Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1516/2015 ~ М-1541/2015 от 11.08.2015

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Дело №2-1516/2015    

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Михайловка                         от 17 сентября 2015 года

Волгоградской области

Михайловский районный суд Волгоградской области

в составе:

председательствующего судьи Бакчеевой В.А.,

при секретаре Пудовкиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попова ... ... к Тюрину ... ... о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Попов М.А. обратился в суд с исковыми требованиями к Тюрину И.Я. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Адрес, и снятии его с регистрационного учета, указывая следующие основания.

Попов М.А. является собственником домовладения Номер по Адрес в Адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии Номер Номер от Дата. С согласия бывших собственников по данному адресу был зарегистрирован ответчик. Однако с момента приобретения земельного участка и жилого дома (под снос), оформления градостроительного плана, получения разрешения на строительство по данному адресу нового жилого дома, возведения объекта недвижимости и по настоящее время ответчик не проживает в принадлежащем истцу домовладении, членом его семьи не является, расходов по содержанию жилого помещение не несет. Где он проживает либо фактически находится в настоящее время истцу не известно.

Истец просит суд признать Тюрина ... ..., Дата года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу Адрес, и снять Тюрина ... ..., Дата года рождения, с регистрационного учета по адресу: Адрес.

В судебном заседании истец Попов М.А. поддержал доводы. Изложенные в иске и настаивал на удовлетворении исковых требований.

В судебное заседание ответчик Тюрин И.Я. не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суду не сообщил.

В судебное заседание представитель третьего лица отделения УФМС России по Волгоградской области в Михайловском районе не явился, о дате времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суду не сообщил.

Согласно ч. ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с чем, суд приходит к выводу о наличии оснований для рассмотрения дела в порядке заочного производства и вынесения заочного решения.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из заявления и объяснений истца Попова М.А., является собственником домовладения Номер по Адрес в Адрес.

Доводы истца подтверждаются письменными доказательствами, а именно:

- договором купли-продажи жилого дома от Дата, заключенным между ФИО10 и Поповым М.А. (л.д. 12-15);

- договором купли-продажи земельного участка Номер от Дата, заключенным между Администрацией городского округа горд Михайловка Волгоградской области и Поповым М.А. (л.д. 16-20);

- свидетельством о государственной регистрации права серии Номер от Дата, согласно которому субъектом права на объект – земельный участок, площадью ... кв.м. по адресу: Адрес, является Попов М.А. (л.д. 21);

-     постановлением администрации городского округа Адрес Номер от Дата об утверждении Попову М.А. градостроительного плана земельного участка по адресу: Адрес (л.д. 22);

- документами о соблюдении процедуры публичных слушаний по вопросам выдачи разрешения Попову М.А. на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства по адресу: Адрес (л.д. 23-28);

- градостроительным планом земельного участка по адресу: Адрес, на имя Попова М.А. (л.д. 29-39);

- постановлением администрации городского округа Адрес Номер от Дата о выдаче разрешения Попову М.А. на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства по адресу: Адрес (л.д. 40);

- разрешением на строительство индивидуального жилого дома по адресу: Адрес, выданным Дата на имя Попова М.А. (л.д. 41);

- свидетельством о государственной регистрации права серии Номер от Дата, согласно которому субъектом права на объект –жилой дом, общей площадью 77,5 кв.м. по о адресу: Адрес (л.д. 42).

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Из домовой книги на жилой дом по адресу: Адрес, следует, что Тюрин И.Я., Дата года рождения, зарегистрирован по указанному адресу с Дата (л.д. 8-11).

Согласно справке о составе семьи от Дата истец проживает по адресу: Адрес, вместе с ним проживают члены его семьи: .... (л.д. 43).

Как показали свидетели ФИО8 и ФИО9, допрошенные в ходе судебного заседания, домовладение, расположенное по адресу: Адрес, принадлежит Попову М.А. Раньше этот дом принадлежал ФИО10, еще ранее семье Тюриных. Дом был полуразрушен. Попов М.А. оформлял все документы и строил новый. Тюрин И.Я. членом семьи Поповых не является, никаких вещей, принадлежащих ответчику в доме у истца нет.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ч. 1 статьи 558 ГК РФ, предусматривается возможность указания в договоре купли-продажи дома существенного условия о сохранении права пользования жилым помещением за лицом, зарегистрированным в спорной доме.

Из содержания п. 4.3 договора купли-продажи от Дата следует, что на момент подписания договора в жилом доме состоял на регистрационном учете Тюрин И.Я., ... При этом указано, что он обязуется сняться с регистрационного учета в 30-дневный срок с момента подписания договора (л.д. 13)

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлен факт переход права собственности на жилой дом по адресу: Адрес, к Попову М.А.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статьей 2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела Попов М.А. является собственником жилого помещения расположенного по адресу: Адрес, принадлежит Попову М.А. На регистрационном учете по указанному адресу состоит ответчик Тюрин И.Я., однако по данному адресу не проживает с Дата, его регистрация носит формальный характер, является членом семьи бывшего собственника жилого помещения. В настоящее время новый собственник жилого помещения не желает, что бы ответчик состоял на регистрационном учете в принадлежащем ему домовладении, так как это нарушает его права собственника.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования Попова ... ... к Тюрину ... ... о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Исковые требования Попова ... ... к Тюрину ... ... о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Тюрина ... ..., Дата года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.

Данное решение является основанием для снятия Тюрина ... ..., Дата года рождения, с регистрационного учета Управлением Федеральной Миграционной службы Российской Федерации по Волгоградской области в Михайловском районе.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 22 сентября 2015 года.

Судья:                     В.А. Бакчеева