Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1454/2014 ~ М-1172/2014 от 20.05.2014

Дело № 2 -1454/2014 копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июля 2014 года

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Коцур Т.Н.,

при секретаре Сюремовой Н.Н.,

с участием истца Лищук С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО24 к ФИО25, ФИО26, ФИО27 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец Лищук С.И. обратилась в суд с иском к ответчикам Лежневой Г.В., Лежневой В.В., Лежневу Ю.В., Пьянковой А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований указала, что она совместно с членами своей семьи: супругом – Лищук С.В., детьми Лищук Е.С., Лищук А.С., Лищук Д.С., Лищук М.С. постоянно проживают и зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес>. Данная квартира предоставлена ей и членам ее семьи на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ года. Договор социального найма заключен с наймодателем с МО «Сылвенское сельское поселение». С ДД.ММ.ГГГГ года она с членами своей семьи проживает в указанной квартире, несет необходимые расходы по ее содержанию, производят оплату коммунальных платежей, кроме них никто в квартире не проживает. Однако на регистрационном учете состоят предыдущие пользователи: ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31. Ранее жилое помещение принадлежало ответчикам на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ года. Будучи вселенными в данное жилое помещение они были в нем зарегистрированы по месту жительства. В последующем в виду ненадлежащего исполнения обязанностей по договору социального найма и наличия большой задолженности по договору по оплате коммунальных услуг и найма жилого помещения по их заявлению, поданному на имя главы Сылвенского сельского поселения с просьбой переселить их в жилое помещение меньшей площадью, принято решение о предоставлении им жилого помещения меньшей площадью по адресу: <адрес>., с ними был заключен договор социального найма жилого помещения № № Освободившееся спорное жилое помещение было предоставлено ей и членам ее семьи. В настоящее время в спорном жилом помещении проживает ее семья, ответчики в квартире не проживают, имеют другое постоянное место жительства. Какого-либо соглашения по пользованию квартирой между ними не заключалось, вещей ответчиков в квартире нет, расходов по содержанию жилого помещения ответчики не несут, оплату за найм квартиры и коммунальных платежей не производят. Добровольно сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес> ответчики не желают. Считает, что нахождение ответчиков на регистрационном учете в данном жилом помещении нарушает их права, поскольку в связи с этим она вынуждена нести дополнительные расходы по уплате коммунальных платежей с учетом нахождения на регистрационном учете ответчиков, они не могут воспользоваться предоставленным им право на приватизацию квартиры.

В суде истец Лищук С.И. от исковых требований к Пьянковой А.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> отказалась. Определением Пермского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в указанной части судом принят отказ от иска. На удовлетворении остальных заявленных исковых требований истец настаивала в полном объеме, подтвердила доводы, изложенные в иске. Просила исключить из числа ответчиков администрацию Сылвенского Сельского поселения, ОУФМС России по Пермскому краю в Пермском районе.

Ответчики Лежнева Г.В., Лежнева В.В., Лежнев Ю.В. в суд не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Третье лицо Отдел УФМС по Пермскому краю в Пермском районе о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом, в суд своего представителя не направили, просили рассмотреть дело в их отсутствии, заявленные требования не оспорили.

Суд, заслушав истца, проверив письменные доказательства, приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению в полном объеме.

Квартира <адрес> является муниципальной собственностью администрации Сылвенского сельского поселения.

Квартира <адрес> также является собственностью администрации Сылвенского сельского поселения.

Из договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Администрация Сылвенского сельского поселения (наймодатель) с одной стороны и Лежнева Е.В. с другой стороны заключили договор в соответствии с которым «наймодатель» передает «нанимателю» и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 2-х комнат, расположенное по адресу<адрес>. В п.1.3. отражено, что совместно с «нанимателем» в указанное жилое помещение вселены: Лежнев В.П., Лежнева Г.В., Лежнева В.В., Лежнев Ю.В., Пьянкова А.А. (л.д.9-13).

