Решения по делу № 2-184/2014 (2-1419/2013;) ~ М-1441/2013 от 20.12.2013

Дело № 2-184/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    10 января 2014 года                          город Сосногорск

Сосногорский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Дудиной О.С., при секретаре Бохоновой Н.А., с участием прокурора г.Сосногорска Карчевской Р.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора города Сосногорска в интересах Рябушкиной ЛВ, Рябушкина ЛВ, Задориной (Рябушкиной) ЛВ, Комаровой (Рябушкиной) ЛВ к администрации муниципального района «Сосногорск» о признании права собственности на жилой дом,

установил:

    Прокурор г.Сосногорска обратился в Сосногорский городской суд с иском в интересах Рябушкиной Т.В., Рябушкина В.Н., Задориной (Рябушкиной) Л.В., Комаровой (Рябушкиной) Н.В. к администрации МР «Сосногорск, просил признать за истцами право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>.

    Требования мотивированы тем, что Постановлением Правительства Республики Коми от 28 марта 2008 года №65 «О признании поселка сельского типа Иван-Ель, расположенного на территории Сосногорского района, закрывающимся», поселок Иван-Ель был признан закрывающимся.

В соответствии с Постановлением Республики Коми № 32 от 20.02.2007 «О мерах по реализации Закона Республики Коми «О социальных выплатах на строительство или приобретение жилья», в связи с переселением из закрывающегося поселка, Министерством архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Республики Коми Рябушкиной Т.В. 08 октября 2008 года предоставлена социальная выплата для строительства жилья в размере <скрытые данные> рублей.

30.09.2008 между истцами и Муниципальным учреждением «Управление капитального строительства г. Сосногорска» (Застройщик) заключен договор на строительство индивидуального жилого дома

№<номер обезличен>- ИЖД, в соответствии с которым, истцы привлекают Застройщика к строительству индивидуального жилого дома по строительному адресу:

<адрес обезличен>.

05.06.2009 МУ «УКС г. Сосногорска» получено разрешение на строительство 65 индивидуальных жилых домов в п. Поляна г. Сосногорск Республики Коми.

Обязательства по строительству дома МУ «Управление капитального строительства г.Сосногорска» исполнило в полном объеме, что подтверждается актом приемки законченного строительством объекта от 20.03.2010 между МУ «Управление капитального строительства» и ООО «Сыктывкарский промышленный комбинат».

В соответствии с передаточным актом Рябушкиной Т.В. и её членам семьи передан индивидуальный мансардный одноквартирный трехкомнатный жилой дом общей площадью <скрытые данные> кв.м.

Постановлением Главы муниципального района «Сосногорск» - руководителя администрации района от 06.06.2008 № 754 «Об утверждении адресной схемы п. Поляна г.Сосногорск Республики Коми», утверждена адресная схема п.Поляна г.Сосногорска Республики Коми, в соответствии с которой, жилой дом, построенный по договору на строительство индивидуального жилого дома №<номер обезличен>ИЖД от 30.09.2008 имеет адрес: <адрес обезличен>.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В настоящее время жилой дом введен в эксплуатацию.

До настоящего времени истцы не могут оформить право собственности на указанный жилой дом.

Статьей 8 ГК РФ установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Защита гражданских прав осуществляется путем признания права, что установлено в статье 12 ГК РФ.

Истцы Рябушкина Т.В. и Рябушкин В.Н. в суде на исковых требованиях настаивали, просили признать право общей долевой собственности за ними и Задориной (Рябушкиной) Л.В., Комаровой (Рябушкиной) Н.В. в равных долях на индивидуальный жилой дом по указанному адресу.

Истцы Задорина (Рябушкина) Л.В., Комарова (Рябушкина) Н.В. о времени и месте рассмотрения дела извещены, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, на исковых требованиях настаивают.

Прокурор в суде исковые требования истцов поддержал.

Представитель ответчика администрации МР «Сосногорск» о времени и месте рассмотрения дела извещен, представил отзыв на иск, с исковыми требованиями согласился, иск признал.

3-е лицо- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК о времени и месте рассмотрения дела извещено, просило рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению, признание представителем ответчика иска следует принять.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При изложенных обстоятельствах, и принимая во внимание, что представитель ответчика иск признал, учитывая, что 28.11.2009 в соответствии с передаточным актом истцам передан индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес обезличен>, истцы вселились в него и в нём проживают, однако в администрации муниципального района «Сосногорск» административный регламент по передаче вновь созданных объектов недвижимости в собственность граждан (заказчиков) не принят, что препятствует истцам оформить право собственности на указанный жилой дом, и нарушает их права, то имеются основания для удовлетворения иска, признание представителем ответчика иска следует принять.    

    Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования прокурора города Сосногорска в интересах Рябушкиной ЛВ, Рябушкина ЛВ, Задориной (Рябушкиной) ЛВ, Комаровой (Рябушкиной) ЛВ к администрации муниципального района «Сосногорск» о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен> равных долях за:

-Рябушкиной ЛВ, <дата обезличена> года рождения;

-Рябушкиным ЛВ, <дата обезличена> года рождения;

-Задориной (Рябушкиной) ЛВ, <дата обезличена> года рождения;

-Комаровой (Рябушкиной) ЛВ, <дата обезличена> года рождения.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения через Сосногорский городской суд.

Председательствующий Дудина О.С.