Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2885/2017 от 10.03.2017

Дело №2-2885/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

27 апреля 2017 года Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО12

с участием прокурора ФИО8

при секретаре ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО6 о выселении, возмещении убытков, расходов,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением о выселении ответчиков из <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что она является собственником указанной квартиры. Ответчики отказываются освобождать квартиру добровольно. Неправомерными действиями ответчиков ей причинены убытки в сумме <данные изъяты> коп., которые она просит взыскать с ответчиков. Также просит взыскать судебные расходы

Истец в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии.

Представитель истца ФИО10, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГг. на иске настаивал по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчики, представитель 3-го лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Суд, выслушав представителя истца, прокурора, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся сторон,

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что иск в части выселения подлежит удовлетворению, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, что фактически является правом требования не владеющего собственника к владеющему не собственнику о возврате конкретного жилья.

Как установлено в судебном заседании, ФИО11 является собственником <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной в <адрес> в <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена запись № от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

ДД.ММ.ГГГГ Ленинским районный судом <адрес> рассмотрено гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО6 о выселении, и встречное исковое заявлении о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки. В процессе рассмотрения дела, стороны пришли к мировому соглашению, которое было утверждено судом. Обе стороны мировое соглашение не исполнили. В соответствии с п. 1 ст. 21 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», исполнительные листы могут быть предъявлены к исполнению в течение 3-х лет со дня вступления судебного акта в законную силу. Определение об утверждении мирового соглашения вступило в силу ДД.ММ.ГГГГ, срок принудительного исполнения истек. Ответчики до настоящего времени проживают в спорной квартире.

В силу ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Поскольку собственник квартиры не имеет возможностью распорядиться своей собственностью, т.к. квартира удерживается незаконно другими лицами, он ограничен в правомочиях собственника по пользованию и владению, принадлежащим ему на праве собственности, недвижимым имуществом.

Ответчиком в нарушение ст.56 ГПК РФ, не представлены суду доказательства, с достоверностью подтверждающие законность владения, проживания и пользования квартирой №, расположенной в <адрес> в <адрес>. В то время как истицей доказательства, что она является собственником указанной квартиры, представлены. Таким образом, требование истца об истребовании своего недвижимого имущества путем выселения ответчиков из спорной квартиры подлежит удовлетворению.

В силу ст. 15 ч. 1 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков меньшем размере.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд, во исполнение указанной нормы закона, считает, обязанность по причинению убытков, должен доказать в суде истец.

В суде нашел подтверждение факт оплаты истицей суммы в размере <данные изъяты> коп. в счет оплаты за пользование электроэнергией. Согласно Судебному приказу мирового судьи судебного участка № <данные изъяты> судебного района <адрес> со ФИО2 взыскана в пользу акционерного общества «<данные изъяты>» задолженность за электрическую энергию в размере <данные изъяты> коп., плюс госпошлина в размере <данные изъяты> руб., всего: <данные изъяты> руб. Поскольку она в квартире не проживала, электроэнергией пользовались ответчики, незаконно проживавшие в квартире с момента перехода права собственности на жилье истце, то действиями ответчиков истице причинен прямой ущерб в указанной сумме. Данная сумма подлежит взысканию с ответчиков в равных долях.

Требование истицы о взыскании убытков в размере 128 174 руб. 15 коп., в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не подтверждено доказательствами. Истицей не представлены доказательства, что указанная сумма была ею выплачена и ей причинен ущерб (убытки) в результате незаконных действий ответчиков. Представленные ею выписки из финансового лицевого счета извещения, претензии свидетельствуют о том, что ей начислена задолженность коммунальные услуги, но ею не оплачена, т.е. до настоящего времени она убытки не понесла.

В соответствии со ст.ст. 98,100 стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы, в т.ч. и на оплату услуг представителя.

По договору на оказание юридических услуг истицей было выплачено представителю по расписке <данные изъяты> руб. Суд, с учетом частичного удовлетворения иска, считает возможным и разумным взыскать с ответчиков в равных долях в возмещение услуг представителя <данные изъяты> руб., в возмещение госпошлины <данные изъяты> руб.

Оценивая в совокупности добытые по делу доказательства, руководствуясь ст.ст. 209, 301 ГК РФ, ст.ст. 55-56,61, 98, 100, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО2 удовлетворить частично.

Выселить ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО6 из <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес>.

Взыскать в равных долях с ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО6 убытки в сумме <данные изъяты> коп., в возмещение расходов на представителя <данные изъяты> руб., в возмещение госпошлины <данные изъяты> коп.

В остальной части в иске отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья

Копия верна