В заявлениях Лежневой Г.В., Лежневой В.В., Лежнева Ю.В. на имя главы Сылвенского сельского поселения указано, что в связи с трудным материальным положением они согласны на переселение из квартиры расположенной по адресу: <адрес>. (л.д.25-27).

В соответствии с договором социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ администрация Сылвенского сельского поселения (наймодатель) с одной стороны и Лежнева Е.В. (наниматель) с другой стороны заключили договор в соответствии с которым «наймодатель» передает «нанимателю» и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 1 (одной) комнаты, расположенное по адресу: <адрес>. Совместно с «нанимателем» в указанное жилое помещение вселены: Лежнева Г.В., Лежнева В.В., Лежнев Ю.В. (л.д. 14-18).

В договоре социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что администрация Сылвенского сельского поселения (наймодатель) с одной стороны и ФИО32 (наниматель) с другой стороны заключили договор в соответствии с которым «наймодатель» передает «нанимателю» и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат, расположенное по адресу: <адрес>. В п.1.3. отражено, что совместно с нанимателем в указанное жилое помещение вселены: ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36 (л.д.19-23).

Согласно справке ООО «Управдом-Сылва» № от ДД.ММ.ГГГГ ответчики Лежнева Г.В., Лежнева В.В., Лежнев Ю.С. значатся зарегистрированными по адресу: <адрес>. (л.д.8).

По данному делу юридически значимым и подлежащим доказыванию является выяснение обстоятельств выезда ответчиков Лежневых из спорной квартиры, в которой они проживали по договору социального найма и причин их отсутствия в данном жилом помещении с указанного времени.

Разрешая спор, суд проверял и выяснял по какой причине ответчики отсутствует в спорном жилом помещении, носит ли их выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли им препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрели ли ответчики право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли они обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно части 4 статьи 69 ЖК Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняется такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

В ходе судебного разбирательства установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> было предоставлено семье Лежневых по договору социального найма. В ДД.ММ.ГГГГ году семья выехала из жилого помещения на другое постоянное место жительства в квартиру по адресу: <адрес> На указанное жилое помещение с ними был заключен договор социального найма. Однако с регистрационного учета ответчики Лежневы до настоящего времени не снялись. Освободившееся спорное жилое помещение в ДД.ММ.ГГГГ году администрацией Сылвенского сельского поселения было предоставлено семье истицы Лищук С.И., с ними был заключен договор социального найма. С ДД.ММ.ГГГГ года ответчики в спорной квартире не проживают, все свои вещи вывезли, в предоставленное им жилое помещение, оплату за жилье и коммунальные услуги ответчики не производят.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В статье 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что поскольку ответчики Лежневы с ДД.ММ.ГГГГ года в спорном жилом помещении не проживают, имеют по договору социального найма другое жилье, они обязаны сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес> однако до настоящего времени этого не сделали, то имеются основания для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением. Кроме того, выехав в 2011 году из спорного жилого помещения в квартиру по адресу: <адрес> ответчики самостоятельно реализовали свое право на заключение договора социального найма на вновь предоставленное им жилое помещение по вышеуказанному адресу. От договора социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> ответчики не отказываются, тем самым подтвердили, что признают жилое помещение по этому адресу своим постоянным местом жительства. Обладание правом пользования на основе договора социального найма в отношении двух жилых помещений в соответствии с действующим законодательством невозможно.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При подаче искового заявления истцом Лищук С.И. уплачена госпошлина в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается чеком-ордером № № от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 2).

Следовательно, при удовлетворении иска с ответчиков Лежневой Г.В., Лежневой В.В., Лежнева Ю.В.в пользу истца Лищук С.И. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> копейки с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать ФИО37, ФИО38, ФИО39 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы по Пермскому краю в Пермском районе снять ФИО40, ФИО41, ФИО42 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО43 в пользу ФИО44 расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> копеек.

Взыскать с ФИО45 в пользу ФИО46 расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> копеек.

Взыскать с ФИО47 в пользу ФИО48 расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> копеек.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Пермский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись)

Копия верна

Судья Т.Н. Коцур