Решение по делу № 2-389/2016 ~ М-335/2016 от 04.04.2016

Дело № 2-389/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 апреля 2016 года                              п. Кардымово                                

Духовщинский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Пилипчука А.А.,

с участием представителя истца Вислогузова А.К.,

при секретаре Скочеленковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокатень Зои Петровны к Администрации Тюшинского сельского поселения Кардымовского района Смоленской области, Администрации муниципального образования «Кардымовский район» Смоленской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Прокатень З.П. обратилась в суд с иском к Администрации Тюшинского сельского поселения Кардымовского района Смоленской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. В обоснование исковых требований указывает, что ее сестра ФИО1, 1938 года рождения, примерно в 1958-1960 гг. уехала на постоянное место жительство в <адрес>, где вышла замуж за ФИО72, и сменила свою фамилию на ФИО2 10 августа 1994 года сестра ФИО2 умерла. После смерти сестры открылось наследство, которое она оставила ей в пользование еще при жизни – жилой дом, общей площадью 59,9 кв.м и земельный участок площадью 4100 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Данное имущество принадлежало ФИО2 на праве собственности. Иных наследников, кроме нее нет. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ей отказано в связи отсутствием оригинала свидетельства о смерти наследодателя. Просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 4100 кв.м. с кадастровым номером № из состава земель населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства и расположенный на нем жилой дом, общей площадью 59,9 кв.м, находящиеся по адресу: <адрес>

В судебное заседание истица Прокатень З.П. не явилась, обеспечив явку своего представителя.

Представитель истицы Вислогузов А.К. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным выше основаниям. Просил удовлетворить иск.

Ответчик - Администрация Тюшинского сельского поселения Кардымовского района Смоленской области, будучи надлежаще извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела, явку своего представителя в суд не обеспечил, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчик - Администрация муниципального образования «Кардымовский район» Смоленской области в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало.

В соответствии с ч.ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии неявившихся истицы, представителя ответчика.

Выслушав пояснения представителя истицы, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди, по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ст. 1152 ГК РФ).

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Духовщинского районного суда Смоленской области от 24.09.2015 г. установлено, что Прокатень З.П. является родной сестрой ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО2 открылось наследство дачный дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Прокатень З.П. фактически приняла наследство, открывшееся после смерти родной сестры ФИО2, поскольку пользовалась указанным имуществом при жизни ФИО2 и после ее смерти.

Прокатень З.П. является наследником после смерти сестры, иных наследников не имеется.

Однако, нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, поскольку отсутствует оригинал свидетельства о смерти наследодателя – ФИО2

Учитывая изложенное, суд находит подлежащим удовлетворению требования истицы о признании права собственности на жилой дом, общей площадью 59,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Разрешая заявленное исковое требование истицы о признании права собственности на спорный земельный участок, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно ч. 7 ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее также – Федеральный закон № 221-ФЗ) местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 9, 11 - 21.1, 25 - 30 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости (ч. 1 ст. 16 Федерального закона № 221-ФЗ).

В соответствии с п. 3 ст. 1 Федерального закона № 221-ФЗ государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

В силу статьи 7 Федерального закона № 221-ФЗ в государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости: вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства); кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости; описание местоположения границ объекта недвижимости в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок; описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства; кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено помещение, номер этажа, на котором расположено это помещение (при наличии этажности), описание местоположения этого помещения в пределах данного этажа, либо в пределах здания или сооружения, либо соответствующей части здания или сооружения, если объектом недвижимости является помещение; площадь определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок здание или помещение.

Государственный кадастровый учет земельных участков в соответствии с положениями Федерального закона № 221-ФЗ - описание и индивидуализация в Едином государственном реестре земель земельных участков, в результате чего каждый земельный участок получает такие характеристики, которые позволяют однозначно выделить его из других земельных участков и осуществить его качественную и экономическую оценку. Земельный участок в соответствующих границах начинает свое существование в качестве объекта государственного кадастрового учета в установленных межеванием границах с даты внесения соответствующей записи в государственный кадастр недвижимости.

Как следует из положений п. 9.1 ст. 3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как разъяснено в п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Из материалов дела следует, что спорный земельный участок, в отношении которого заявлены требования, не сформирован, его границы не определены, не осуществлен государственный кадастровый учет, в связи с чем такой земельный участок не является индивидуально-определенной вещью и не может быть вовлечен в гражданский оборот, что исключает возможность признания в отношении него каких-либо прав.

Из имеющегося в материалах дела кадастрового паспорта спорного земельного участка (л.д. 14) следует, что граница данного земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Наследодателю не выдавалось свидетельство о праве собственности на землю, с графическим изображением предоставляемого земельного участка.

При таких обстоятельствах, когда спорный земельный участок не прошел кадастровый учет, не сформирован, не определены его границы в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства, такой земельный участок не может являться объектом земельно-правовых отношений, поскольку в отношении земельных участков под индивидуализацией понимается установление уникальных характеристик земельного участка, вносимых в его кадастровый паспорт.

В этой связи требование истицы о признании права собственности на спорный земельный участок удовлетворению не подлежит.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Прокатень Зои Петровны к Администрации Тюшинского сельского поселения Кардымовского района Смоленской области, Администрации муниципального образования «Кардымовский район» Смоленской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить частично.

Признать право собственности Прокатень Зои Петровны на жилой дом, общей площадью 59,9 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Смоленский областной суд через Духовщинский районный суд <адрес> со дня вынесения мотивированного решения.

Судья                                 А.А. Пилипчук