Решение по делу № 2-1057/2017 ~ М-900/2017 от 05.07.2017

Дело № 2-1057/2017

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

01 августа 2017 года Губахинский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Троцко Д.Н., при секретаре судебного заседания Розовой И.М., с участием представителя истца Камалетдинова Д.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Губаха гражданское дело по иску Муниципального бюджетного учреждения «Управление городского хозяйства» к Ш.Н., Ш.Л., Б.П. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени

установил:

Муниципальное бюджетное учреждение «Управление городского хозяйства» обратилось в суд с иском к Ш.Н.., Ш.Л. и Б.П. о солидарном взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб., возникшей за период 01.03.2014 по 31.07.2016, пени в размере <данные изъяты> руб. за период с 11.04.2014 по 01.08.2017, мотивируя требования тем, что ответчики являются долевыми собственниками жилого помещения, квартиры по адресу: <адрес>, находящимся в управлении МБУ «УГХ». В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате коммунальных услуг, предоставленных управляющей организацией: отопление, содержание жилья, капитальный ремонт, в связи с чем у ответчиков образовалась задолженность.

Представитель истца Камалетдинов Д.Х. в судебном заседании на иске настаивал.

Ответчики Ш.Н.., Ш.Л.., Б.П. в судебное заседание не явились.

Суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствие со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствие с п.п. 1, 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствие с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации. (в ред. Федеральных законов от 23.07.2008 № 160-ФЗ, от 27.07.2010 № 237-ФЗ).

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. (в ред. Федерального закона от 25.12.2012 № 271-ФЗ)

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. (часть 14 в ред. Федерального закона от 03.11.2015 № 307-ФЗ)

В судебном заседании установлено следующее. Ш.Н.., Ш.Л. и Б.П. <данные изъяты> являются долевыми собственниками, жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по 1/3 доли в праве.

Обязанность по коммунальных услуг в соответствие с размером своей доли в праве собственности по 1/3, Ш.Н.., Ш.Л. и Б.П. не исполняют, в связи с чем возникла задолженность в размере <данные изъяты> руб., возникшей за период 01.03.2014 по 31.07.2016 по следующим коммунальным услугам: отопление с марта 2014 года по июль 2014 года и содержание жилья с марта 2014 года по июль 2016 года.

Указанные обстоятельства подтверждены исследованными письменными доказательствами: выпиской из единого государственного реестра недвижимости, из которой следует, что 3-х комнатная квартира по адресу: <адрес> с ДАТА находится в долевой собственности Ш.Н.., Б.П.. и Ш.Л. по 1/3 у каждой; детализированным отчетом по балансу договора; договором на техническую эксплуатацию многоквартирных домов, дополнительными соглашениями.

Оценив и исследовав представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчики в течение продолжительного периода времени не исполняли возложенную законом обязанность по оплате полученных коммунальных услуг.

Представленный представителем истца расчет задолженности, ответчиками не оспорен, иной расчет не представлен. Сомневаться в предоставленных истцом сведениях о размере задолженности, оснований не имеется.

Ненадлежащее исполнение ответчиками нарушает права истца, поэтому, задолженность по оплате коммунальных услуг и содержание жилья, в размере <данные изъяты> руб. подлежит взысканию с каждого из ответчиков в пользу истца в равнодолевом порядке, в соответствие с требованиями ст. 249 ГК РФ, согласно расчету: <данные изъяты> руб.

Судом отклоняются доводы ответчиков о ненадлежащем исполнении истцом обязанностей по содержанию многоквартирного дома, поскольку представленные цифровые фотоснимки не опровергают вывод о несении истцом соответствующих расходов.

Временное отсутствие собственников не освобождает последних от обязанности несения расходов на оплату коммунальных услуг. В установленном законом порядке за перерасчетом ответчики не обращались.

Статья 330 Гражданского кодекса РФ признает неустойкой определенную законом или договором денежную сумму, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Согласно пункту 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Уважительных причин, препятствовавших ответчикам надлежащим образом исполнять обязанность по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья, в ходе судебного разбирательства не установлено.

Поэтому в соответствие с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ с каждого из ответчиков в пользу истца в пределах объема заявленных требований, в соответствие с требованиями ст. 249 ГК РФ, в равнодолевом порядке, подлежат взысканию пени за период с 11.04.2014 по 01.08.2017, согласно расчету: <данные изъяты> руб.

Судом принимается во внимание расчет пени, представленный истцом, поскольку соответствует требованиям закона. Представленный расчет пени ответчиками не оспорен, иной расчет не представлен.

В соответствие с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно платежным поручениям № от 05.07.2017 и № от 04.05.2017 истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб.

В соответствие с п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ государственная пошлина по настоящему делу составляет: <данные изъяты> руб.

Следовательно, указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца, в долевом порядке: <данные изъяты> руб., с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Иск общества с ограниченной ответственностью Муниципального бюджетного учреждения «Управление городского хозяйства» удовлетворить полностью.

Взыскать с Ш.Н., Ш.Л., Б.П. каждой, в пользу Муниципального бюджетного учреждения «Управление городского хозяйства» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб. 34 коп., пени в размере <данные изъяты> руб. 62 коп.

Взыскать с Ш.Н., Ш.Л., Б.П., каждой, в бюджет Губахинского городского округа государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб. 12 коп.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Губахинский городской суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 04 августа 2017 года.

Председательствующий: