Решение по делу № 2-236/2020 (2-4457/2019;) ~ М-4282/2019 от 08.11.2019

№ 2-236/2020 КОПИЯ

59RS0005-01-2019-005490-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 января 2020 года г.Пермь

Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Мерзляковой Н.А.

при секретаре Колонской А.Я.

с участием представителя истца прокурора отдела прокуратуры Пермского края Богомоловой Е.П.

представителя ответчика Анисимова А.В.

третьих лиц Николенко Р.Ф., Пучина М.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя прокурора Пермского края, действующего в интересах неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «Сириус» о возложении обязанности по перечислению денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Заместитель прокурора Пермского края, действуя в интересах неопределенного круга лиц, обратился в суд с иском к ООО «Сириус» о возложении обязанности по перечислению денежных средств в публично-правовую компанию «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства» обязательные отчисления (взносы) в отношении ряда жилых помещений в многоквартирном <адрес> г.Перми.

При этом в исковом заявлении указал, что в ходе проведенной проверки исполнения ООО «Сириус» требований законодательства в сфере долевого строительства установлено, что между ООО «Сириус» и ООО «ОБЛИК регион» заключен договор от ДД.ММ.ГГГГ № c ООО «ОБЛИК регион» в отношении <адрес> многоквартирном <адрес> г. Перми на сумму 3863696,00 рублей. Заявление на государственную регистрацию данного договора подано ДД.ММ.ГГГГ, государственная регистрация договора осуществлена ДД.ММ.ГГГГ. Взнос в Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства до государственной регистрации не уплачен. Следовательно, ООО «Сириус» обязано уплатить в Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства обязательный взнос в отношении <адрес> многоквартирном <адрес> г. Перми в размере 46364,35 руб. (3863696 х 1,2%).

Также установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ ООО «Сириус» заключены договоры участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ № с ФИО14, от ДД.ММ.ГГГГ № с ФИО15, от ДД.ММ.ГГГГ № с ФИО5, от ДД.ММ.ГГГГ № с Николенко Р.Ф., от ДД.ММ.ГГГГ № с ФИО27, от ДД.ММ.ГГГГ № с ФИО6 и ФИО19, от ДД.ММ.ГГГГ № с ФИО20, от ДД.ММ.ГГГГ № с ФИО21 и ФИО11, от ДД.ММ.ГГГГ № с ФИО12, от ДД.ММ.ГГГГ № с ФИО7, от ДД.ММ.ГГГГ № с ФИО23 и ФИО24, от ДД.ММ.ГГГГ № с ФИО25, от ДД.ММ.ГГГГ № с ФИО26, от ДД.ММ.ГГГГ № c ООО «Торговый дом «Пушкарский», от ДД.ММ.ГГГГ № с ФИО28, от ДД.ММ.ГГГГ № c ФИО30 и ФИО31, от ДД.ММ.ГГГГ № c ФИО32, от ДД.ММ.ГГГГ № c ФИО33, от ДД.ММ.ГГГГ № c ООО «Торговый дом «Пушкарский», от ДД.ММ.ГГГГ № c ФИО8 по которым обязательства страхованием гражданской ответственности застройщика либо поручительством банка не обеспечивались, обязательные отчисления (взносы) в Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства в порядке, предусмотренном Законом №218-ФЗ не уплачивались.

В силу норм Закона № 153-ФЗ с ДД.ММ.ГГГГ все правоотношения, основанные на обеспечении обязательств по договорам участия в долевом строительстве страхованием гражданской ответственности застройщика либо поручительством банка замещены уплатой обязательных отчислений (взносов) в Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства.

Вместе с тем, в результате нарушения ООО «Сириус» требований закона перечисленные договоры участия в долевом строительстве в настоящее время какими-либо государственными гарантиями на случай неисполнения застройщиком обязательств по завершению строительства многоквартирного дома не обеспечены.

