Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5352/2020 от 18.06.2020

Дело 2-335/20

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Н. Новгород                         [ 00.00.0000 ] года

Нижегородский районный суд г. Нижнего Новгорода, в составе: председательствующего судьи Лутошкиной И.В., при секретаре Кудаевой К.Х., с участием представителя истца (ответчика по встречному иску) Башевой Е.С., ответчика (истец по встречному иску) Пименовой В.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ «Уют» к Пименовой В. К. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, судебных расходов; по встречному иску Пименовой В. К. к ТСЖ «Уют» о возврате денежных средств за недопоставленное тепло, взыскании компенсации морального вреда, судебных расходов,

У с т а н о в и л:

Истец ТСЖ «Уют» обратились в суд с иском к ответчику Пименовой В. К. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указав в обоснование заявленных требований следующее.

ТСЖ «Уют» являются некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность по управлению и содержанию многоквартирного жилого [ адрес ]

Пименова В. К., является собственником жилого помещения - [ адрес ], общей площадью 94,5 кв.м [ адрес ]

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате коммунальных услуг, задолженность за жилищно-коммунальные услуги составляет 86 142,16 (Восемьдесят шесть тысяч сто сорок два) рубля 16 копеек, из них сумма основного долга - 77 371,44 (Семьдесят семь тысяч триста семьдесят один) рубль 44 копейки, сумма пени - 8 770,72 (Восемь тысяч семьсот семьдесят) рублей 72 копейки.

В добровольном порядке ответчик уклоняется от погашения задолженности, в связи с чем, истец обратился в суд с иском.

Просят суд:

Взыскать с Пименовой В. К., в пользу ТСЖ «Уют»:

- долг по оплате жилого помещения (содержание и ремонт) за период [ 00.00.0000 ] года включительно, в размере 77 371,44 (Семьдесят семь тысяч триста семьдесят одни) рубль 44 копейки;

- пени за период просрочки в размере 8 770,72 (Восемь тысяч семьсот семьдесят) рублей 72 копейки;

-расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 784,26 (Две шеями семьсот восемьдесят четыре) рубля 26 копеек.

В процессе рассмотрения дела истец неоднократно изменял исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, в окончательном варианте просят суд, взыскать с ответчика

-    долг по оплате жилого помещения (содержание и ремонт) за период с [ 00.00.0000 ] включительно и за [ 00.00.0000 ] , в размере 111 770,83 (сто одиннадцать тысяч семьсот семьдесят рублей) рублей 83 коп;

-    пени за период просрочки в размере - 13 488,16 (тринадцать тысяч четыреста восемьдесят восемь) рублей 16 коп.;

-    расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 784,26 (Две тысячи семьсот восемьдесят четыре) рубля 26 копеек.

Ответчик Пименова В.К. обратилась в суд со встречным иском к ТСЖ «Уют» о возврате денежных средств за недопоставленное тепло, взыскании компенсации морального вреда, судебных расходов.

Исковые требования Пименовой В.К. приняты определением суда в части требований:

- обязать ТСЖ «Уют» выполнить возврат денежных средств за недопоставленное тепло за период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] в сумме 928,89 руб.,

- обязать ТСЖ «Уют» возместить Пименовой В.К. затраты на оплату услуг представителя в сумме 35 400 руб.,

- взыскать с ТСЖ «Уют» за причиненные физические страдания, за нанесение вреда здоровью, и за моральны вред моральный узерб в размере 1 000 000 руб..

В исковом заявлении Пименова В.К. указала, что ТСЖ «Уют» являются некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность по управлению и содержанию многоквартирного жилого [ адрес ]. ТСЖ «УЮТ» ненадлежащим образом исполняет свои обязательства, а именно не обеспечивает нормативный температурный режим в квартире Пименовой В.К., а также не выполняет многочисленные предписания государственной жилищной инспекции о восстановлении нормативного температурного режима в квартире. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г, №354, утверждены правила предоставления коммунальных услуг, регулирующие отношения между исполнителем и потребителем коммунальных услуг, устанавливающие их права и обязанности, а так же порядок и качество предоставления коммунальных услуг, порядок пересчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества. Согласно Правил №354 (п.2.31) исполнителем коммунальных услуг признается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, представляющее потребителю коммунальные услуги. Исполнитель обязан предоставить потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства. Постановлением Госстандарта РФ от 19.06.2000г, №158-ст принят стандарт ГОСТР 51617-2000 «Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические условия». Таблицей 3 ГОСТР 51617-2000, предусмотрено, что температура воздуха в помещениях в холодный период года в районах с температурой наиболее холодной пятидневки минус 31 градус должна быть не ниже +20, а в угловых комнатах не ниже +22. Нижегородская область отнесена к этому климатическому району ТСН 23-301-97 (31-301-96 НН) «Строительная климатология для пунктов Нижегородской области».

