Решение по делу № 02-5361/2018 от 18.10.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 декабря 2018 года Кузьминский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Литвиненко Ю.В., при секретаре Жаворонковой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5361/18 по иску Ивановой А.А., также действующей в интересах несовершеннолетнего Халухоева И.А. к Боровиковой М.С., также действующей в интересах Боровиковой В.А., Боровикова Е.А. об определении размера оплаты жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Иванова А.А. также действующей в интересах несовершеннолетнего Халухоева И.А. обратилась в суд иском к Боровиковой М.С., также действующей в интересах Боровиковой В.А., Боровикова Е.А. об определении размера оплаты жилого помещения.

В обоснование иска истец указывает, что они зарегистрированы и проживают в квартире по договору социального найма, расположенной по адресу: ... Вместе с тем, расходы за оплату жилищно-коммунальных услуг несет только она, тогда как Боровикова М.С. в настоящее время не может оплачивать расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Истец Иванова А.А., также действующая в интересах несовершеннолетнего Халухоева И.А. в судебное заседание не явились, извещены о дне слушания дела, исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить. Рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик Боровикова М.С., также действующая в интересах Боровиковой В.А., Боровикова Е.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме.

Представители третьих лиц МФЦ района в суд не явились, извещены о дне слушания дела надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, возражений по иску не направили.

Суд, изучив материалы дела находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно части 2 статьи 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании подпункта 5 пункта 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 4 статьи 69 ЖК РФ определено, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

На основании Постановления Правительства Москвы от 13 ноября 2012 г. N 643-ПП услуги по расчету (перерасчету) суммы оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги с внесением соответствующих изменений в Автоматизированную систему учета "Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ" переданы многофункциональным центрам предоставления государственных услуг (ГБУ МФЦ) от ГКУ ИС.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в соответствии с Договором социального найма № … от 13 апреля 2018 г. ответчик-1 Боровикова М.С., является нанимателем жилого помещения по адресу: … (далее - квартира). Истцы Иванова А.А. и несовершеннолетний Халухоев И.А., являются членами семьи ответчика-1 и постоянно проживают совместно с ней. Кроме указанных лиц в квартире проживают дети ответчика: Боровикова В.А., … года рождения и Боровиков Е.А. … года рождения.

В связи с временными материальными трудностями, ответчики по настоящему иску своевременно не вносят оплату за жилищно-коммунальные услуги. В связи с чем, образовалась задолженность.

Истцы напротив своевременно вносят оплату за предоставляемые коммунальные услуги. Данный факт подтверждается приложенными к иску копиями чековых ордеров. Соглашения между сторонами об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.

В исковом заявлении истец ставил вопрос об определении порядка оплаты жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, в связи с отсутствием соглашения о порядке оплаты между сторонами.

Положениями ст. 153 ЖК РФ, 69 ЖК РФ, 682, 677 - 678 ГК РФ закреплено равенство прав и обязанностей нанимателя жилого помещения и членов его семьи, в том числе бывших членов семьи нанимателя, и их обязанности своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При недостижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина определяется в судебном порядке.

При таких обстоятельствах, разрешая исковые требования по существу, учитывая то обстоятельство, что все проживающие в жилом помещении несут равные права и обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, принимая во внимание, что требование истца основано на законе, истцом указано, что соглашение о порядке оплаты за жилое помещение не достигнуто, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования истца в части определения доли истца в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги в размере 2/5 доли истцу, а ответчику в размере 3/5, учитывая, что ответчик и ее дети являются одной семьей.

Решение суда является основанием для формирования отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в размере 2/5 доли на Иванову А.А. и Халухоева И.А. и в размере 3/5 доли на Боровикову М.С., Боровикову В.А., Боровикова Е.А.

Требования Ивановой А.А. не опровергнуты, обоснованных возражений суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Указанное решение не является основанием для изменения заключенного договора социального найма, а также определения долей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Ивановой А.А., также действующей в интересах несовершеннолетнего Халухоева И.А. к Боровиковой М.С., также действующей в интересах Боровиковой В.А., Боровикова Е.А. об определении размера оплаты жилого помещения, удовлетворить.

Определить доли оплаты за жилое помещение, расположенное по адресу: … и коммунальные услуги, установив для Ивановой А.А., также действующей в интересах несовершеннолетнего Халухоева И.А. 2/5 доли оплаты указанной квартиры и коммунальных услуг; Боровиковой М.С., также действующей в интересах Боровиковой В.А., Боровикова Е.А. по 3/5 доли оплаты указанной квартиры и коммунальных услуг.

Решение является основанием для выдачи МФЦ «Некрасовка» отдельного платежного документа на оплату на Иванову А.А., также действующей в интересах несовершеннолетнего Халухоева И.А. по 2/5 доли оплаты указанной квартиры и коммунальных услуг; Боровиковой М.С., также действующей в интересах Боровиковой В.А., Боровикова Е.А. на 3/5 доли оплаты указанной квартиры и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Литвиненко Ю.В.