При таких обстоятельствах, учитывая особенности правового регулирования, предусмотренные частями 8, 17-49 Закона № 218-ФЗ (в редакции, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ), ч. 14 ст. 8 Закона № 478-ФЗ, а также Законом № 153-ФЗ, включая трансформацию правоотношений по обеспечению в правоотношения по обеспечению договоров участия в долевом строительстве страхованием гражданской ответственности застройщика либо поручительством банка в правоотношения по уплате обязательных отчислений (взносов) в Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства, просит возложить на ООО «Сириус» обязанность в течение десяти рабочих дней со дня вступления решения суда в законную силу уплатить в публично-правовую компанию «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» обязательные отчисления (взносы) в отношении следующих жилых помещений в многоквартирном <адрес> г. Перми: <адрес> по договору от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенному с ООО «ОБЛИК регион», в размере 46364 рубля 35 копеек; <адрес> по договору от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенному с ФИО14, в размере 46800 рублей; <адрес> по договору от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенному с ФИО15, в размере 47547 рублей 40 копеек; <адрес> по договору от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенному с ФИО16, в размере 31896 рублей; <адрес> по договору от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенному с Николенко Р.Ф., в размере 45060 рублей; <адрес> по договору от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенному с ФИО27, в размере 40920рублей; <адрес> по договору от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенному с ФИО18 и ФИО19, в размере сумму 40800 рублей; <адрес> по договору от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенному сФИО20, в размере 44400 рублей; <адрес> по договору от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенному с ФИО21 и ФИО11, в размере 45040 рублей 80 копеек; <адрес> по договору от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенному с ФИО12, в размере 28200 рублей; <адрес> по договору от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенному с ФИО7, в размере 36955 рубля 20 копеек; <адрес> по договору от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенному с ФИО23 и ФИО24, в размере 56153 рубля 72 копейки; <адрес> по договору от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенному с ФИО25, в размере 40734 рубля 37 копеек; <адрес> по договору от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенному с ФИО26, в размере 37742 рубля 74 копейки; <адрес> по договору от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенному с ООО «Торговый дом «Пушкарский», в размере 52188 рублей 84 копейки; <адрес> по договору от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенному с ФИО28, в размере 45819 рублей 58 копеек; <адрес> по договору от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенному с ФИО30 и ФИО31, в размере 49497 рублей 38 копеек; <адрес> по договору от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенному с ФИО32, в размере 25200 рублей; <адрес> по договору от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенному с ФИО33, в размере 45600 рублей; квартир №№, 417, 495, 553 по договору от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенному с ООО «Торговый дом «Пушкарский» с учетом дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ №, в размере 165091 рубль 47 копеек; <адрес> по договору от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенному с ФИО8, в размере 42101 рубль 49копеек.

Представитель истца, прокурор отдела прокуратуры Пермского края Богомолова Е.П., в судебном заседании на предъявленных требованиях настаивала, поддержав правовую позицию, изложенную в исковом заявлении.

Представитель ответчика ООО «Сириус», действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признал, дал пояснения по представленному письменному отзыву на иск и указал на то, что согласно письма Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ №-НС/07 от ДД.ММ.ГГГГ датой государственной регистрации Фонда является ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку первый договор долевого участия в отношении строящегося многоквартирного дома зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, а действующая редакция Федерального закона №214-ФЗ не предусматривает обязательного страхования гражданской ответственности застройщика, у Общества отсутствует обязанность уплаты компенсационных взносов в Фонд защиты граждан участников долевого строительства, а также осуществлять страхование гражданской ответственности застройщика.

Третьи лица Николаенко Р.Ф., ФИО14 в судебном заседании исковые требования прокурора поддержали.

Третьи лица Публично-правовая компания «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства», Инспекция государственного строительного надзора Пермского края, ООО «Торговый дом «Пушкарский», ООО «ОБЛИК Регион», ФИО13, ФИО15, ФИО16, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО11, ФИО12, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 45 ГПК РФ, прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В соответствии с ч. 16 ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 478-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закона № 478-ФЗ) в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 151-ФЗ, вступившей в силу с ДД.ММ.ГГГГ, по договорам участия в долевом строительстве, представленным на государственную регистрацию после ДД.ММ.ГГГГ, привлечение денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости возможно только с использованием счетов, предусмотренных ст. 15.4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов …», в том числе в отношении многоквартирных домов, по которым договоры участия в долевом строительстве заключались до названной даты.

