрес>

Признать за Кожуховым АН, право собственности на 1/3 долю земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилого дома, площадью 1200 кв.м, кадастровый номер № расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья