Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-515/2014 ~ М-351/2014 от 09.04.2014

К делу №2-515/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Славянск-на-Кубани 29 мая 2014 года

Славянский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Щербакова Я.В.

с участием представителя истца, по доверенности серия 23АА №2948991 от 24.12.2013 года, Литвиненко О.А.,

при секретаре Захаровой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саламатина Ивана Васильевича к Администрации Анастасиевского сельского поселения Славянского района о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Представитель Саламатина И.В., по доверенности Литвиненко О.А., обратилась в Славянский районный суд Краснодарского края с иском к Администрации Анастасиевского сельского поселения Славянского района о признании права собственности на недвижимое имущество – здание гараж №<...>, общей площадью 25,1 кв.м., расположенного по адресу: <...> и земельного участка с кадастровым номером <...>, общей площадью 35 кв.м., расположенный по адресу: <...> 5, <...>, гараж №<...>.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные исковые требования и пояснил, что ее доверитель 24 сентября 1991 года получил разрешение исполнительного комитета Анастасиевского сельского Совета по типовому проекту застройки гаража, в этот же год завершил строительство гаража и пользуется им в настоящее время. Земельный участок под спорным объектом недвижимости поставлен на кадастровый учет, ФБУ«Кадастровая палата» по Краснодарскому краю выдан кадастровый паспорт земельного участка №<...> от 31.10.2011 года, согласно которого, земельный участок расположенный по адресу: <...>, гараж №<...> разрешенное использование под гараж, имеет кадастровый номер <...> и общую площадь 35 кв.м. Составлена техническая документация, согласно которой здание – гараж №<...> имеет общую площадь 25,1 кв.м. В настоящее время ее доверитель решил надлежащим образом оформить документы на недвижимость, однако при обращении в Славянский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для оформления права собственности, государственная регистрация была приостановлена, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок. Просит признать право собственности за Саламатиным И.В. на земельный участок с кадастровым номером <...> площадью 35 кв.м. и гараж с кадастровым номером <...> общей площадью 25,1 кв.м., расположенных по адресу: <...>, гараж <...>.

Ответчик, представитель Администрации Анастасиевского сельского поселения Славянского района, уведомленный о месте и времени рассмотрения настоящего гражданского дела в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется отзыв на исковое заявление в котором просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

На основании пункта 5 статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, считает иск Саламатина И.В. подлежащим удовлетворению.

Согласно статье 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Судом установлено, что указанный гараж используется истцом, что подтверждается справкой Администрации Анастасиевского сельского поселения Славянского района от 20.02.2014 года №7; правоустанавливающие документы на указанный объект недвижимого имущества отсутствуют, что подтверждается уведомлением о приостановке государственной регистрации Управления Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Славянский отдел №<...> от 29.01.2014 года. Составлен кадастровый паспорт здания, расположенного по адресу: <...>, гараж №<...>, с кадастровым номером:<...>, инвентарный номер <...>, общей площадью 25,1 кв.м.

Согласно части 1 статьи 234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имущество в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на данное имущество.

Строительство указанного гаража разрешено исполнительным комитетом Анастасиевского сельского Совета и согласно Генплана застройки от 24.09.1991 года, возведен гараж <...> общей площадью 25,1 кв.м. в <...>.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости признать за истцом право собственности на спорное недвижимое имущество.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, <...> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <...>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <...>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 35 ░░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <...> ░░░░░ №<...>.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <...>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 25,1 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <...>, ░░░░░ №<...>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ -

«░░░░░░░░░░░»

___________________ ░.░. ░░░░░░░░

«___» ______ 2014 ░░░░

░░░░░░░: ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░