Исключение из названного правила законом установлено лишь для договоров участия в долевом строительстве, заключенных в отношении многоквартирных домов, которые соответствуют критериям готовности, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, и в отношении которых органом контроля в сфере долевого строительства в установленном названным постановлением Правительства Российской Федерации порядке выдано заключение о степени готовности объекта и возможности заключения договоров участия в долевом строительстве без использования счетов эскроу.

При этом, частью 17 статьи 8 Закона № 478-ФЗ определено, что застройщик, получивший заключение контролирующего органа о соответствии критериям, заключает договоры участия в долевом строительстве при условии уплаты отчислений (взносов) в компенсационный фонд в порядке, установленном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан – участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Кроме того, частью 9 статьи 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 151-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве …» предусмотрено, что указанная в ч. 4 ст. 3 Закона № 214-ФЗ обязанность застройщика по уплате отчислений (взносов) в компенсационный фонд возникает в отношении многоквартирного дома и (или) жилого дома блокированной застройки, состоящего из трех и более блоков, иного объекта недвижимости, если договор участия в долевом строительстве представлен на государственную регистрацию после дня вступления в силу названного федерального закона.

В судебном заседании установлено, что на основании разрешения на строительство от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного Департаментом градостроительства и архитектуры Администрации г.Перми, договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, проектной декларации от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Сириус» является застройщиком объекта долевого строительства «Жилой дом со встроено-пристроенными нежилыми торгово-административными помещениями и автостоянкой», расположенного по адресу <адрес>, Мотовилихинский район, <адрес> и привлекает для его строительства денежные средства участников долевого строительства.

В ходе проведенной Прокуратурой проверки о соблюдении требований законодательства в сфере долевого строительства установлено, что между ООО «Сириус» и ООО «ОБЛИК регион» заключен договор от ДД.ММ.ГГГГ № в отношении <адрес> многоквартирном <адрес> г. Перми на сумму 3863696,00 рублей.

Заявление на государственную регистрацию данного договора подано ДД.ММ.ГГГГ, государственная регистрация договора осуществлена ДД.ММ.ГГГГ.

Взнос в Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства до государственной регистрации не уплачен.

Оценив представленные доказательства, суд исходит из того, что ООО «Сириус» допущены нарушения законодательства в сфере долевого строительства. Отсутствие уплаты обязательного взноса в отношении <адрес> многоквартирном <адрес> г.Перми в размере 46364, 35 рублей, ответчиком не оспаривается. При таких обстоятельствах, заявленные требования заместителя прокурора Пермского края в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Сириус» подлежат удовлетворению.

Также в ходе проверки установлено, что заключенные ООО «Сириус» договоры участия в долевом строительстве в период с ДД.ММ.ГГГГ страхованием гражданской ответственности застройщика либо поручительством банка не обеспечивались, обязательные отчисления (взносы) в Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства в порядке, предусмотренном Законом № 218-ФЗ, не уплачивались, а именно по договорам:

- от ДД.ММ.ГГГГ № с ФИО14 в отношении <адрес> на сумму 3900000,00 руб. (заявление на государственную регистрацию договора подано ДД.ММ.ГГГГ);

- от ДД.ММ.ГГГГ № с ФИО15 в отношении <адрес> на сумму 3962284,00 руб. (заявление на государственную регистрацию договора подано ДД.ММ.ГГГГ);

- от ДД.ММ.ГГГГ № с ФИО16 в отношении <адрес> на сумму 2658000,00 руб. (заявление на государственную регистрацию договора подано ДД.ММ.ГГГГ);

- от ДД.ММ.ГГГГ № с Николенко Р.Ф. в отношении <адрес> на сумму 3755000,00 руб. (заявление на государственную регистрацию договора подано ДД.ММ.ГГГГ);