Изменение размера платы за содержание и ремонт жилых помещений в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общедомового имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества определяется в порядке, установленным Правительством РФ ( ст. 10 ЖК РФ). В случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества, управляющая организация обязана снизить размер платы за содержание и ремонт жилого дома, согласно Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого (Постановление Правительства РФ №491 от 13.08.2006г.). ТСЖ «Уют», как управляющая организация, обязана нести ответственность за ненадлежащее содержание общедомового имущества и за соответствие предоставляемой коммунальной услуги по отоплению согласно действующим нормативам, а, значит, обязана исполнять требования Правил №491 от 13.08.2006, № 534.

В квартире Пименовой В.К. с 2008г актируется температура ниже нормативной. Постановлением Правительства №354 от 06.05.2011 предусматривается пересчет оплаты за ненадлежащее предоставление коммунальной услуги по отоплению.

Считает, что ей причинен моральный вред за ущемление в праве на получение нормативного теплового режима в квартире; за ущемление в праве на пересчет оплаты за отопление в связи с недопоставкой тепла; за ущемление в праве на изменение платы за ненадлежащее содержание общедомового имущества; за ущемление в праве подать заявление, получить ответ на заявление, отказ в присутствии на заседании Правления ТСЖ; за ущемление в праве получить сведения, касающиеся своей квартиры; за физические страдания и вред здоровью, испытываемые Пименовой В.К., в связи с низкой температурой в квартире, в течении продолжительного времени.

Определениями суда к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Государственная жилищная инспекция Нижегородской области, АО "Теплоэнерго".

В судебном заседании представителя истца (ответчика по встречному иску) на основании доверенности Башева Е.С. исковые требования истца по основному иску с учетом уточнения поддержала в полном объеме, дала объяснения по существу иска, со встречными требованиями не согласилась, поддержала представленные возражения, просила в удовлетворении встречного иска отказать. Суду пояснила, что денежные средства за отопление в размере 928,89 руб. Пименовой В.К. оплачены за период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] . Также пояснила, что ничего не знает о решении суда от [ 00.00.0000 ] . Платеж за апрель 2020 г. не прошел, денежные средства не были перечислены ТСЖ.

Ответчик (истец по встречному иску) Пименова В.К в судебном заседании с исковыми требованиями ТСЖ не согласилась, пояснила, что ТСЖ до сих пор не провели утепление, не исполнили предписание ГЖИ и решения суда, из- за чего она перестала оплачивать коммунальные платежи. Указала, что 928 руб. – это расчет за недопоставку тепла за период с мая 2019 года по [ 00.00.0000 ] , считает, что ее задолженность должна быть уменьшена на эту сумму. За спорный период Считает, что с ответчика должна быть взыскана компенсация морального вреда, поскольку она 8 лет живет в холодной квартире, что усугубляется ее положение, вызываемое ее заболеванием. Пояснила, что с [ 00.00.0000 ] коммунальные платежи не оплачивала. С января 2020 года возобновила оплату, платит ежемесячно текущие платежи, которые выставляются в квитанциях с учетом отопления, то есть без задолженности. Не оспаривает то обстоятельство, что за апрель 2020 года также имеется задолженность, т.к. платеж не прошел, она это не оспаривает. В случае удовлетворения требования просила применить ст. 333 ГПК РФ, снизить размер пени.

Представители третьих лиц, прокурор в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, прокурора.

Суд, выслушав объяснения сторон, приходит к следующему.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ «Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами,…жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;».

Согласно ст. 210 ГК РФ: «Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором».

Согласно ст.30 ЖК РФ «3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме…

4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме».

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п.5 ч.2 ст.153).

В соответствии со ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии со ст.156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии со ст.158 ЖК РФ: «1. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

2. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома принимается с учетом предложений управляющей организации о сроке начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроках возмещения расходов и других предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта.

3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома.

4. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации)».

Судом установлено, что ТСЖ «Уют» являются некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность по управлению и содержанию многоквартирного жилого [ адрес ]

Пименова В. К., является собственником жилого помещения -[ адрес ], общей площадью 94,5 кв.м [ адрес ]

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.154 ЖК РФ – «2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности».

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, «1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 157 ЖК РФ – «Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации»

Во исполнение предоставленных полномочий Правительством Российской Федерации Постановлением от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Судом установлено, что в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком Пименовой В.К. обязательств по оплате коммунальных услуг, задолженность за жилищно-коммунальные услуги составляет:

- по оплате жилого помещения (содержание и ремонт) за период июля 2017 года по декабрь 2019 года включительно и за апрель 2020 года, составляет 111 770,83 (сто одиннадцать тысяч семьсот семьдесят рублей восемьдесят три копейки) рублей;

-    пени за период просрочки в размере - 13 488,16 (тринадцать тысяч четыреста восемьдесят восемь рублей шестнадцать копеек) рублей;

Судом, представленный расчет задолженности проверен и признается правильным, соответствующим нормам действующего законодательства Российской Федерации. Ответчик указанный расчет не оспаривает.

