Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-563/2015 ~ М-501/2015 от 21.04.2015

Дело № 2-563/15 (вступило в з/с 25.07.2015г.)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Ягодное 19 июня 2015 года

    Ягоднинский районный суд Магаданской области в составе председательствующего судьи Засядько Е.А., при секретаре В., с участием представителя истца по доверенности Г., представителя ответчика по назначению суда — адвоката К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергия» к Ф., А. о взыскании солидарно задолженности по оплате за теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение за период с 01 августа 2014 года по 28 февраля 2015 года включительно,

У С Т А Н О В И Л:

    ООО «Теплоэнергия» обратилось в Ягоднинский районный суд Магаданской области с исковым заявлением к Ф., А о взыскании солидарно задолженности по оплате за теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение за период с 01 августа 2014 года по 28 февраля 2015 года включительно в размере 26936,05 руб., а также возмещении судебных издержек в размере 1008,09 руб., мотивируя свои требования тем, что ООО «Теплоэнергия» осуществляет: производство, передачу и распределения пара и горячей воды (тепловой энергии); сбор, очистку и распределение вод; удаление и обработку сточных вод. Истец является единственным поставщиком тепловой энергии (отопление, горячее водоснабжение) населению муниципального образования «Поселок Ягодное». С 29.08.2010 года согласно постановлению главы муниципального образования «Поселок Ягодное» от 30.08.2010 года № 160 собственниками и нанимателями жилых помещений многоквартирного жилого дома, <адрес> выбран способ управления – непосредственное управление. Ответчик Ф. зарегистрирован и проживает в квартире <адрес> в качестве собственника, а А. зарегистрирован в качестве члена семьи собственника. Ответчики ежемесячно уведомлялись Истцом о размере месячного платежа и сумме задолженности, однако обязанность по внесению соответствующих платежей ответчиками не была исполнена. В частности истцом были предоставлены услуги по ГВС, ХВС и водоотведения, потребляемые на общедомовые нужды, которые в силу пп.А п.17 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» подлежат оплате. За период 01 августа 2014 года по 28 февраля 2015 года включительно, в течение которого истец осуществлял услуги по теплоснабжению, водоснабжению, водоотведению у Ответчиков образовалась задолженность по внесению платы за коммунальные услуги (отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение (канализация), а также ХВС, ГВС и водоотведение на ОДН) в размере 26936,05 руб., которую просит суд взыскать с ответчиков в свою пользу, а также возместить судебные издержки в размере 1008,09 руб.

В судебном заседании представитель истца на удовлетворении иска настаивала в полном объеме по основаниям в нем указанным.

Ответчик Ф. в судебном заседании отсутствовал. О времени и месте судебного заседания извещался по последнему известному месту жительства. В связи с неизвестностью фактического места жительства ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ для защиты его интересов судом назначен адвокат.

Представитель ответчика Ф. – адвокат К. в судебном заседании пояснила, что материалами дела подтверждается факт владения ответчиком указанной в иске квартирой на праве собственности и неуплата им коммунальных платежей, в связи с чем полагала, что требования истца обоснованы.

Ответчик А. В судебном заседании отсутствовал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщил, об отложении не ходатайствовал.

    В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, с участием назначенного представителя ответчика.

Выслушав пояснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

    В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности.

Согласно ч.2 ст.164 Жилищного кодекса Российской Федерации при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) заключаются каждым собственником помещения, осуществляющим непосредственное управление многоквартирным домом, от своего имени.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя:

    1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

    2) плату за коммунальные услуги.

    Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

    В соответствии со ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п.8 той же статьи собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Также в силу п.10 указанной статьи собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

    В соответствии со ст.157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно пунктам 16 и 22 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 307 от 23 мая 2006 года плата за коммунальные услуги при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета рассчитывается исходя из соответствующего норматива потребления коммунальных услуг, общей площади (для отопления) или числа граждан, зарегистрированных в жилом помещении.

    В соответствии с пп.а п.17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором в качестве способа управления выбрано непосредственное управление, - с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений о выборе такого способа управления, до даты начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом.

В соответствии с п.40 тех же Правил потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

В силу п.29 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг», утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 306 нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды по каждому виду коммунальных услуг включают нормативные технологические потери коммунальных ресурсов и не включают расходы коммунальных ресурсов, возникшие в результате нарушения требований технической эксплуатации внутридомовых инженерных систем, правил пользования жилыми помещениями и содержания общего имущества в многоквартирном доме.

    При этом в силу п.2 под нормативом потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды понимается норматив потребления, применяемый для расчета размера платы за коммунальную услугу, потребляемую при использовании общего имущества в многоквартирном доме, а под нормативными технологическими потерями - технически неизбежные и обоснованные потери коммунальных ресурсов во внутридомовых инженерных системах многоквартирного дома.

    В соответствии с ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно Постановлению главы муниципального образования «Поселок Ягодное» от 30.08.2010 года № 160 собственниками и нанимателями жилых помещений многоквартирного дома, домом <адрес> выбран способ управления – непосредственное управление.

    Согласно поквартирной карточке собственником квартиры <адрес> является Ф., который зарегистрирован в указанном жилом помещении с 2006 года до настоящего времени. Помимо собственника в квартире в качестве знакомого зарегистрирован с января 2015 года А.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, собственником квартиры <адрес> с 2007г. зарегистрирован Ф.

    Таким образом, ответчик Ф., являясь собственником жилого помещения обязан нести обязанность по содержанию жилого помещения, в том числе по оплате предоставленных в указанное жилое помещение коммунальных услуг. При этом соответчик А., будучи зарегистрированным в жилом помещении в качестве знакомого в силу действующего законодательства обязанности по оплате коммунальных услуг перед истцом не несет, в связи с чем в удовлетворении иска к А. Должно быть отказано.

Согласно представленной в суд расшифровке задолженности по коммунальным услугам, задолженность ответчиков определена из расчета одного проживающего в квартире человека в период с августа по декабрь 2014 года и из расчета двоих проживающих - в период с января по февраль 2015 года включительно.

    Стоимость предоставленных коммунальных услуг была рассчитана истцом, согласно утвержденных в соответствии с действующим законодательством тарифов по оплате коммунальных услуг, установленных для граждан – собственников жилых помещений, и нормативов их потребления.

Каких-либо оснований для снижения платы за коммунальные услуги или освобождения ответчика Ф. от такой обязанности судом не установлено.

Таким образом, размер задолженности ответчика Ф., подлежащий взысканию в пользу истца за период с 01 августа 2014 года по 28 февраля 2015 года включительно составляет 26936,05 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере 1008,09 руб.

Учитывая, что суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований ООО «Теплоэнергия», то с ответчика Ф. подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергия» к Ф., А. о взыскании солидарно задолженности по оплате за теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение за период с 01 августа 2014 года по 28 февраля 2015 года включительно, – удовлетворить частично.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергия» с Ф. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 августа 2014 года по 28 февраля 2015 года в размере 26936 (Двадцать шесть тысяч девятьсот тридцать шесть) руб. 05 коп., а также компенсацию судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 1008 (Одна тысяча восемь) руб. 09 коп.

    В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергия» к А. о взыскании солидарно задолженности по оплате за теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение за период с 01 августа 2014 года по 28 февраля 2015 года включительно — ОТКАЗАТЬ.

    Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд в порядке апелляции в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме — 24 июня 2-15 года.

Председательствующий судья          подпись             Е.А.Засядько