- от ДД.ММ.ГГГГ № с ФИО27 в отношении <адрес> на сумму 3410000,00 руб. (заявление на государственную регистрацию подано ДД.ММ.ГГГГ);

- от ДД.ММ.ГГГГ № с ФИО6 и ФИО19 в отношении <адрес> на сумму 3400000,00 руб. (заявление на государственную регистрацию договора подано ДД.ММ.ГГГГ);

- от ДД.ММ.ГГГГ № с ФИО20 в отношении <адрес> на сумму 3700000,00 руб. (заявление на государственную регистрацию подано ДД.ММ.ГГГГ);

- от ДД.ММ.ГГГГ № с ФИО21 и ФИО11 в отношении <адрес> на сумму 3753400,00 руб. (заявление на государственную регистрацию договора подано ДД.ММ.ГГГГ);

- от ДД.ММ.ГГГГ № с ФИО12 в отношении <адрес> на сумму 2350000,00 руб. (заявление на государственную регистрацию договора подано ДД.ММ.ГГГГ);

- от ДД.ММ.ГГГГ № с ФИО7 в отношении <адрес> на сумму 3079 600,00 руб. (заявление на государственную регистрацию договора подано ДД.ММ.ГГГГ), по которому впоследствии права участника строительства ФИО7 на основании договора цессии от ДД.ММ.ГГГГ уступлены ФИО22;

- от ДД.ММ.ГГГГ № с ФИО23, ФИО24 в отношении <адрес> на сумму 4679 477,00 руб. (заявление на государственную регистрацию договора подано ДД.ММ.ГГГГ);

- от ДД.ММ.ГГГГ № с ФИО25 в отношении <адрес> на сумму 3394531,00 руб. (заявление на государственную регистрацию договора подано ДД.ММ.ГГГГ);

- от ДД.ММ.ГГГГ № с ФИО26 в отношении <адрес> на сумму 3145 229,00 руб. (заявление на государственную регистрацию договора подано ДД.ММ.ГГГГ);

- от ДД.ММ.ГГГГ № c ООО «Торговый дом «Пушкарский» в отношении <адрес> на сумму 4349 070,00 руб. (заявление на государственную регистрацию договора подано ДД.ММ.ГГГГ), по которому впоследствии права участника строительства ООО «Торговый дом «Пушкарский» на сновании договора цессии от ДД.ММ.ГГГГ уступлены ФИО29;

- от ДД.ММ.ГГГГ № с ФИО28 в отношении <адрес> на сумму 3818299,00 руб. (заявление на государственную регистрацию подано ДД.ММ.ГГГГ);

- от ДД.ММ.ГГГГ № c ФИО30 и ФИО31 в отношении <адрес> на сумму 4124782,00 руб. (заявление на государственную регистрацию договора подано ДД.ММ.ГГГГ);

- от ДД.ММ.ГГГГ № c ФИО32 в отношении <адрес> на сумму 2100 000,00 руб. (заявление на государственную регистрацию договора подано ДД.ММ.ГГГГ);

- от ДД.ММ.ГГГГ № c ФИО33 в отношении <адрес> на сумму 3800 000,00 руб. (заявление на государственную регистрацию договора подано ДД.ММ.ГГГГ);

- от ДД.ММ.ГГГГ № c ООО «Торговый дом «Пушкарский» с учетом дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ в отношении квартир №№, 417, 495, 553 на сумму 13757 623,00 руб. (заявление на государственную регистрацию договора подано ДД.ММ.ГГГГ);

- от ДД.ММ.ГГГГ № c ФИО8 в отношении <адрес> на сумму 3508 458,00 руб. (заявление на государственную регистрацию договора подано ДД.ММ.ГГГГ).

Датой государственной регистрации публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» является ДД.ММ.ГГГГ.

Договор участия в долевом строительстве с первым участником долевого строительства в отношении многоквартирного <адрес> г. Перми зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.