Доказательств погашения суммы образовавшейся задолженности в полном объеме в материалах гражданского дела не имеется, долг подтвержден документально обоснованными расчетами, которые ответчиком не опровергнуты, и подлежит принудительному взысканию в судебном порядке.

Учитывая факт вышеизложенное, суд находит необходимым взыскать с Пименовой В.К. в пользу истца ТСЖ «Уют» долг по оплате жилого помещения (содержание и ремонт) за период с июля 2017 г. по декабрь 2019 г. включительно, апрель 2020 г. всего в размере 111 770,83 руб.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с ч.14.1 ст.155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Ответчиком Пименовой В.К. заявлено ходатайство о применили требований ст.333 ГК РФ в части взыскания пеней.

Согласно ч.1 ст.330 ГК РФ: «1. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков».

Согласно ч.1 ст.333 ГК РФ: «Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку».

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Согласно п.42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №6, Пленума ВАС РФ № 8 от 01.07.1996 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации»: «42. При решении вопроса об уменьшении неустойки (статья 333) необходимо иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. При оценке таких последствий судом могут приниматься во внимание, в том числе обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства (цена товаров, работ, услуг; сумма договора и т.п.)».

Вместе с тем, согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, сформировавшейся при осуществлении конституционно-правового толкования статьи 333 ГК РФ, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушений обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных законом, направленных против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, на реализацию требований статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод не должно нарушать прав и свобод других лиц. В этом смысле у суда возникает обязанность установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения (определение Конституционного Суда Российской Федерации от 21.12.2000 г. N 263-О).

Таким образом, применяя статью 333 ГК РФ, суд должен установить реальное соотношение предъявленной неустойки и последствий невыполнения должником обязательства по договору, дабы соблюсти правовой принцип возмещения имущественного ущерба, согласно которому не допускается применения мер карательного характера за нарушение договорных обязательств.

В силу норм процессуального законодательства суд наделен полномочиями устанавливать фактические обстоятельства дела, в том числе и обстоятельства, касающиеся наличия критериев для применения статьи 333 ГК РФ, которыми являются, в том числе обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства.

Суд считает возможным применить положения ст. 333 ГК РФ, так как неисполнение ответчиком Пименовой В.К. обязательств не повлекло для истца тяжких последствий, истец не предоставил доказательств причинения ему ущерба ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств, а также учитывая несоразмерный размер данной неустойки, суд полагает необходимым снизить размер неустойки до 5000 руб. 00 коп., в удовлетворении остальной части требований отказать.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

С учетом требований ст. 98 ГПК РФ с ответчика Пименовой В.К. в пользу ТСЖ «Уют» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2784,26 руб.

Пиментова В.К. просит суд обязать ТСЖ «Уют» выполнить возврат денежных средств за недопоставленное тепло за период с [ 00.00.0000 ] в сумме - 928,89 рублей

Нижегородским районным судом г.Н.Новгорода по делу [ № ], решением от [ 00.00.0000 ] . был рассмотрен иск о взыскании с ТСЖ «Уют» средств за недопоставку тепла Пименовой В.К. за период с [ 00.00.0000 ] . по [ 00.00.0000 ] .

Суд решил «Обязать ТСЖ «Уют» произвести возврат Пименовой В. К. начисленных денежных средств по жилому помещению [ № ] [ адрес ] по услуге – «отопление», за период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] в сумме 1 935 рублей 52 копейки.»

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г, №354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг, регулирующие отношения между исполнителем и потребителем коммунальных услуг, устанавливающие их права и обязанности, а так же порядок и качество предоставления коммунальных услуг, порядок пересчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества.

Согласно Правил №354 (п.2,31) исполнителем коммунальных услуг признается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, представляющее потребителю коммунальные услуги. Исполнитель обязан предоставить потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства.

Постановлением Госстандарта РФ от 19.06.2000г. №158-ст принят стандарт ГОСТР 51617-2000 «Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические условия». Таблицей 3 ГОСТР 51617-2000, предусмотрено, что температура воздуха в помещениях в холодный период года в районах с температурой наиболее холодной пятидневки минус 31 градус должна быть не ниже +20, а в угловых комнатах не ниже +22. Нижегородская область отнесена к этому климатическому району ТСН 23-301-97 (31-301-96 НН) «Строительная климатология для пунктов Нижегородской области».

