Решение по делу № 2-3500/2013 ~ М-2510/2013 от 13.05.2013

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО8

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая Компания «Павшино» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «Павшино» предъявило ФИО2, В.П. иск о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей. В обоснование требований указывает, что ответчики являются собственниками по № доли за каждым жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «УК «Павшино» и ТСЖ «Павшино-8» был заключен договор на управление, содержание и текущий ремонт многоквартирных домов, в соответствии с которым ООО «УК «Павшино» переданы полномочия по управлению, содержанию и текущему ремонту многоквартирных домов ТСЖ «Павшино-8», в частности по дому <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиками ФИО2, ФИО3 был заключен договор № на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ № ответчики передали, а истец принял на себя полномочия по управлению многоквартирным домом. В свою очередь ответчики взяли на себя обязательство вносить плату за жилое помещение, коммунальные услуги, дополнительные услуги, предусмотренные договором, в порядке и в сроки, предусмотренные договором.

Однако с ДД.ММ.ГГГГ ответчики не полностью вносят плату за оказанные жилищно-коммунальные услуги, дополнительные услуги, а также другие услуги, предусмотренные договором.

Сумма задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила № рублей, пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг составили № рублей, а всего № рублей.

Истец неоднократно уведомлял ответчиков о погашении образовавшейся у них задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако до настоящего времени задолженность не погашена.

ООО «УК «Павшино» просит суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме № рублей, пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме № рублей и расходы по оплате государственной пошлины в сумме № рублей, так как ответчики отказываются в добровольном порядке возместить указанную задолженность.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 иск поддержала.

В судебное заседание ответчики ФИО2 и В.П. в судебное заседание не явились, извещались.

Принимая во внимание, что ответчики о рассмотрении дела в свое отсутствие суд не просили, доказательств наличия уважительных причин не явки в суд своевременно не представили, суд, учитывая отсутствие возражений со стороны представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства, постановив по делу заочное решение.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п.3 ст.154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Пунктом 3 ст.31 ЖК РФ установлено, что дееспособные члены семьи собственника несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Из материалов дела усматривается, что ответчики ФИО2 и ФИО3 являются собственниками по № доли за каждым жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «УК «Павшино» и ТСЖ «Павшино-8» был заключен договор на управление, содержание и текущий ремонт многоквартирных домов, в соответствии с которым ООО «УК «Павшино» переданы полномочия по управлению, содержанию и текущему ремонту многоквартирных домов ТСЖ «Павшино-8», в частности по дому <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиками ФИО2, ФИО3 был заключен договор № на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ № ответчики передали, а истец принял на себя полномочия по управлению многоквартирным домом. В свою очередь ответчики взяли на себя обязательство вносить плату за жилое помещение, коммунальные услуги, дополнительные услуги, предусмотренные договором, в порядке и в сроки, предусмотренные договором.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчики не полностью вносят плату за оказанные жилищно-коммунальные услуги, дополнительные услуги, а также другие услуги, предусмотренные договором. Доказательств обратного суду не представлено.

Сумма задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила № рублей, пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг составили № рублей, а всего № рублей (расчет л.д.58-68).

Анализируя изложенное выше и принимая во внимание, что в добровольном порядке ответчики не погасили задолженность по жилищно-коммунальным платежам, суд приходит к выводу, что в удовлетворении иска в размере № рублей не может быть отказано.

Удовлетворению подлежит и требование истца, касающееся расходов по оплате государственной пошлины в размере № рублей, поскольку эти расходы являются документально подтвержденными (платежное поручение от ДД.ММ.ГГГГ №). Суд при этом руководствуется ч.1 ст.98 ГПК РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С учетом изложенного выше, суд, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2 и ФИО3 в пользу ООО «УК «Павшино» задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме № рублей, пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме № рублей и расходы по оплате государственной пошлины в сумме № рублей, а всего № рублей (<данные изъяты>).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения его копии. Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья подпись ФИО9