Частью 7 статьи 25 Закона № 218-ФЗ определено, что в случае, если договор участия в долевом строительстве с первым участником долевого строительства в отношении многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости заключен до даты государственной регистрации Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства, к правоотношениям по привлечению денежных средств участников долевого строительства по указанным объектам недвижимости применяются положения ст.ст. 1-23 Закона № 214-ФЗ без учета изменений, внесенных Законом № 218-ФЗ, но с учетом особенностей, установленных данной статьей.

Между тем, в частью 8 статьи 25 Закона № 218-ФЗ (в редакции, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ) устанавливалось, что для государственной регистрации договора участия в долевом строительстве в случае, если договор участия в долевом строительстве с первым участником долевого строительства заключен до даты государственной регистрации Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства, застройщик обязан представить договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве либо договор поручительства банка за надлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, заключенные в соответствии с требованиями частей 17-49 названной статьи. В свою очередь частью 17 статьи 25 Закона № 218-ФЗ (в редакции, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ) определялось, что в случае, если договор участия в долевом строительстве с первым участником долевого строительства в отношении многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости заключен до даты государственной регистрации Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства, исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения обеспечивается по выбору застройщика поручительством банка в порядке, установленном частями 18-25 названной статьи, или страхованием гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору участия в долевом строительстве в порядке, установленном частями 26-49.

Таким образом, законодательным регулированием порядка привлечения денежных средств граждан, введенным Законом № 218-ФЗ, устанавливалось, что все договоры, заключаемые застройщиками после ДД.ММ.ГГГГ подлежали обеспечению поручительством банка либо страхованием гражданской ответственности. Каких-либо исключений из данного правила, обусловленных датой государственной регистрации первого договора участия в долевом строительстве по объекту нормы ст. 8 Закона № 218-ФЗ не содержали.

Специальными нормами Закона № 218-ФЗ установлен единый порядок регулирования правоотношений, связанных с заключением и обеспечением страхованием либо поручительством банка договоров участия в долевом строительстве многоквартирных домов, представленных на государственную регистрацию после ДД.ММ.ГГГГ, в отношении объектов, по которым первый договор участия в долевом строительстве заключен до даты государственной регистрации Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительств.

Частью 14 статьи 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 478-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов ….», вступившей в силу с ДД.ММ.ГГГГ, введена обязанность застройщиков уплачивать обязательные отчисления (взносы) в компенсационный фонд в соответствии с Законом № 218-ФЗ по договорам участия в долевом строительстве, представленным на государственную регистрацию со дня вступления в силу названного Федерального закона, в отношении многоквартирного дома, договор участия в долевом строительстве с первым участником долевого строительства в отношении которого представлен на государственную регистрацию до государственной регистрации публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства», то есть до ДД.ММ.ГГГГ, и исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения по которым обеспечивается страхованием гражданской ответственности застройщика или поручительством банка в порядке, установленном чч. 17-49 ст. 25 Закона № 218-ФЗ.

Указанные требования закона ООО «Сириус» исполнены не были.

В силу Закона № 153-ФЗ с ДД.ММ.ГГГГ все правоотношения, основанные на обеспечении обязательств по договорам участия в долевом строительстве страхованием гражданской ответственности застройщика либо поручительством банка замещены уплатой обязательных отчислений (взносов) в Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства.

При этом, сам факт наличия указанных видов обеспечительных мер приравнен законом к факту уплаты застройщиком в отношении соответствующих объектов долевого строительства обязательных отчислений (взносов) в Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства.

Кроме того, Законом № 153-ФЗ также установлен перевод всех финансовых прав и обязательств страховщика либо банка по отношении к застройщику на Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства.

При таких обстоятельствах, в результате нарушения ООО «Сириус» вышеназванных требований закона, перечисленные договоры участия в долевом строительстве какими-либо государственными гарантиями на случай неисполнения ответчиком обязательств по завершению строительства многоквартирного дома не обеспечены. Доказательств обратного в материалах дела не содержится, суду не представлено.

