Решение по делу № 2-1795/2014 ~ M-1141/2014 от 25.03.2014

Дело № 2-1795/2014 г. Выборг

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 мая 2014 года

    Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Вериго Н. Б.,

при секретаре Тимофеевой Т. Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Я к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Шестаковский» о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Я обратился в суд с иском к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Шестаковский» о признании права собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 45, 4 кв. м, с инвентарным номером №, расположенную по адресу: <адрес>, муниципальное образование «Селезневское сельское поселение», пос. Б, <адрес>.

В обоснование заявленных требований указал, что по договору купли-продажи от Дата он приобрел в собственность у Сельскохозяйственного производственного кооператива «Шестаковский» квартиру общей площадью 45, 4 кв. м, с инвентарным номером №, расположенную по адресу: <адрес>, муниципальное образование «Селезневское сельское поселение», пос. Б, <адрес>.

Данная квартира находится в двухэтажном жилом <адрес> года постройки, требует ремонта: установки оконных переплетов, замены дверей, перестилки Б и крыши.

    Согласно договоренности он внес в кассу СПК «Шестаковский» ... рублей за приобретение вышеуказанной квартиры.

В соответствии со ст.554 ГК РФ в договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества. При отсутствии этих данных в договоре условие о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Договор купли-продажи квартиры от Дата составлен в письменной форме, содержит все необходимые условия о предмете, цене и пр., сторонами исполнен в полном объеме.

СПК «Шестаковский» создан в порядке реорганизации АОЗТ «Граница». Жилой <адрес> в пос. Б <адрес> находится на балансе СПК «Шестаковский», в муниципальную собственность МО «<адрес>» <адрес> не передавался.

    На основании справки от Дата, выданной Выборгским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о регистрации права на спорную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, муниципальное образование «Селезневское сельское поселение», пос. Б, <адрес>.

    Отсутствие регистрации права собственности СПК «Шестаковский» на спорную квартиру не позволяет истцу зарегистрировать переход права на вышеуказанный объект недвижимости в органах, осуществляющих государственную регистрацию сделок вс недвижимостью, в связи с чем, Я, руководствуясь ст. ст. 12, 218 и 549 ГК РФ, обратился с иском в суд.

Истец Я надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в заявлении, адресованном суду, представитель истца А, действующая на основании доверенности, просила рассмотреть дело в её отсутствие, требования удовлетворить.

Ответчик СПК «Шестаковский» в лице представителя В действующего на основании доверенности, в судебном заседании требования признала.

    Суд, выслушав объяснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, принимает признание иска ответчиком.

    При таком положении суд находит исковые требования обоснованным и подлежащим удовлетворению.

    Руководствуясь ст. ст. 173, 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Признать за Я, Б мужской, Дата года рождения, место рождения пос. Б <адрес>, имеющим гражданство Российской Федерации, паспорт №, выдан Дата ТП № Отдела УФМС России по Санкт – Петербургу и <адрес> в Б <адрес>, код подразделения №, зарегистрированным по месту жительства по адресу: Россия, <адрес>, пос. Б, дом без номера, право собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 45, 4 кв. м, с инвентарным номером №, расположенную по адресу: <адрес>, муниципальное образование «Селезневское сельское поселение», пос. Б, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

                    Судья: подпись

Копия верна Н. Б. Вериго