Изменение размера платы за содержание и ремонт жилых помещений в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общедомового имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества определяется в порядке, установленным Правительством РФ ( ст. 10 ЖК РФ). В случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества, управляющая организация обязана снизить размер платы за содержание и ремонт жилого дома, согласно Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого (Постановление Правительства РФ №491 от 13.08.2006г.).

Истец по встречному иску Пименова В.К. указала, что с 2008 г. в ее квартире актируется температура ниже нормативной.

Постановлением Правительства №354 от 06.05.2011 предусматривается пересчет оплаты за ненадлежащее предоставление коммунальной услуги по отоплению.

Установлено, что в отношении ТСЖ «Уют» ГЖИ НО было вынесении предписание от [ 00.00.0000 ] [ № ], в соответствии с которым ТСЖ обязано восстановить теплопроводность наружных ограждающих конструкций в месте расположения [ адрес ] многоквартирного жилого [ адрес ] выполнив работы по утеплению стен, которое ТСЖ «Уют» до настоящего времени не исполнено.

Заочным решением Нижегородского районного суда г.Н.Новгорода от [ 00.00.0000 ] (дело [ № ]) суд обязал ТСЖ «Уют» исполнить указанное предписание ГЖИ НО.

Таким образом, ТСЖ «Уют», как управляющая организация, обязана нести ответственность за ненадлежащее содержание общедомового имущества и за соответствие предоставляемой коммунальной услуги по отоплению согласно действующим нормативам, обязана исполнять требования Правил №491 от 13.08.2006, № 534.

Ответчик по основному иску доказательств в обоснование своих возражений не представили.

С учетом указанных обстоятельств, руководствуясь вышеизложенными нормами права и добытыми доказательствами, суд приходит к выводу о том, что имеются правовые основания для удовлетворения встречных исковых требований Пименовой В.К. об обязании ТСЖ «Уют» выполнить возврат денежных средств за недопоставленное тепло за период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] в сумме 928,89 руб., расчет указанной суммы ответчиком по встречному иску ТСЖ «Уют» не оспаривается.

Истцом Пименовой В.К. заявлено требование о компенсации морального вреда в сумме 1 000 000 рублей.

В соответствии со статьей 15 Закона РФ от 07.02.1992 года №2300-1 «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков».

Согласно пункту 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 года № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

Поскольку судом установлен факт нарушения прав истца по встречному иску Пименовой В.К. как потребителя в результате виновных действий ответчика по встречному иску ТСЖ «Уют», требование о компенсации морального вреда является обоснованным.

На основании изложенного, суд взыскивает с ответчика по встречному иску ТСЖ «Уют» в пользу истца по встречному иску Пименовой В.К. компенсацию морального вреда с учетом требований разумности и справедливости в сумме 1 000 рублей, в остальной части данных исковых требований следует отказать.

В соответствии с пунктом 6 статьи 13 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Поскольку установлено наличие вины ТСЖ в ненадлежащем исполнении своих обязанностей, добровольно ответчик ТСЖ «Уют» требования истца Пименовой В.К. не удовлетворил, с учетом п.6 ст. 13 Закона о защите потребителей с ТСЖ «Уют» в пользу Пименовой В.К. подлежит взысканию штраф в размере 964,44 рублей, оснований для снижения размера штрафа не имеется.

Согласно ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе и расходы на оплату услуг представителей.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Именно поэтому в статье 100 ГПК РФ речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.

Проанализировав в совокупности фактическое исполнение обязательств представителя перед истцом по встречному иску Пименовой В.К.,, правовую сложность настоящего спора, суд приходит к выводу, что с ответчика по встречному иску ТСЖ «Уют» в пользу истца по встречному иску Пименовой В.К. подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в размере 2000 рублей. в остальной части данных требований отказать.

Поскольку истец по встречному иску Пименова В.К. в соответствии со статьей 333.36 Налогового кодекса РФ освобождена от уплаты государственной пошлины при подаче иска, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика по встречному иску ТСЖ «Уют» в доход местного бюджета.

Согласно положений Налогового кодекса РФ размер государственной пошлины, подлежащей взысканию в доход местного бюджета с ответчика по встречному иску ТСЖ «Уют» составляет 700 рублей.

Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░»:

- ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░) ░░ ░░░░░░ ░ [ 00.00.0000 ] ░░░░░░░░░░░░, [ 00.00.0000 ] . ░ ░░░░░░░ 111 770,83 ░░░.,

- ░░░░ ░ ░░░░░░░ 5 000 ░░░.

- ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2784,26 ░░░..

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░ «░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ «░░░» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ [ 00.00.0000 ] ░░ [ 00.00.0000 ] ░ ░░░░░ 928,89 ░░░..

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 000 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 000 ░░░., ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 964,44 ░░░..

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 700 ░░░..

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░