Таким образом, учитывая отсутствие обеспечения договоров участия в долевом строительстве государственными гарантиями, что нарушает права и законные интересы участников долевого строительства, суд считает необходимым возложить на ООО «Сириус», обязанность по уплате в публично-правовую компанию «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» обязательных отчислений (взносов) в отношении жилых помещений в многоквартирном <адрес> г. Перми.

Довод ответчика о том, что у Общества отсутствует обязанность уплаты компенсационных взносов в Фонд защиты граждан участников долевого строительства, а также осуществлять страхование гражданской ответственности застройщика, поскольку первый договор долевого участия в отношении строящегося многоквартирного дома зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, а действующая редакция Федерального закона №214-ФЗ не предусматривает обязательного страхования гражданской ответственности застройщика, подлежит отклонению, поскольку исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения должно быть обеспечено по выбору застройщика поручительством банка в порядке, установленном частями 18-25 ст.25 Закона №218-ФЗ или страхованием гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору участия в долевом строительстве в порядке, установленном частями 26-49. При этом, каких-либо исключений, обусловленных датой государственной регистрации первого договора участия в долевом строительстве данный закон не содержит.

Учитывая, что при обращении в суд с иском, истец освобожден от оплаты государственной пошлины, то в соответствии с требованиями статьи 103 Гражданского процессуального кодекса РФ подлежит взысканию с ответчика в размере 6000 рублей в доход местного бюджета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования заместителя прокурора Пермского края, действующего в интересах неопределенного круга лиц удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Сириус» в течение десяти рабочих дней со дня вступления решения суда в законную силу уплатить в публично-правовую компанию «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» обязательные отчисления (взносы) в отношении следующих жилых помещений в многоквартирном <адрес> г. Перми:

- <адрес> по договору от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенному с ООО «ОБЛИК регион», в размере 46364 рубля 35 копеек;

- <адрес> по договору от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенному с ФИО14, в размере 46800 рублей;

- <адрес> по договору от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенному с ФИО15, в размере 47547 рублей 40 копеек;

- <адрес> по договору от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенному с ФИО16, в размере 31896 рублей;

- <адрес> по договору от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенному с Николенко Р.Ф., в размере 45060 рублей;

- <адрес> по договору от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенному с ФИО27, в размере 40920рублей;

- <адрес> по договору от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенному с ФИО18 и ФИО19, в размере сумму 40800 рублей;

- <адрес> по договору от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенному сФИО20, в размере 44400 рублей;

- <адрес> по договору от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенному с ФИО21 и ФИО11, в размере 45040 рублей 80 копеек;

- <адрес> по договору от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенному с ФИО12, в размере 28200 рублей;

- <адрес> по договору от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенному с ФИО7, в размере 36955 рубля 20 копеек;

- <адрес> по договору от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенному с ФИО23 и ФИО24, в размере 56153 рубля 72 копейки;

- <адрес> по договору от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенному с ФИО25, в размере 40734 рубля 37 копеек;

- <адрес> по договору от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенному с ФИО26, в размере 37742 рубля 74 копейки;

- <адрес> по договору от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенному с ООО «Торговый дом «Пушкарский», в размере 52188 рублей 84 копейки;

- <адрес> по договору от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенному с ФИО28, в размере 45819 рублей 58 копеек;

- <адрес> по договору от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенному с ФИО30 и ФИО31, в размере 49497 рублей 38 копеек;

- <адрес> по договору от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенному с ФИО32, в размере 25200 рублей;

- <адрес> по договору от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенному с ФИО33, в размере 45600 рублей;

- квартир №№, 417, 495, 553 по договору от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенному с ООО «Торговый дом «Пушкарский» с учетом дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ №, в размере 165091 рубль 47 копеек;

- <адрес> по договору от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенному с ФИО8, в размере 42101 рубль 49копеек.

Решение суда является основанием для зачисления публично-правовой компанией «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» на счет компенсационного фонда денежных средств, поступивших от ООО «Сириус» во исполнение решения суда на номинальный счет публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства».

Взыскать с ООО «Сириус» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 6 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г.Перми в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированной части решения.

Мотивированное решение готово ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий - подпись-

Копия верна: Судья