Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1704/2016 ~ М-1552/2016 от 15.04.2016

Дело №2-1003-15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Новороссийск                                                  8 сентября 2016 года

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Литвинова А.Н.

при секретаре Георгиади Д.Ю., с участием сторон, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Русецкой Т.А. к Семенюк Т.В. об устранении нарушений права собственности, не связанного с лишением владения,

У С Т А Н О В И Л :

Русецкая Т.А. обратилась в суд с иском, в котором просит обязать Семенюк Т.В. за свой счет перенести, возведенные на земельном участке <адрес> вспомогательные постройки на пожаробезопасное расстояние от границы ее земельного участка <адрес>.

    В обоснование своего требования Русецкая Т.А. указала в заявлении, что ей принадлежит земельный участок <адрес> Ответчик пользуется смежным земельным участком, на котором она вплотную к межевому ограждению возвела навес и сарай. Нарушение ответчиком требований СНиП к расстояниям до границ смежных участков ограничивает ее в пользовании принадлежащим ей участком и создает опасность причинения ущерба в случае пожара.

В судебном заседании Русецкая Т.А. уточнила исковые требования, просила обязать ответчика за свой счет перенести, возведенные на земельном участке <адрес> с кадастровым номером <№> вспомогательные постройки «навес» и сарай литер «Г1» на расстояние один метр от границы смежного земельного участка <адрес> с кадастровым номером <№>.

Семенюк Т.В. иск не признала, указав в своих возражениях на то, что возведенные ею хозяйственные постройки не препятствуют истцу в пользовании своим земельным участком.

Представитель ответчика Ефимова Е.Б. просила в удовлетворении иска отказать.

Заслушав объяснения сторон и исследовав письменные доказательства, суд пришел к заключению, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из представленных суду документов видно, что Русецкой Т.А. принадлежит земельный участок <адрес> с кадастровым номером <№>.

Семенюк Т.В. является собственником смежного земельного участка <адрес> с кадастровым номером <№>.

По заключению эксперта от 29 июля 2016 года <№> на земельном участке <адрес> с кадастровым номером <№> расположены «навес» и сарай литер «Г1». Расстояния от этих построек до границы смежного земельного участка <адрес> с кадастровым номером <№> менее одного метра, что не соответствует требованиям п.п.7.1 СП 42.13330.2011 и п.п.4.2.80 Приказа Департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края от 16 апреля 2015 года <№>

При таких обстоятельствах исковые требования следует признать правомерными.

В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, при наличии одного из следующих обстоятельств: строение создано на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами; строение создано без получения на это необходимых разрешений; строение возведено с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных п. 3 указанной статьи (абзац второй п. 2 ст. 222 ГК РФ).

В силу статьи 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. А в соответствии с частью 2 статьи 62 Кодекса права землепользователей могут быть восстановлены путем принуждения лица к исполнению обязательства в натуре, в том числе путем сноса незаконно возведенного им строения на основании решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск Русецкой Т.В. удовлетворить полностью, обязать Семенюк Т.В. за свой счет перенести, возведенные на земельном участке <адрес> с кадастровым номером <№> вспомогательные постройки «навес» и сарай литер «Г1» на расстояние один метр от границы смежного земельного участка <адрес> с кадастровым номером <№>.

    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья                               А.Н. Литвинов