Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-87/2022 ~ М-42/2022 от 12.01.2022

                                                                                                  Дело № 2-87/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Рудня                                                                                      10 марта 2022 года

Руднянский районный суд Смоленской области

В составе:

    Председательствующего судьи     А.Е. Барановой,

    при секретаре                               Н.В. Гуровой,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Еремеева Александра Викторовича к Еремееву Артему Александровичу о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Е обратился в Руднянский районный суд Смоленской области с иском к Е1 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, указав, что семье Е3: Е3 и ему - Е, в связи с работой в , предоставлена бесплатно в совместную собственность квартира в в соответствии с Договором о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от ДД.ММ.ГГГГ . Договор приватизации был зарегистрирован Первомайской сельской администрацией под реестровым номером №, утвержден постановлением Главы сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ . Е3 ДД.ММ.ГГГГ умерла. После ее смерти открылось наследство в виде 1\2 доли в спорной квартире. На день ее смерти в спорной квартире с ней был зарегистрирован он как супруг. Он обратился в установленном законом порядке к нотариусу с заявлением о принятии вышеуказанного наследства. Другой наследник – 1 очереди по закону – Е1 – в установленный срок к нотариусу не обращался по вопросу наследования после смерти Е3 и в настоящее время на наследство не претендует, отказывается от своих наследственных прав в пользу него, договор приватизации оспаривать также не намерен. Нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1\2 долю в квартире, поскольку в договоре приватизации от ДД.ММ.ГГГГ отсутствует отметка о регистрации договора в БТИ, а также в связи с тем. что договор был заключен с <данные изъяты>», которое не являлось государственным или муниципальным учреждением и не могло, в соответствии с законодательством, заключать договоры приватизации.

        Просил признать за ним право собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью - <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу:

    В судебное заседание стороны не явились, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, ответчик признал исковые требования.

    Суд, руководствуясь ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон, признав их извещение надлежащим, а явку не обязательной.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

           На основании п. 1 ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

       Согласно абз. 2 ч. 2 т. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

            В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Наследование по закону, в силу абз. 2 названной статьи, имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

            Согласно абз. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

       Наследство в порядке ст. 1113 ГК РФ, открывается со смертью гражданина.

       Временем открытия наследства, в силу п. 1 ст. 114 ГК РФ, является момент смерти гражданина.

Местом открытия наследства, согласно п. 1 ст. 1115 ГК РФ. является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

       Пунктом 1 ст. 1141 ГК РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

       Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя 0 п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

       Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

        В случае возникновения спора по поводу правомерности договора передачи жилого помещения, в том числе и в собственность одного из его пользователей, этот договор, а также свидетельство о праве собственности по требованию заинтересованных лиц могут быть признаны судом недействительными по основаниям, установленным гражданским законодательством для признания сделки недействительной (п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 (ред. от 02.07.2009).

        Ранее статьей 6 Закона РСФСР от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» предусматривалось осуществление передачи и продажи в собственность граждан жилых помещений:

соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом;

предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения;

учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

При этом, согласно ст. 7 названного Закона РСФСР, право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

        Судом установлено, что <данные изъяты>», действующее на основании решения исполнительного комитета Руднянского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ , истцу и его супруге – Е3 в соответствии с договором о бесплатной передаче в собственность граждан квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от ДД.ММ.ГГГГ предоставлена в совместную собственность квартира в , состоящая из 3 комнат, общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м. – на основании статьи 1 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда РСФСР от 4 июля 1991 года, постановления Главы администрации Смоленской области № от ДД.ММ.ГГГГ , решения 9-й сессии Смоленского областного совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ , решения Главы администрации Руднянского райсовета № от ДД.ММ.ГГГГ .

        Указанный договор зарегистрирован, как указано дословно в договоре, администрацией Первомайской ДД.ММ.ГГГГ .

        Реестровый номер регистрации №.

        Кадастровый номер квартиры №.

        Инвентаризационная оценочная стоимость квартиры 30578 рублей.

        Согласно техническому паспорту инвентарный номер квартиры: № общая площадь - <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м.

        Постановлением Администрации Переволочского сельского поселения Руднянского района Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ № квартире с кадастровым номером № присвоен адрес: .

Е3 ДД.ММ.ГГГГ умерла.

        После ее смерти открылось наследство в виде 1\2 доли в спорной квартире.

        Согласно справке Администрации Переволочского сельского поселения Руднянского района Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ №, на день ее смерти в спорной квартире с ней был зарегистрирован истец как супруг.

        Истец обратился в установленном законом порядке к нотариусу с заявлением о принятии вышеуказанного наследства.

        Другой наследник – 1 очереди по закону – Е1 – в установленный срок к нотариусу не обращался по вопросу наследования после смерти Е3 и в настоящее время на наследство не претендует, отказывается от своих наследственных прав в пользу него, договор приватизации оспаривать также не намерен.

        Нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1\2 долю в квартире, поскольку в договоре приватизации от ДД.ММ.ГГГГ отсутствует отметка о регистрации договора в БТИ, а также в связи с тем, что договор был заключен с <данные изъяты>», которое не являлось государственным или муниципальным учреждением и не могло, в соответствии с законодательством, заключать договоры приватизации.

        На балансе Администрации Переволочского сельского поселения Руднянского района Смоленской области спорная квартира не значится.

        По данным ОГБУ «Смоленское областное бюро технической инвентаризации» спорный инвентарное дело на спорный объект отсутствует.

        Истец просил признать за ним право собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью - <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты>5 кв.м., расположенную по адресу: .

        В качестве доказательств представлена копия паспорта истца, копия свидетельства о заключении брака, копия свидетельства о смерти Е3, копия договора о бесплатной передаче в собственность граждан квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от ДД.ММ.ГГГГ , копия технического паспорта, выписка из ЕГРН, копия ответа нотариуса, копия ответа Администрации Переволочского сельского поселения Руднянского района Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ №, выписка из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ .

           Суд при принятии решения полагает, что право собственности истца на квартиру № по адресу: возникло из оснований, предусмотренных на момент передачи законом и иных указанных правовых актов из договора и иных сделок, предусмотренных законом, из договора о бесплатной передаче в собственность граждан квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от ДД.ММ.ГГГГ , а также по наследству в соответствии с законом после смерти его супруги – Е3

        На момент передаче истцу квартиры действовала редакция названного выше Закона РСФСР от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» № 2 от 23.12.1992 года.

Передача квартиры, в том числе истцу в совместную собственность с супругой <данные изъяты>» не противоречит ранее действовавшим положениям ст. 6 вышеназванного Закона РСФСР, предусматривающим передачу жилого помещения предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения.

При этом, указание на регистрацию договора администрацией Пермомайской, по мнению суда, является опиской, на что косвенно указывает реестровый номер.

Доказательств того, что реестродержателем на момент передачи квартиры истцу и его супруге бесплатно в собственность была администрация Пермомайской суду не представлено.

       Указанный договор недействительным по основаниям, установленным гражданским законодательством для признания сделки недействительной, не признавался.

          Факт наличия квартиры как объекта собственности не оспорен.

               Кроме того, судом учтено, что ответчик как потенциальный наследник Е3 по закону исковые требования признал, признание иска принято судом.

       Согласно ч. 4.1. ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

               Руководствуясь статьями 39, 173, 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Е к Е1 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворить.

    Признать за Е право собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью - <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Руднянский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                                                                             Баранова А.Е.