Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-11/2016 (2-1075/2015;) ~ М-1136/2015 от 18.09.2015

Мотивированное решение изготовлено 01 марта 2016 года.

Дело № 2-11/2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 февраля 2016 года г. Нарьян-Мар

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Распопина В.В.,

при секретаре Жуковой А.И.,

с участием представителя истца Корж В.Г.,

представителя ответчика ООО «Управляющая компания «Нарьян-Марстрой» - Михайлова С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Герасимовой Оксаны Михайловны к Герасимову Тимуру Викторовичу, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нарьян-Марстрой» об определении порядка участия в оплате коммунальных услуг,

установил:

Герасимова О.М. обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нарьян-Марстрой» об определении порядка участия в оплате коммунальных услуг, понуждении заключить соглашение о порядке пользования квартирой и уплате коммунальных платежей, понуждении разделить лицевые счета.

В обоснование заявленных требований указала, что состояла в браке с Герасимовым Т.В. в период с 27.12.2008 по 10.08.2015. В период брака была приобретена <адрес> в <адрес>. После расторжения брака ответчик отказался участвовать в оплате своей части расходов по содержанию квартиры. В настоящее время порядок пользования квартирой и уплате коммунальных услуг не определен.

Просит установить порядок и размер оплаты коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> между собой и Герасимовым Т.В. в размере 50 % на каждого от общей суммы оплаты; обязать ООО «Управляющая компания Нарьян-Марстрой» заключить соглашение о порядке пользования квартирой и уплате коммунальных платежей пропорционально размерам долей и разделить лицевой счет по оплате коммунальных платежей.

К участию в деле в качестве соответчика был привлечен Герасимов Т.В.

Представителем истца Корж В.Г. в судебном заседании требования были уточнены, просит: определить участие Герасимовой Оксаны Михайловны в оплате коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 1/2 доли; определить участие Герасимова Тимура Викторовича в оплате коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 1/2 доли; обязать ООО «Управляющая компания «Нарьян-Марстрой» оформлять на имя Герасимовой Оксаны Михайловны отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг и услуг по содержанию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пропорционально её доли в размере 1/2; обязать ООО «Управляющая компания «Нарьян-Марстрой» оформлять на имя Герасимова Тимура Викторовича отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг и услуг по содержанию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пропорционально его доли в размере 1/2.

Также представитель истца отказался от требований в части понуждения ООО «Управляющая компания Нарьян-Марстрой» заключить соглашение о порядке пользования квартирой и уплате коммунальных платежей пропорционально размерам долей и разделить лицевой счет по оплате коммунальных платежей. На основании определения от 25 февраля 2016 года отказ от иска в части принят судом, производство по делу в указанной части прекращено.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель истца Корж В.Г. в судебном заседании уточненные требования поддержала.

Ответчик Герасимов Т.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Представитель ответчика ООО «Управляющая компания «Нарьян-Марстрой» Михайлов С.А. в судебном заседании с требованиями согласился.

Заслушав представителя истца, представителя ответчика изучив письменные материалы дела в их совокупности с нормами действующего законодательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч.1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В порядке ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 Гражданского кодекса РФ).

Судом установлено, что на основании решения Нарьян-Марского городского суда Ненецкого автономного округа от 18 ноября 2015 года, вступившего в законную силу Герасимова О.М. и Герасимов Т.В. являются собственниками по 1/2 доли в праве собственности на <адрес> в <адрес>.

Указанным решением суда установлено, что Герасимов Т.В., Герасимова О.М. состояли в зарегистрированном браке в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время брак расторгнут.

На основании ст.61 ГПК РФ указанные обстоятельства не требуют доказывания.

Также судом установлено, что, Герасимова О.М., Герасимов Т.В. членами одной семьи не являются, совместное хозяйство не ведут.

Прийти к соглашению о порядке оплаты коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья собственники квартиры истец и ответчик Герасимов Т.В. не могут, в настоящее время порядок несения расходов по содержанию жилого помещения не определен, что приводит к образованию задолженности, в связи с чем суд полагает возможным данный порядок определить.

Применительно к положениям ч. 4,5 ст. 155, ст.156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ суд вправе определить порядок и размер участия сособственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую компания обязанности оформлять на каждого сособственника отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и услуг по содержанию жилого помещения.

Судом установлено, что <адрес> в <адрес> находится в управлении ООО «Управляющая компания «Нарьян-Марстрой», которая выставляет квитанции по оплате коммунальных услуг, что в судебном заседании сторонами не оспаривалось.

Поскольку Герасимов Т.В. и Герасимова О.М. являются сособственниками жилого помещения в равных долях, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований и определении участия Герасимова Т.В. и Герасимовой О.М. в оплате коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> соразмерно их долям в размере по 1/2 доли. В свою очередь, на ответчика ООО «Управляющая компания «Нарьян-Марстрой» подлежит возложению обязанность оформлять на имя Герасимова Т.В. и Герасимовой О.М. отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и услуг по содержанию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пропорционально их долям в размере по 1/2.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным к ним требованиям в размере 150 рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Герасимовой Оксаны Михайловны к Герасимову Тимуру Викторовичу, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нарьян-Марстрой» об определении порядка участия в оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Определить участие Герасимовой Оксаны Михайловны в оплате коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 1/2 доли.

Определить участие Герасимова Тимура Викторовича в оплате коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 1/2 доли

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нарьян-Марстрой» оформлять на имя Герасимовой Оксаны Михайловны отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг и услуг по содержанию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пропорционально её доли в размере 1/2.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нарьян-Марстрой» оформлять на имя Герасимова Тимура Викторовича отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг и услуг по содержанию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пропорционально его доли в размере 1/2.

Взыскать с Герасимова Тимура Викторовича в пользу Герасимовой Оксаны Михайловны расходы по уплате государственной пошлины в размере 150 рублей (Сто пятьдесят рублей) 00 копеек.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нарьян-Марстрой» в пользу Герасимовой Оксаны Михайловны расходы по уплате государственной пошлины в размере 150 рублей (Сто пятьдесят рублей) 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в суд <адрес> через Нарьян-Марский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца с момента вынесения мотивированного решения в окончательной форме.

Председательствующий подпись В.В.Распопин

Копия верна, судья В.В.Распопин